Вход
- Главная
- Постановление Администрации Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия от 16 июня 2017 г. N 309 "Об утверждении технологической схемы предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, на торгах"
Постановление Администрации Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия от 16 июня 2017 г. N 309 "Об утверждении технологической схемы предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, на торгах"
В соответствии с постановлением правительства Российской Федерации от 27.09.2011 N 797 "О взаимодействии между многофункциональными центрами предоставления государственных и муниципальных услуг федеральными органами исполнительной власти, органами государственных внебюджетных фондов, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления", администрация Большеигнатовского муниципального района постановляет:
1. Утвердить прилагаемую технологическую схему предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, на торгах" по принципу "одного окна".
2. Разместить утвержденную технологическую схему на официальном сайте Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия.
3. Постановление вступает в силу со дня его подписания.
|
Глава Большеигнатовского муниципального района |
Т.Н. Полозова |
Типовая технологическая схема
по муниципальной услуге "Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, на торгах"
(утв. постановлением администрации Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия от 16 июня 2017 г. N 309)
Раздел 1. "Общие сведения о муниципальной услуге"
|
N |
Параметр |
Значение параметра/состояние |
|||
|
1 |
Наименование органа, предоставляющего услугу |
Администрация Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия |
|||
|
2 |
Номер услуги в федеральном реестре |
- |
|||
|
3 |
Полное наименование услуги |
Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, на торгах |
|||
|
4 |
Краткое наименование услуги |
Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, на торгах |
|||
|
5 |
Административный регламент предоставления услуги |
Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, на торгах", утвержденный постановлением администрации Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия от 26.10.2015 г. N 395 |
|||
|
6 |
Перечень "подуслуг" |
1. Рассмотрение заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка; 2. Проведение аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка. |
|||
|
7 |
Способы оценки качества предоставления услуги |
нет |
|||
Раздел 2. "Общие сведения о "подуслугах"
|
Срок предоставления в зависимости от условий |
Основания отказа в приеме документов |
Основания отказа в предоставлении "подуслуги" |
Основания приостановления предоставления "подуслуги" |
Срок приостановления предоставления "подуслуги" |
Плата за предоставление "подуслуги" |
Способ обращения за получением "подуслуги" |
Способ получения результата "подуслуги" |
|||
|
при подаче заявления по месту жительства (месту нахождения юр. лица) |
при подаче заявления не по месту жительства (по месту обращения) |
наличие платы (государственной пошлины) |
реквизиты нормативного правового акта, являющегося основанием для взимания платы (государственной пошлины) |
КБК для взимания платы (государственной пошлины), в том числе через МФЦ |
||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
|
1. Рассмотрение заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка | ||||||||||
|
- при принятии решения о проведении аукциона - 2 месяца с даты подачи заявления о проведении аукциона; - в случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона -10 календарных дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок; - при принятии решения об отказе в проведении аукциона - 60 календарных дней с даты подачи заявления о проведении аукциона; - при принятии решения об отказе в проведении аукциона, в срок приема заявок на участие в аукционе, установленный в извещении о проведении аукциона -3 календарных дня со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона; - при отказе в допуске заявителя к участию в аукционе - 1 календарный день после даты оформления данного решения протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. |
- при принятии решения о проведении аукциона - 2 месяца с даты подачи заявления о проведении аукциона; - в случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона -10 календарных дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок; - при принятии решения об отказе в проведении аукциона - 60 календарных дней с даты подачи заявления о проведении аукциона; - при принятии решения об отказе в проведении аукциона, в срок приема заявок на участие в аукционе, установленный в извещении о проведении аукциона -3 календарных дня со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона; - при отказе в допуске заявителя к участию в аукционе - 1 календарный день после даты оформления данного решения протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. |
Заявителем не предоставлен документ, удостоверяющий его личность |
1) границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"; 2) на земельный участок не зарегистрировано право государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если такой земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена; 3) в отношении земельного участка в установленном законодательством Российской Федерации порядке не определены предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений; 4) в отношении земельного участка отсутствуют сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений, и случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства; 5) в отношении земельного участка не установлено разрешенное использование или разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования земельного участка, указанным в заявлении о проведении аукциона; 6) земельный участок не отнесен к определенной категории земель; 7) земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды; 8) на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев размещения сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено) на земельном участке на условиях сервитута или объекта, который предусмотрен пунктом 3 статьи 39.36 Земельный Российской Федерации и размещение которого не препятствует использованию такого земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием; 9) на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и продажа или предоставление в аренду указанных здания, сооружения, объекта незавершенного строительства является предметом другого аукциона либо указанные здание, сооружение, объект незавершенного строительства не продаются или не передаются в аренду на этом аукционе одновременно с земельным участком; 10) земельный участок изъят из оборота, за исключением случаев, в которых в соответствии с федеральным законом изъятые из оборота земельные участки могут быть предметом договора аренды; 11) земельный участок ограничен в обороте, за исключением случая проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка; 12) земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, за исключением случая проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка на срок, не превышающий срока резервирования земельного участка; 13) земельный участок расположен в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, или территории, в отношении которой заключен договор о ее комплексном освоении; 14) земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения; 15) земельный участок предназначен для размещения здания или сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации или адресной инвестиционной программой; 16) в отношении земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления; 17) в отношении земельного участка поступило заявление о предварительном согласовании его предоставления или заявление о предоставлении земельного участка, за исключением случаев, если принято решение об отказе в предварительном согласовании предоставления такого земельного участка или решение об отказе в его предоставлении; 18) земельный участок является земельным участком общего пользования или расположен в границах земель общего пользования, территории общего пользования; 19) земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции |
нет |
- |
нет |
- |
- |
Администрация Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия (лично, через представителя, почтовым отправлением) МФЦ (лично, через представителя) Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций), и Республиканский Портал государственных и муниципальных услуг (функций) |
Администрация Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия на бумажном носителе) МФЦ (на бумажном носителе) |
|
2. Проведение аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка | ||||||||||
|
- при принятии решения о проведении аукциона -2 месяца с даты подачи заявления о проведении аукциона; - в случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона -10 календарных дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок; - при принятии решения об отказе в проведении аукциона - 60 календарных дней с даты подачи заявления о проведении аукциона; - при принятии решения об отказе в проведении аукциона, в срок приема заявок на участие в аукционе, установленный в извещении о проведении аукциона -3 календарных дня со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона; - при отказе в допуске заявителя к участию в аукционе - 1 календарный день после даты оформления данного решения протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. |
- при принятии решения о проведении аукциона -2 месяца с даты подачи заявления о проведении аукциона; - в случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона -10 календарных дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок; - при принятии решения об отказе в проведении аукциона - 60 календарных дней с даты подачи заявления о проведении аукциона; - при принятии решения об отказе в проведении аукциона, в срок приема заявок на участие в аукционе, установленный в извещении о проведении аукциона -3 календарных дня со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона; - при отказе в допуске заявителя к участию в аукционе - 1 календарный день после даты оформления данного решения протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. |
поступление заявки на участи в аукционе по истечении срока приема заявок; поступление от одного заявителя второй и более заявки на участие в аукционе |
непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе; подача заявки на участие в аукционе лицом, которое не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду; |
нет |
- |
нет |
- |
- |
Администрация Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия (лично, через представителя, почтовым отправлением) МФЦ (лично, через представителя) |
Администрация Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия (на бумажном носителе) МФЦ (на бумажном носителе |
Раздел 3. "Сведения о заявителях "подуслуги"
|
N |
Категории лиц, имеющих право на получение "подуслуги" |
Документ, подтверждающий правомочие заявителя соответствующей категория на получение "подуслуги" |
Установленные требования к документу, подтверждающему правомочие заявителя соответствующей категории на получение "подуслуги" |
Наличие возможности подачи заявления на предоставление "подуслуги"представителями заявителя |
Исчерпывающий перечень лиц, имеющих право на подачу заявления от имени заявителя |
Наименование документа, подтверждающего право подачи заявления от имени заявителя |
Установленные требования к документу, подтверждающему право подачи заявления от имени заявителя |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
|
1. Рассмотрение заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка | |||||||
|
1 |
физическое лицо |
документ, удостоверяющий личность; доверенность |
подлинник, представляемый для обозрения и подлежащий возврату заявителю, и копия. Оформляется на едином бланке для всей Российской Федерации на русском языке. Должен быть действительным на срок обращения за предоставлением услуги, не должно быть подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений, не иметь серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание. |
имеется |
любое дееспособное физическое лицо, достигшее 18 лет, доверенное лицо физического лица, законный представитель |
доверенность |
- Быть действительным на момент подачи заявления; - отвечать требованиям РФ предъявляемых к данному виду документа |
|
2 |
юридическое лицо |
доверенность; документ, подтверждающий право действовать без доверенности |
подлинник, представляемый для обозрения и подлежащий возврату заявителю, и копия. Оформляется на едином бланке для всей Российской Федерации на русском языке. Должен содержать подпись должностного лица, подготовившего документ, дата составления документа, информацию о праве физического лица действовать от имени заявителя без доверенности, должно быть действительным на срок обращения за предоставлением услуги. |
имеется |
лица имеющие соответствующие полномочия, доверенное лицо юридического лица; лицо, действующее без доверенности |
доверенность |
- Быть действительным на момент подачи заявления; - отвечать требованиям РФ предъявляемых к данному виду документа |
|
2. Проведение аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка | |||||||
|
1 |
физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель |
документ, удостоверяющий личность; доверенность |
подлинник, представляемый для обозрения и подлежащий возврату заявителю, и копия. Оформляется на едином бланке для всей Российской Федерации на русском языке. Должен быть действительным на срок обращения за предоставлением услуги, не должно быть подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений, не иметь серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание. |
имеется |
любое дееспособное физическое лицо, достигшее 18 лет, доверенное лицо физического лица, законный представитель |
доверенность |
- Быть действительным на момент подачи заявления; - отвечать требованиям РФ предъявляемых к данному виду документа |
|
2 |
юридическое лицо |
доверенность; документ, подтверждающий право действовать без доверенности |
подлинник, представляемый для обозрения и подлежащий возврату заявителю, и копия. Оформляется на едином бланке для всей Российской Федерации на русском языке. Должен содержать подпись должностного лица, подготовившего документ, дата составления документа, информацию о праве физического лица действовать от имени заявителя без доверенности, должно быть действительным на срок обращения за предоставлением услуги. |
имеется |
лица имеющие соответствующие полномочия, доверенное лицо юридического лица; лицо, действующее без доверенности |
доверенность |
- Быть действительным на момент подачи заявления; - отвечать требованиям РФ предъявляемых к данному виду документа |
Раздел 4. "Документы, предоставляемые заявителем для получения "подуслуги"
|
N |
Категория документа |
Наименования документов, которые предоставляет заявитель для получения "подуслуги" |
Количество необходимых экземпляров документа с указанием подлинник/копия |
Условие предоставления документа |
Установленные требования к документу |
Форма (шаблон) документа |
Образец документа/заполнения документа |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
|
1. Рассмотрение заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка | |||||||
|
1 |
заявление |
заявление о проведении аукциона с указанием кадастрового номера земельного участка и цели его использования |
1 экз. подлинник
Действия: проверка на соответствие установленным требованиям, формирование в дело |
- |
сведения заявления подтверждаются подписью лица, подавшего заявление, с проставлением даты заполнения заявления. В случае подачи заявления через законного представителя или доверенного лица сведения, указанные в заявлении, подтверждаются подписью законного представителя, доверенного лица с проставлением даты представления заявления. |
Форма в Приложении 1 к технологической схеме |
Образец заполнения заявления в Приложении 2 к технологической схеме |
|
2 |
документ, подтверждающий личность заявителя |
паспорт гражданина Российской Федерации |
1 экз. подлинник,
Действия: проверка на соответствие установленным требованиям, предоставляется только для просмотра (снятия копии), формирование в дело |
- |
оформляется на едином бланке для всей Российской Федерации на русском языке. Должен быть действительным на срок обращения за предоставлением услуги, не должно быть подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений, не иметь серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание. |
- |
- |
|
2. Проведение аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка | |||||||
|
1 |
заявка |
Заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка. |
1 экз. подлинник
Действия: проверка на соответствие установленным требованиям, формирование в дело |
- |
сведения заявки подтверждаются подписью лица, подавшего заявку, с проставлением даты заполнения заявки. В случае подачи заявки через законного представителя или доверенного лица сведения, указанные в заявке, подтверждаются подписью законного представителя, доверенного лица с проставлением даты представления заявки. |
Форма в Приложении 3 к технологической схеме |
Образец заполнения заявления в Приложении 4 к технологической схеме |
|
2 |
документ, подтверждающий личность заявителя |
паспорт гражданина Российской Федерации |
1 экз. подлинник,
Действия: проверка на соответствие установленным требованиям, предоставляется только для просмотра (снятия копии), формирование в дело |
- |
оформляется на едином бланке для всей Российской Федерации на русском языке. Должен быть действительным на срок обращения за предоставлением услуги, не должно быть подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений, не иметь серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание. |
- |
- |
|
3 |
документ, подтверждающий внесение задатка |
квитанция для физических лиц |
1 экз. подлинник,
Действия: проверка на соответствие установленным требованиям, формирование в дело |
Предоставляется только физическими лицами |
оформляется на русском языке. Должен быть действительным на срок обращения за предоставлением услуги, не должно быть подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений, не иметь серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание. |
- |
- |
|
платежное поручение для юридических лиц |
1 экз. подлинник,
Действия: проверка на соответствие установленным требованиям, формирование в дело |
Предоставляется только юридическими лицами |
оформляется на русском языке. Должен быть действительным на срок обращения за предоставлением услуги, не должно быть подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений, не иметь серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание. |
- |
- |
||
Раздел 5. "Документы и сведения, получаемые посредством межведомственного информационного взаимодействия"
|
Реквизиты актуальной технологической карты межведомственного взаимодействия |
Наименование запрашиваемого документа (сведения) |
Перечень и состав сведений, запрашиваемых в рамках межведомственного информационного взаимодействия |
Наименование органа (организации), направляющего(ей) межведомственный запрос |
Наименование органа (организации), в адрес которого(ой) направляется межведомственный запрос |
SID электронного сервиса/ наименование вида сведений |
Срок осуществления межведомственного информационного взаимодействия |
Формы (шаблоны) межведомственного запроса и ответа на межведомственный запрос |
Образцы заполнения форм межведомственного запроса и ответа на межведомственный запрос |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
|
1. Рассмотрение заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка | ||||||||
|
- |
Выписка из ЕГРН о земельном участке |
- Кадастровый номер; - адрес; - площадь; - наименование объекта. |
Администрация Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия |
Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия |
SID0003891 |
1 день - направление запроса; 5 дней - направление ответа на запрос. |
Заполняется в оболочке СМЭВ |
Заполняется в оболочке СМЭВ |
|
- |
Выписка из ЕГРЮЛ |
1. наименование; 2. организационно-правовая форма; 3. юридический адрес; 4. ИНН; 5. ОГРН. |
Администрация Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия |
ФНС России |
SID0003541 |
1 день - направление запроса; 5 дней - направление ответа на запрос. |
Заполняется в оболочке СМЭВ |
Заполняется в оболочке СМЭВ |
|
2. Проведение аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка | ||||||||
|
- |
Выписка из ЕГРЮЛ |
1. наименование; 2. организационно-правовая форма; 3. юридический адрес; 4. ИНН; 5. ОГРН. |
Администрация Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия |
ФНС России |
SID0003541 |
1 день - направление запроса; 5 дней - направление ответа на запрос. |
Заполняется в оболочке СМЭВ |
Заполняется в оболочке СМЭВ |
Раздел 6. Результат "подуслуги"
|
N |
Документ/ документы, являющийся(еся) результатом "подуслуги" |
Требования к документу/ документам, являющемуся(ихся) результатом "подуслуги" |
Характеристика результата "подуслуги" (положительный/ отрицательный) |
Форма документа/ документов, являющегося(ихся) результатом "подуслуги" |
Образец документа/ документов, являющегося(ихся) результатом "подуслуги" |
Способы получения результата "подуслуги" |
Срок хранения невостребованных заявителем результатов "подуслуги" |
|
|
в органе |
в МФЦ |
|||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
|
1. Рассмотрение заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка | ||||||||
|
1 |
Решение о проведении аукциона. |
Подписывается главой, регистрируется в общем отделе |
Положительный |
Форма в Приложении 5 к технологической схеме |
Образец документа в Приложении 6 к технологической схеме |
1. Администрация Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия (на бумажном носителе) 2. МФЦ (на бумажном носителе) |
Постоянно |
2 месяца |
|
2 |
Письмо, уведомляющее об отказе в предоставлении муниципальной услуги |
Подписывается главой, регистрируется в общем отделе |
Отрицательный |
Форма в Приложении 7 к технологической схеме |
Образец документа в Приложении 8 к технологической схеме |
1. Администрация Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия (на бумажном носителе) 2. МФЦ (на бумажном носителе) |
Постоянно |
2 месяца |
|
2. Проведение аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка | ||||||||
|
1 |
договор купли-продажи земельного участка |
Подписывается главой |
Положительный |
Форма в Приложении 9 к технологической схеме |
Образец документа в Приложении 10 к технологической схеме |
1. Администрация Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия (на бумажном носителе) 2. МФЦ (на бумажном носителе) |
Постоянно |
2 месяца |
|
2 |
договор аренды земельного участка |
Подписывается главой |
Положительный |
Форма в Приложении 11 к технологической схеме |
Образец документа в Приложении 12 к технологической схеме |
1. Администрация Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия (на бумажном носителе) 2. МФЦ (на бумажном носителе) |
Постоянно |
2 месяца |
Раздел 7. "Технологические процессы предоставления "подуслуги"
|
N |
Наименование процедуры процесса |
Особенности исполнения процедуры процесса |
Сроки исполнения процедуры (процесса) |
Исполнитель процедуры процесса |
Ресурсы, необходимые для выполнения процедуры процесса |
Формы документов, необходимые для выполнения процедуры процесса |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
1. Рассмотрение заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка | ||||||
|
1 |
Прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов |
- проверка документа, удостоверяющего личность заявителя; - проверка комплектности документов, правильности оформления и содержания представленных документов, соответствия сведений, содержащихся в разных документах; - сверка данных представленных документов с данными, указанными в заявлении; - сличение копий с подлинниками документа, заверение копии документов; - регистрация поданного заявления; - подготовка и выдача расписки о приеме заявления с документами; - информирование заявителя о сроках предоставления муниципальной услуги; - передача заявления с документами в администрацию Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия (при обращении заявителя в МФЦ). |
1 рабочий день |
1. Администрация Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия 2. МФЦ |
Документационное обеспечение; Технологическое обеспечение (наличие доступа к автоматизированным системам, наличие принтера) |
нет |
|
2 |
Проверка заявления и прилагаемых к нему документов на соответствие установленным требованиям |
- проверка комплектности документов, правильности оформления и содержания представленных документов, соответствия сведений, содержащихся в разных документах |
10 дней |
Специалист администрации Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия |
Технологическое обеспечение (наличие доступа к автоматизированным системам, наличие принтера, МФУ) |
нет |
|
3 |
истребование документов (сведений) в рамках межведомственного взаимодействия. |
- формирование и направление межведомственных запросов; - рассмотрение полученных ответов и принятие решения предварительном согласовании предоставления земельного участка или отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка |
1 день - направление запроса; 5 дней - направление ответа на запрос. |
Специалист администрации Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия |
Технологическое обеспечение (наличие доступа к автоматизированным системам, наличие принтера) |
нет |
|
4 |
Подготовка проекта постановления о проведении торгов либо уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги |
Основанием для начала выполнения административной процедуры является получение необходимой информации в порядке межведомственного взаимодействия из органов (организаций), участвующих в предоставлении муниципальной услуги, окончание проведения экспертизы документов, а также наличие полного комплекта документов для предоставления муниципальной услуги. В случае наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, работник, ответственный за рассмотрения документов, готовит проект письма заявителю об отказе в предоставлении муниципальной услуги и направляет проект ответа уполномоченному лицу для подписания. В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, работник, ответственный за рассмотрения документов, обеспечивает подготовку и согласование (подписание) в установленном порядке проекта постановления о проведении аукциона. |
15 календарных дней |
Специалист администрации Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия |
Технологическое обеспечение (наличие доступа к автоматизированным системам, наличие принтера) |
- |
|
5 |
Размещение извещения о проведении аукциона |
- Размещение извещения о проведении аукциона в официальном вестнике; - размещение извещения о проведении аукциона на официальном сайте администрации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет - размещение извещения о проведении аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" www.torgi.gov.ru. |
1 день |
Специалист администрации Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия |
Технологическое обеспечение (наличие доступа к автоматизированным системам, наличие принтера) |
- |
|
2. Проведение аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка | ||||||
|
|
Прием и регистрация заявок и прилагаемых документов для участия в аукционе |
- Проверка документа, удостоверяющего личность заявителя; - проверка комплектности документов, правильности оформления и содержания представленных документов, соответствия сведений, содержащихся в разных документах; - сверка данных представленных документов с данными, указанными в заявлении; - сличение копий с подлинниками документа, заверение копии документов; - регистрация поданного заявления; - подготовка и выдача расписки о приеме заявления с документами; - информирование заявителя о сроках предоставления муниципальной услуги; |
1 день |
Специалист администрации Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия |
Технологическое обеспечение (наличие доступа к автоматизированным системам, наличие принтера) |
- |
|
2 |
Рассмотрение представленных документов, истребование документов (сведений), в рамках межведомственного взаимодействия. |
- Рассмотрение представленных документов; - принятие решения о предоставлении муниципальной услуги; - Направление запросов в ФНС России о предоставлении сведений из Единого государственного реестра юридических лиц (в случае, если заявитель является юридическим лицом) или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (в случае, если заявитель является индивидуальным предпринимателем). |
1 день |
Специалист администрации Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия |
Технологическое обеспечение (наличие доступа к автоматизированным системам, наличие принтера) |
- |
|
3 |
Оформление протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе и размещение такого протокола на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации. |
- Рассмотрение сведений поступивших на основании запросов; - оформление протокола рассмотрения заявок; - размещение извещения о проведении аукциона на официальном сайте администрации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" - размещение извещения о проведении аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" www.torgi.gov.ru. |
1 день |
Специалист администрации Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия |
Технологическое обеспечение (наличие доступа к автоматизированным системам, наличие принтера) |
- |
|
4 |
Направление заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, уведомлений о принятых в отношении них решениях. |
Направление заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, уведомлений о принятых в отношении них решениях |
1 день |
Специалист администрации Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия |
Технологическое обеспечение (наличие доступа к автоматизированным системам, наличие принтера) |
- |
|
5 |
Проведение аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка. |
Проведение аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка. |
1 день |
Специалист администрации Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия |
Технологическое обеспечение (наличие доступа к автоматизированным системам, наличие принтера) |
- |
|
6 |
Оформление протокола о результатах аукциона и размещение такого протокола на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации. |
- Оформление протокола о результатах аукциона; - размещение извещения о результатах аукциона на официальном сайте администрации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" - размещение извещения о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" www.torgi.gov.ru |
1 день |
Специалист администрации Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия |
Технологическое обеспечение (наличие доступа к автоматизированным системам, наличие принтера) |
|
|
7 |
Направление победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику трех экземпляров подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка. |
- Направление победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику трех экземпляров подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка. |
10 дней |
Специалист администрации Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия |
Технологическое обеспечение (наличие доступа к автоматизированным системам, наличие принтера) |
|
Раздел 8. "Особенности предоставления "подуслуги" в электронной форме"
|
Способ получения заявителем информации о сроках и порядке предоставления "подуслуги" |
Способ записи на прием в орган, МФЦ для подачи запроса о предоставлении "подуслуги" |
Способ формирования запроса о предоставлении "подуслуги" |
Способ приема и регистрации органом, предоставляющим услугу, запроса о предоставлении "подуслуги"и иных документов, необходимых для предоставления "подуслуги" |
Способ оплаты государственной пошлины за предоставление "подуслуги"и уплаты иных платежей, взимаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации |
Способ получения сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении "подуслуги" |
Способ подачи жалобы на нарушение порядка предоставления "подуслуги"и досудебного(внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) органа в процессе получения "подуслуги" |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
1. Рассмотрение заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка | ||||||
|
На официальном сайте администрации Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия: http://bignatovo.e-mordovia.ru |
Запись заявителя в электронной форме на прием в орган: осуществляется по телефонам администрации Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия нам и МФЦ, или по электронной почте администрации и МФЦ |
нет |
Требуется предоставление заявителем документов на бумажном носителе |
- |
Электронная почта заявителя |
На официальном сайте администрации Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия: http://bignatovo.e-mordovia.ru |
|
2. Проведение аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка | ||||||
|
На официальном сайте администрации Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия: http://bignatovo.e-mordovia.ru |
Запись заявителя в электронной форме на прием в орган: осуществляется по телефонам администрации Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия нам и МФЦ, или по электронной почте администрации и МФЦ |
нет |
Требуется предоставление заявителем документов на бумажном носителе |
- |
Электронная почта заявителя |
На официальном сайте администрации Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия: http://bignatovo.e-mordovia.ru |
Приложение N 1
к технологической схеме предоставления
муниципальной услуги "Предоставление
земельных участков, находящихся
в муниципальной собственности или
государственная собственность
на которые не разграничена, на торгах
Форма заявления
Главе Большеигнатовского
муниципального района Т.Н. Полозовой
от _________________________________
для граждан - фамилия, имя и
(при наличии) отчество,
____________________________________
место жительства заявителя
____________________________________
реквизиты документа, удостоверяющего
личность заявителя;
____________________________________
для юридических лиц - наименование,
____________________________________
место нахождения заявителя, ОГРН,
ИНН
____________________________________
контактный телефон
Заявление
Прошу Вас провести аукцион (по продаже земельного участка, или
права на заключение договоров аренды земельного участка) с кадастровым
номером земельного участка: _____________________________________________
_________________________________________________________________________
Адрес (адресная привязка, описание местоположения) земельного
участка: ________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Площадь земельного участка (кв. м.) ________________________________
_________________________________________________________________________
Вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок:
/---\
| | - собственность;
\---/
/---\
| | - аренда;
\---/
Срок аренды, при предоставлении земельного участка на праве аренды
_________________________________________________________________________
Цель использования земельного участка: _____________________________
_________________________________________________________________________
Почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи: __________
_________________________________________________________________________
Приложение:
/---\
| | - копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
\---/
/---\
| | - согласие на обработку персональных данных;
\---/
/---\
| | - документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя,
\---/ в случае, если с заявлением о предоставления земельного
участка обращается представитель заявителя;
/---\
| | - заверенный перевод на русский язык документов о
\---/ государственной регистрации юридического лица в соответствии
с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем
является иностранное юридическое лицо;
" ___ " _________ 20 ____ г. _____________ ________________
(подпись) (М.П.) (Ф. И. О.) Фамилия
Приложение N 2
к технологической схеме предоставления
муниципальной услуги "Предоставление
земельных участков, находящихся
в муниципальной собственности или
государственная собственность
на которые не разграничена, на торгах
Образец заявления
Главе Большеигнатовского
муниципального района Т.Н. Полозовой
от Иванова Ивана Ивановича
адрес: Республика Мордовия, Большеигнатовский
район, с. Большое Игнатово, ул. Колхозная, д. 13
паспортные данные: серия ____ N ________ Кем
выдан_________________ дата выдачи_______
телефон: 8 (834 42) 2-19-58
Заявление
Прошу Вас провести аукцион (по продаже земельного участка, или
права на заключение договоров аренды земельного участка) с кадастровым
номером земельного участка: 13:05:0102001:3016
_________________________________________________________________________
Адрес (адресная привязка, описание местоположения) земельного
участка: Республика Мордовия, Большеигнатовский район, с. Большое
Игнатово, площадь земельного участка 716 кв. м
/---\
| | - собственность;
\---/
/---\
| v | - аренда;
\---/
Срок аренды, при предоставлении земельного участка на праве аренды
20 лет
Цель использования земельного участка: для индивидуального жилищного
строительства
Почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи: __________
_________________________________________________________________________
Приложение:
/---\
| | - копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
\---/
/---\
| | - согласие на обработку персональных данных;
\---/
/---\
| | - документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя,
\---/ в случае, если с заявлением о предоставления земельного
участка обращается представитель заявителя;
/---\
| | - заверенный перевод на русский язык документов о
\---/ государственной регистрации юридического лица в соответствии
с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем
является иностранное юридическое лицо;
" 10 " апреля 2017 г. _____________ И.И. Иванов
(подпись) (М.П.) (Ф. И. О.) Фамилия
Приложение N 3
к технологической схеме предоставления
муниципальной услуги "Предоставление
земельных участков, находящихся
в муниципальной собственности или
государственная собственность
на которые не разграничена, на торгах
Форма заявки
Заявка
на участие в аукционе
"___" ____________2017 г. с. Большое Игнатово
Претендент _________________________________________________________
(наименование претендента)
_________________________________________________________________________
(Документ о государственной регистрации в качестве
юридического лица (для юридических лиц) или паспорт
(для физического лица)
рег. N ____________________________________________________________,
Дата выдачи "___" _____________ _______ г.
Орган, осуществивший регистрацию ___________________________________
Место выдачи _________________________________________________
ИНН ______________________
Юридический адрес претендента ______________________________________
______________________________ тел.________________ факс ________________
Представитель претендента __________________________________________
_________________________________________________________________________
(Ф. И. О.)
Действующий на основании доверенности от " ____" _____________
_______ г. N __________, выданной _______________________________________
_________________________________________________________________________
принимая решение об участии в аукционе по продаже права на заключение
договора аренды земельного участка:
_________________________________________________________________________
(наименование лота аукциона, его основные характеристики
и местонахождение)
обязуюсь:
- соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении
открытого аукциона, опубликованном на сайте torgi.gov.ru от __.__.2017
года N ______ и на сайте администрации Большеигнатовского муниципального
района;
- в случае признания победителем аукциона заключить договор аренды
земельного участка в соответствии с размером арендной платы земельного
участка, указанном в протоколе об итогах аукциона, не позднее десяти дней
после подписания протокола о результатах аукциона.
Адрес и банковские реквизиты Претендента: __________________________
_________________________________________________________________________
К заявке прилагаются:
1. Платежный документ с отметкой банка об исполнении, для
подтверждения перечисления претендентом задатка в счет обеспечения оплаты
приобретаемого на аукционе земельного участка с видом разрешенного
использования - ____________________________;
2. Выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для
юридических лиц, выписка из единого государственного реестра
индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей,
копию документов, удостоверяющих личность - для физических лиц;
3. Опись представленных документов.
Заявка и опись представленных документов представляются в 2-х
экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у
претендента. Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п.
не принимаются.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее
приема, возвращается в день ее поступления заявителю. Претендент имеет
право отозвать принятую организатором аукциона заявку до окончания срока
приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Подпись Претендента _____________________ "______"______________
2017 г.
Заявка принята Организатором аукциона:
Час.______ мин._________ "_____"___________________ 2017 г. N _____
Подпись уполномоченного лица ________________________
Приложение N 4
к технологической схеме предоставления
муниципальной услуги "Предоставление
земельных участков, находящихся
в муниципальной собственности или
государственная собственность
на которые не разграничена, на торгах
Образец заявления
Заявка
на участие в аукционе
"28" апреля 2017 г. с. Большое Игнатово
Претендент гражданин Российской Федерации - Иванов Иван Иванович,
паспорт серия___ номер ____ выдан ________, место регистрации:
Республика Мордовия, Большеигнатовский район, с. Большое Игнатово,
ул. Колхозная, д. 13 (наименование претендента) (Документ о
государственной регистрации в качестве юридического лица (для
юридических лиц) или паспорт (для физического лица)
рег. N ____________________________________________________________,
Дата выдачи "___" _____________ _______ г.
Орган, осуществивший регистрацию ___________________________________
Место выдачи _________________________________________________
ИНН ______________________
Юридический адрес претендента ______________________________________
______________________________ тел.________________ факс ________________
Представитель претендента __________________________________________
_________________________________________________________________________
(Ф. И. О.)
Действующий на основании доверенности от " ____" _____________
_______ г. N __________, выданной _______________________________________
_________________________________________________________________________
принимая решение об участии в аукционе по продаже права на
заключение договора аренды земельного участка: Лот N 1. Земельный
участок, с кадастровым номером: 13:05:0102001:3016, общей площадью
716 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов. Адрес (описание
местоположения): Республика Мордовия, Большеигнатовский район,
с. Большое Игнатово. Разрешенное использование: для индивидуального
жилищного строительства. Обременений - нет. Начальная цена предмета
аукциона - 265,60 (двести шестьдесят пять рублей 60 копеек) рублей.
Задаток на участие в аукционе 20% от начальной цены предмета аукциона -
53,12 (пятьдесят три рубля 12 копеек) рублей. Шаг аукциона 3% от
начальной цены предмета аукциона - 7,97 (семь рублей 97 копеек) рублей
(двадцать шесть рублей 80 копеек) рублей (наименование лота аукциона,
его основные характеристики и местонахождение)
обязуюсь:
- соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении
открытого аукциона, опубликованном на сайте torgi.gov.ru от __.__.2017
года N _____, на сайте администрации Большеигнатовского муниципального
района, в информационном бюллетени Большеигнатовского муниципального
района Республики Мордовия "Большеигнатовский вестник",
- в случае признания победителем аукциона заключить договор аренды
земельного участка в соответствии с размером арендной платы земельного
участка, указанном в протоколе об итогах аукциона, не позднее десяти
дней после подписания протокола о результатах аукциона.
Адрес и банковские реквизиты Претендента: Республики Мордовия,
Большеигнатовский район, с. Большое Игнатово, ул. Колхозная, д. 13.
Сбербанк России счет N ___________________
К заявке прилагаются:
1. Платежный документ с отметкой банка об исполнении, для
подтверждения перечисления претендентом задатка в счет обеспечения
оплаты приобретаемого на аукционе земельного участка с видом
разрешенного использования: размещение гаража и иных вспомогательных
сооружений;
2. Ксерокопия паспорта Иванова И.И.
3. Опись представленных документов.
Заявка и опись представленных документов представляются в 2-х
экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у
претендента. Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и
т.п. не принимаются.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее
приема, возвращается в день ее поступления заявителю. Претендент имеет
право отозвать принятую организатором аукциона заявку до окончания срока
приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора
аукциона. Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Подпись Претендента _____________________ "28" 04.2017 г.
Заявка принята Организатором аукциона:
Час.______ мин._________ "__" __________ 2017 г. N ___
Подпись уполномоченного лица _________________________
Приложение N 5
к технологической схеме предоставления
муниципальной услуги "Предоставление
земельных участков, находящихся
в муниципальной собственности или
государственная собственность
на которые не разграничена, на торгах
Форма решения
Администрация Большеигнатовского
муниципального района Республики Мордовия
Распоряжение
"__" _______ 2017 г. N ____
с. Большое Игнатово
О проведении открытого по составу участников
аукциона на право заключения договора аренды
земельного участка
В соответствии со ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской
Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ, п. 2 ст. 3.3 Федерального
закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного
кодекса Российской Федерации", Решением Совета депутатов
Большеигнатовского муниципального района пятого созыва от 26.11.2015 г.
N 227 "Об установлении начальной цены предмета аукциона на право
заключения договора аренды земельного участка, находящегося в
собственности Большеигнатовского муниципального района, либо земельного
участка, государственная собственность на который не разграничена,
расположенного на территории Большеигнатовского муниципального района":
1. Провести открытый по составу участников аукцион на право
заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером:
_____________, общей площадью ____ кв. м., категория земель:
_____________________. Адрес (описание местоположения): ______
_______________________________________________________________________.
Разрешенное использование: ____________________. Обременений - нет.
Начальная цена предмета аукциона - _____________. Задаток на участие в
аукционе 20% от начальной цены предмета аукциона - _______________. Шаг
аукциона 3% от начальной цены предмета аукциона - _____________.
Существенные условия договора аренды - по результатам аукциона на право
заключения договора аренды земельного участка, определяется ежегодный
размер арендной платы, сроком на ____ лет.
2. Конкурсной комиссии по проведению торгов (аукциона, конкурса) по
продаже земельных участков или права на заключение договора аренды
земельного участка подготовить и провести открытый по составу участников
аукцион в соответствии с действующим законодательством.
3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на
отдел имущественных и земельных отношений администрации района.
Глава Большеигнатовского
муниципального района Т.Н. Полозова
Приложение N 6
к технологической схеме предоставления
муниципальной услуги "Предоставление
земельных участков, находящихся
в муниципальной собственности или
государственная собственность
на которые не разграничена, на торгах
Образец решения
Администрация Большеигнатовского
муниципального района Республики Мордовия
Распоряжение
"__" _______ 2017 г. N ____
с. Большое Игнатово
О проведении открытого по составу участников
аукциона на право заключения договора аренды
земельного участка
В соответствии со ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской
Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ, п. 2 ст. 3.3 Федерального
закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного
кодекса Российской Федерации", Решением Совета депутатов
Большеигнатовского муниципального района пятого созыва от 26.11.2015 г.
N 227 "Об установлении начальной цены предмета аукциона на право
заключения договора аренды земельного участка, находящегося в
собственности Большеигнатовского муниципального района, либо земельного
участка, государственная собственность на который не разграничена,
расположенного на территории Большеигнатовского муниципального района":
2. Провести открытый по составу участников аукцион на право
заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером:
13:05:0102001:3016, общей площадью 716 кв. м., категория земель: земли
населенных пунктов. Адрес (описание местоположения): Республика
Мордовия, Большеигнатовский район, с. Большое Игнатово. Разрешенное
использование: для индивидуального жилищного строительства. Обременений
- нет. Начальная цена предмета аукциона - 265,60 (двести шестьдесят пять
рублей 60 копеек) рублей. Задаток на участие в аукционе 20% от начальной
цены предмета аукциона - 53,12 (пятьдесят три рубля 12 копеек) рублей.
Шаг аукциона 3% от начальной цены предмета аукциона - 7,97 (семь рублей
97 копеек) рублей. Существенные условия договора аренды - по результатам
аукциона на право заключения договора аренды земельного участка,
определяется ежегодный размер арендной платы, сроком на 20 лет.
2. Конкурсной комиссии по проведению торгов (аукциона, конкурса) по
продаже земельных участков или права на заключение договора аренды
земельного участка подготовить и провести открытый по составу участников
аукцион в соответствии с действующим законодательством.
3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на
отдел имущественных и земельных отношений администрации района.
Глава Большеигнатовского
муниципального района Т.Н. Полозова
Приложение N 7
к технологической схеме предоставления
муниципальной услуги "Предоставление
земельных участков, находящихся
в муниципальной собственности или
государственная собственность
на которые не разграничена, на торгах
Форма письма уведомления
Глава Большеигнатовского Кому: ___________ (Ф. И. О.)
муниципального района Адрес: ___________________
Республики Мордовия
Советская ул., д. 40, с. Большое Игнатово,
Большеигнатовский район, Республика Мордовия, 431670
тел./ факс (8-834-42) 2-10-32 / 2-14-22
E-mail: dm_bign@bignatovo.e-mordovia.ru
ОКПО 04048268, ОГРН 1021300710485
ИНН/КПП1305071167/130501001
________________ N _________
На N __ от __.__.2017 г.
Уважаемый ______________!
Администрация Большеигнатовского муниципального района Республики
Мордовия, Уведомляю о том, что в ответ на Ваше заявление от ________ Вам
не может быть представлена муниципальная услуга "Предоставление
земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или
государственная собственность на которые не разграничена, на торгах"по
следующим причинам: ____________________________________________________.
Глава Большеигнатовского
муниципального района Т.Н. Полозова
Приложение N 8
к технологической схеме предоставления
муниципальной услуги "Предоставление
земельных участков, находящихся
в муниципальной собственности или
государственная собственность
на которые не разграничена, на торгах
Образец письма уведомления
Глава Большеигнатовского Республика Мордовия, Большеигнатовский
муниципального района район, с. Большое Игнатово,
Республики Мордовия ул. Колхозная, дом N 13
Иванову И.И.
Советская ул., д. 40, с. Большое Игнатово,
Большеигнатовский район, Республика Мордовия, 431670
тел./ факс (8-834-42) 2-10-32 / 2-14-22
E-mail: dm_bign@bignatovo.e-mordovia.ru
ОКПО 04048268, ОГРН 1021300710485
ИНН/КПП1305071167/130501001
________________ N _________
На N __ от __.__.2017 г.
Уважаемый Иван Иванович!
Администрация Большеигнатовского муниципального района Республики
Мордовия, рассмотрев Ваше заявление о проведении аукциона по продаже
земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды
земельного участка для ИЖС, общей площадью 716 кв. м., почтовый адрес
ориентира: Республика Мордовия, Большеигнатовский район, с. Большое
Игнатово, сообщает следующее:
- В соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом
от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости",в
отношении испрашиваемого земельного участка необходимо выполнение работ
по его формированию, в результате которых обеспечивается подготовка
документов, содержащих необходимые для осуществления государственного
кадастрового учета сведения о таком земельном участке, осуществление
государственного кадастрового учета земельного участка, результатом
которых является кадастровый паспорт земельного участка, поскольку
предметом договора аренды может быть только земельный участок, прошедший
государственный кадастровый учет.
- Предоставление земельного участка в аренду будет осуществляться в
соответствии со ст. 39.6. (Случаи предоставления земельных участков,
находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду
на торгах и без проведения торгов)Земельного кодекса Российской Федерации
от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ (ЗК РФ) (с изменениями и дополнениями).
Таким образом, предоставление испрашиваемого земельного участка в
аренду возможно только после проведения установленных законодательством
процедур.
Глава Большеигнатовского
муниципального района Т.Н. Полозова
Приложение N 9
к технологической схеме предоставления
муниципальной услуги "Предоставление
земельных участков, находящихся
в муниципальной собственности или
государственная собственность
на которые не разграничена, на торгах
Форма договора купли-продажи
Договор
купли-продажи земельного участка
с. Большое Игнатово ______________ 2017 г.
Администрация Большеигнатовского муниципального района Республики
Мордовия, ИНН 1305071167, ОКОНХ 97610, ОКПО 04048268, ОГРН
1021300710485, ОКАТО 89213810000, КПП 130501001, р/с.
40204810700000000148, БИК 048952001 Отделение - НБ Республики Мордовия л/с
03900059020 Банка России г. Саранск зарегистрированная в межрайонной
инспекции по налогам и сборам N 4 по Республике Мордовия свидетельство
серия 13 N 001100261 от 20.03.2006 г., в лице Главы Большеигнатовского
муниципального района Республики Мордовия Полозовой Татьяны Николаевны,
действующей на основании Устава, именуемая в дальнейшем "Продавец" и
_____________________________________________, в лице
___________________________________________-, действующего на основании
______________________, именуемое в дальнейшем "Покупатель", при
совместном упоминании именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о
нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Продавец передаёт в собственность земельный участок (далее -
Участок) с кадастровым номером _________, площадью _______ кв. м.,
категория земель - _____________, разрешенное
использование_____________, расположенный по адресу: _____________, а
Покупатель приобретает Участок из земель _________ в границах, указанных
в прилагаемом к договору выписке из ЕГРН о земельном участке, и
обязуется оплатить по цене и на условиях согласно разделу 2 настоящего
Договора.
2. Плата по Договору
2.1. Цена Участка составляет __________________ рублей.
2.2. Покупатель обязуется в течение десяти дней с момента
заключения настоящего Договора единовременно внести денежную сумму в
размере ________ рублей.
2.3. Задаток, внесенный Покупателем для участия в аукционе в
размере __________ рублей, засчитывается в счет стоимости Участка.
2.4. Полная оплата цены Участка должна быть произведена до
регистрации перехода права собственности на Участок.
2.5. Оплата производится путем перечисления на счет УФК по
Республике Мордовия (Администрация Большеигнатовского муниципального
района Республики Мордовия), ИНН 1305071167 КПП 130501001 Отделение - НБ
РМ Банка России г. Саранск, р/с N 40101810900000010002, БИК 048952001,
КБК (код бюджетной классификации) 90011406013100000430, ОКТМО 89613410.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Продавец обязуется:
3.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения
условий, установленных Договором.
3.2. Покупатель обязуется:
3.2.1. Выплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном
разделом 2 Договора.
3.2.2. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам
соответствующих органов государственной власти и органов местного
самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим
выполнением условий Договора и установленного порядка использования
Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их
представителей.
3.2.3. За свой счет обеспечить государственную регистрацию перехода
права собственности на Участок и представить копии документов о
государственной регистрации Продавцу.
4. Ответственность Сторон
4.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее
выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской
Федерации.
4.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2
Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0,1% от цены
Участков за каждый календарный день просрочки.
5. Особые условия
5.1. Изменение целевого использования Участка, указанного
в пункте 1.1. допускается в порядке, установленном законодательством
Российской Федерации.
5.2. Расходы по государственной регистрации Договора, а также
изменений и дополнений к нему возлагаются на Покупателя.
5.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон и
один экземпляр передается в Управление Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия.
5.4. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, регулируются
действующим законодательством Российской Федерации.
5.5. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются
в соответствии с законодательством Российской Федерации в Арбитражном
суде Республики Мордовия.
5.6. Настоящий Договор одновременно является актом приема-передачи
Участка, согласно которому Покупатель удостоверяет, что Участок им
осмотрен лично, претензий к месторасположению, состоянию и пригодности
для использования по назначению Участка не имеется.
6. Адреса и банковские реквизиты Сторон
Продавец: Администрация Большеигнатовского муниципального района
Республики Мордовия УФК по РМ р/с N 402048110700000000148, БИК 048952001
Отделение НБ Республики Мордовия (Администрация Большеигнатовского
муниципального района Республики Мордовия) л/с 03900059020 Банка России
г. Саранск, ИНН 1305071167, ОКТМО 89613000, КПП 130501001, ОГРН
1021300710485.
Покупатель:
________________________________________________________________________.
7. Подписи Сторон
Продавец: _______________________ Т.Н. Полозова
М.П. (Подпись) "__" ___________ 2017 г.
Покупатель: _____________________ ____________
(Подпись) "__" __________ 2017 г.
Приложение N 10
к технологической схеме предоставления
муниципальной услуги "Предоставление
земельных участков, находящихся
в муниципальной собственности или
государственная собственность
на которые не разграничена, на торгах
Образец договора купли-продажи
Договор
купли-продажи земельного участка
с. Большое Игнатово ______________ 2017 г.
Администрация Большеигнатовского муниципального района Республики
Мордовия, ИНН 1305071167, ОКОНХ 97610, ОКПО 04048268, ОГРН
1021300710485, ОКАТО 89213810000, КПП 130501001, р/с.
40204810700000000148, БИК 048952001 Отделение - НБ Республики Мордовия л/с
03900059020 Банка России г. Саранск зарегистрированная в межрайонной
инспекции по налогам и сборам N 4 по Республике Мордовия свидетельство
серия 13 N 001100261 от 20.03.2006 г., в лице Главы Большеигнатовского
муниципального района Республики Мордовия Полозовой Татьяны Николаевны,
действующей на основании Устава, именуемая в дальнейшем "Продавец" и
Иванов Иван Иванович, паспорт серия ___ номер _____, выдан
_____________, зарегистрированный по адресу: _________________ именуемый
в дальнейшем "Покупатель", при совместном упоминании именуемые
"Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Продавец передаёт в собственность земельный участок с
кадастровым номером 13:05:0102001:3016, общей площадью 716 кв. м.,
категория земель: земли населенных пунктов. Адрес (описание
местоположения): Республика Мордовия, Большеигнатовский район, с. Большое
Игнатово. Разрешенное использование: для индивидуального жилищного
строительства, а Покупатель приобретает Участок из земель населенных
пунктов в границах, указанных в прилагаемой к договору выписке из ЕГРН об
основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект
недвижимости, и обязуется оплатить по цене и на условиях согласно
разделу 2 настоящего Договора плату.
2. Плата по Договору
2.1. Цена Участка составляет __________ рублей, на основании
протокола от __.__.2017 г N __ "О результатах проведения открытого по
составу участников аукциона по продаже земельного участка".
2.2. Покупатель обязуется в течение десяти дней с момента
заключения настоящего Договора единовременно внести денежную сумму в
размере ___________ рублей.
2.3. Задаток, внесенный Покупателем для участия в аукционе в
размере _________ рублей, засчитывается в счет стоимости Участка.
2.4. Полная оплата цены Участка должна быть произведена до
регистрации перехода права собственности на Участок.
2.5. Оплата производится путем перечисления на счет УФК по
Республике Мордовия (Администрация Большеигнатовского муниципального
района Республики Мордовия), ИНН 1305071167 КПП 130501001 Отделение - НБ
РМ Банка России г. Саранск, р/с N 40101810900000010002, БИК 048952001,
КБК (код бюджетной классификации) 90011406013100000430, ОКТМО 89613410.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Продавец обязуется:
3.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения
условий, установленных Договором.
3.2. Покупатель обязуется:
3.2.1. Выплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном
разделом 2 Договора.
3.2.2. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам
соответствующих органов государственной власти и органов местного
самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим
выполнением условий Договора и установленного порядка использования
Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их
представителей.
3.2.3. За свой счет обеспечить государственную регистрацию перехода
права собственности на Участок и представить копии документов о
государственной регистрации Продавцу.
4. Ответственность Сторон
4.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее
выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской
Федерации.
4.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2
Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0,1% от цены
Участков за каждый календарный день просрочки.
5. Особые условия
5.1. Изменение целевого использования Участка, указанного в
пункте 1.1. допускается в порядке, установленном законодательством
Российской Федерации.
5.2. Расходы по государственной регистрации Договора, а также
изменений и дополнений к нему возлагаются на Покупателя.
5.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон и
один экземпляр передается в Управление Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия.
5.4. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, регулируются
действующим законодательством Российской Федерации.
5.5. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются
в соответствии с законодательством Российской Федерации в Арбитражном
суде Республики Мордовия.
5.6. Настоящий Договор одновременно является актом приема-передачи
Участка, согласно которому Покупатель удостоверяет, что Участок им
осмотрен лично, претензий к месторасположению, состоянию и пригодности
для использования по назначению Участка не имеется.
6. Адреса и банковские реквизиты Сторон
Продавец: Администрация Большеигнатовского муниципального района
Республики Мордовия УФК по РМ р/с N 402048110700000000148, БИК 048952001
Отделение НБ Республики Мордовия (Администрация Большеигнатовского
муниципального района Республики Мордовия) л/с 03900059020 Банка России
г. Саранск, ИНН 1305071167, ОКТМО 89613000, КПП 130501001, ОГРН
1021300710485.
Юридический адрес: 431670, Республика Мордовия, Большеигнатовский
район, с. Большое Игнатово, ул. Советская, д. 40.
Покупатель: Иванов Иван Иванович , паспорт серия ____, номер ______,
выдан _________, зарегистрированный по адресу: Республика Мордовия,
Большеигнатовский район, с. Большое Игнатово, ул. Колхозная, д. 13
7. Подписи Сторон
Продавец: _______________________ Т.Н. Полозова
М.П. (Подпись) "__" ___________ 2017 г.
Покупатель: _____________________ ____________
(Подпись) "__" __________ 2017 г.
Приложение N 11
к технологической схеме предоставления
муниципальной услуги "Предоставление
земельных участков, находящихся
в муниципальной собственности или
государственная собственность
на которые не разграничена, на торгах
Форма договора аренды
Договор
аренды земельного участка
с. Большое Игнатово ______________ 2017 г.
Администрация Большеигнатовского муниципального района Республики
Мордовия, ИНН 1305071167, ОКОНХ 97610, ОКПО 04048268, ОГРН
1021300710485, ОКАТО 89213810000, КПП 130501001, р/с.
40204810700000000148, БИК 048952001 Отделение-НБ Республики Мордовия л/с
03900059020 Банка России г. Саранск зарегистрированная в межрайонной
инспекции по налогам и сборам N 4 по Республике Мордовия свидетельство
серия 13 N 001100261 от 20.03.2006 г., в лице Главы Большеигнатовского
муниципального района Республики Мордовия Полозовой Татьяны Николаевны,
действующей на основании Устава, именуемая в дальнейшем "Арендодатель" и
________________________________________________________________, в лице
___________________________________________-, действующего на основании
______________________, именуемое в дальнейшем "Арендатор", при
совместном упоминании именуемые "Стороны", в соответствии с
Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении
в действие Земельного кодекса Российской Федерации",
подпунктом 3 пункта 1 статьи 39.1, пункта 1 статьи 39.6,
подпунктом 2 пункта 3 статьи 39.7, подпунктом 3 пункта 8 статьи 39.8,
статьей 39.11, статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации
заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду
земельный участок, с кадастровым номером: ____________, общей площадью
_______ кв. м., категория земель: земли населенных пунктов. Адрес
(описание местоположения): ______________________________________.
Разрешенное использование: __________________________.
2. Срок действия Договора
2.1. Срок аренды Участка устанавливается с _____2017 г. по
______20__ г.
2.2. В соответствии со ст. 425 Гражданского кодекса РФ условия
настоящего Договора применяются к отношениям, фактически возникшим между
Сторонами с ________ 2017 года.
3. Размер и условия внесения арендной платы
3.1. Размер арендной платы за год составляет __________
(________________ рубля _______ копеек) рублей, на основании протокола от
_______2017 г. N ___ "Об итогах открытого аукциона по продаже права на
заключение договора аренды земельного участка" конкурсной комиссии по
проведению торгов (аукциона, конкурса) по продаже земельных участков или
права на заключение договора аренды земельного участка.
ГАРАНТ:
Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником
3.3. Арендатор вносит арендную плату ежеквартально равными долями от
начисленной суммы в срок до 10 марта, 10 июня, 10 сентября и 15 ноября
путем перечисления по соответствующим банковским реквизитам на счет
Управления федерального казначейства по РМ. Получатель УФК по РМ
(Администрация Большеигнатовского муниципального района Республики
Мордовия), ИНН 1305071167, КПП 130501001, Банк получателя: Отделение - НБ
РМ Банка России г. Саранск, р/с N 40101810900000010002, БИК 048952001,
КБК (код бюджетной классификации) 90011105013100000120, ОКТМО 89613000.
3.4. Арендная плата, указанная в п. 3.1. Договора начисляется с "__"
_________ 2017 г.
3.5. Размер арендной платы пересматривается в случае перевода
Участка из одной категории земель в другую, а также изменения срока
аренды. В этом случае исчисление и уплата Арендатором арендной платы
осуществляется на основании дополнительных соглашений к Договору.
3.6. Размер арендной платы может пересматриваться Арендодателем в
одностороннем порядке, но не чаще одного раза в год, в случае изменения
действующих на момент заключения договора ставок земельного налога или
введения коэффициентов к ним, но при условии, что новый размер арендной
платы будет превышать размер арендной платы, предусмотренный п. 3.1.
настоящего договора. При этом составляется новый расчет арендной платы.
3.7. Обязательство Арендатора по внесению арендной платы считается
исполненным после фактического поступления в полном объеме денежных
средств на расчетный счет, указанный в п. 3.2 настоящего Договора.
Квитанции или другие документы об оплате арендной платы предоставляются
Арендодателю в течение 5 (пяти) дней после оплаты.
3.8. Не использование Арендатором Участка не является основанием для
не внесения арендной платы.
4. Права и обязанности Сторон
4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании
земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании
способами, приводящими к его порче, при не внесении арендной платы более
чем за 3 месяца
4.1.2. Беспрепятственного доступа на территорию арендуемого
земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий
Договора.
4.1.3. Требовать возмещения убытков, причиненных ухудшением качества
Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной
деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным
законодательством Российской Федерации.
4.1.4. Вносить предложения по внесению в договор изменений и
дополнений, вытекающие из действующих законодательных и нормативных
актов, регулирующих использование земель.
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.2.2. Своевременно информировать Арендатора об изменениях платежных
реквизитов и ставок земельного налога.
4.2.3. В 3-дневный срок после государственной регистрации один
экземпляр Договора направить в администрацию Большеигнатовского
муниципального района Республики Мордовия.
4.3. Арендатор имеет право:
4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.
4.3.2. По истечении срока действия Договора не имеет
преимущественного права перед другими лицами заключить договор аренды на
новый срок без проведения торгов;
4.3.3. Использовать земельный участок, только с целевым назначением
и разрешенным использованием.
4.3.4. В случае, если Участок полностью или частично расположен в
охранной зоне, установленной в отношении линейного объекта, Арендатор
обеспечивает допуск представителей собственника линейного объекта или
представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного
объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности.
4.4. Арендатор обязан:
4.4.1. Нести бремя содержания участка.
4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и
разрешенным использованием.
4.4.3. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.4.4. Не допускать передачи арендуемого земельного участка в
субаренду, а также передачи своих прав и обязанностей по Договору третьим
лицам без письменного согласия Арендодателя.
4.4.5. Своевременно уплачивать в размере и на условиях,
установленных Договором, арендную плату.
4.4.6. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям),
представителям органов государственного земельного контроля доступ на
Участок по их требованию.
4.4.7. После подписания Договора и изменений к нему произвести его
(их) государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике
Мордовия.
4.4.8. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 (три)
месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока
действия Договора, так и при досрочном его освобождении.
4.4.9. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической
обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему
территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.
4.5. Известить Арендодателя в случае продажи объекта недвижимости -
имущества, находящегося (построенного) на арендуемом Участке, в течение
10 дней.
В случае не уведомления Арендодателя в указанный срок, Арендатор
выплачивает Арендодателю штраф в размере 10% от суммы платежа за каждый
календарный день просрочки.
4.6. Арендатор ежегодно предоставляет Арендодателю акт сверки по
оплате арендной платы по истечении срока последнего платежа
установленного договором, но не позднее 25 декабря текущего года.
4.7. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные
обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
5. Ответственность Сторон
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором
условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную
законодательством Российской Федерации.
5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору
Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,3% от размера
невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2 Договора.
5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору,
вызванное действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется
законодательством Российской Федерации.
6. Изменение, расторжение и прекращение Договора
6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются
дополнительными соглашениями Сторон. Внесение изменений в договор аренды
земельного участка, заключенного по результатам настоящего аукциона, в
части изменения вида разрешенного использования земельного участка не
допускается.
6.2. По истечении срока действия Договора, указанного в п. 2.1, и
неполучения от Арендатора письменного уведомления о намерении продлить
его Договор прекращает свое действие.
6.3. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по
решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским
законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.
6.4. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю
Участок в надлежащем состоянии.
7. Заключительные положения
7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются
в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7.2. Расходы по государственной регистрации Договора, а также
изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.
7.3. По согласованию Сторон оформляется акт приема-передачи
земельного участка.
7.4. Стоимость неотделимых улучшений Участка, произведенных
Арендатором, возмещению не подлежит.
7.5. Сторона не вправе передавать свои права и обязательства по
Договору третьим лицам без предварительного письменного согласия другой
Стороны.
7.6. Для целей удобства в Договоре под Сторонами также понимаются их
уполномоченные лица, а также их возможные правопреемники.
7.7. Уведомления и документы, передаваемые по договору аренды
земельного участка, направляются в письменном виде по следующим адресам:
Для Арендатора: ____________________________________________________
________________________________________________________________________.
Для Арендодателя: 431670, Республика Мордовия, Большеигнатовский
район, с. Большое Игнатово, ул. Советская, 40;
7.8. Стороны договорились, что споры и разногласия, которые могут
возникнуть между Сторонами и вытекающие из настоящего Договора или в
связи с ним, будут разрешаться путем переговоров, при не достижении
соглашения споры разрешаются в суде по месту нахождения земельного
участка.
7.9. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Арендатора,
Арендодателя и в Управлении Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия.
8. Реквизиты Сторон
Арендодатель: Администрация Большеигнатовского муниципального района
Республики Мордовия
Адрес: 431670, Республика Мордовия, Большеигнатовский район,
с. Большое Игнатово, ул. Советская, дом N 40.
УФК по РМ (Администрация Большеигнатовского муниципального района
РМ) ИНН 1305071167, КПП 130501001, ОГРН 1021300710485, ОКОНХ 97610, ОКПО
04048268, ОКТМО 89613000, р/с 40101810900000010002 Отделение -
Национального банка Республики Мордовия г. Саранск
Арендатор:
9. Подписи Сторон
Арендодатель: Т.Н. Полозова ________________
(Ф. И. О.) (подпись)
"___" ___________ 2017 года
М.П.
Арендатор: ___________ ____________
(Ф. И. О.) (подпись)
"__"____________ 2017 года
Приложения к Договору:
1. Кадастровый паспорт Участка.
2. протокол от _______ 2017 г. N ____ "Об итогах открытого аукциона
по продаже права на заключение договора аренды земельного участка"
конкурсной комиссии по проведению торгов (аукциона, конкурса) по продаже
земельных участков или права на заключение договора аренды земельного
участка.
Акт
приема-передачи земельного участка
с. Большое Игнатово
Большеигнатовского района РМ _____________2017 г.
Мы, нижеподписавшиеся от "Арендодателя" - Глава Большеигнатовского
муниципального района РМ Полозова Т.Н., с одной стороны и "Арендатор" -
________________________________________________________________ с другой
стороны составили настоящий акт о том, что первые передали, а вторые
приняли земельный участок с кадастровым номером: _________________, общей
площадью _______кв. м., категория земель: земли населенных пунктов. Адрес
(описание местоположения): ________________________________________.
Разрешенное использование: _____________________________________________.
Настоящим стороны подтверждают, что фактически участок передан в
аренду с _________ 2017 г.
Состояние земельного участка на момент приема-передачи:
удовлетворительное.
Передал "Арендодатель" Принял "Арендатор"
___________ /Т.Н. Полозова/ ___________ /_______________/
М.П.
Приложение N 12
к технологической схеме предоставления
муниципальной услуги "Предоставление
земельных участков, находящихся
в муниципальной собственности или
государственная собственность
на которые не разграничена, на торгах
Образец договора аренды
Договор
аренды земельного участка
с. Большое Игнатово ______________ 2017 г.
Администрация Большеигнатовского муниципального района Республики
Мордовия, ИНН 1305071167, ОКОНХ 97610, ОКПО 04048268, ОГРН
1021300710485, ОКАТО 89213810000, КПП 130501001, р/с.
40204810700000000148, БИК 048952001 Отделение - НБ Республики Мордовия л/с
03900059020 Банка России г. Саранск зарегистрированная в межрайонной
инспекции по налогам и сборам N 4 по Республике Мордовия свидетельство
серия 13 N 001100261 от 20.03.2006 г., в лице Главы Большеигнатовского
муниципального района Республики Мордовия Полозовой Татьяны Николаевны,
действующей на основании Устава, именуемая в дальнейшем "Арендодатель" и
гражданин РФ Иванов Иван Иванович, паспорт серия ____, номер _____ выдан
__________, место регистрации: Республика Мордовия, Большеигнатовский
район, с. Большое Игнатово, ул. Колхозная, дом 13, именуемый в
дальнейшем "Арендатор", при совместном упоминании именуемые "Стороны", в
соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О
введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации",
подпунктом 3 пункта 1 статьи 39.1, пункта 1 статьи 39.6,
подпунктом 2 пункта 3 статьи 39.7, подпунктом 17 пункта 8 статьи 39.8,
статьей 39.11, статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации
заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду
земельный участок с кадастровым номером 13:05:0102001:3016, общей
площадью 716 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов. Адрес
(описание местоположения): Республика Мордовия, Большеигнатовский район,
с. Большое Игнатово. Разрешенное использование: для индивидуального
жилищного строительства. Обременений - нет.
2. Срок действия Договора
2.1. Срок аренды Участка устанавливается с "__" июня 2017 г. по "__"
июня 2037 г.
2.2. В соответствии со ст. 425 Гражданского кодекса РФ условия
настоящего Договора применяются к отношениям, фактически возникшим между
Сторонами с "__" июня 2017 г.
3. Размер и условия внесения арендной платы
3.1. Размер арендной платы за год составляет 265,60 (двести
шестьдесят пять рублей 60 копеек) рублей, на основании протокола от
__.06.2017 г. N __ "О результатах проведения открытого по составу
участников аукциона на право заключения договора аренды земельного
участка" конкурсной комиссии по проведению торгов (аукциона, конкурса) по
продаже земельных участков или права на заключение договора аренды
земельного участка.
3.2. Арендатор вносит арендную плату ежеквартально равными долями от
начисленной суммы в срок до 10 марта, 10 июня, 10 сентября и 15 ноября
путем перечисления по соответствующим банковским реквизитам на счет
Управления федерального казначейства по РМ. Получатель УФК по РМ
(Администрация Большеигнатовского муниципального района Республики
Мордовия), ИНН 1305071167, КПП 130501001, Банк получателя: Отделение - НБ
РМ Банка России г. Саранск, р/с N 40101810900000010002, БИК 048952001,
КБК (код бюджетной классификации) 90011105013100000120, ОКТМО 89613410.
3.3. Арендная плата, указанная в п. 3.1. Договора начисляется с
"___" июня 2017 г.
3.4. Размер арендной платы пересматривается в случае перевода
Участка из одной категории земель в другую, а также изменения срока
аренды. В этом случае исчисление и уплата Арендатором арендной платы
осуществляется на основании дополнительных соглашений к Договору.
3.5. Размер арендной платы может пересматриваться Арендодателем в
одностороннем порядке, но не чаще одного раза в год, в случае изменения
действующих на момент заключения договора ставок земельного налога или
введения коэффициентов к ним, но при условии, что новый размер арендной
платы будет превышать размер арендной платы, предусмотренный п. 3.1.
настоящего договора. При этом составляется новый расчет арендной платы.
3.6. Обязательство Арендатора по внесению арендной платы считается
исполненным после фактического поступления в полном объеме денежных
средств на расчетный счет, указанный в п. 3.2 настоящего Договора.
Квитанции или другие документы об оплате арендной платы предоставляются
Арендодателю в течение 5 (пяти) дней после оплаты.
3.7. Не использование Арендатором Участка не является основанием для
не внесения арендной платы.
4. Права и обязанности Сторон
4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании
земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании
способами, приводящими к его порче, при не внесении арендной платы более
чем за 3 месяца.
4.1.2. Беспрепятственного доступа на территорию арендуемого
земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий
Договора.
4.1.3. Требовать возмещения убытков, причиненных ухудшением качества
Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной
деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным
законодательством Российской Федерации.
4.1.4. Вносить предложения по внесению в договор изменений и
дополнений, вытекающие из действующих законодательных и нормативных
актов, регулирующих использование земель.
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.2.2. Своевременно информировать Арендатора об изменениях платежных
реквизитов и ставок земельного налога.
4.2.3. В 3-дневный срок после государственной регистрации один
экземпляр Договора направить в администрацию Большеигнатовского
муниципального района Республики Мордовия.
4.3. Арендатор имеет право:
4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.
4.3.2. По истечении срока действия Договора не имеет
преимущественного права перед другими лицами заключить договор аренды на
новый срок без проведения торгов;
4.3.3. Использовать земельный участок, только с целевым назначением
и разрешенным использованием.
4.3.4. В случае, если Участок полностью или частично расположен в
охранной зоне, установленной в отношении линейного объекта, Арендатор
обеспечивает допуск представителей собственника линейного объекта или
представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного
объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности.
4.4. Арендатор обязан:
4.4.1. Нести бремя содержания участка.
4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и
разрешенным использованием.
4.4.3. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.4.4. Не допускать передачи арендуемого земельного участка в
субаренду, а также передачи своих прав и обязанностей по Договору третьим
лицам без письменного согласия Арендодателя.
4.4.5. Своевременно уплачивать в размере и на условиях,
установленных Договором, арендную плату.
4.4.6. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям),
представителям органов государственного земельного контроля доступ на
Участок по их требованию.
4.4.7. После подписания Договора и изменений к нему произвести его
(их) государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике
Мордовия.
4.4.8. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 (три)
месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока
действия Договора, так и при досрочном его освобождении.
4.4.9. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической
обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему
территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.
4.5. Известить Арендодателя в случае продажи объекта недвижимости -
имущества, находящегося (построенного) на арендуемом Участке, в течение
10 дней.
В случае не уведомления Арендодателя в указанный срок, Арендатор
выплачивает Арендодателю штраф в размере 10% от суммы платежа за каждый
календарный день просрочки.
4.6. Арендатор ежегодно предоставляет Арендодателю акт сверки по
оплате арендной платы по истечении срока последнего платежа
установленного договором, но не позднее 25 декабря текущего года.
4.7. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные
обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
5. Ответственность Сторон
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором
условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную
законодательством Российской Федерации.
5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору
Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,3% от размера
невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2 Договора.
5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору,
вызванное действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется
законодательством Российской Федерации.
6. Изменение, расторжение и прекращение Договора
6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются
дополнительными соглашениями Сторон. Внесение изменений в договор аренды
земельного участка, заключенного по результатам настоящего аукциона, в
части изменения вида разрешенного использования земельного участка не
допускается.
6.2. По истечении срока действия Договора, указанного в п. 2.1, и
неполучения от Арендатора письменного уведомления о намерении продлить
его Договор прекращает свое действие.
6.3. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по
решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским
законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.
6.4. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю
Участок в надлежащем состоянии.
7. Заключительные положения
7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются
в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7.2. Расходы по государственной регистрации Договора, а также
изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.
7.3. По согласованию Сторон оформляется акт приема-передачи
земельного участка.
7.4. Стоимость неотделимых улучшений Участка, произведенных
Арендатором, возмещению не подлежит.
7.5. Сторона не вправе передавать свои права и обязательства по
Договору третьим лицам без предварительного письменного согласия другой
Стороны.
7.6. Для целей удобства в Договоре под Сторонами также понимаются их
уполномоченные лица, а также их возможные правопреемники.
7.7. Уведомления и документы, передаваемые по договору аренды
земельного участка, направляются в письменном виде по следующим адресам:
Для Арендатора: Республика Мордовия, Большеигнатовский район, с. Большое
Игнатово, ул. Колхозная, дом 13; Для Арендодателя: 431670, Республика
Мордовия, Большеигнатовский район, с. Большое Игнатово, ул. Советская,
40.
7.8. Стороны договорились, что споры и разногласия, которые могут
возникнуть между Сторонами и вытекающие из настоящего Договора или в
связи с ним, будут разрешаться путем переговоров, при не достижении
соглашения споры разрешаются в суде по месту нахождения земельного
участка.
7.9. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Арендатора,
Арендодателя и в Управлении Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия.
8. Реквизиты Сторон
Арендодатель: Администрация Большеигнатовского муниципального района
Республики Мордовия
Адрес: 431670, Республика Мордовия, Большеигнатовский район,
с. Большое Игнатово, ул. Советская, дом N 40.
УФК по РМ (Администрация Большеигнатовского муниципального района
РМ) ИНН 1305071167, КПП 130501001, ОГРН 1021300710485, ОКТМО 89613410,
р/с 40204810700000000148 Отделение - НБ Республики Мордовия Банка России
г. Саранск;
Арендатор: Иванов Иван Иванович, паспорт серия ____ номер _____
выдан ____________, место регистрации: Республика Мордовия,
Большеигнатовский район, с. Большое Игнатово, ул. Колхозная, дом 13.
9. Подписи Сторон
Арендодатель: Т.Н. Полозова ________________
(Ф. И. О.) (подпись)
"__" июня 2017 года
М.П.
Арендатор: И.И. Иванов __________________
(Ф. И. О.) (подпись)
"__" июня 2017 года
Приложения к Договору:
1. Выписка из ЕГРН на земельный участок.
2. Протокол от __.06.2017 г. N __ "О результатах проведения
открытого по составу участников аукциона на право заключения договора
аренды земельного участка" конкурсной комиссии по проведению торгов
(аукциона, конкурса) по продаже земельных участков или права на
заключение договора аренды земельного участка.
Акт
приема-передачи земельного участка
с. Большое Игнатово
Большеигнатовского района РМ _____________2017 г.
Мы, нижеподписавшиеся от "Арендодателя" - Глава Большеигнатовского
муниципального района РМ Полозова Т.Н., с одной стороны и "Арендатор" -
Иванов И.И. с другой стороны составили настоящий акт о том, что первые
передали, а вторые приняли земельный участок, с кадастровым номером:
13:05:0102001:3016, общей площадью 716 кв. м., категория земель: земли
населенных пунктов. Адрес (описание местоположения): Республика Мордовия,
Большеигнатовский район, с. Большое Игнатово. Разрешенное использование:
для индивидуального жилищного строительства. Обременений - нет. Настоящим
стороны подтверждают, что фактически участок передан в аренду с
___.06.2017 г.
Состояние земельного участка на момент приема-передачи:
удовлетворительное.
Передал "Арендодатель" Принял "Арендатор"
___________ /Т.Н. Полозова/ ___________ /И.И. Иванов/
М.П.
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Администрации Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия от 16 июня 2017 г. N 309 "Об утверждении технологической схемы предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, на торгах"
Постановление вступает в силу с 16 июня 2017 г.
Текст постановления официально опубликован не был