Постановление Администрации Ельниковского муниципального района Республики Мордовия от 10 сентября 2018 г. N 386 "Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений уполномоченных органов местного самоуправления, и принятия уполномоченным органом местного самоуправления решений об утверждении документации по планировке территории для размещения объектов местного значения и иных объектов капитального строительства, размещение которых планируется на территории 2 и более сельских поселений Ельниковского муниципального района"

В соответствии с частью 20 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации администрация Ельниковского муниципального района Республики Мордовия постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок подготовки документации по планировке территории разрабатываемой на основании решений уполномоченных органов местного самоуправления, и принятия уполномоченным органом местного самоуправления решений об утверждении документации по планировке территории для размещения объектов местного значения и иных объектов капитального строительства размещение которых планируется на территории двух и более сельских поселений Ельниковского муниципального района.

2. Установить, что администрация Ельниковского муниципального района Республики Мордовия является органом уполномоченным на принятие решения о подготовке документации по планировке территории обеспечение подготовки документации по планировке территории за исключением случаев указанных в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и утверждение документации по планировке территории, предусматривающую размещение объектов местного значения муниципального района и иных объектов капитального строительства, размещение которых планируется на территориях двух и более поселений и (или) межселенной территории в границах Ельниковского муниципального района, за исключением случаев, указанных в частях 2 - 3.2, 4.1, 4.2 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Ельниковского муниципального района

Ю.А. Бекешев

Порядок
подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений уполномоченных органов местного самоуправления, и принятия уполномоченным органом местного самоуправления решений об утверждении документации по планировке территории для размещения объектов местного значения и иных объектов капитального строительства размещение которых планируется на территории 2 и более сельских поселений Ельниковского муниципального района
(утв. постановлением администрации Ельниковского муниципального района Республики Мордовия от 10 сентября 2018 г. N 386)

Раздел I. Порядок принятия решения о подготовке документации по планировке территории

1. Решение о подготовке документации по планировке территории, предусматривающей размещение объектов местного значения и иных объектов капитального строительства, размещение которых планируется на территориях двух и более сельских поселений и (или) межселенной территории в границах Ельниковского муниципального района (далее - иные объекты капитального строительства), за исключением случаев, указанных в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, принимается администрацией Ельниковского муниципального района.

Администрация Ельниковского муниципального района также принимает в пределах своей компетенции решение о подготовке документации по планировке территории, предусматривающей размещение объекта местного значения муниципального района, финансирование строительства, реконструкции которого осуществляется полностью за счет средств местного бюджета муниципального района, и размещение которого планируется на территориях двух и более муниципальных районов, имеющих общую границу, в границах Республики Мордовия, за счет средств местных бюджетов которых планируется финансирование строительства, реконструкции такого объекта, по согласованию с иными муниципальными районами, на территориях которых планируются строительство, реконструкция такого объекта.

2. Администрация Ельниковского муниципального района принимает решение о подготовке документации по планировке территории в случаях:

1) по инициативе федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, бюджетного учреждения, а также по инициативе заинтересованных в строительстве, реконструкции объекта местного значения физических и юридических лиц при условии подготовки документации по планировке территории для размещения объектов местного значения за счет своих средств (далее - инициатор);

2) по собственной инициативе.

3. Инициатор предоставляет в администрацию Ельниковского муниципального района:

1) заявление с предложением о подготовке документации по планировке территории;

2) проект задания на подготовку документации по планировке территории;

3) сведения о наличии средств, предусмотренных на подготовку документации по планировке территории;

4) документ, удостоверяющий полномочия представителя на подписание и подачу соответствующего заявления.

4. Заявление с предложением на подготовку документации по планировке территории должно содержать:

1) сведения о виде подготавливаемой документации по планировке территории;

2) выписку из положения о территориальном планировании, содержащегося в схеме территориального планирования Ельниковского муниципального района Республики Мордовия, с указанием вида, назначения, наименования, характеристик, местоположения объекта (наименование поселений), а также характеристик зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением объекта;

3) выкопировку из карты планируемого размещения объекта местного значения, содержащейся в схеме территориального планирования Ельниковского муниципального района Республики Мордовия, с отображением планируемого для размещения объекта;

4) описание границ территории, относительно которой будет разрабатываться документация по планировке территории.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

4. При подготовке документации по планировке территории осуществляется разработка в соответствии с заданием одного или нескольких следующих документов:

а) проект планировки территории;

б) проект межевания территории;

в) проект планировки территории, содержащий проект межевания территории;

5. Администрация Ельниковского муниципального района в течение 14 рабочих дней со дня получения документов, указанных в пункте 3 настоящего раздела, обеспечивает проверку представленных документов и по результатам проверки принимает решение о подготовке документации по планировке территории или об отказе в подготовке документации по планировке территории.

Решение о подготовке проекта планировки принимается администраций Ельниковского муниципального района в форме постановления.

6. В случае принятия решения о подготовке документации по планировке территории администрация Ельниковского муниципального района в течение 10 календарных дней со дня принятия такого решения направляет уведомление о принятом решении инициатору, главам сельских поселений, применительно к территориям которых принято такое решение.

7. В случае принятия решения об отказе в подготовке документации по планировке территории уполномоченный орган в течение 5 календарных дней со дня истечения срока, указанного в пункте 5 настоящего раздела, обеспечивает направление инициатору письменного уведомления об отказе в принятии решения о подготовке документации по планировке территории.

Основаниями для принятия решения об отказе в подготовке документации по планировке территории являются:

1) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

2) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 3 настоящего раздела;

3) несоответствие заявления с предложением о подготовке документации по планировке территории требованиям, предусмотренным пунктом 4 настоящего раздела;

Решение об отказе в подготовке документации по планировке территории может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Раздел II. Порядок подготовки документации по планировке территории

1. Настоящий Раздел определяет порядок подготовки документации по планировке территории (проектов планировки территории и (или) проектов межевания территории), предусматривающую размещение объектов местного значения муниципального района и иных объектов капитального строительства, размещение которых планируется на территориях двух и более поселений и (или) межселенной территории в границах Ельниковского муниципального района, осуществляемой по решению уполномоченного органа местного самоуправления Ельниковского муниципального района (далее - документация по планировке территории).

2. Подготовка документации по планировке территории осуществляется администрацией Ельниковского муниципального района самостоятельно, подведомственными администрации Ельниковского муниципального района (бюджетными или автономными) учреждениями либо привлекаемыми ими на основании государственного или муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, иными лицами, за исключением случаев, предусмотренных частью 1.1 статьи 45 Градостроительного Кодекса Российской Федерации. Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов местного значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.

3. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в отношении застроенных и подлежащих застройке территорий в целях организации территории в связи с планируемым строительством (реконструкцией) объекта капитального строительства местного значения и необходимостью развития систем инженерно-технического обеспечения, социального и транспортного обслуживания, требующихся для обеспечения функционирования такого объекта, с учетом функционального и территориального зонирования территории.

4. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки (за исключением подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов) в соответствии с программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры, программами комплексного развития социальной инфраструктуры, нормативами градостроительного проектирования, требованиями технических регламентов, сводов правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий, границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.

5. Документация по планировке территории, которая подготовлена в целях размещения объекта местного значения муниципального района или в целях размещения иного объекта в границах поселения, и утверждение которой осуществляется администрацией Ельниковского муниципального района, до ее утверждения подлежит согласованию с главой такого поселения. Предметом согласования является соответствие планируемого размещения указанных объектов правилам землепользования и застройки в части соблюдения градостроительных регламентов (за исключением линейных объектов), установленных для территориальных зон, в границах которых планируется размещение указанных объектов, а также обеспечение сохранения фактических показателей обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и фактических показателей территориальной доступности указанных объектов для населения.

6. В течение тридцати дней со дня получения указанной в пункте 5 настоящего раздела документации по планировке территории глава поселения направляет в орган, уполномоченный на утверждение такой документации, согласование такой документации или отказ в ее согласовании. При этом отказ в согласовании такой документации допускается по следующим основаниям:

1) несоответствие планируемого размещения объектов, указанных в пункте 4 настоящего раздела, градостроительным регламентам, установленным для территориальных зон, в границах которых планируется размещение таких объектов (за исключением линейных объектов);

2) снижение фактических показателей обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и (или) фактических показателей территориальной доступности указанных объектов для населения при размещении планируемых объектов.

7. В случае, если по истечении тридцати дней с момента поступления главе поселения предусмотренной пункте 5 настоящего раздела документации по планировке территории такими главой поселения не направлен предусмотренный пунктом 6 настоящего раздела отказ в согласовании документации по планировке территории в орган, уполномоченный на ее утверждение, документация по планировке территории считается согласованной.

8. Документация по планировке территории, предусматривающая размещение объекта капитального строительства в границах придорожной полосы автомобильной дороги, до ее утверждения подлежит согласованию с владельцем автомобильной дороги. Предметом согласования документации по планировке территории являются обеспечение неухудшения видимости на автомобильной дороге и других условий безопасности дорожного движения, сохранение возможности проведения работ по содержанию, ремонту автомобильной дороги и входящих в ее состав дорожных сооружений, а также по реконструкции автомобильной дороги в случае, если такая реконструкция предусмотрена утвержденными документами территориального планирования, документацией по планировке территории.

Порядок разрешения разногласий между органами местного самоуправления и (или) владельцами автомобильных дорог по вопросам согласования документации по планировке территории устанавливается Правительством Российской Федерации.

9. Документация по планировке территории направляется инициатором или лицом, указанным в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в администрацию Ельниковского муниципального района на бумажном носителе в сброшюрованном и прошитом виде в 2 экземплярах, а также на электронном носителе в количестве экземпляров, равном количеству поселений, в отношении территорий которых осуществлялась подготовка документации по планировке территории, осуществляющих ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, в которых такая документация подлежит размещению, и одного экземпляра для хранения в архиве уполномоченного органа.

Документация по планировке территории направляется в администрацию Ельниковского муниципального района на электронном носителе в формате, позволяющем осуществить ее размещение в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

К направляемой на утверждение документации по планировке территории прилагается документ, содержащий сведения, подлежащие внесению в Единый государственный реестр недвижимости, в том числе описание местоположения границ земельных участков, подлежащих образованию в соответствии с проектом межевания территории.

10. Администрация Ельниковского муниципального района осуществляют проверку документации по планировке территории на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в течение тридцати дней со дня поступления такой документации и по результатам проверки принимают решение об утверждении такой документации или о направлении ее на доработку.

Документация по планировке территории утверждается администраций Ельниковского муниципального района путем принятия постановления.

11. Документация по планировке территории, утвержденная администрацией Ельниковского муниципального района, направляется главам поселений, применительно к территориям которых осуществлялась подготовка такой документации, а также лицам, указанным в пунктах 3 и 4 части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае представления такими лицами документации по планировке территории для утверждения уполномоченным органом, в течение семи дней со дня ее утверждения.

12. Администрация Ельниковского муниципального района обеспечивает опубликование указанной в пункте 10 настоящего раздела документации по планировке территории (проектов планировки территории и проектов межевания территории) в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещает информацию о такой документации на официальном сайте муниципального образования в сети "Интернет".

13. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, физические и юридические лица вправе оспорить в судебном порядке документацию по планировке территории.

14. В случае отклонения и направления на доработку измененная документация по планировке территории подлежит повторному согласованию с согласующими органами только в части внесенных изменений, если при доработке затрагивается предмет согласования. Согласующие органы рассматривают такую документацию по планировке территории в течение 30 календарных дней со дня ее получения.

Внесение изменений в утвержденную документацию по планировке территории осуществляется в порядке, установленном настоящим разделом для подготовки документации по планировке территории.