Решение Совета депутатов Ромодановского муниципального района Республики Мордовия от 20 февраля 2019 г. N 22 "Об утверждении Порядка подведения итогов продажи муниципального имущества Ромодановского муниципального района Республики Мордовия и заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества Ромодановского муниципального района Республики Мордовия без объявления цены"

В соответствии с пунктом 5 статьи 24 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", постановлением Правительства Российской Федерации от 22 июля 2002 г. N 549 "Об утверждении положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены", Уставом Ромодановского муниципального района Совет депутатов Ромодановского муниципального района Республики Мордовия решил:

1. Утвердить прилагаемый Порядок подведения итогов продажи муниципального имущества Ромодановского муниципального района Республики Мордовия и заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества Ромодановского муниципального района Республики Мордовия без объявления цены.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Ромодановского муниципального района

А.А. Гурьянов

Порядок
подведения итогов продажи муниципального имущества Ромодановского муниципального района Республики Мордовия и заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества Ромодановского муниципального района Республики Мордовия без объявления цены
(утв. решением Совета депутатов Ромодановского муниципального района Республики Мордовия от 20 февраля 2019 г. N 22)

1. Общие положения

1. Настоящий Порядок определяет процедуру подведения итогов продажи муниципального имущества Ромодановского муниципального района Республики Мордовия (далее - муниципальное имущество) и заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества Ромодановского муниципального района Республики Мордовия (далее - договор купли-продажи) без объявления цены.

2. Подведение итогов продажи муниципального имущества и заключение с покупателем договора купли-продажи без объявления цены осуществляется администрацией Ромодановского муниципального района (далее - продавец) в соответствии с решением об условиях приватизации муниципального имущества.

3. Продавец в процессе подведения итогов продажи муниципального имущества и его передачи в собственность покупателя:

1) устанавливает в информации о продаже муниципального имущества дату подведения итогов продажи муниципального имущества без объявления цены;

2) уведомляет претендента о признании его покупателем муниципального имущества или об отказе в рассмотрении поданной им заявки и предложения о цене приобретения государственного имущества;

3) заключает с покупателем договор купли-продажи;

4) производит расчеты с покупателем муниципального имущества;

5) организует подготовку и публикацию информации об итогах продажи муниципального имущества в тех же средствах массовой информации, в которых была опубликована информация о продаже муниципального имущества;

6) обеспечивает передачу муниципального имущества покупателю и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него;

7) осуществляет иные функции, предусмотренные Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и настоящим Порядком.

4. Функции, предусмотренные пунктом 3 настоящего Порядка, являются исключительными функциями продавца муниципального имущества и не могут быть переданы иным лицам, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

2. Процедура подведения итогов продажи муниципального имущества без объявления цены

5. По результатам рассмотрения представленных документов продавец принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное решение о рассмотрении предложений о цене приобретения муниципального имущества. Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи муниципального имущества в соответствии с настоящим Порядком.

6. Для определения покупателя муниципального имущества продавец вскрывает конверты с предложениями о цене его приобретения.

При вскрытии конвертов с предложениями могут присутствовать подавшие их претенденты или их полномочные представители.

7. Протокол об итогах продажи муниципального имущества должен содержать сведения о:

1) муниципального имуществе;

2) общем количестве зарегистрированных заявок;

3) отказах в рассмотрении предложений о цене приобретения государственного имущества с указанием подавших их претендентов и причин отказов;

4) рассмотренных предложениях о цене приобретения муниципального имущества с указанием подавших их претендентов;

5) покупателе муниципального имущества;

6) цене приобретения муниципального имущества, предложенной покупателем.

8. Покупателем муниципального имущества признается:

1) при принятии к рассмотрению одного предложения о цене приобретения муниципального имущества - претендент, подавший это предложение;

2) при принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене приобретения муниципального имущества - претендент, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;

3) при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений о цене приобретения муниципального имущества - претендент, заявка которого была зарегистрирована ранее других.

9. Уведомления об отказе в рассмотрении поданного претендентом предложения о цене приобретения муниципального имущества и о признании претендента покупателем указанного имущества выдаются соответственно претендентам и покупателю или их полномочным представителям под расписку в день подведения итогов продажи муниципального имущества либо высылаются в их адрес по почте заказным письмом на следующий день после дня подведения итогов продажи муниципального имущества.

10. Если в указанный в информации о продаже муниципального имущества срок для приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене приобретения муниципального имущества не было принято к рассмотрению, то продажа имущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе об итогах продажи муниципального имущества.

3. Процедура заключения договора купли-продажи

11. Договор купли-продажи заключается в течение 10 дней со дня подведения итогов продажи муниципального имущества.

12. Договор купли-продажи должен содержать все существенные условия, предусмотренные для таких договоров Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

13. Оплата имущества производится в размере предложенной покупателем цены приобретения муниципального имущества.

Единовременная оплата имущества осуществляется в течение 10 дней со дня заключения договора купли-продажи.

В случае предоставления рассрочки оплата имущества осуществляется в соответствии с условием предоставления рассрочки, указанным в договоре купли-продажи.

В договоре купли-продажи предусматривается уплата покупателем неустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты имущества.

14. При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи муниципального имущества в установленный срок покупатель утрачивает право на заключение такого договора.

В этом случае продажа имущества признается несостоявшейся.

15. Продавец в срок, не превышающий 15 дней со дня подведения итогов продажи муниципального имущества, составляет справку об уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи.

16. Порядок передачи муниципального имущества (в том числе приобретенного в рассрочку) определяется в соответствии с договором купли-продажи.

Право собственности на приобретаемое имущество переходит к покупателю в установленном законодательством Российской Федерации порядке после полной его оплаты, за исключением случаев, когда оплата муниципального имущества осуществляется в рассрочку.

17. Факт оплаты муниципального имущества подтверждается выпиской со счета продавца, подтверждающей поступление средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи.

18. Продавец обеспечивает получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи имущества и государственной регистрации перехода права собственности, вытекающего из такой сделки.