Постановление Администрации Атюрьевского муниципального района Республики Мордовия от 12 октября 2018 г. N 285 "Об утверждении порядка подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органа местного самоуправления Атюрьевского муниципального района"

В соответствии с частями 4, 20 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом Атюрьевского муниципального района администрация Атюрьевского муниципального района постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органа местного самоуправления Атюрьевского муниципального района.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня подписания.

Глава Атюрьевского муниципального района

И.С. Гусаров

Зарегистрирован в Управлении Минюста РФ по Республике Мордовия 28 февраля 2019 г.

Регистрационный N RU13003514201800002

Порядок
подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений Администрации Атюрьевского муниципального района
(утв. постановлением Администрации Атюрьевского муниципального района от 12 октября 2018 г. N 285)

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с частями 4, 20 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации с целью подготовки документации по планировке территории на основании документов территориального планирования Атюрьевского муниципального района, если такими документами предусмотрено размещение линейных объектов местного значения Атюрьевского муниципального района, разрабатываемой на основании решения Администрации Атюрьевского муниципального района.

2. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), в части строительства и реконструкции линейных объектов местного значения Атюрьевского муниципального района.

3. Подготовка проектов планировки территории, подлежащих застройке территорий осуществляется с целью выделения новых элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, линейных объектов, иных элементов) и параметров их планируемого развития, в том числе при освоении под застройку новых территорий, в части строительства и реконструкции линейных объектов местного значения Атюрьевского муниципального района (далее - проект планировки линейных объектов Атюрьевского муниципального района).

4. Подготовка проекта планировки линейных объектов Атюрьевского муниципального района осуществляется на основании Схемы территориального планирования Атюрьевского муниципального района, генеральных планов сельских поселений, правил землепользования и застройки сельских поселений (не противоречащих схеме территориального планирования Атюрьевского муниципального района), в соответствии с требованиями технических регламентов, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.

5. При подготовке проекта планировки линейных объектов Атюрьевского муниципального района в обязательном порядке учитываются нормативы градостроительного проектирования, в том числе нормативные требования строительства объектов социальной инфраструктуры, а также нагрузка на сети инженерных коммуникаций, находящихся на разрабатываемой территории.

6. Решение о подготовке проекта планировки линейных объектов Атюрьевского муниципального района принимается с учетом имеющейся градостроительной документации на соответствующую территорию, по инициативе Администрации Атюрьевского муниципального района, а также на основании предложений физических и юридических лиц, в том числе, если в отношении земельного участка заключен договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договор о развитии застроенной территории (далее - инициаторы подготовки документации).

7. Заявления с предложениями о подготовке проекта планировки линейных объектов Атюрьевского муниципального района направляются в Администрацию Атюрьевского муниципального района (далее - уполномоченный орган) для рассмотрения с целью определения возможности реализации предложений потенциальных разработчиков документации на территории Атюрьевского муниципального района.

8. О результатах рассмотрения заявлений либо обращений уполномоченный орган уведомляет заявителя в письменном виде в установленный Законом срок.

9. Решение о подготовке проекта планировки линейных объектов Атюрьевского муниципального района принимается Главой Атюрьевского муниципального района в форме постановления.

10. Решение о подготовке проекта планировки линейных объектов Атюрьевского муниципального района подлежит опубликованию в Порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, в течение трех дней со дня принятия такого решения и размещению на официальном сайте органов местного самоуправления www.aturevo.e-mordovia.ru в сети "Интернет".

11. Уполномоченный орган направляет все поступившие предложения физических, юридических лиц о порядке, сроках подготовки и содержании проекта планировки линейных объектов Атюрьевского муниципального района инициатору подготовки документации.

12. Уполномоченный орган осуществляет проверку представленного разработчиком проекта планировки линейных объектов Атюрьевского муниципального района на соответствие требованиям Схемы территориального планирования Атюрьевского муниципального района, генеральным планам сельских поселений Атюрьевского муниципального района, правилам землепользования и застройки поселений Атюрьевского муниципального района, техническим регламентам, местным нормативам градостроительного проектирования, градостроительным регламентам, с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.

13. Срок рассмотрения проекта планировки линейных объектов Атюрьевского муниципального района уполномоченным органом с момента ее поступления до принятия соответствующего решения составляет не более 30 (тридцати) календарных дней.

14. По результатам проверки уполномоченный орган принимает решение:

о соответствии подготовленного проекта планировки линейных объектов Атюрьевского муниципального района требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ, и о проведении публичных слушаний;

об отклонении проекта планировки линейных объектов Атюрьевского муниципального района и о направлении ее на доработку.

15. На публичные слушания выносится проект планировки линейных объектов Атюрьевского муниципального района, подготовленный в соответствии со статьями 42, 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

16. Порядок назначения и проведения публичных слушаний по проектам планировки линейных объектов Атюрьевского муниципального района определяется положением о публичных слушаниях в Атюрьевского муниципального района в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, законодательством Республики Мордовия, муниципальными правовыми актами Атюрьевского муниципального района.