Решение Думы Великого Новгорода от 29 сентября 2016 г. N 948 "Об утверждении Порядка установления льготной арендной платы и ее размеров в отношении объектов культурного наследия, находящихся в собственности муниципального образования - городского округа Великий Новгород"

Принято Думой Великого Новгорода 29 сентября 2016 года

В соответствии с федеральными законами от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Уставом муниципального образования - городского округа Великий Новгород Дума Великого Новгорода решила:

1. Утвердить прилагаемый Порядок установления льготной арендной платы и её размеров в отношении объектов культурного наследия, находящихся в собственности муниципального образования - городского округа Великий Новгород.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования в газете "Новгород".

Председатель Думы Великого Новгорода

В.В. Тимофеев

Великий Новгород

29.09.2016

N 948

Порядок
установления льготной арендной платы и её размеров в отношении объектов культурного наследия, находящихся в собственности муниципального образования - городского округа Великий Новгород
(утв. решением Думы Великого Новгорода от 29 сентября 2016 г. N 948)

1. Настоящий Порядок определяет условия и порядок установления льготной арендной платы и её размеров в соответствии с пунктом 1 статьи 14 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Федеральный закон) физическим или юридическим лицам, владеющим на праве аренды объектами культурного наследия, находящимися в собственности муниципального образования - городского округа Великий Новгород (далее - объекты культурного наследия), вложившим свои средства в работы по их сохранению, предусмотренные статьями 40 - 45 Федерального закона, и обеспечившим выполнение этих работ в соответствии с Федеральным законом.

2. Для установления льготной арендной платы арендатор направляет арендодателю в лице комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода (далее - комитет) заявление об установлении льготной арендной платы. К заявлению прилагаются:

1) сметно-финансовые расчёты проведения работ, выполненных на основе базового уровня цен, установленных в задании на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, с положительным заключением экспертизы о достоверности определения сметной стоимости, полученным в установленном порядке (далее - сметно-финансовый расчёт);

2) отчёт о выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия;

3) акт приёмки работ по сохранению объекта культурного наследия, оформленный комитетом государственной охраны культурного наследия Новгородской области (далее - акт).

3. Рассмотрение документов, перечисленных в пункте 2 настоящего Порядка, осуществляется комитетом в течение 20 календарных дней со дня их представления арендатором, после чего комитет в течение 2 рабочих дней готовит проект постановления Администрации Великого Новгорода об установлении (об отказе в установлении) льготной арендной платы.

4. Постановление Администрации Великого Новгорода об установлении (об отказе в установлении) льготной арендной платы издаётся в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня представления арендатором документов, перечисленных в пункте 2 настоящего Порядка.

Комитет направляет в адрес арендатора заказным письмом с уведомлением копию постановления Администрации Великого Новгорода об установлении (об отказе в установлении) льготной арендной платы в течение 3 рабочих дней со дня его издания.

5. Основаниями для отказа в установлении льготной арендной платы являются:

несоответствие арендатора условиям, перечисленным в пункте 1 настоящего Порядка;

непредставление либо представление арендатором не полного комплекта документов, перечисленных в пункте 2 настоящего Порядка;

наличие у арендатора задолженности по уплате в доход бюджета Великого Новгорода платежей, предусмотренных договором аренды объекта культурного наследия;

проведение работ по сохранению объекта культурного наследия вследствие несоблюдения арендатором охранных обязательств.

6. Постановление Администрации Великого Новгорода об установлении льготной арендной платы является основанием для заключения дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного наследия, в котором указываются размер льготной арендной платы и срок, на который она устанавливается.

В течение 2 рабочих дней со дня издания постановления Администрации Великого Новгорода комитет направляет дополнительное соглашение в адрес арендатора заказным письмом с уведомлением. Срок согласования дополнительного соглашения арендатором составляет не более 10 рабочих дней с момента получения.

7. Срок установления льготной арендной платы ограничивается сроком действия договора аренды объекта культурного наследия.

8. Размер льготной арендной платы рассчитывается с учётом расходов арендатора на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (далее - сумма расходов арендатора).

Суммой расходов арендатора признаётся затраченная на выполнение работ сумма, подтверждённая актом и рассчитанная согласно сметно-финансовому расчёту.

9. Годовой размер льготной арендной платы определяется по следующей формуле:

УАП = АП x 0,03, где:

АП - годовой размер арендной платы в соответствии с договором аренды (руб./год);

0,03 - коэффициент расчёта размера льготной арендной платы.

10. Срок (в годах), на который устанавливается льготная арендная плата, определяется по следующей формуле:

,где:

СРА - сумма расходов арендатора (руб.);

АП - годовой размер арендной платы в соответствии с договором аренды (руб./год);

УАП - годовой размер льготной арендной платы (руб./год).