Постановление Администрации Холмского муниципального района Новгородской области от 8 ноября 2016 г. N 680 "Об утверждении Положения об общественной жилищной комиссии при Администрации Холмского муниципального района" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации Холмского муниципального района Новгородской области от 8 ноября 2016 г. N 680
"Об утверждении Положения об общественной жилищной комиссии при Администрации Холмского муниципального района"

С изменениями и дополнениями от:

24 марта, 10 апреля 2017 г., 30 января 2018 г.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, областным законом от 06.06.2005 N 490-ОЗ "О порядке ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставленных по договору социального найма, и о периоде, предшествующем предоставлению такого жилого помещения гражданину, в течение которого учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями", Администрация Холмского муниципального района постановляет:

1. Утвердить прилагаемые Положение об общественной жилищной комиссии при Администрации Холмского муниципального района и ее состав.

2. Признать утратившими силу постановления Администрации Холмского муниципального района:

от 05.05.2014 N 317 "Об утверждении Положения об общественной жилищной комиссии при Администрации Холмского муниципального района";

от 16.07.2015 N 411 "О внесении изменений в постановление Администрации района от 05.05.2014 N 317".

4. Опубликовать постановление в периодическом печатном издании - бюллетене "Вестник" и разместить на официальном сайте Администрации Холмского муниципального района в информационно - телекоммуникационной сети "Интернет".

Глава муниципального района

В.И. Саляев

Положение
об общественной жилищной комиссии при Администрации Холмского муниципального района
(утв. постановлением Администрации района от 08.11.2016 N 680)

1. Общие положения

1.1. Общественная жилищная комиссия при Администрации Холмского муниципального района (далее - Комиссия) образована для рассмотрения заявлений граждан о принятии их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, проживающих на территории Холмского городского поселения, Морховского, Красноборского и Тогодского сельских поселений, вопросов переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации федеральных, региональных и муниципальных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, а также для рассмотрения заявлений граждан о признании их малоимущими в целях принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилого фонда.

Состав общественной жилищной комиссии при Администрации Холмского муниципального района утверждается постановлением Главы Холмского муниципального района.

1.2. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации, Законом Новгородской области от 06.06.2005 N 490-ОЗ "О порядке ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставленных по договору социального найма, и о периоде, предшествующем предоставлению такого жилого помещения гражданину, в течение которого учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями", нормативными правовыми актами Холмского муниципального района, регламентирующими жилищные вопросы, настоящим Положением.

1.3 Комиссия является постоянно действующим коллегиальным совещательным органом при Администрации Холмского муниципального района.

2. Задачи и компетенция Комиссии

2.1. Основными задачами Комиссии являются:

2.1.1. Обеспечение гласности в вопросах учета и распределения муниципального жилищного фонда.

2.1.2. Обеспечение реализации жилищных прав граждан в соответствии с жилищным законодательством.

2.1.3. Учет и контроль за эксплуатацией муниципального жилищного фонда социального и коммерческого использования.

3. Основные функции Комиссии

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3. Комиссия с целью выполнения возложенных на нее задач осуществляет следующие функции:

3.1. Проводит работу по разъяснению условий, порядка и законных оснований признания граждан, нуждающимися в жилых помещениях.

3.2. Рассматривает заявления граждан, а также представленный ими пакет документов, необходимый для принятия решения по следующим вопросам:

- признание граждан, нуждающимися в улучшении жилищных условий;

- принятие на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (жилых помещениях);

- снятие с учета граждан, состоящих в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

- принятие решения о включении в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями.

- предоставление детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда и заключению договоров найма специализированного жилого помещения на срок не более пяти лет;

- принятие решений об исключении жилых помещений из муниципального специализированного жилищного фонда и заключению с детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, договоров социального найма в отношении данных жилых помещений по окончании пятилетнего срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации;

- принятие решений о заключении договоров найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок и их заключение в случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

- об обмене жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма;

- внесение изменений в состав семьи граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а также перевода очереди на других членов семьи;

- предоставление жилых помещений по договорам социального найма;

- предоставление жилых помещений из числа помещений служебного и маневренного использования.

3.3. Проводит обследования жилищных условий граждан с составлением акта установленного образца.

3.4. Определяет обеспеченность жилой площадью заявителя и членов его семьи согласно принятым нормам постановки на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений.

3.5. Проводит проверку сведений, представленных заявителями.

3.6. Проводит работу по распределению жилых помещений муниципального жилищного фонда, для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации действующих Программ.

4. Полномочия Комиссии

4.1. На основании представленных гражданами документов Комиссия:

- осуществляет расчет среднедушевого дохода, приходящегося на каждого члена семьи, исходя из стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению;

принимает решения:

- о постановке граждан на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, либо об отказе в постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

- о признании граждан, нуждающимися в улучшении жилищных условий, либо об отказе, о признании граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий;

- о снятии с учета граждан, состоящих в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

- о включении в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями;

- о предоставлении детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда и заключению договоров найма специализированного жилого помещения на срок не более пяти лет;

- об исключении жилых помещений из муниципального специализированного жилищного фонда и заключению с детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, договоров социального найма в отношении данных жилых помещений по окончании пятилетнего срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации;

- о заключении договоров найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок и их заключение в случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

- об обмене жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма;

- о внесение изменений в состав семьи граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а также перевода очереди на других членов семьи;

- о предоставлении жилых помещений из муниципального жилищного фонда по договорам социального найма;

- о предоставление жилых помещений из числа помещений служебного и маневренного использования.

5. Права Комиссии

5.1. Комиссия имеет право:

- направлять официальные запросы в органы государственной власти Новгородской области, в государственные внебюджетные фонды, налоговые органы, а также органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органы и учреждения Федеральной службы по труду и занятости, правоохранительные органы, другие органы и организации;

- приглашать для участия в рассмотрении вопросов отраслевых специалистов, экспертов.

6. Организация работы Комиссии

6.1. Основной формой работы Комиссии являются заседания, на которых рассматриваются вопросы, отнесенные к ее полномочиям, и принимаются соответствующие решения, которые оформляются протоколами.

6.2. Заседания Комиссии проводятся один раз в месяц по мере необходимости.

6.3. Заседание Комиссии считается правомочным, если в его работе принимает участие более половины утвержденного состава.

6.4. Решения Комиссии принимаются большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов Комиссии. При равенстве голосов решающим является голос председателя Комиссии. Члены Комиссии не вправе делегировать свои полномочия другим должностным лицам.

6.5. Обеспечение работы и ведение протокола заседания Комиссии осуществляются секретарем Комиссии. Протокол заседания Комиссии подписывается председателем, секретарем Комиссии.

6.6. Вопросы, не урегулированные в настоящем Положении, решаются в соответствии с действующим законодательством.

6.7. При рассмотрении заявлений граждан, проживающих на территории сельских поселений, на заседание Комиссии приглашаются представители Администраций сельских поселений.

Информация об изменениях:

Состав изменен. - Постановление Администрации Холмского муниципального района Новгородской области от 30 января 2018 г. N 72

См. предыдущую редакцию

Состав
общественной жилищной комиссии при Администрации Холмского муниципального района
(утв. постановлением Администрации района от 8 ноября 2016 г. N 680)

С изменениями и дополнениями от:

24 марта, 10 апреля 2017 г., 30 января 2018 г.

Прокофьева Т.А.	-	Первый заместитель Главы администрации района, председатель комиссии;
Агафонова О.П.	-	ведущий служащий отдела по вопросам жизнеобеспечения и строительства, секретарь комиссии
Члены комиссии:
Волкова Г.А.	-	начальник жилищно-эксплуатационного участка Муниципального унитарного предприятия Холмского района "Жилищно-коммунальное хозяйство Холмского района" (по согласованию);
Конакова А.А.	-	главный специалист отдела по вопросам жизнеобеспечения и строительства
Логинова И.Е.	-	главный специалист - юрист;
Никандрова Н.Б.	-	главный специалист по опеке и попечительству отдела образования;
Павлова В.А	-	председатель Холмской районной общественной организации ветеранов (по согласованию);
Соловская В.Н	-	ведущий специалист отдела по управлению муниципальным имуществом и экономике.