Решение Думы Волотовского муниципального района Новгородской области от 31 октября 2016 г. N 105 "Об установлении ставок арендной платы за пользование муниципальным имуществом на 2017 год"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Волотовского муниципального района, Положением о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью Волотовского муниципального района, утвержденным решением Думы Волотовского муниципального района от 31 октября 2008 года N 249 Дума Волотовского муниципального района решила:

1. Утвердить прилагаемые:

1.1. Методику определения арендной платы за муниципальное недвижимое имущество (далее - Методика);

1.2. Базовые ставки арендной платы за пользование муниципальным имуществом (нежилые помещения, здания, строения сооружения) на 2017 год.

1.3. Ставки арендной платы за пользование муниципальным движимым имуществом, для сдачи в аренду в виде основных фондов и оборотных средств на 2017 год.

2. Установить, что при сдаче арендатором в субаренду арендуемого имущества, ставка арендной платы применяется в двойном размере.

3. Установить, что при сдаче в аренду муниципального имущества по рыночной стоимости арендной платы применить индекс инфляции (индекс-дефлятор) при определении размера арендной платы на очередной финансовый год.

4. Установить:

4.1. Льготу в виде 30 процентов арендной платы:

юридическим и физическим лицам, в деятельности которых не менее 70 процентов составляют бытовые услуги населению.

крестьянским (фермерским) хозяйствам, занимающимся производством и реализацией сельскохозяйственной продукции, удельный вес которой в общем объеме реализации составляет не менее 70%.

4.2. Размер арендной платы в час за предоставление помещений муниципального недвижимого имущества для проведения различных мероприятий равной базовой ставки арендной платы.

5. Настоящее решение вступает в законную силу с 1 января 2017 года.

6. Опубликовать настоящее решение в муниципальной газете "Волотовский вестник" и разместить на официальном сайте Администрации муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Глава Волотовского муниципального района

А.И. Лыжов

Председатель Думы Волотовского муниципального района

Г.А. Лебедева

Методика
определения арендной платы за муниципальное недвижимое имущество
(утв. решением Думы Волотовского муниципального района от 31 октября 2016 г. N 105)

Настоящая Методика устанавливает порядок расчета арендной платы за пользование муниципальным недвижимым имуществом (нежилыми помещениями, зданиями, строениями, сооружениями).

Годовая арендная плата за пользование муниципальным недвижимым имуществом рассчитывается по формуле:

Апл=Абаз х К1 х S, где:

Апл - годовая арендная плата;

Абаз - базовая ставка за 1 кв. м. в год;

К1 - коэффициент вида деятельности арендатора;

S - общая площадь недвижимого имущества, сдаваемая в аренду.

Вид деятельности	Коэффициент
Деятельность государственных и муниципальных учреждений, не приносящая им доход	0,5
Деятельность общественных объединений и иных некоммерческих организаций, не приносящая им доход	0,5
Деятельность хозяйствующих субъектов в следующих сферах: образования, общественного питания в системе образования, здравоохранения, сельскохозяйственного производства, оказывающих ветеринарные услуги	0,5
Деятельность хозяйствующих субъектов в следующих сферах: предоставление услуг: федеральной почтовой связи, строительства, ремонта и содержания автомобильных дорог, жилищно-коммунальные	1,0
Деятельность хозяйствующих субъектов в сфере промышленного производства, обслуживания абонентов сотовой связи	1,0
Деятельность хозяйствующих субъектов в сфере торговли промышленными и продовольственными товарами *	2,0
Деятельность хозяйствующих субъектов в сфере торговли лекарственными средствами	0,7
Деятельность хозяйствующих субъектов в страховой, банковской и риэлторской сфере	3,0
Деятельность хозяйствующих субъектов в сфере бытового обслуживания населения любых форм собственности, в которых удельный вес оказываемых населению бытовых услуг (ремонт, индивидуальный пошив обуви и одежды, химчистка, парикмахерские, косметические услуги) составляет не менее 70% от общего объема реализации работ, услуг	0,1
Прочие виды деятельности	2,0

Примечание:

* За предоставление в аренду помещений в муниципальных учреждениях от 1 до 5 суток организациям, любых организационно-правовых форм, предпринимателям для осуществления коммерческой и иной деятельности применять повышающий коэффициент в размере 30,0 за 1 сутки.

Базовые ставки
арендной платы за пользование муниципальным недвижимым имуществом (нежилые помещения, здания) на 2017 год
(утв. решением Думы Волотовского муниципального района от 31 октября 2016 г. N 105)

За 1 кв. м. общей площади в год - 945 рублей

при плате за вспомогательную площадь применяется понижающий коэффициент - 0,7.

Ставки
арендной платы за муниципальное движимое имущество, сдаваемое в аренду в виде основных фондов и оборотных средств на 2017 год

Первоначальная балансовая стоимость арендованного имущества (тыс. руб.)	Ставка арендной платы от первоначальной балансовой стоимости арендованного имущества (процентов)
менее 100	10
от 101 до 500	8
от 501 до 800	6
от 801	4