Постановление Администрации Великого Новгорода от 16 февраля 2017 г. N 547 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения условий конкурса по продаже муниципального имущества, контроля за исполнением условий конкурса и порядка подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий"

В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 г. N 584 "Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества", Положением о порядке и условиях приватизации муниципального имущества Великого Новгорода, утвержденным решением Думы Великого Новгорода от 25.07.2002 N 380, постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок разработки и утверждения условий конкурса по продаже муниципального имущества, контроля за исполнением условий конкурса и порядка подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий.

2. Признать утратившим силу постановление Администрации Великого Новгорода от 05.10.2012 N 4422 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения условий конкурса по продаже муниципального имущества, контроля за исполнением условий конкурса и порядка подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий".

3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Новгород".

Мэр Великого Новгорода

Ю.И. Бобрышев

Порядок
разработки и утверждения условий конкурса по продаже муниципального имущества, контроля за исполнением условий конкурса и порядка подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий
(утв. постановлением Администрации Великого Новгорода от 16 февраля 2017 г. N 547)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 г. N 584 "Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества".

1.2. Настоящий Порядок определяет правила разработки и утверждения условий конкурса при продаже муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования - городского округа Великий Новгород (далее - конкурс), контроля за исполнением условий конкурса и порядка подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий.

1.3. Организацию проведения конкурса осуществляет комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода (далее - комитет).

1.4. Продавцом по продаже муниципального имущества от имени муниципального образования - городского округа Великий Новгород выступает Администрация Великого Новгорода в лице комитета.

2. Порядок разработки и утверждения условий конкурса

2.1. Разработка условий конкурса осуществляется комитетом совместно со структурными подразделениями Администрации Великого Новгорода, осуществляющими координацию и регулирование деятельности в соответствующих отраслях.

В случае продажи объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объект культурного наследия), условия конкурса по продаже объекта культурного наследия подлежат согласованию с органом, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия.

2.2. Условия конкурса могут предусматривать:

сохранение определенного числа рабочих мест;

переподготовку и (или) повышение квалификации работников;

ограничение изменения назначения отдельных объектов, используемых для осуществления научной и (или) научно-технической деятельности, социально-культурного, коммунально-бытового или транспортного обслуживания населения и (или) прекращение использования указанных объектов;

проведение ремонтных и иных работ в отношении объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения;

проведение работ по сохранению объекта культурного наследия в порядке, установленном Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

Условия конкурса должны иметь экономическое обоснование, сроки их исполнения, порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий. Условия конкурса не подлежат изменению.

Указанный перечень условий конкурса является исчерпывающим.

2.3. Условия конкурса, сроки их исполнения, порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий утверждаются постановлением Администрации Великого Новгорода.

2.4. Условия конкурса и информация о его проведении подлежат опубликованию на официальном сайте Администрации Великого Новгорода в сети Интернет.

3. Порядок контроля за исполнением условий конкурса и деятельности комиссии

3.1. Исполнение условий конкурса контролируется комитетом в соответствии с заключенным с победителем конкурса договором купли-продажи муниципального имущества.

3.2. Для обеспечения эффективного контроля исполнения условий конкурса комитет обязан:

вести учет договоров купли-продажи муниципального имущества, заключенных по результатам конкурса;

осуществлять учет обязательств победителей конкурса, определенных договорами купли-продажи муниципального имущества, и контроль за их исполнением;

принимать от победителей конкурса отчетные документы, подтверждающие выполнение условий конкурса;

проводить проверки документов, представляемых победителями конкурса в подтверждение выполнения условий конкурса, а также проверки фактического исполнения условий конкурса в месте расположения проверяемых объектов;

принимать предусмотренные законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи муниципального имущества меры воздействия, направленные на устранение нарушений и обеспечение выполнения условий конкурса.

3.3. Периодичность и форма представления победителем конкурса отчетных документов определяются условиями конкурса и договором купли-продажи муниципального имущества с учетом того, что документы представляются не чаще одного раза в квартал.

3.4. С целью осуществления проверки фактического исполнения условий конкурса комитетом создается комиссия по контролю за выполнением условий конкурса (далее - комиссия). Состав комиссии утверждается постановлением Администрации Великого Новгорода.

3.5. Комиссия формируется в составе семи человек.

В состав комиссии включаются представители:

комитета;

структурных подразделений Администрации Великого Новгорода, осуществляющих координацию и регулирование деятельности в соответствующих отраслях;

исполнительного органа охраны объектов культурного наследия соответствующего уровня.

3.6. Комиссия самостоятельно определяет порядок организации своей работы. Заседание комиссии правомочно, если на нем присутствует более половины ее членов.

3.7. Заседание комиссии оформляется протоколом, который подписывается присутствующими членами комиссии. Решения принимаются простым большинством от общего числа голосов присутствующих на заседании членов комиссии.

4. Порядок подтверждения победителем конкурса исполнения условий конкурса

4.1. В течение десяти рабочих дней с даты истечения срока выполнения условий конкурса победитель конкурса направляет в комиссию сводный (итоговый) отчет о выполнении им условий конкурса в целом с приложением всех необходимых документов.

4.2. В течение двух месяцев со дня получения сводного (итогового) отчета о выполнении условий конкурса комиссия осуществляет проверку фактического исполнения условий конкурса на основании представленного победителем конкурса сводного (итогового) отчета.

4.3. По результатам рассмотрения сводного (итогового) отчета о выполнении условий конкурса комиссия составляет акт о выполнении победителем конкурса условий конкурса (далее - акт). В акте в обязательном порядке должна быть отражена следующая информация:

номер акта, дата, место его составления;

состав комиссии;

состав привлеченных экспертов и консультантов;

условия конкурса;

перечень документов, подтверждающих выполнение условий конкурса;

заключения экспертов, выводы и предложения комиссии по вопросу признания выполнения победителем конкурса условий конкурса;

фамилия, имя, отчество (наименование) победителя конкурса.

Акт подписывается всеми членами комиссии, принявшими участие в работе по проверке данных сводного (итогового) отчета.

4.4. Акт утверждается комитетом в течение 10 дней со дня его подписания.

4.5. Обязательства победителя конкурса по выполнению условий конкурса считаются исполненными в полном объеме с момента утверждения комитетом подписанного комиссией акта.

4.6. В случае неисполнения победителем конкурса условий конкурса, а также ненадлежащего их исполнения, в том числе нарушения промежуточных или окончательных сроков исполнения таких условий и объема исполнения условий конкурса, договор купли-продажи муниципального имущества расторгается по соглашению сторон или в судебном порядке с одновременным взысканием с победителя конкурса неустойки. Указанное имущество остается соответственно в муниципальной собственности, а полномочия победителя конкурса в отношении указанного имущества прекращаются. Помимо неустойки с победителя конкурса также могут быть взысканы убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи муниципального имущества, в размере, не покрытом неустойкой.