Постановление Администрации Великого Новгорода от 19 сентября 2017 г. N 4056 "О внесении изменения в Положение о порядке работы с освобожденными жилыми помещениями муниципального жилищного фонда муниципального образования - городского округа Великий Новгород"

Постановляю:

1. Внести изменение в Положение о порядке работы с освобожденными жилыми помещениями муниципального жилищного фонда муниципального образования - городского округа Великий Новгород, утвержденное постановлением Администрации Великого Новгорода от 10.09.2015 N 3911, изложив раздел 2 в следующей редакции:

"2. Порядок работы с освободившимися жилыми помещениями и подготовка их к заселению

2.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода (далее - комитет):

2.1.1. Ведет учет муниципальной жилой площади (с указанием основания снятия с регистрационного учета), освобожденной в случае:

предоставления нанимателю и членам его семьи другого жилого помещения;

перемены места жительства нанимателя и членов его семьи;

смерти нанимателя;

выселения по решению суда;

2.1.2. Ведет учет муниципальной жилой площади, освобожденной с сохранением в последующем права найма, в случае:

помещения нанимателя в интернат, дом престарелых и инвалидов;

осуждения нанимателя к лишению свободы;

помещения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на полное государственное обеспечение в государственное учреждение;

2.1.3. Представляет в муниципальное бюджетное учреждение Великого Новгорода "Городское хозяйство" и управление по жилищным вопросам Администрации Великого Новгорода информацию об освободившихся муниципальных жилых помещениях по примерной форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению.

2.2. Муниципальное унитарное предприятие Великого Новгорода "Информационно-аналитический центр по жилищно-коммунальному хозяйству" направляет в адрес комитета информацию об освободившихся муниципальных жилых помещениях по примерной форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению и справки по примерной форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению (первичные - в течение пяти календарных дней после освобождения жилой площади, повторные - если в течение шести месяцев с момента освобождения жилого помещения в расчетно-кассовый центр не представлены правоустанавливающие документы на данное освободившееся жилое помещение).

2.3. Управление по жилищным вопросам Администрации Великого Новгорода совместно с МБУ "Городское хозяйство" на основании полученной от комитета информации об освободившихся муниципальных жилых помещениях:

в 10-дневный срок проводят обследование санитарно-технического состояния освободившихся жилых помещений с составлением акта, описи движимого имущества с дальнейшим уведомлением комитета по управлению жилищно-коммунальным хозяйством и охране окружающей среды Администрации Великого Новгорода (далее - комитет по УЖКХ и ООС);

обеспечивают приемку в надлежащем санитарно-техническом состоянии освободившихся жилых помещений, подлежащих повторному заселению, от нанимателей по акту по примерной форме согласно приложению N 3 к настоящему Положению;

опечатывают освободившиеся жилые помещения.

2.4. МБУ "Городское хозяйство":

2.4.1. Принимает меры к обеспечению сохранности установленного в освободившемся жилом помещении инженерного оборудования;

2.4.2. В случае необходимости проведения капитального ремонта освободившегося жилого помещения составляет акт, дефектную и расценочную ведомости на производство необходимых ремонтных работ;

2.4.3. В случае необходимости организует и обеспечивает на время ремонта своевременный вывоз вещей из освободившегося жилого помещения, передачу их по описи на склад для хранения на срок до 6 месяцев;

2.4.4. Обеспечивает сохранность помещений путем консервации освободившихся жилых помещений при расселении аварийных домов до момента сноса домов;

2.4.5. Принимает меры по отключению расселенных домов от источников поставки коммунальных ресурсов;

2.4.6. В случае факта самовольного заселения освободившегося жилого помещения посторонними лицами составляет совместно с управлением по жилищным вопросам Администрации Великого Новгорода акт о самовольно занятом жилом помещении по примерной форме согласно приложению N 4 к настоящему Положению и предпринимает меры по освобождению жилого помещения, в том числе путем подачи исков о выселении из жилого помещения;

2.4.7. Выступает в судах истцом (ответчиком) при рассмотрении дел о расторжении, изменении, ненадлежащем исполнении договоров социального найма, а также иных исков, вытекающих из исполнения договоров найма (признание умершим, безвестно отсутствующим, утратившим право на жилую площадь, признание не приобретшим право на жилую площадь и т.д.);

2.4.8. Осуществляет взаимодействие с управляющими организациями, товариществами собственников жилья по вопросам, связанным с освободившимися жилыми помещениями.

2.5. Управление по жилищным вопросам Администрации Великого Новгорода:

2.5.1. На основании представленной комитетом информации проводит проверку состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях граждан и при возникновении оснований осуществляет снятие граждан с данного учета;

2.5.2. Участвует в обследовании санитарно-технического состояния освободившихся жилых помещений;

2.5.3. Производит проверку фактического освобождения муниципальных жилых помещений в случае смерти нанимателя, предоставления нанимателю и членам его семьи другого жилого помещения, перемены места жительства нанимателя и членов его семьи, выселения по решению суда с составлением акта;

2.5.4. Принимает ключи от бывших нанимателей после передачи жилья;

2.5.5. Осуществляет взаимодействие с управляющими организациями, товариществами собственников жилья по вопросам, связанным с освободившимися жилыми помещениями;

2.5.6. В 10-дневный срок представляет информацию в МБУ "Городское хозяйство" и комитет по УЖКХ и ООС о полном расселении аварийных домов для принятия дальнейших мер, указанных в подпунктах 2.4.4 и 2.4.5 настоящего Положения;

2.5.7. Вносит на рассмотрение общественной комиссии по жилищным вопросам при Администрации Великого Новгорода заявления граждан о предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда, готовит проекты постановлений Администрации Великого Новгорода о предоставлении гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, выдает гражданам вышеуказанные постановления и ключи от жилых помещений указанного фонда для заселения.

2.6. Правовое управление Администрации Великого Новгорода представляет интересы Администрации Великого Новгорода в судах судебной системы Российской Федерации, управлении Федеральной антимонопольной службы по Новгородской области, а также других органах при рассмотрении вопросов, связанных с жилищными правоотношениями.".

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Новгород".

Мэр Великого Новгорода

Ю.И. Бобрышев