Постановление Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области от 15 августа 2018 г. N 1391 "Об утверждении Положения о конкурсной комиссии по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными на территории Старорусского муниципального района"

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 06 февраля 2006 года N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом"Администрация Старорусского муниципального района постановляет:

1. Утвердить Положение о конкурсной комиссии по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными на территории Старорусского муниципального района (далее - Положение).

2. Опубликовать постановление в официальном источнике опубликования (печатном средстве массовой информации) и на официальном сайте Администрации муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (www.admrussa.ru).

Первый заместитель Главы администрации

Н.В. Егорова

Положение
о конкурсной комиссии по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными на территории Старорусского муниципального района
(утв. постановлением Администрации муниципального района от 15 августа 2018 г. N 1391)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет цели создания, функции и порядок деятельности конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами (далее - конкурсная комиссия).

Конкурсная комиссия в своей деятельности руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 06 февраля 2006 года N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и настоящим Положением;

1.2. Конкурсная комиссия образуется в составе председателя, заместителя председателя, секретаря и членов комиссии. Персональный состав комиссии утверждается постановлением Администрации муниципального района;

1.3. Конкурсная комиссия создается в целях рассмотрения и оценки заявок на участие в открытом конкурсе, проведения открытого конкурса и определения победителя открытого конкурса на право заключения договора управления многоквартирным домом.

2. Задачи конкурсной комиссии

2.1. Создание равных условий участия в открытом конкурсе для юридических лиц независимо от организационно-правовой формы и индивидуальных предпринимателей, представивших заявку на участие в открытом конкурсе;

2.2. Обеспечение доступности информации о проведении открытого конкурса и открытости его проведения;

2.3. Соблюдение принципов публичности, прозрачности, конкурентности при проведении открытого конкурса.

3. Права и обязанности конкурсной комиссии

3.1. Конкурсная комиссия обязана:

проверять соответствие претендентов предъявляемым к ним требованиям, установленным Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 февраля 2006 года N 75 (далее - Правила);

не допускать претендента к участию в открытом конкурсе в случаях, установленных Правилами;

не проводить переговоров с претендентами до проведения открытого конкурса и (или) во время проведения открытого конкурса;

3.2. Члены конкурсной комиссии обязаны:

знать и руководствоваться в своей деятельности требованиями законодательства Российской Федерации и настоящего Положения;

лично присутствовать на заседаниях конкурсной комиссии;

соблюдать правила рассмотрения и оценки заявок на участие в открытом конкурсе;

не допускать разглашения сведений, ставших им известными в ходе проведения открытого конкурса, кроме случаев, прямо предусмотренных законодательством Российской Федерации;

3.3. Конкурсная комиссия вправе:

в случаях, предусмотренных Правилами, отстранить претендента от участия в открытом конкурсе на любом этапе его проведения.

4. Основные функции конкурсной комиссии:

вскрытие конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе и оформление протокола вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом;

рассмотрение, оценка заявок на участие в открытом конкурсе и оформление протокола рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом;

определение победителя открытого конкурса и оформление протокола конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом.

5. Организация работы конкурсной комиссии

5.1. Основной формой работы конкурсной комиссии являются заседания. Заседания конкурсной комиссии созываются для рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе и поступивших документов в соответствии с извещением о проведении открытого конкурса. Заседание конкурсной комиссии считается правомочным, если в нем принимают участие более 50 процентов общего числа ее членов. Каждый член конкурсной комиссии имеет 1 голос. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости. В случае невозможности присутствия на заседании член комиссии заблаговременно сообщает об этом секретарю комиссии;

5.2. Руководство работой конкурсной комиссии осуществляет председатель конкурсной комиссии, а в его отсутствие - заместитель, назначаемый председателем конкурсной комиссии;

5.3. Председатель конкурсной комиссии:

определяет время и место работы конкурсной комиссии в соответствии с извещением о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом;

обеспечивает исполнение настоящего Положения;

объявляет заседание правомочным или выносит решение о его переносе из-за отсутствия необходимого количества членов;

открывает и ведет заседания конкурсной комиссии;

объявляет состав конкурсной комиссии;

определяет порядок рассмотрения обсуждаемых вопросов;

назначает члена конкурсной комиссии, который будет осуществлять вскрытие конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе;

объявляет сведения, подлежащие объявлению на процедуре вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе;

в случае необходимости выносит на обсуждение конкурсной комиссии вопрос о привлечении к работе комиссии экспертов;

подписывает протокол вскрытия конвертов с конкурсными заявками, протокол рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе и протокол оценки и сопоставления заявок на участие в открытом конкурсе;

объявляет победителя открытого конкурса;

осуществляет иные действия в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Положением;

5.4. Заместитель председателя конкурсной комиссии выполняет поручения председателя конкурсной комиссии, а в случае его отсутствия - его полномочия;

5.5. Секретарь конкурсной комиссии:

осуществляет подготовку заседаний конкурсной комиссии, включая оформление и рассылку необходимых документов, информирование членов конкурсной комиссии по всем вопросам, относящимся к их функциям, в том числе извещение лиц, принимающих участие в работе конкурсной комиссии, о времени и месте проведения заседаний не менее чем за три рабочих дня до их начала и обеспечивает членов конкурсной комиссии необходимыми материалами;

по ходу заседаний конкурсной комиссии оформляет протокол вскрытия конвертов, протокол рассмотрения и оценки конкурсных заявок и протокол открытого конкурса;

осуществляет иные действия организационно-технического характера в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Положением;

5.6. Члены конкурсной комиссии:

присутствуют на заседаниях конкурсной комиссии и принимают решения по вопросам, отнесенным к компетенции конкурсной комиссии настоящим Положением и Правилами;

осуществляют рассмотрение, оценку заявок на участие в открытом конкурсе в соответствии с Правилами и настоящим Положением;

подписывают протокол вскрытия конвертов, протокол открытого конкурса и протокол оценки и сопоставления заявок на участие в открытом конкурсе;

принимают участие в определении победителя открытого конкурса, в том числе путем обсуждения и голосования;

осуществляют иные действия в соответствии с Правилами и настоящим Положением;

5.7.Решения конкурсной комиссии принимаются простым большинством голосов членов конкурсной комиссии, принявших участие в ее заседании. При равенстве голосов решение принимается председателем конкурсной комиссии. Член комиссии, не согласный с решением большинства членов комиссии, вправе приложить к протоколу особое мнение, о чем в протоколе делается соответствующая запись.

Решения конкурсной комиссии в день их принятия оформляются протоколами, которые подписывают члены конкурсной комиссии, принявшие участие в заседании. Не допускается заполнение протоколов карандашом и внесение в них исправлений.

Решения конкурсной комиссии по рассматриваемым вопросам принимаются открытым голосованием.

По требованию претендента предоставляется выписка из протокола заседания;

5.8. На заседаниях конкурсной комиссии могут присутствовать представители ассоциаций (союзов) товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, ассоциаций собственников помещений в многоквартирных домах, действующих на территории Старорусского муниципального района, а также представители общественных объединений потребителей (их ассоциаций, союзов), действующих на территории Старорусского муниципального района. Полномочия указанных представителей подтверждаются документально.

На заседаниях конкурсной комиссии могут присутствовать претенденты, участники конкурса или их представители, а также представители средств массовой информации;

5.9. Решения конкурсной комиссии могут быть обжалованы в установленном законодательством Российской Федерации порядке.