Решение Совета Александровского муниципального района Ставропольского края от 14 октября 2016 г. N 568/98 "Об утверждении Порядка формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества Александровского муниципального района Ставропольского края, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для представления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства" (с изменениями и дополнениями)

Решение Совета Александровского муниципального района Ставропольского края
от 14 октября 2016 г. N 568/98
"Об утверждении Порядка формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества Александровского муниципального района Ставропольского края, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для представления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства"

С изменениями и дополнениями от:

4 августа 2017 г.

В соответствии со статьей 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", статьей 10 Закона Ставропольского края 15 октября 2008 года N 61-кз "О развитии и поддержке малого и среднего предпринимательства" Совет Александровского муниципального района Ставропольского края решил:

1. Утвердить прилагаемый порядок формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества Александровского муниципального района Ставропольского края, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для представления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его обнародования.

Глава Александровского муниципального района Ставропольского края

С.Л. Ильин

Порядок
формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества Александровского муниципального района Ставропольского края, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для представления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства
(утв. решением Совета Александровского муниципального района Ставропольского края от 14 октября 2016 г. N 568/98)

С изменениями и дополнениями от:

4 августа 2017 г.

1. Общие положения

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 209-ФЗ) и определяет порядок формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества, предназначенного для предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень), а также порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень, в том числе порядок предоставления льгот для субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихся социально значимыми видами деятельности.

2. Основными принципами формирования Перечня является оказание имущественной поддержки максимальному числу субъектов малого и среднего предпринимательства, а также сохранение в муниципальной собственности Александровского муниципального района Ставропольского края имущества, предназначенного для осуществления приоритетных видов деятельности на территории Александровского муниципального района Ставропольского края.

3. Перечень представляет собой реестр объектов муниципального имущества Александровского муниципального района Ставропольского края, предназначенных для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утверждаемый постановлением администрации Александровского муниципального района Ставропольского края.

4. Работу по формированию, ведению и опубликованию Перечня осуществляет отдел имущественных и земельных отношений администрации Александровского муниципального района Ставропольского края.

2. Порядок формирования Перечня

Информация об изменениях:

Решением Совета Александровского муниципального района Ставропольского края от 4 августа 2017 г. N 708/77 пункт 5 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. В Перечень включается свободное от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) движимое и недвижимое (за исключением земельных участков) имущество казны Александровского муниципального района Ставропольского края, в том числе здания, строения, сооружения, нежилые помещения, оборудование, машины, транспортные средства, инвентарь, инструменты (далее - имущество).

Информация об изменениях:

Решением Совета Александровского муниципального района Ставропольского края от 4 августа 2017 г. N 708/77 в пункт 6 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Перечень формируется из имущества муниципальной собственности Александровского муниципального района Ставропольского края, не закрепленных на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями Александровского муниципального района Ставропольского края или на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями Александровского муниципального района Ставропольского края, а также свободное от иных прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства).

Информация об изменениях:

Решением Совета Александровского муниципального района Ставропольского края от 4 августа 2017 г. N 708/77 настоящий Порядок дополнен пунктом 6.1

6.1. В перечень вносятся сведения о муниципальном имуществе, соответствующем следующим критерием:

а) муниципальное имущество свободно от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства;

б) муниципальное имущество не ограничено в обороте;

в) муниципальное имущество не является объектом религиозного назначения;

г) муниципальное имущество не является объектом незавершенного строительства;

д) в отношении муниципального имущества не принято решение о предоставлении иным лицам;

е) муниципальное имущество не включено в прогнозный план (программу) приватизации имущества, находящегося в собственности Александровского муниципального района Ставропольского края;

ж) муниципальное имущество не признано аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

7. Исключение имущества из Перечня производится в следующих случаях:

передача имущества в установленном порядке в федеральную собственность, собственность субъектов Российской Федерации, собственность муниципальных образований поселений, входящих в состав Александровского муниципального района Ставропольского края;

возникновение потребности в имуществе для размещения органов местного самоуправления Александровского муниципального района Ставропольского края, отраслевых органов, входящих в структуру администрации Александровского муниципального района Ставропольского края, муниципальных унитарных предприятий Александровского муниципального района Ставропольского края, муниципальных учреждений Александровского муниципального района Ставропольского края в целях осуществления ими своей деятельности;

двукратное проведение конкурсов или аукционов на право заключения договора аренды (далее соответственно - торги, договор аренды), по результатам, проведения которых не заключены договоры аренды в соответствии с законодательством Российской Федерации;

изменение количественных и (или) качественных характеристик имущества, в результате которого данное муниципальное имущество становится непригодным для использования по своему назначению;

утрата (гибель) имущества.

8. К проекту постановления администрации Александровского муниципального района Ставропольского края об утверждении Перечня или внесении изменений в Перечень прилагаются следующие документы:

копия свидетельства о государственной регистрации права собственности Александровского муниципального района Ставропольского края на недвижимое имущество - для включения имущества в Перечень;

копия кадастрового (технического) паспорта имущества - для включения имущества в Перечень;

выписка из реестра имущества муниципальной собственности Александровского муниципального района Ставропольского края - для включения имущества в Перечень;

документы, подтверждающие факт наступления обстоятельств, послуживших основанием для исключения имущества из Перечня;

информация отдела имущественных и земельных отношений администрации Александровского муниципального района Ставропольского края об отсутствии обременения имущества правом хозяйственного ведения или оперативного управления муниципальных унитарных предприятий Александровского муниципального района Ставропольского края, правом оперативного управления муниципальных учреждений Александровского муниципального района Ставропольского края, иных прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства).

3. Порядок ведения Перечня

9. Перечень ведется как на бумажном носителе по форме согласно Приложению 1 к настоящему Порядку, так и в виде электронной базы данных и содержит следующие сведения:

наименование муниципального имущества;

технические характеристики;

площадь;

адрес (местоположение) объекта.

Срок включения и исключения имущества из Перечня составляет не более десяти дней со дня принятия постановления администрации Александровского муниципального района Ставропольского края или внесения в него изменений.

4. Порядок опубликования Перечня

Информация об изменениях:

Решением Совета Александровского муниципального района Ставропольского края от 4 августа 2017 г. N 708/77 пункт 10 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. Правовые акты об утверждении Перечня и о внесении изменений в Перечень подлежат официальному опубликованию в общественно-политической газете Александровского района Ставропольского края "Александровская жизнь" - в течение 10 рабочих дней со дня утверждения, а так же размещению на официальном сайте органов местного самоуправления Александровского муниципального района Ставропольского края в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: aleksadmin@mail.ru - в течение 3 рабочих дней со дня утверждения.

5. Порядок и условия предоставления имущества в аренду

11. Имущество предоставляется на торгах в порядке, установленном Федеральным законом "О защите конкуренции", исключительно в аренду на долгосрочной основе, на срок не менее пяти лет.

12. Арендаторы имущества (далее - субъекты предпринимательства) должны соответствовать критериям, установленным статьей 4 Федерального закона N 209-ФЗ либо условиям, установленным статьей 15 Федерального закона N 209-ФЗ.

13. Имущество предоставляется в аренду по результатам проведения торгов в соответствии с требованиями Федерального закона "О защите конкуренции".

14. Проведение торгов осуществляет отдел имущественных и земельных отношений администрации Александровского муниципального района Ставропольского края.

15. Субъекты предпринимательства (юридические лица, индивидуальные предприниматели), заинтересованные в предоставлении в аренду имущества, вправе:

1) подать в администрацию Александровского муниципального района Ставропольского края письменное заявление об оказании имущественной поддержки в виде предоставления в аренду имущества (далее - заявление);

2) принять участие в проводимых торгах.

16. Субъект предпринимательства - юридическое лицо при подаче в администрацию Александровского муниципального района Ставропольского края заявления прилагает к нему следующие документы:

копии учредительных документов;

справка о средней численности работников за предшествующий календарный год, подписанная руководителем и заверенная печатью юридического лица;

копия бухгалтерской отчетности по формам бухгалтерского баланса и отчета о прибылях и убытках, утвержденным приказом Минфина РФ от 02.07.2010 N 66н "О формах бухгалтерской отчетности организаций" за последний финансовый год и на последнюю отчетную дату текущего года с отметкой или протоколом входного контроля инспекции Федеральной налоговой службы по месту постановки на налоговый учет субъекта предпринимательства;

документ, подтверждающий полномочия лица, подписывающего заявление, на осуществление действий от имени субъекта предпринимательства (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени субъекта предпринимательства без доверенности; в случае если от имени субъекта предпринимательства заявление подписывает иное лицо, к заявлению прикладывается также доверенность на осуществление действий от имени субъекта предпринимательства, заверенная печатью субъекта предпринимательства и подписанная руководителем субъекта предпринимательства или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенная копия такой доверенности).

17. Субъект предпринимательства - индивидуальный предприниматель при подаче в администрацию Александровского муниципального района Ставропольского края заявления прилагает к нему следующие документы:

справка о средней численности работников за предшествующий календарный год, подписанная индивидуальным предпринимателем и заверенная его печатью (при ее наличии);

копия налоговой декларации за последний отчетный период с отметкой или протоколом входного контроля инспекции Федеральной налоговой службы по месту постановки на налоговый учет субъекта предпринимательства;

копия паспорта гражданина Российской Федерации, удостоверяющего личность индивидуального предпринимателя;

доверенность на осуществление действий от имени субъекта предпринимательства, подписанная субъектом предпринимательства, заверенная печатью субъекта предпринимательства (при ее наличии), либо нотариально заверенная копия такой доверенности в случае, если от имени субъекта предпринимательства заявление подает иное лицо.

18. Для участия в торгах субъект предпринимательства подает в администрацию Александровского муниципального района Ставропольского края документы, указанные в пунктах 16, 17 настоящего Порядка, а также документы, предусмотренные информационным сообщением о проведении торгов. Проверку документов осуществляет отдел имущественных и земельных отношений администрации Александровского муниципального района Ставропольского края.

19. По результатам рассмотрения заявления администрация Александровского муниципального района Ставропольского края принимает одно из следующих решений:

1) о проведении торгов;

2) об отказе в проведении торгов по следующим основаниям:

несоответствие субъекта предпринимательства установленным Федеральным законом N 209-ФЗ условиям отнесения их к категории субъектов предпринимательства;

непредставление субъектами предпринимательства, документов, перечисленных в пунктах 16, 17 настоящего Порядка.

О принятом решении отдел имущественных и земельных отношений администрации Александровского муниципального района уведомляет в письменной форме субъект предпринимательства в течение 30 календарных дней со дня регистрации поступившего заявления.

20. Начальный размер арендной платы определяется на основании отчета независимого оценщика в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

21. Льготы по арендной плате для субъектов малого и среднего предпринимательства устанавливаются путем предоставления муниципальной помощи в порядке, установленном Федеральным законом "О защите конкуренции".

22. Имущество не подлежит отчуждению в частную собственность, в том числе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства, арендующих это имущество, а также запрещается переуступка прав пользования и (или) владения им по любым видам договоров (сделок), передача прав пользования им в залог и внесения прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности.

Приложение 1

к Порядку формирования, ведения,

обязательного опубликования перечня

муниципального имущества

Александровского муниципального района

Ставропольского края, свободного от прав

третьих лиц (за исключением имущественных

прав субъектов малого и среднего

предпринимательства), предназначенного

для представления во владение и (или) в

пользование на долгосрочной основе

субъектам малого и среднего

предпринимательства и организациям,

образующим инфраструктуру поддержки

субъектов малого и среднего

предпринимательства

(форма)

Перечень
муниципального имущества Александровского муниципального района Ставропольского края, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для представления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

NN пп	Наименование муниципального имущества, технические характеристики	Площадь, кв. м	Адрес (местоположение) объекта
1	2	3	4