Постановление администрации Новоселицкого муниципального района Ставропольского края от 22 июня 2017 г. N 254 "Об утверждении "Порядка подготовки и утверждения документации по планировке территории Новоселицкого муниципального района Ставропольского края"

В соответствии с частью 20 статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, администрация Новоселицкого муниципального района Ставропольского края постановляет:

1. Утвердить прилагаемый "Порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории Новоселицкого муниципального района Ставропольского края" (далее - Порядок).

2. Признать утратившим силу постановление администрации Новоселицкого муниципального района Ставропольского края от 30.01.2017 года N 26 об утверждении "Порядка подготовки и утверждения документации по планировке территории Новоселицкого муниципального района Ставропольского края".

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации - начальника отдела сельского хозяйства и охраны окружающей среды администрации Новоселицкого муниципального района Ставропольского края Крисан А.В.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его обнародования.

Исполняющий обязанности главы Новоселицкого муниципального района Ставропольского края, первый заместитель главы администрации - начальник отдела по социальным вопросам администрации Новоселицкого муниципального района Ставропольского края

Т.И. Головина

Порядок
подготовки и утверждения документации по планировке территории Новоселицкого муниципального района Ставропольского края
(утв. постановлением администрации Новоселицкого муниципального района Ставропольского края от 22 июня 2017 г. N 254)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в Новоселицком районе Ставропольского края и определяет процедуру подготовки и утверждения документации по планировке территории (далее - документация по планировке территории).

1.2. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.

1.3. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий.

2. Порядок подготовки документации по планировке территории

2.1. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается администрацией Новоселицкого муниципального района Ставропольского края (далее - Администрация), либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории, на объекты расположенные или проходящие по территории двух или более муниципальных образований.

2.2. Прием предложений физических или юридических лиц (далее - заинтересованные лица) о подготовке документации по планировке территории осуществляется Администрацией.

2.3. Администрация в течение тридцати дней со дня поступления предложений заинтересованных лиц:

1) принимает распоряжение о подготовке документации по планировке территории;

2) выдает заключение об отклонении предложений заинтересованных лиц о подготовке документации по планировке территории с обоснованием причин принятия соответствующего решения.

2.4. В распоряжении Администрации о подготовке документации по планировке территории должны содержаться:

- определение территории, в границах которой будет разрабатываться документация по планировке территории;

- срок представления подготовленной документации по планировке территории на утверждение;

- иные вопросы, относящиеся к подготовке документации по планировке.

2.5. Распоряжение Администрации о подготовке документации по планировке территории подлежит опубликованию в районной газете "Авангард".

2.6. Прием предложений заинтересованных лиц о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории осуществляется Администрацией со дня опубликования распоряжения Администрации о подготовке документации по планировке территории.

2.7. Предложения заинтересованных лиц подлежат рассмотрению в течение 15 дней со дня их поступления в Администрацию с учетом имеющейся градостроительной документации, генерального плана и правил землепользования и застройки.

2.8. По результатам рассмотрения предложений заинтересованных лиц отдел муниципального хозяйства Администрации готовит заключение о возможности (невозможности) учета предложений при подготовке документации по планировке территории либо о невозможности принятия такого решения и направляет его главе Новоселицкого муниципального района Ставропольского края (далее - глава района).

2.9. В случае невозможности учета предложений заинтересованных лиц, отдел муниципального хозяйства Администрации, готовит проект мотивированного отказа и направляет главе района для подписания.

2.10. Администрация района принимает решение о подготовке документации по планировке территории, обеспечивает подготовку документации по планировке территории, за исключением случаев, указанных в п. 2.12, п.п. 2.12.1, 2.12.2 настоящего порядка, и утверждает документацию по планировке территории, предусматривающую размещение объектов местного значения муниципального района и иных объектов капитального строительства, размещение которых планируется на территориях двух и более поселений и (или) межселенной территории в границах муниципального района.

2.11. Принятие решения о подготовке документации по планировке территории, обеспечение подготовки документации по планировке территории и утверждение документации по планировке территории, предусматривающей размещение объекта местного значения района, финансирование строительства, реконструкции которого осуществляется полностью за счет средств местного бюджета района и размещение которого планируется на территориях двух и более муниципальных районов, имеющих общую границу, осуществляются органом местного самоуправления Новоселицкого района за счет средств местных бюджетов которых планируется финансирование строительства, реконструкции такого объекта, по согласованию с иными муниципальными районами, городскими округами, на территориях которых планируются строительство, реконструкция такого объекта. Предоставление согласования или отказа в согласовании документации по планировке территории органу местного самоуправления Новоселицкого района, за счет средств местных бюджетов которых планируется финансирование строительства, реконструкции такого объекта, осуществляется районом, на территории которого планируются строительство, реконструкция такого объекта, в течение двадцати рабочих дней со дня поступления им указанной документации.

2.12. Решения о подготовке документации по планировке территории принимаются самостоятельно.

2.12.1. Правообладателями существующих линейных объектов, подлежащих реконструкции, в случае подготовки документации по планировке территории в целях их реконструкции.

2.12.2. Субъектами естественных монополий, организациями коммунального комплекса в случае подготовки документации по планировке территории для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.

2.13. Органы местного самоуправления поселения принимают решение о подготовке документации по планировке территории, обеспечивают подготовку документации по планировке территории, за исключением случаев, указанных в п.п. 2.12.1, 2.12.2 настоящего порядка, и утверждают документацию по планировке территории в границах поселения.

2.14. В случае отказа в согласовании документации по планировке территории одним или несколькими поселениями района, на территориях которых планируются строительство, реконструкция объекта местного значения поселения, утверждение документации по планировке территории осуществляется администрацией Новоселицкого муниципального района с учетом результатов рассмотрения разногласий согласительной комиссией.

2.15. В случае, если заказчиком документации по планировке территории выступает Администрация, разработчик предоставляет документацию по планировке территории в сроки, установленные муниципальным контрактом.

В случае, если заказчиком документации по планировке территории в соответствии с частью 9 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации выступает физическое или юридическое лицо, документация по планировке территории представляется ими в Администрацию.

2.15. Администрация в течение тридцати дней со дня поступления документации по планировке территории осуществляет проверку такой документации на соответствие требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.17. По результатам проверки отдел муниципального хозяйства Администрации направляет документацию по планировке территории на публичные слушанья.

2.18. Порядок организации и проведения публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории определяется Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в Новоселицком муниципальном районе Ставропольского края с учетом положений статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Срок проведения публичных слушаний со дня оповещения жителей муниципального образования о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.

2.19. Проект планировки и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях в порядке, установленном действующим законодательством и муниципальными правовыми актами Новоселицкого муниципального района.

3. Порядок утверждения документации по планировке территории

3.1. Документация по планировке территории утверждается постановлением Администрации.

3.2. Глава района с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.

3.3. Утвержденная документация по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежит опубликованию на официальном сайте органов местного самоуправления Новоселицкого муниципального района Ставропольского края в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".