Решение Совета депутатов Минераловодского городского округа Ставропольского края от 22 сентября 2017 г. N 459 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Минераловодского городского округа Ставропольского края, предоставленных в аренду без проведения торгов" (с изменениями и дополнениями)

Решение Совета депутатов Минераловодского городского округа Ставропольского края
от 22 сентября 2017 г. N 459
"Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Минераловодского городского округа Ставропольского края, предоставленных в аренду без проведения торгов"

С изменениями и дополнениями от:

27 октября 2017 г.

В соответствии со ст. 11, 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 г. N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", Уставом Минераловодского городского округа Ставропольского края, Совет депутатов Минераловодского городского округа Ставропольского края решил:

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Минераловодского городского округа Ставропольского края, предоставленных в аренду без проведения торгов.

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет Совета депутатов Минераловодского городского округа Ставропольского края по экономике, финансам и бюджету (С.В. Саенко).

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования и подлежит размещению в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края.

Глава Минераловодского городского округа Ставропольского края

С.Ю. Перцев

Порядок
определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Минераловодского городского округа Ставропольского края, предоставленных в аренду без проведения торгов
(утв. решением Совета депутатов Минераловодского городского округа Ставропольского края от 22 сентября 2017 г. N 459)

С изменениями и дополнениями от:

27 октября 2017 г.

1. Порядок определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Минераловодского городского округа Ставропольского края, предоставленных в аренду без проведения торгов (далее - Порядок), разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 г. N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы, за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации" и применяется, если иной порядок не установлен федеральным законодательством.

2. Арендная плата за использование земельного участка устанавливается договором аренды земельного участка в целом за земельный участок в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически.

3. Размер арендной платы за использование земельного участка, если иное не установлено настоящим Порядком, определяется по следующей формуле:

,

где

- размер арендной платы за использование земельного участка;

- кадастровая стоимость земельного участка (рублей);

- ставка арендной платы за использование земельного участка, установленная в процентах, в соответствии с приложением к настоящему Порядку.

4. В случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, размер арендной платы за использование земельного участка определяется в соответствии с настоящим Порядком, но не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка.

5. В случае, если кадастровая стоимость земельного участка не установлена, размер арендной платы за использование такого земельного участка определяется по результатам его рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

6. В одностороннем порядке по требованию арендодателя размер арендной платы за использование земельного участка изменяется:

в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка;

в связи с изменением ставок арендной платы за использование земельного участка, применяемых при определении размера арендной платы за использование земельного участка, изменением порядка определения размера арендной платы за использование земельного участка.

7. Перерасчет размера арендной платы за использование земельного участка в связи с изменением ставок арендной платы за использование земельного участка, применяемых при определении размера арендной платы за использование земельного участка, порядка определения размера такой арендной платы осуществляется со дня вступления в силу соответствующего нормативного правового акта об установлении (изменении) ставок арендной платы за использование земельного участка, применяемых при определении размера арендной платы за использование земельного участка, изменении порядка определения размера арендной платы за использование земельного участка.

8. Перерасчет размера арендной платы за использование земельного участка в связи с изменением кадастровой стоимости осуществляется с 01 января года, следующего за годом, в котором принято решение об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, если иной порядок применения кадастровой стоимости земельных участков не предусмотрен федеральным законодательством.

Информация об изменениях:

Порядок дополнен пунктом 9. - Решение Совета депутатов Минераловодского городского округа Ставропольского края от 27 октября 2017 г. N 470

9. Внесение арендной платы за земельный участок осуществляется равными долями ежеквартально: за первый квартал до 20 числа первого месяца первого квартала, за последующие кварталы до 10 числа первого месяца текущего квартала.

Приложение

к Порядку определения

размера арендной платы,

а также условий и сроков

внесения арендной платы

за использование земельных

участков, находящихся

в собственности

Минераловодского городского

округа Ставропольского края,

предоставленных в аренду

без проведения торгов

Ставки
арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Минераловодского городского округа, предоставленных в аренду без проведения торгов

Категория земель	Виды разрешенного использования		Ставка арендной платы, %
Земли населенных пунктов	1	земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки	2
	2	земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки	0,5
	4	земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества	1
	9	земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок	2
	17	земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии	1,5
Земли сельскохозяйственного назначения	сельскохозяйственные угодья
		богарная пашня	2
		земли, занятые многолетними насаждениями	0,7
		пастбища	0,2
		сенокосы	0,4
	несельскохозяйственные угодья		1

Руководитель управления имущественных отношений администрации Минераловодского городского округа

Е.В. Михалева