Постановление администрации Буденновского муниципального района Ставропольского края от 10 февраля 2017 г. N 70 "О внесении изменений в Порядок определения размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, утвержденный постановлением администрации Буденновского муниципального района от 21 мая 2015 г. N 569 "Об утверждении Правил определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков и порядка определения размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков" (документ не действует)

Постановление администрации Буденновского муниципального района Ставропольского края
от 10 февраля 2017 г. N 70
"О внесении изменений в Порядок определения размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, утвержденный постановлением администрации Буденновского муниципального района от 21 мая 2015 г. N 569 "Об утверждении Правил определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков и порядка определения размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков"

В соответствии с пунктом 14 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации администрация Буденновского муниципального района Ставропольского края постановляет:

1. Внести изменения в Порядок определения размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, утвержденный постановлением администрации Буденновского муниципального района от 21 мая 2015 г. N 569 "Об утверждении Правил определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков и Порядка определения размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков", изложив его в новой прилагаемой редакции.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Буденновского муниципального района Манько В.В.

Глава Буденновского муниципального района Ставропольского края

А.Н. Соколов

Порядок
определения размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков
(утв. постановлением администрации Буденновского муниципального района Ставропольского края от 21 мая 2015 г. N 569
(в редакции постановления администрации Буденновского муниципального района Ставропольского края от 10 февраля 2017 г. N 70))

1. Порядок определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков (далее - Порядок) разработан в соответствии с пунктом 14 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, и основывается на Правилах определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, утверждаемых постановлением администрации Буденновского муниципального района.

2. Настоящий Порядок определяет начальную цену предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков (далее - начальная цена) в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Буденновского муниципального района и земельных участков, которыми органы местного самоуправления Буденновского муниципального района вправе распоряжаться в соответствии с земельным законодательством.

3. Размер начальной цены устанавливается в проценте кадастровой стоимости земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона, за исключением случая, предусмотренного пунктом 5 настоящих Правил.

5. В случае, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона, начальная цена устанавливается в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

6. Начальная цена определяется по формуле:

где:

- начальная цена;

- кадастровая стоимость земельного участка;

- минимальный процент кадастровой стоимости земельного участка;

- процент кадастровой стоимости земельного участка для каждого вида разрешенного использования земельного участка.

7. Минимальный процент кадастровой стоимости земельного участка, применяемый при определении начальной цены, составляет полтора процента.

8. Процент кадастровой стоимости земельного участка, применяемый при расчете начальной цены, для каждого вида разрешенного использования земельного участка составляет:

8.1. Сельскохозяйственное использование:

состав угодий пашня - 2,04%;

состав угодий пастбища - 0,5%;

земли, занятые многолетними насаждениями - 0,5%;

сенокосы - 0,5%;

прочие - 2%;

земельные участки, предоставляемые для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства, гражданам - 0,6%;

крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности: состав угодий пашня - 0,6%; состав угодий пастбища - 0,5%.

8.2. Жилая застройка - 1,5%.

8.3. Общественное использование объектов капитального строительства - 4,43%.

8.4. Предпринимательство - 10%.

8.5. Отдых (рекреация) - 4,40%.

8.6. Производственная деятельность - 5%.

8.7. Транспорт - 5,50%.

8.8. Водные объекты - 7%.

Управляющий делами администрации Буденновского муниципального района

Л.М. Демичева