Постановление администрации муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края от 6 апреля 2017 г. N 296 "О предоставлении разрешений на условно-разрешенный вид использования земельных участков и наименование объектов капитального строительства" (с изменениями и дополнениями)

Информация об изменениях:

Название изменено. - Постановление администрации муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края от 29 мая 2017 г. N 544

См. предыдущую редакцию

Постановление администрации муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края
от 6 апреля 2017 г. N 296
"О предоставлении разрешений на условно-разрешенный вид использования земельных участков и наименование объектов капитального строительства"

С изменениями и дополнениями от:

29 мая 2017 г.

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края, утвержденными решением Думы муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края от 26.05.2016 N 478 "О Правилах землепользования и застройки муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края", заключением комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края о результатах проведения публичных слушаний от 31.03.2017 постановляю:

1. Предоставить разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков:

1.1. С кадастровым номером 26:11:020139:58 площадью 1049 кв. м по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, переулок Тепличный N 6, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - под блокированную жилую застройку (код по классификатору 2.3);

1.2. С кадастровым номером 26:11:020242:242 площадью 758 кв. м по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, улица Крестьянская N 8, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - под блокированную жилую застройку (код по классификатору 2.3);

Информация об изменениях:

Подпункт 1.3 изменен. - Постановление администрации муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края от 29 мая 2017 г. N 544

См. предыдущую редакцию

1.3. С кадастровым номером 26:11:020103:864 площадью 370 кв. м по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, улица Раздольная N 219/1, с видом разрешенного использования: под индивидуальное строительство и хозяйственные постройки - под блокированную жилую застройку (код по классификатору 2.3);

1.4. С кадастровым номером 26:11:020231:122 площадью 800 кв. м по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, улица Подлесная N 16, с видом разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, и расположенного на нем объекта капитального строительства с кадастровым номером 26:11:020231:338 - под блокированную жилую застройку (код по классификатору 2.3).

Информация об изменениях:

Пункт 2 изменен. - Постановление администрации муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края от 29 мая 2017 г. N 544

См. предыдущую редакцию

2. Предоставить разрешение на изменение наименования объектов капитального строительства:

2.1. С кадастровым номером 26:11:020226:1658 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, улица Станичная N 55 - жилой дом блокированного типа (код по классификатору 2.3);

2.2. С кадастровым номером 26:11:020103:971 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, улица Раздольная N 159/1 - жилой дом блокированного типа (код по классификатору 2.3).

2.3. С кадастровым номером 26:11:020103:884 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, улица Раздольная, N 219/1 - жилой дом блокированного типа (код по классификатору 2.3).

3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Михайловские вести" и разместить на официальном сайте администрации муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Заместитель главы администрации города Михайловска

В.В. Сараджанц

Протокол
ведения публичных слушаний комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края о результатах рассмотрения обращений о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и отклонение от предельных параметров разрешенного строительства

31.03.2017 г.

г. Михайловск

Комиссия по землепользованию и застройке муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края в составе:

Сараджанц Вартан Владимирович - заместитель главы администрации города Михайловска, председатель комиссии;

Першина Наталья Владимировна - руководитель управления муниципального имущества, градостроительства и землепользования администрации города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края, заместитель председателя комиссии;

Пахно Маргарита Николаевна - заместитель руководителя МКУ "КУМИЗО г. Михайловска", член комиссии;

Печкуров Сергей Владимирович - депутат Думы муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края, член комиссии;

Пешков Михаил Сергеевич - руководитель правового отдела администрации муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края, член комиссии;

Чепрасова Инна Юрьевна - руководитель МКУ "КУМИЗО г. Михайловска", член комиссии;

Шабанова Вера Сабировна - заместитель руководителя управления муниципального имущества, градостроительства и землепользования администрации муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края - главный архитектор, член комиссии;

Швейнфорт Сергей Владимирович - депутат Думы муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края, член комиссии,

Ледовской Сергей Владимирович, секретарь комиссии, сегодня, 31 марта 2017 года, проводит публичные слушания по рассмотрению обращений о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.

На публичных слушаниях присутствуют 9 членов комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края, комиссия правомочна начать работу и приступить к процедуре проведения публичных слушаний.

В публичных слушаниях зарегистрировано 13 участников.

Публичные слушания по рассмотрению обращений о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и отклонение от предельных параметров разрешенного строительства назначены постановлением администрации муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края от 13.03.2017 N 197 "О проведении публичных слушаний". Данное постановление было опубликовано в газете "Михайловские вести" N 19 от 17.03.2017 года.

Повестка дня:

Рассмотрение обращений о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.

Заместитель председателя комиссии Н.В. Першина:

1. В комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования города Михайловска поступили следующие обращения о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства:

земельного участка с кадастровым номером 26:11:020139:58 площадью 1049 кв. м по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, пер. Тепличный, 6, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - под блокированную жилую застройку (заявитель Корсаков М.Э.);

земельного участка с кадастровым номером 26:11:020242:242 площадью 758 кв. м по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Крестьянская, 8, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - под блокированную жилую застройку (заявитель Карибова А.Ф.);

земельного участка с кадастровым номером 26:11:020501:2712 площадью 93020 кв. м по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Александра Грибоедова, 3, с видом разрешенного использования: для жилищного строительства - под малоэтажную многоквартирную жилую застройку (заявитель Захарченко Н.М.);

земельного участка с кадастровым номером 26:11:020103:864 площадью 370 кв. м по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Раздольная, 219/1, с видом разрешенного использования: под индивидуальное строительство и хозяйственные постройки, и расположенного на нем объекта капитального строительства с кадастровым номером 26:11:020103:884 - под блокированную жилую застройку (заявители Берегуленко Н.А., Солгалов С.В., Солгалова Н.А.);

земельного участка с кадастровым номером 26:11:020231:122 площадью 800 кв. м по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Подлесная, 16, с видом разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, и расположенного на нем объекта капитального строительства с кадастровым номером 26:11:020231:338 - под блокированную жилую застройку (заявитель Бондаренко В.Н.);

объекта капитального строительства с кадастровым номером 26:11:020226:1658 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Станичная, 55 - под жилой дом блокированного типа (заявители Маслова О.И., Семенова Т.П.);

объекта капитального строительства с кадастровым номером 26:11:020103:971 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Раздольная, 159/1 - под жилой дом блокированного типа (заявитель Тимачева Т.Н.).

2. В комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования города Михайловска поступили следующие обращения о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на следующих земельных участках:

с кадастровым номером 26:11:020108:855 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Рабочая, 1/1 - сокращение расстояния от границ земельного участка до 2 м (заявитель Богданов Н.М.);

с кадастровым номером 26:11:020104:54 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, пер. Атаманский, 39 - сокращение расстояния от границы земельного участка до 1 м и от жилого дома, расположенного на смежном земельном участке - до 5 м (заявитель Назаренко Т.М.);

с кадастровым номером 26:11:020213:414 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, пр. Кольцевой, 6 - сокращение расстояния от границы земельного участка до 1,5 м и от строения, расположенного на смежном земельном участке до 2,5 м (заявитель Багирян Л.Г.);

с кадастровым номером 26:11:020301:3023 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Вокзальная, 125/2 - строительство по красной линии и по границе земельного участка (заявители Адамян Г.А., Яндиян Е.М.);

с кадастровым номером 26:11:020203:907 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. 9 Января, 22/1 - сокращение расстояния от границы земельного участка до 2,9 м и от строения, расположенного на смежном земельном участке до 2,9 м (заявитель Аветисян К.А.);

с кадастровым номером 26:11:020147:124 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Октябрьская, 205 - строительство второго жилого дома (заявитель Солгалов Ю.В.);

с кадастровым номером 26:11:020204:525 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Курская, 14/2 - сокращение расстояния от границы земельного участка до 1 м, строительство второго жилого дома (заявитель Бабкина Н.С.);

с кадастровым номером 26:11:020247:1419 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Зайцевой N 3/1 - сокращение расстояния от границы земельного участка до 2 м, строительство по границе земельного участка (заявитель Куюмчян С.Х.);

с кадастровым номером 26:11:020247:1420 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Зайцевой N 3 - сокращение расстояния от границы земельного участка до 2 м, строительство по границе земельного участка (заявитель Куюмчян С.Х.);

с кадастровым номером 26:11:020153:152 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, заезд Майский N 10/2 - сокращение расстояния от границ земельного участка до 1,6 м, до 1 м (заявитель Зимовец Т.А.);

с кадастровым номером 26:11:020117:37 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, пер. Советский N 6в - сокращение расстояния от границы земельного участка до 1 м, строительство второго жилого дома (заявитель Быков А.Е.);

с кадастровым номером 26:11:020225:737 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, заезд Климова N 32 - сокращение расстояния от границы земельного участка до 0,5 м, изменение коэффициента плотности застройки (заявитель Гасоян К.Б.);

с кадастровым номером 26:11:020226:9 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Терешковой N 300 - сокращение расстояния от границ земельного участка до 2,3 м, до 1 м (заявитель Цикерт Е.В.).

В ходе обсуждения на публичных слушаниях заместителем председателя комиссии Першиной Н.В. было пояснено следующее.

1. В отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020139:58 площадью 1049 кв. м по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, пер. Тепличный, 6. Площадь земельного участка позволяет разделить участок на два самостоятельных с площадью не менее 300 кв. м каждый. Таким образом, основания для предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка имеются.

2. В отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020242:242 площадью 758 кв. м по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Крестьянская, 8. По улице Крестьянской основным видом застройки является блокированная жилая застройка. Площадь земельного участка позволяет разделить участок на два самостоятельных с площадью не менее 300 кв. м каждый. Таким образом, основания для предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка имеются.

3. В отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020103:864 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Раздольная, 219/1, и расположенного на нем объекта капитального строительства с кадастровым номером 26:11:020103:884. Жилой дом, принадлежащий заявителям на праве общей долевой собственности, имеет признаки жилого дома блокированной застройки: помещения разделены общими стенами, не имеющими проемов, имеются отдельные выходы на отдельные земельные участки. Земельные участки имеют ограждения по фактическому пользованию. В связи с изложенным, основания для предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и расположенного на нем объекта капитального строительства имеются.

4. В отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020231:122 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Подлесная, 16, и расположенного на нем объекта капитального строительства с кадастровым номером 26:11:020231:338. Площадь земельного участка позволяет разделить участок на два самостоятельных с площадью не менее 300 кв. м каждый. Жилой дом имеет признаки блокированного жилого дома: общая стена без проема, два отдельных выхода. В связи с изложенным, основания для предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и расположенного на нем объекта капитального строительства имеются.

5. В отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020501:2712 площадью 93020 кв. м по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Александра Грибоедова, 3. Земельный участок расположен в трех территориальных зонах. Согласно проекту планировки территории земельный участок также разбит на территориальные зоны: Ж-1, ИТ-1, ОД-1. Таким образом, основания для предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка отсутствуют.

6. В отношении объекта капитального строительства с кадастровым номером 26:11:020226:1658 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Станичная, 55. Земельный участок, на котором расположен рассматриваемый жилой дом, имеет вид разрешенного использования - блокированная жилая застройка. Жилой дом также имеет признаки блокированного жилого дома. В связи с изложенным, основания для предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования объекта капитального строительства с кадастровым номером 26:11:020226:1658 имеются.

7. В отношении объекта капитального строительства с кадастровым номером 26:11:020103:971 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Раздольная, 159/1. Земельный участок, на котором расположен рассматриваемый жилой дом, имеет вид разрешенного использования - блокированная жилая застройка. Жилой дом также имеет признаки блокированного жилого дома. В связи с изложенным, основания для предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования объекта капитального строительства с кадастровым номером 26:11:020103:971 имеются.

8. В отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020108:855 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Рабочая, 1/1. Заявителем предоставлены технические условия на вынос водопроводного ввода к многоквартирному жилому дому по ул. Рабочей, 3, в связи с тем, что согласно схеме планировочной организации водопровод попадает в зону застройки. Таким образом, основания для разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства имеются.

9. В отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020104:54 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, пер. Атаманский, 39. При строительстве жилого дома размерами 11,3 м х 11 м нарушатся градостроительные нормы (1 м от границы земельного участка), а также противопожарные нормы (отступ от здания, расположенного на смежном земельном участке - 5 м). Согласие собственника смежного земельного участка представлено. Таким образом, основания для разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства имеются.

10. В отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020213:414 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, пр. Кольцевой, 6. При строительстве жилого дома размерами 10 м х 11 м нарушатся градостроительные нормы (1,5 м от границы земельного участка), а также противопожарные нормы (отступ от зданий, расположенных на смежном земельном участке - 2,5 м). Согласие собственника смежного земельного участка представлено. Таким образом, основания для разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства имеются.

11. В отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020301:3023 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Вокзальная, 125/2. При строительстве торгово-офисного здания градостроительные нормы не нарушаются, так как ПЗЗ МО г. Михайловска предусмотрена возможность строительства общественных зданий по красной линии с благоустройством на земельном участке с кадастровым номером 26:11:020301:5345 с видом разрешенного использования "для общего пользования (уличная сеть)". Процент застройки не установлен градостроительным регламентом. Схема планировочной организации земельного участка (планируемый объект на расстоянии 2,0 м от газопровода среднего давления) согласована с ОАО "Шпаковскрайгаз". Таким образом, основания для разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства имеются при условии получения разрешения на благоустройство прилегающей территории в администрации г. Михайловска.

12. В отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020203:907 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. 9 Января, 22/1. При строительстве жилого дома размерами 10 м х 12 м нарушатся градостроительные нормы (2,9 м от границы земельного участка), а также противопожарные нормы (отступ от зданий, расположенных на смежном земельном участке - 2,9 м). Согласие собственника смежного земельного участка представлено. Таким образом, основания для разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства имеются.

13. В отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020147:124 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Октябрьская, 205. При строительстве жилого дома размерами 13 м х 30 м не нарушатся градостроительные нормы, процент застройки двух жилых домов составляет менее 30%. Заявителем представлены технические условия подключения второго жилого дома. Таким образом, основания для разрешения строительства второго жилого дома имеются.

14. В отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020204:525 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Курская, 14/2. Проектируемый объект планируется расположить с отклонениями от предельных параметров разрешенного строительства, с сокращением расстояния до границы земельного участка до 1 м. Согласие собственника смежного земельного участка представлено. Согласно схеме планировочной организации земельного участка коэффициент плотности застройки не превысит предельно допустимого. Технические условия подключения второго жилого дома представлены. Таким образом, основания для разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства имеются.

15. В отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020247:1419 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Зайцевой N 3/1. Письменные разрешения собственников смежных земельных участков на строительство жилого дома представлены. Таким образом, основания для разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства имеются.

16. В отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020247:1420 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Зайцевой N 3. Письменные разрешения собственников смежных земельных участков на строительство жилого дома представлены. Таким образом, основания для разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства имеются.

17. В отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020117:37 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, пер. Советский N 6в. Согласно схеме планировочной организации земельного участка планируется снос существующих строений на земельном участке. Согласие собственника смежного земельного участка на сокращение отступов имеется. Таким образом, основания для разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства имеются.

18. В отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020225:737 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, заезд Климова N 32. Заявитель обращается повторно. Ранее было выявлено, что реконструкция ведется без разрешительной документации. Нарушены правила ведения строительных работ - строительная площадка не огорожена, свал строительного мусора. В настоящее время заявителем оплачен административный штраф, ограждение установлено, строительная площадка и прилегающая территория приведена в надлежащее состояние.

19. В отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020153:152 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, заезд Майский N 10/2. Представлено согласие только собственника земельного участка по улице Гагарина, 375, согласие собственника земельного участка по заезду Майскому, 10/1 отсутствует. Таким образом, основания для разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства отсутствуют.

20. В отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020226:9 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Терешковой N 300. Представлено согласие собственников земельных участков по улице Терешковой, 302 и улице Терешковой, 298, в то время как рассматриваемый земельный участок граничит с земельными участками по улице Терешковой, 302 и улице Терешковой, 298а. Таким образом, основания для разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства отсутствуют.

Заместитель председателя комиссии Н.В. Першина:

Рассмотрев поступившие заявления, с учетом представленных пояснений и мнения членов комиссии и присутствующих предлагаю:

Предоставить разрешения на условно разрешенный вид использования:

Земельного участка с кадастровым номером 26:11:020139:58 площадью 1049 кв. м по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, пер. Тепличный, 6, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - под блокированную жилую застройку.

Голосовали:

За 7

Против нет

Воздержались 2

Земельного участка с кадастровым номером 26:11:020242:242 площадью 758 кв. м по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Крестьянская, 8, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - под блокированную жилую застройку.

Голосовали:

За 9

Против нет

Воздержались нет

Земельного участка с кадастровым номером 26:11:020103:864 площадью 370 кв. м по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Раздольная, 219/1, с видом разрешенного использования: под индивидуальное строительство и хозяйственные постройки, и расположенного на нем объекта капитального строительства с кадастровым номером 26:11:020103:884 - под блокированную жилую застройку.

Голосовали:

За 9

Против нет

Воздержались нет

Земельного участка с кадастровым номером 26:11:020231:122 площадью 800 кв. м по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Подлесная, 16, с видом разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, и расположенного на нем объекта капитального строительства с кадастровым номером 26:11:020231:338 - под блокированную жилую застройку.

Голосовали:

За 9

Против нет

Воздержались нет

Объекта капитального строительства с кадастровым номером 26:11:020226:1658 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Станичная, 55 - под жилой дом блокированного типа.

Голосовали:

За 7

Против нет

Воздержались нет

Объекта капитального строительства с кадастровым номером 26:11:020103:971 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Раздольная, 159/1 - под жилой дом блокированного типа.

Голосовали:

За 8

Против нет

Воздержались 1

Отказать в разрешении на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 26:11:020501:2712 площадью 93020 кв. м по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Александра Грибоедова, 3, с видом разрешенного использования: для жилищного строительства - под малоэтажную многоквартирную жилую застройку.

Голосовали:

За 9

Против нет

Воздержались нет

Предоставить разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на следующих земельных участках:

С кадастровым номером 26:11:020108:855 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Рабочая, 1/1 - сокращение расстояния от границ земельного участка до 2 м.

Голосовали:

За 7

Против нет

Воздержались нет

С кадастровым номером 26:11:020104:54 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, пер. Атаманский, 39 - сокращение расстояния от границы земельного участка до 1 м и от жилого дома, расположенного на смежном земельном участке, до 5 м.

Голосовали:

За 9

Против нет

Воздержались нет

С кадастровым номером 26:11:020213:414 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, пр. Кольцевой, 6 - сокращение расстояния от границы земельного участка до 1,5 м и от строения, расположенного на смежном земельном участке, до 2,5 м.

Голосовали:

За 9

Против нет

Воздержались нет

С кадастровым номером 26:11:020301:3023 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Вокзальная, 125/2 - строительство по красной линии и по границе земельного участка при условии получения разрешения на благоустройство прилегающей территории.

Голосовали:

За 9

Против нет

Воздержались нет

С кадастровым номером 26:11:020203:907 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. 9 Января, 22/1 - сокращение расстояния от границы земельного участка до 2,9 м и от строения, расположенного на смежном земельном участке до 2,9 м.

Голосовали:

За 9

Против нет

Воздержались нет

С кадастровым номером 26:11:020147:124 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Октябрьская, 205 - строительство второго жилого дома.

Голосовали:

За 8

Против нет

Воздержались 1

С кадастровым номером 26:11:020204:525 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Курская, 14/2 - сокращение расстояния от границы земельного участка до 1 м, строительство второго жилого дома.

Голосовали:

За 7

Против 1

Воздержались 1

С кадастровым номером 26:11:020247:1419 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Зайцевой N 3/1 - сокращение расстояния от границы земельного участка до 2 м, строительство по границе земельного участка.

Голосовали:

За 9

Против нет

Воздержались нет

С кадастровым номером 26:11:020247:1420 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Зайцевой N 3 - сокращение расстояния от границы земельного участка до 2 м, строительство по границе земельного участка.

Голосовали:

За 9

Против нет

Воздержались нет

С кадастровым номером 26:11:020117:37 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, пер. Советский N 6в - сокращение расстояния от границы земельного участка до 1 м, строительство второго жилого дома.

Голосовали:

За 9

Против нет

Воздержались нет

С кадастровым номером 26:11:020225:737 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, заезд Климова N 32 - сокращение расстояния от границы земельного участка до 0,5 м, изменение коэффициента плотности застройки.

Голосовали:

За 6

Против нет

Воздержались 3

Отказать в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на следующих земельных участках:

С кадастровым номером 26:11:020153:152 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, заезд Майский N 10/2 - сокращение расстояния от границ земельного участка до 1,6 м, до 1 м.

Голосовали:

За 9

Против нет

Воздержались нет

С кадастровым номером 26:11:020226:9 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Терешковой N 300 - сокращение расстояния от границ земельного участка до 2,3 м, до 1 м.

Голосовали:

За 9

Против нет

Воздержались нет

Решили:

1. Предоставить разрешения на условно разрешенный вид использования:

земельного участка с кадастровым номером 26:11:020139:58 площадью 1049 кв. м по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, пер. Тепличный, 6, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - под блокированную жилую застройку;

земельного участка с кадастровым номером 26:11:020242:242 площадью 758 кв. м по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Крестьянская, 8, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - под блокированную жилую застройку;

земельного участка с кадастровым номером 26:11:020501:2712 площадью 93020 кв. м по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Александра Грибоедова, 3, с видом разрешенного использования: для жилищного строительства - под малоэтажную многоквартирную жилую застройку;

земельного участка с кадастровым номером 26:11:020103:864 площадью 370 кв. м по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Раздольная, 219/1, с видом разрешенного использования: под индивидуальное строительство и хозяйственные постройки, и расположенного на нем объекта капитального строительства с кадастровым номером 26:11:020103:884 - под блокированную жилую застройку;

земельного участка с кадастровым номером 26:11:020231:122 площадью 800 кв. м по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Подлесная, 16, с видом разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, и расположенного на нем объекта капитального строительства с кадастровым номером 26:11:020231:338 - под блокированную жилую застройку;

объекта капитального строительства с кадастровым номером 26:11:020226:1658 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Станичная, 55 - под жилой дом блокированного типа;

объекта капитального строительства с кадастровым номером 26:11:020103:971 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Раздольная, 159/1 - под жилой дом блокированного типа.

2. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 26:11:020501:2712 площадью 93020 кв. м по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Александра Грибоедова, 3, с видом разрешенного использования: для жилищного строительства - под малоэтажную многоквартирную жилую застройку.

3. Предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства в отношении земельных участков:

с кадастровым номером 26:11:020108:855 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Рабочая, 1/1 - сокращение расстояния от границ земельного участка до 2 м;

с кадастровым номером 26:11:020104:54 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, пер. Атаманский, 39 - сокращение расстояния от границы земельного участка до 1 м и от жилого дома, расположенного на смежном земельном участке, до 5 м;

с кадастровым номером 26:11:020213:414 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, пр. Кольцевой, 6 - сокращение расстояния от границы земельного участка до 1,5 м и от строения, расположенного на смежном земельном участке, до 2,5 м;

с кадастровым номером 26:11:020301:3023 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Вокзальная, 125/2 - строительство по красной линии и по границе земельного участка при условии получения разрешения на благоустройство прилегающей территории;

с кадастровым номером 26:11:020203:907 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. 9 Января, 22/1 - сокращение расстояния от границы земельного участка до 2,9 м и от строения, расположенного на смежном земельном участке до 2,9 м;

с кадастровым номером 26:11:020147:124 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Октябрьская, 205 - строительство второго жилого дома;

с кадастровым номером 26:11:020204:525 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Курская, 14/2 - сокращение расстояния от границы земельного участка до 1 м, строительство второго жилого дома;

с кадастровым номером 26:11:020247:1419 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Зайцевой N 3/1 - сокращение расстояния от границы земельного участка до 2 м, строительство по границе земельного участка;

с кадастровым номером 26:11:020247:1420 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Зайцевой N 3 - сокращение расстояния от границы земельного участка до 2 м, строительство по границе земельного участка;

с кадастровым номером 26:11:020117:37 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, пер. Советский N 6в - сокращение расстояния от границы земельного участка до 1 м, строительство второго жилого дома;

с кадастровым номером 26:11:020225:737 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, заезд Климова N 32 - сокращение расстояния от границы земельного участка до 0,5 м, изменение коэффициента плотности застройки.

4. Отказать в предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства в отношении следующих земельных участков:

с кадастровым номером 26:11:020153:152 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, заезд Майский N 10/2 - сокращение расстояния от границ земельного участка до 1,6 м, до 1 м;

с кадастровым номером 26:11:020226:9 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Терешковой N 300 - сокращение расстояния от границ земельного участка до 2,3 м, до 1 м.

5. Представить настоящий протокол публичных слушаний совместно с заключением комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края о результатах публичных слушаний главе города Михайловска.

Председатель комиссии

В.В. Сараджанц

Заместитель председателя комиссии

Н.В. Першина

Секретарь комиссии

С.В. Ледовской

Заключение
о результатах публичных слушаний по предоставлению разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, проведенных комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края

31.03.2017 г.

г. Михайловск

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, на основании Федерального закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края, решением Думы муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края от 27 ноября 2004 года N 345 "Об утверждении Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний на территории муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края", постановлением администрации муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края от 06.06.2014 N 471 "О создании комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края", постановлением администрации муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края от 04.05.2016 N 572 "О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края от 06.06.2014 N 471 "О создании комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края" в зале заседаний администрации муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края (N 5) по адресу: город Михайловск, ул. Ленина, 98 состоялись публичные слушания по вопросу предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.

В публичных слушаниях зарегистрировано 13 участников.

Постановление администрации муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края от 13.03.2017 N 197 "О проведении публичных слушаний". Данное постановление было опубликовано в газете "Михайловские вести" N 19 от 17.03.2017 года. В период с 17.03.2017 по 10 часов 00 минут 30.03.2017 года замечаний и предложений граждан, юридических лиц, общественных и иных организаций, осуществляющих свою деятельность на территории муниципального образования города Михайловска, в комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования города Михайловска не поступило.

В ходе публичных слушаний, проведенных комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края, приняты следующие решения:

1. Рекомендовать главе города Михайловска (заместителю главы администрации города Михайловска на основании распоряжения главы администрации муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края от 01.02.2017 N 28-р "О наделении правом подписания отдельных документов") принять решение о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования:

1.1. Земельного участка с кадастровым номером 26:11:020139:58 площадью 1049 кв. м по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, пер. Тепличный, 6, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - под блокированную жилую застройку (заявитель Корсаков М.Э.);

1.2. Земельного участка с кадастровым номером 26:11:020242:242 площадью 758 кв. м по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Крестьянская, 8, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - под блокированную жилую застройку (заявитель Карибова А.Ф.);

1.3. Земельного участка с кадастровым номером 26:11:020103:864 площадью 370 кв. м по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Раздольная, 219/1, с видом разрешенного использования: под индивидуальное строительство и хозяйственные постройки, и расположенного на нем объекта капитального строительства с кадастровым номером 26:11:020103:884 - под блокированную жилую застройку (заявители Берегуленко Н.А., Солгалов С.В., Солгалова Н.А.);

1.4. Земельного участка с кадастровым номером 26:11:020231:122 площадью 800 кв. м по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Подлесная, 16, с видом разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, и расположенного на нем объекта капитального строительства с кадастровым номером 26:11:020231:338 - под блокированную жилую застройку (заявитель Бондаренко В.Н.);

1.5. Объекта капитального строительства с кадастровым номером 26:11:020226:1658 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Станичная, 55 - под жилой дом блокированного типа (заявители Маслова О.И., Семенова Т.П.);

1.6. Объекта капитального строительства с кадастровым номером 26:11:020103:971 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Раздольная, 159/1 - под жилой дом блокированного типа (заявитель Тимачева Т.Н.).

2. Рекомендовать главе города Михайловска (заместителю главы администрации города Михайловска на основании распоряжения главы администрации муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края от 01.02.2017 N 28-р "О наделении правом подписания отдельных документов") принять решение об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 26:11:020501:2712 площадью 93020 кв. м по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Александра Грибоедова, 3, с видом разрешенного использования: для жилищного строительства - под малоэтажную многоквартирную жилую застройку (заявитель Захарченко Н.М.).

3. Рекомендовать главе города Михайловска (заместителю главы администрации города Михайловска на основании распоряжения главы администрации муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края от 01.02.2017 N 28-р "О наделении правом подписания отдельных документов") принять решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства в отношении земельных участков:

3.1. С кадастровым номером 26:11:020108:855 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Рабочая, 1/1 - сокращение расстояния от границ земельного участка до 2 м (заявитель Богданов Н.М.);

3.2 С кадастровым номером 26:11:020104:54 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, пер. Атаманский, 39 - сокращение расстояния от границы земельного участка до 1 м и от жилого дома, расположенного на смежном земельном участке - до 5 м (заявитель Назаренко Т.М.);

3.3. С кадастровым номером 26:11:020213:414 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, пр. Кольцевой, 6 - сокращение расстояния от границы земельного участка до 1,5 м и от строения, расположенного на смежном земельном участке до 2,5 м (заявитель Багирян Л.Г.);

3.4. С кадастровым номером 26:11:020301:3023 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Вокзальная, 125/2 - строительство по красной линии и по границе земельного участка при условии получения разрешения на благоустройство прилегающей территории (заявители Адамян Г.А., Яндиян Е.М.);

3.5. С кадастровым номером 26:11:020203:907 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. 9 Января, 22/1 - сокращение расстояния от границы земельного участка до 2,9 м и от строения, расположенного на смежном земельном участке до 2,9 м (заявитель Аветисян К.А.);

3.6. С кадастровым номером 26:11:020147:124 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Октябрьская, 205 - строительство второго жилого дома (заявитель Солгалов Ю.В.);

3.7. С кадастровым номером 26:11:020204:525 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Курская, 14/2 - сокращение расстояния от границы земельного участка до 1 м, строительство второго жилого дома (заявитель Бабкина Н.С.);

3.8. С кадастровым номером 26:11:020247:1419 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Зайцевой N 3/1 - сокращение расстояния от границы земельного участка до 2 м, строительство по границе земельного участка (заявитель Куюмчян С.Х.);

3.9. С кадастровым номером 26:11:020247:1420 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Зайцевой N 3 - сокращение расстояния от границы земельного участка до 2 м, строительство по границе земельного участка (заявитель Куюмчян С.Х.);

3.10. С кадастровым номером 26:11:020117:37 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, пер. Советский N 6в - сокращение расстояния от границы земельного участка до 1 м, строительство второго жилого дома (заявитель Быков А.Е.);

3.11. С кадастровым номером 26:11:020225:737 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, заезд Климова N 32 - сокращение расстояния от границы земельного участка до 0,5 м, изменение коэффициента плотности застройки (заявитель Гасоян К.Б.).

4. Рекомендовать главе города Михайловска (заместителю главы администрации города Михайловска на основании распоряжения главы администрации муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края от 01.02.2017 N 28-р "О наделении правом подписания отдельных документов") принять решение об отказе в предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства в отношении земельных участков:

4.1. С кадастровым номером 26:11:020153:152 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, заезд Майский N 10/2 - сокращение расстояния от границ земельного участка до 1,6 м, до 1 м (заявитель Зимовец Т.А.);

4.2. С кадастровым номером 26:11:020226:9 по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Шпаковский район, город Михайловск, ул. Терешковой N 300 - сокращение расстояния от границ земельного участка до 2,3 м, до 1 м (заявитель Цикерт Е.В.).

Председатель комиссии

В.В. Сараджанц

Заместитель председателя комиссии

Н.В. Першина

Секретарь комиссии

С.В. Ледовской