Решение Совета Шпаковского муниципального района Ставропольского края от 26 октября 2018 г. N 111 "Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Шпаковского муниципального района Ставропольского края на 2019 год"

В соответствии с Федеральными законами от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Уставом Шпаковского муниципального района Ставропольского края, Положением о приватизации муниципального имущества Шпаковского муниципального района Ставропольского края, утвержденным решением Совета Шпаковского муниципального района Ставропольского края от 24.06.2016 N 395, Совет Шпаковского муниципального района Ставропольского края решил:

1. Утвердить прилагаемый Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества Шпаковского муниципального района Ставропольского края на 2019 год.

2. Комитету имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края разместить Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества Шпаковского муниципального района Ставропольского края на 2019 год на официальном сайте администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края и на официальном сайте www.torgi.gov.ru Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет Совета Шпаковского муниципального района Ставропольского края по бюджету и экономической политике и заместителя главы администрации-начальника управления архитектуры и градостроительства администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края Шаповалова Д.В.

4. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

Председатель Совета Шпаковского муниципального района Ставропольского края

В.Ф. Букреев

Глава Шпаковского муниципального района Ставропольского края

С.В. Гультяев

Утвержден

решением Совета Шпаковского

муниципального района

Ставропольского края

от 26 октября 2018 года N 111

Прогнозный план (программа)
приватизации муниципального имущества Шпаковского муниципального района Ставропольского края на 2019 год

1. Введение

Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества Шпаковского муниципального района Ставропольского края на 2019 год (далее - Прогнозный план (программа)) разработан в соответствии с Федеральными законами от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Положением о проведении конкурса по продаже государственного и муниципального имущества, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 года N 584, Положением об организации продажи государственного и муниципального имущества на аукционе и Положением об организации продажи находящихся в государственной и муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 года N 585, Положением о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в собственности Шпаковского муниципального района, утвержденным решением Совета Шпаковского муниципального района Ставропольского края от 24 июня 2016 года N 396, Положением о приватизации муниципального имущества Шпаковского муниципального района Ставропольского края, утвержденным решением Совета Шпаковского муниципального района Ставропольского края от 24 июня 2016 года N 395.

Настоящий Прогнозный план (программа) устанавливает основные цели, задачи приватизации муниципального имущества в Шпаковском муниципальном районе Ставропольского края, конкретный перечень муниципального имущества, подлежащего приватизации, и мероприятия по его реализации.

Основными целями реализации настоящего Прогнозного плана (программы) являются:

- повышение эффективности использования муниципальной собственности;

- усиление социальной направленности приватизации;

- обеспечение планомерности процесса приватизации.

Для достижения указанных целей приватизация муниципального имущества будет направлена на решение следующих задач:

- продолжение структурных преобразований в экономике муниципального района;

- оптимизация структуры муниципальной собственности;

- привлечение инвестиций в процесс приватизации;

- рациональное пополнение доходов бюджета муниципального района;

- уменьшение расходов бюджета муниципального района на управление муниципальным имуществом;

- проведение предпродажной подготовки с привлечением аудиторов, оценщиков, финансовых и юридических консультантов;

- дифференцированный подход к приватизации предприятий в зависимости от их ликвидности;

- обеспечение контроля за выполнением обязательств собственниками приватизируемого имущества;

- проведение в сжатые сроки приватизации объектов незавершенного строительства.

2. Перечни муниципального имущества, подлежащего приватизации на 2019 год

В рамках реализации задач по приватизации муниципального имущества на 2019 год необходимо осуществить продажу имущества согласно приложению к настоящему Прогнозному плану (программы).

3. Основные мероприятия по реализации Прогнозного плана (программы)

В целях реализации настоящего Прогнозного плана (программы) предусматривается проведение следующих мероприятий:

- государственная регистрация права муниципальной собственности на объекты недвижимости, подлежащие приватизации;

- формирование земельных участков, занимаемых подлежащими приватизации объектами недвижимости;

- оценка муниципального имущества;

- подготовка и утверждение планов приватизации;

- информационное обеспечение муниципального имущества;

- подготовка и проведение конкурсов и аукционов по продаже муниципального имущества, распределение денежных средств, полученных от приватизации муниципального имущества;

- государственная регистрация перехода права собственности к новому собственнику;

- информирование населения об объектах недвижимости, подлежащих приватизации через средства массовой информации, на официальном сайте администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края.

4. Определение цены подлежащего приватизации муниципального имущества

Нормативная цена подлежащего приватизации муниципального имущества (минимальная цена, по которой возможно отчуждение этого имущества) определяется в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Начальная цена приватизируемого имущества устанавливается в случаях, предусмотренных законом на основании отчета независимых оценщиков об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Сделки купли-продажи приватизируемого муниципального имущества облагаются налогом на добавленную стоимость.

5. Отчуждение земельных участков

Приватизация зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляются одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для его использования, если иное не предусмотрено законодательством.

При приватизации расположенных на неделимом земельном участке частей строений и сооружений, признаваемых самостоятельными объектами недвижимости, с покупателями заключаются договоры аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в порядке, установленном законодательством.

Собственники расположенных на неделимом земельном участке объектов недвижимости вправе одновременно приобрести в общую долевую собственность земельный участок после приватизации всех частей здания, строения, сооружения к общей площади здания, строения, сооружения.

Одновременно с принятием решения об отчуждении земельного участка при необходимости принимается решение об установлении публичных сервитутов.

При отчуждении земельных участков право собственности не переходит на объекты инженерной инфраструктуры, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не используемые исключительно для обеспечения объектов недвижимости, расположенных на указанных земельных участках.

6. Финансовое обеспечение выполнение Прогнозного плана (программы)

Финансирование основных мероприятий по реализации Прогнозного плана (программы) осуществляется за счет средств бюджета Шпаковского муниципального района Ставропольского края.

7. Организация контроля за проведением приватизации муниципального имущества

Целью контроля за проведением приватизации муниципального имущества является уменьшение рисков в отношении использования муниципального имущества, безусловная реализация новыми собственниками инвестиционных и социальных обязательств, гарантированное получение средств от приватизации в планируемых объемах и в установленные сроки.

Обеспечение выполнения настоящего Прогнозного плана (программы) возлагается на администрацию Шпаковского муниципального района Ставропольского края в лице комитета имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края.

Отчет о результатах приватизации муниципального имущества за 2019 год представляется до 01 марта года, следующего за отчетным, в Совет Шпаковского муниципального района Ставропольского края.

Приложение

к Прогнозному плану (программе)

приватизации муниципального имущества

Шпаковского муниципального района

Ставропольского края на 2019 год,

утвержденному решением

Совета Шпаковского муниципального

района Ставропольского края

от 26 октября 2018 года N 111

Перечень
имущества, подлежащего приватизации в 2019 году

N п/п	Наименование имущества	Местонахождение имущества
1	2	3
1.	1.1. Незавершенный строительством объект - кафе ресторан, нежилое здание, общей площадью 1415,7 кв. м., кадастровый номер 26:11:020151:486. 1.2. Земельный участок, общей площадью 3190 кв. м., кадастровый номер 26:11:020154:49, земли населенных пунктов - под строительство кафе-ресторана, мини стоянки автотранспорта и детской площадки.	Ставропольский край, Шпаковский район, г. Михайловск, ул. Почтовая, 23/3.
2.	2.1. Нежилое здание, 1 этаж, общая площадь 104,7 кв. м., кадастровый номер 26:11:020241:356. 2.2. Земельный участок, общей площадью 440 кв. м., кадастровый номер 26:11:020241:18, земли населенных пунктов - для размещения здания школы.	Ставропольский край, Шпаковский район, г. Михайловск, ул. Никонова, 18/1.

* Рыночная стоимость имущества будет определена в соответствии с отчетом об оценке непосредственно перед процедурой приватизации.