Решение Ставропольской городской Думы от 30 апреля 2019 г. N 345 "Об отчете администрации города Ставрополя об управлении и распоряжении муниципальным имуществом, в том числе об эффективном его использовании и использовании по назначению, за 2018 год"

В соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края, рассмотрев представленный администрацией города Ставрополя отчет об управлении и распоряжении муниципальным имуществом, в том числе об эффективном его использовании и использовании по назначению за 2018 год, Ставропольская городская Дума решила:

1. Отчет администрации города Ставрополя об управлении и распоряжении муниципальным имуществом, в том числе об эффективном его использовании и использовании по назначению, за 2018 год принять к сведению (прилагается).

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его подписания и подлежит опубликованию в газете "Вечерний Ставрополь" и размещению на официальном сайте Ставропольской городской Думы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Председатель Ставропольской городской Думы

Г.С. Колягин

Отчет
об управлении и распоряжении муниципальным имуществом города Ставрополя, в том числе об эффективном его использовании и использовании по назначению, за 2018 год

Муниципальное имущество - главная составляющая экономической основы местного самоуправления.

В соответствии с решением Ставропольской городской Думы от 25 февраля 2015 г. N 612 "Об утверждении Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя" полномочиями для решения вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом в пределах своей компетенции, находящимся в муниципальной собственности города Ставрополя, а также объектами земельных отношений, в том числе земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными в пределах границ муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края, наделен комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя (далее - КУМИ г. Ставрополя).

В основе деятельности КУМИ г. Ставрополя лежит исполнение федерального законодательства и муниципальных правовых актов города Ставрополя в области имущественных отношений.

Эффективное управление и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Ставрополя (далее - имущество) является одним из основополагающих аспектов в деятельности муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края и включает следующие направления:

учет имущества;

право хозяйственного ведения и оперативного управления имуществом;

управление и распоряжение муниципальным жилищным фондом города Ставрополя;

управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Ставрополя, и государственная собственность на которые не разграничена;

управление объектами имущества;

приватизация имущества;

управление акциями, долями в уставных капиталах хозяйственных обществ, находящихся в муниципальной собственности города Ставрополя.

1. Учет имущества

Учет имущества осуществляется в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 30 августа 2011 г. N 424 "Об утверждении Порядка ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества".

Реестр муниципальной собственности города Ставрополя (далее - реестр) сформирован и ведется КУМИ г. Ставрополя, как на бумажном носителе, так и посредством системы автоматизированного учета муниципального имущества SAUMI, которая позволяет учитывать все объекты имущества, в том числе земельные участки, сделки с этими объектами, производить начисление арендной платы за его использование, осуществлять контроль за своевременностью ее поступления.

По состоянию на 01.01.2019 в реестре содержатся сведения о 34 833 объектах имущества балансовой стоимостью 12 983 874,2 тыс. рублей, их которых:

33 572 единицы учета объектов недвижимого имущества, в том числе 32 349 зданий, строений, сооружений, балансовой стоимостью 10 281 204,7 тыс. рублей, 1 223 земельных участка кадастровой стоимостью 13 229 475,79 тыс. рублей;

1 349 объектов движимого имущества балансовой стоимостью 2 955 422,03 тыс. рублей;

21 муниципальное унитарное предприятие и 190 учреждений города Ставрополя.

За отчетный год в реестр было включено:

154 земельных участка общей площадью 222,4 тыс. кв.м;

8 объектов жилищного фонда общей площадью 0,2 тыс. кв.м;

4 объекта нежилого фонда общей площадью 36,6 тыс. кв.м;

10 объектов инженерной инфраструктуры (сети водоснабжения, канализационные сети и так далее.

В 2018 году из реестра исключены:

11 объектов нежилого фонда общей площадью 2 055,2 кв. м, в связи с приватизацией и передачей в федеральную собственность.

В рамках проведенной инвентаризации муниципального жилищного фонда города Ставрополя было исключены из реестра 109 объектов общей площадью 4,2 тыс. кв.м (в результате приватизации жилых помещений гражданами).

Внесены в реестр сведения о 23 договорах социального найма жилых помещений.

Реестр пополнился 4 социально значимыми объектами (здание МБДОУ детский сад N 35 города Ставрополя, здание МБДОУ детский сад N 55 города Ставрополя, многоуровневая парковка рядом с объектом здравоохранения "Ставропольский клинический перинатальный центр", сценическо-концертная площадка с подземной автостоянкой).

В рамках выявления и постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории города Ставрополя в 2018 году выявлено: 29 бесхозяйной сети, 4 воздушных ЛЭП, 5 гидротехнических сооружений и 1 нежилое здание.

Проведена работа по постановке на учет в Единый государственный реестр недвижимости как бесхозяйных: 28 мостовых сооружений, 7 воздушных ЛЭП, протяженностью 2 363 м, 10 кабельных ЛЭП, протяженностью 3 874 м, 19 сетей ливневой канализации протяженностью 14 158 м и 1 нежилое здание.

Зарегистрировано право муниципальной собственности на признанные как бесхозяйные 3 сети водоснабжения протяженностью 913 м, 4 сети водоотведения протяженностью 817 м и 3 гидротехнических сооружения.

В отчетном периоде зарегистрировано право муниципальной собственности города Ставрополя на 21 автомобильную дорогу общего пользования местного значения города Ставрополя общей протяженностью 15 621 м. Всего в реестре содержатся сведения о 609 автомобильных дорогах общего пользования местного значения города Ставрополя, из которых в отношении 382 право не зарегистрировано.

С учетом выделенного финансирования в 2019 году планируется провести мероприятия по постановке на государственный кадастровый учет и регистрации права 72 автомобильных дорог общего пользования местного значения города Ставрополя.

Полностью завершить оформление автомобильных дорог общего пользования местного значения города Ставрополя планируется к 2030 году.

Имущество, не закрепленное на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями города Ставрополя и праве оперативного управления за муниципальными учреждениями города Ставрополя, учитывается в муниципальной казне города Ставрополя (далее - казна).

За 2018 год стоимость недвижимого имущества в составе казны на конец года увеличилась на 595 676,08 тыс. рублей и составила 2 868 673,35 тыс. рублей:

поступило в казну недвижимого имущества на сумму 1 646 534, 22 тыс. рублей;

выбыло из казны недвижимого имущества на сумму 1 050 858,17 тыс. рублей.

За 2018 год стоимость движимого имущества в составе имущества казны на конец года увеличилась на 203 802,40 тыс. рублей и составила 578 997,17 тыс. рублей:

поступило в казну движимого имущества на сумму 1 143 709,68 тыс. рублей;

выбыло из казны движимого имущества на сумму 939 907,28 тыс. рублей.

По состоянию на 01.01.2019 непроизведенных активов в составе имущества казны числилось на сумму 4 180 096,94 тыс. рублей, в количестве 736 земельных участков.

В отчетном периоде в казну поступило 639 земельных участков на общую сумму 2 404 388,08 тыс. рублей, выбыло 2 земельных участка на общую сумму 2 119,35 тыс. рублей.

2. Право хозяйственного ведения и оперативного управления имуществом

Право хозяйственного ведения.

По состоянию на 01.01.2019 в реестре числится 21 муниципальное унитарное предприятие города Ставрополя (далее-предприятия), 17 из которых действующие, 1 - находится в стадии ликвидации, 1 - не осуществляет финансово-хозяйственную деятельность, 2 - проходят процедуру банкротства.

За 2018 год реорганизовано МУЖРЭП-4, путем слияния с МУЖРЭП-5, МУП "Капитал-сервис" находится в стадии ликвидации.

СМУП "Аварийно - ремонтная служба" - определением Арбитражного суда Ставропольского края от 22.10.2018 производство по делу о признании СМУП "АРС" несостоятельным (банкротом) приостановлено до разрешения дела по заявлению конкурсного управляющего СМУП "АРС" Бедненко В.А. о привлечении КУМИ г. Ставрополя к субсидиарной ответственности. Судебное заседание по указанному заявлению назначено на 28.03.2019.

МУП "Октябрьское" - определением Арбитражного суда Ставропольского края от 14.03.2019 конкурсное производство продлено. Судебное заседание по указанному заявлению назначено на 12.08.2019.

Конкурсным управляющим проводится работа по формированию конкурсной массы.

В соответствии с решением Ставропольской городской Думы от 28 ноября 2018 N 290 в Прогнозный план приватизации муниципального имущества на 2019 год с целью преобразования унитарного предприятия в общество с ограниченной ответственностью включено МУП "ЖЭУ-14".

В соответствии с решением Ставропольской городской Думы от 28 ноября 2018 N 294 принято решение о присоединении СМУП "Фаун" к МУП РУ "Обелиск" в 2019 году.

По состоянию на 01.01.2019 действующим предприятиям передано на праве хозяйственного ведения 16 783 объекта муниципальной собственности, в том числе 265 объектов недвижимого имущества общей площадью 84,99 тыс. кв.м, 360 единиц транспортных средств и 79 единиц машин и оборудования.

В 2018 году из казны предприятиям на праве хозяйственного ведения передано 11 объектов недвижимого имущества общей площадью 26,33 тыс. кв.м.

В рамках исполнения постановления администрации города Ставрополя от 19.10.2010 N 3190 "О Порядке осуществления отраслевыми (функциональными) и территориальными органами администрации города Ставрополя отдельных полномочий собственника имущества, находящегося в муниципальной собственности города Ставрополя, в отношении подведомственных муниципальных унитарных предприятий" в 2018 году проведено 2 заседания комиссии по контролю за осуществлением органами администрации города Ставрополя полномочий собственника имущества, находящегося в муниципальной собственности города Ставрополя (далее - комиссия).

На заседаниях рассматривался вопрос по изменению организационно-правовой формы муниципальных унитарных предприятий города Ставрополя.

В 2018 году отраслевыми (функциональными) органами администрации города Ставрополя, имеющими в ведомственном подчинении предприятия, по всем предприятиям проведено 24 ведомственных балансовых комиссии по оптимизации их функционирования в целях контроля за выполнением утвержденных плановых экономических показателей и осуществлением финансово-хозяйственной деятельности, давалась оценка эффективности деятельности предприятий и перспектив экономической целесообразности их дальнейшего развития.

В 2018 году доходы от перечисления части прибыли (15 процентов), остающейся после уплаты налогов и иных обязательных платежей предприятий составили 15 276,93 тыс. рублей или 101,7 процентов от плановых назначений в сумме 15 010,70 тыс. рублей.

По состоянию на 01.01.2019 в городе Ставрополе числится 176 муниципальных учреждений (далее - учреждения).

На 01.01.2019 за учреждениями города Ставрополя на праве оперативного управления закреплены помещения общей площадью 543,93 тыс. кв.м.

В 2018 году за учреждениями на праве оперативного управления закреплено недвижимое имущество площадью 10,38 тыс. кв. м.

В 2018 году образовано 2 новых учреждения: МБДОУ детский сад N 35 города Ставрополя, г. Ставрополь, ул. Пирогова, 5б, МБДОУ детский сад N 55 города Ставрополя по ул. Тухачевского, дом 29/3. Недвижимое имущество общей площадью 10,38 тыс. кв.м. было закреплено за ними на праве оперативного управления.

Таким образом, к положительным результатам деятельности в данном направлении можно отнести следующее:

в течение 2018 года осуществлялся постоянный контроль за использованием по целевому назначению и сохранностью муниципального имущества, переданного муниципальным унитарным предприятиям на праве хозяйственного ведения и муниципальным учреждениям на праве оперативного управления;

приняты решения о ликвидации, реорганизации неэффективно действующих предприятий в целях оптимизации их дальнейшей деятельности.

3. Управление и распоряжение муниципальным жилищным фондом города Ставрополя

По состоянию на 01.01.2019 муниципальный жилищный фонд города Ставрополя включает в себя 1 391 жилое помещение общей площадью 57,26 тыс. кв.м.

В рамках распределения объектов муниципального жилого фонда для жилищных потребностей жителей города Ставрополя в 2018 году была завершена инвентаризация всех объектов жилого фонда, включенных в реестр, в результате выявлено:

109 жилых помещений, признанных аварийными;

640 жилых помещений, на которые заключены договоры социального найма;

33 пустующих жилых помещения;

33 специализированного жилого помещения;

9 помещений маневренного жилого фонда;

567 объектов жилого фонда, по которым подтверждена законность проживания граждан.

За отчетный период из муниципального жилищного фонда города Ставрополя администрацией города Ставрополя предоставлено 13 жилых помещений общей площадью 634,5 кв. м, из них:

7 жилых помещений, общей площадью 392 кв. м, предоставлены по договорам социального найма гражданам;

3 жилых помещения, общей площадью 135,6 кв. м, предоставлено по договору найма служебного жилого помещения;

1 жилое помещение, общей площадью 41,9 кв. м, предоставлено по договору найма жилого помещения маневренного фонда;

2 жилых помещения, общей площадью 65,0 кв. м, предоставлено гражданам по договорам мены, в рамках реализации мероприятий по переселению граждан из жилых помещений аварийного многоквартирного дома N 14 по ул. Лермонтова, признанного аварийным и подлежащим сносу.

За отчетный период осуществлена приватизация 40 жилых помещений муниципального жилищного фонда города Ставрополя общей площадью 1 782,13 кв. м.

Во исполнение решения суда произведен выкуп в аварийном многоквартирном доме жилого помещения и части земельного участка по просп. Октябрьской Революции, д. 29. на сумму 2,6 млн рублей.

4. Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Ставрополя, и государственная собственность на которые не разграничена

В рамках реализации задач в сфере землепользования 2018 году было предоставлено 3 630 муниципальных услуг.

По состоянию на 01.01.2019 заключено 12 354 договора аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на общую площадь 1 358,5 га и 120 договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Ставрополя, на общую площадь 128,22 га.

Доход в бюджет города от их использования в 2018 году составил 423 417,69 тыс. рублей или 92,7 процента от плановых назначений в сумме 456 532,89 тыс. рублей, недополучено денежных средств в объеме 33 115,2 тыс. рублей, что обусловлено оспариванием кадастровой стоимости.

С аукционов осуществлена продажа права на заключение договоров аренды 21 земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, с годовым размером арендной платы на общую сумму 5 585,4 тыс. рублей.

Задолженность по доходам от арендной платы за разграниченные и неразграниченные земельные участки по состоянию на 01.01.2019 снизилась по отношению к предыдущему периоду на 9,5 млн рублей и составила 172,78 тыс. рублей.

В целях обеспечения поступлений доходов в бюджет города и снижения задолженности осуществлялись следующие мероприятия:

проведено 65 заседаний городской комиссии по контролю за поступлением арендной платы за землю при КУМИ г. Ставрополя с приглашением 346 арендаторов, по результатам которых в бюджет города поступило 32 679,26 тыс. рублей;

подано 313 исков о взыскании платы за использование земельных участков на общую сумму 65 097,18 тыс. рублей;

направлен в Управление Федеральной службы судебных приставов по Ставропольскому краю 221 исполнительный лист по взысканию задолженности за пользование землей на сумму 45 892,83 тыс. рублей, вынесено 132 постановления об окончании исполнительного производства в связи с фактическим исполнением обязательств на сумму 18 345,10 тыс. рублей, получено 125 постановлений об окончании исполнительного производства в связи с невозможностью взыскания на сумму 42 967,09 тыс. рублей;

в добровольном порядке арендаторами оплачена задолженность в сумме 20 011,77 тыс. рублей;

проведено информирование арендаторов о наступлении сроков внесения платежей с помощью средств массовой информации, индивидуального информирования (автоинформирование, СМС-оповещение арендаторов, рассылка уведомлений удостоверяющим центром).

В целях сокращения потерь бюджета города Ставрополя от снижения кадастровой стоимости на земельные участки в отчетном периоде принято участие в 247 заседаниях комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ставропольскому краю и суда.

По результатам проведенных заседаний в отношении 168 земельных участков кадастровая стоимость была снижена в размере рыночной. Годовые потери бюджета города Ставрополя от оспаривания результатов определения кадастровой стоимости по арендной плате и налогу за землю в отчетном периоде могут составить 43,8 млн рублей.

В 2018 году заключено 99 договоров купли-продажи земельных участков под объектами недвижимости, государственная собственность на которые не разграничена, на общую площадь 6,15 га, доход в бюджет города Ставрополя от которых составил 23 015,83 тыс. рублей.

Предоставлено бесплатно в собственность 80 земельных участков гражданам на землях садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства.

В соответствии с законодательством Российской Федерации и Ставропольского края администрацией города Ставрополя осуществляется учет граждан, имеющих право на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

По состоянию на 01.01.2019 состоят на учете 2 559 граждан, имеющих право на предоставление земельных участков, в том числе для индивидуального жилищного строительства 2131, для ведения садоводства 428.

В 2018 году в рамках закона Ставропольского края от 09 апреля 2015 г. N 36-кз "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений" поставлено на учет 34 гражданина, имеющих право на предоставление земельных участков, в том числе:

27 граждан, имеющих трех и более детей;

4 ветерана боевых действий;

3 малоимущих гражданина.

В 2018 году были предоставлены земельные участки для индивидуального жилищного строительства 9 гражданам, из которых:

4 - граждане, имеющие трех и более детей;

5 - ветераны боевых действий.

В целях пополнения бюджета города Ставрополя налоговыми и неналоговыми доходами проведены мероприятия по отнесению 34 земельных участков, расположенных в границах города Ставрополя, к категории земель населенных пунктов, что позволит определить их кадастровую стоимость, а, следовательно, размер земельного налога либо арендной платы за землю.

В 2018 году зарегистрировано право муниципальной собственности города Ставрополя на 2 социально-значимых земельных участка: земельный участок под сценическо-концертной площадкой с подземной автостоянкой по ул. Маршала Жукова, стр.1б площадью 3,73 тыс. кв.м и земельный участок под зданием детского сада на 300 мест по ул. Тухачевского, 29/3 площадью 11,06 тыс. кв.м.

В рамках повышения эффективности использования земельных участков в отчетном периоде было проведено 8 129 мероприятий муниципального земельного контроля, по результатам которых выявлено 360 нарушений земельного законодательства.

В целях принятия мер по устранению допущенных нарушений лицам, использующим земельные участки с нарушением норм земельного законодательства Российской Федерации, направлены претензии, ведется работа по устранению выявленных нарушений в судебном порядке, также направлены запросы в органы полиции по установлению лиц, незаконно занимающих земельные участки; в органы прокуратуры города Ставрополя направлены материалы для принятия мер прокурорского реагирования, в адрес Управления Росреестра по Ставропольскому краю направлены материалы для привлечения нарушителей к административной ответственности. В результате проведенных мероприятий в бюджет города Ставрополя взыскано и получено 16,6 млн рублей.

Администрация города Ставрополя придает большое значение возрастающей роли земельных отношений в системе управления муниципальной собственностью, а также стремится наиболее эффективно использовать земельные ресурсы в целях пополнения и увеличения бюджета.

5. Управление объектами имущества

По состоянию на 01.01.2019 заключено 108 договоров аренды нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Ставрополя (далее - аренда), общей площадью 47,4 тыс. кв.м и 114 договоров безвозмездного пользования нежилых помещений общей площадью 32,95 тыс. кв.м.

В бюджет города Ставрополя доходов от аренды поступило в сумме 69179,79 тыс. рублей, что составило 94,9 процента от плановых назначений в сумме 72 865,02 тыс. рублей.

В 2018 году было заключено 24 договора аренды площадью 3,7 тыс. кв.м и 32 договора безвозмездного пользования нежилыми помещениями площадью 12,7 тыс. кв.м.

Задолженность по доходам от арендной платы за нежилые помещения по состоянию на 01.01.2019 составила 23,15 тыс. рублей.

В 2018 году проводилась досудебная работа в отношении 3 арендаторов в связи с неисполнением условий договоров аренды нежилых помещений (ООО "ВИТА", ГУ "Ставропольский казачий центр", ООО "Развитие"), по результатам арендаторами частично погашен долг в сумме 1 393,41 тыс. рублей.

Работа по взысканию задолженности продолжается.

В 2018 году было объявлено 10 аукционов на право заключения договоров аренды 10 объектов недвижимого имущества с суммарным размером ежегодной арендной платы, составляющим 1 880,36 тыс. рублей.

При этом:

по 3 объектам недвижимого имущества аукционы признаны несостоявшимися в связи с поступлением единственной заявки, с единственными участниками заключены договоры аренды по начальной цене договора с ежегодным размером арендной платы, в сумме, составляющей 1 086,82 тыс. рублей;

по 1 объекту аукцион признан состоявшимся, заключен договор аренды с ежегодным размером арендной платы в сумме 94,30 тыс. рублей;

по 6 объектам аукционы признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок, из которых по 4 объектам недвижимого имущества выставлялись на аукцион дважды, 1 объект выставлялся на аукцион трижды.

В 2018 году муниципальная преференция по арендной плате за нежилые помещения в виде снижения аренной платы не предоставлялась.

В отчетном году проведено 139 обследований нежилых помещений, переданных в аренду и безвозмездное пользование, нарушений условий договоров в части целевого использования не выявлено.

По состоянию на 01.01.2018 в реестре пустующих нежилых помещений числилось 74 объекта общей площадью 8,98 тыс. кв.м.

По состоянию на 01.01.2019 в реестре пустующих нежилых помещений числилось 67 объектов общей площадью 7,7 тыс. кв.м.

В отчетном периоде из пустующих нежилых помещений было вовлечено в хозяйственный оборот 14 объектов:

в аренду - 3 объекта общей площадью 0,45 тыс. кв.м.;

в безвозмездное пользование - 3 объекта общей площадью 0,17 тыс. кв.м;

в хозяйственное ведение - 2 объекта, общей площадью 0,42 тыс. кв.м.;

продано 6 объектов общей площадью 1,52 тыс. кв. м.

В 2018 году обращений от арендаторов о согласовании предоставления нежилых помещений в субаренду не поступало.

В 2018 году муниципальное имущество в залог и доверительное управление не передавалось.

В отчетном периоде решений о заключении концессионных соглашений администрацией города Ставрополя не принималось.

В рамках исполнения обязанностей по содержанию общего имущества в многоквартирных домах в части нежилых помещений в 2018 году заключено 37 контрактов с управляющими организациями и ТСЖ в пределах доведенных лимитов бюджетных ассигнований.

Учитывая, что не все недвижимое имущество, находящееся в реестре, прошло государственную регистрацию с целью обеспечения надлежащего его учета, а также совершения сделок с ним (аренда, безвозмездное пользование, купля-продажа), проведены следующие мероприятия:

а) оформлена техническая документация на 97 объектов недвижимого имущества, а также осуществлен их кадастровый учет в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности";

б) осуществлена оценка рыночной стоимости 194 объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

В 2019 году администрацией города Ставрополя будут приняты меры по вовлечению в оборот неиспользуемых нежилых помещений с целью пополнения бюджета города Ставрополя, а также будет усилен контроль за использованием муниципальных нежилых помещений, соблюдением условий договоров аренды с целью недопущения увеличения недоимки по арендной плате за нежилые помещения.

6. Приватизация имущества

В 2018 году осуществлялись все необходимые меры в целях реализации Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества города Ставрополя на 2018 год и плановый период 2019 и 2020 годов (далее - Прогнозный план). В Прогнозный план на 2018 год было включено 48 объектов недвижимого имущества.

Доходы от реализации имущества от плановых назначений в объеме 160 324,08 тыс. рублей составили 20,92 процента или 33 541,57 тыс. рублей из которых:

13 959,36 тыс. рублей - доходы от продажи объектов субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

18 757,09 тыс. рублей - доходы от проведенных КУМИ г. Ставрополя торгов в 2018 году по 8 объектам недвижимого имущества;

825,12 тыс. рублей - доходы от продажи на торгах в 2018 году нежилых помещений по ул. Ленина, 301, включенных в Прогнозный план на 2017 год и плановый период 2018 и 2019 годов.

Из Прогнозного плана в 2018 году не реализовано 36 объектов недвижимого имущества из них: по 22 объектам торги признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок, 14 объектов недвижимого имущества из Прогнозного плана в 2018 году не выставлялись на торги в связи с их передачей в пользование различным организациям на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, безвозмездного пользования, а также наличием в отношении объектов арестов либо судебных споров.

7. Управление акциями, долями в уставных капиталах хозяйственных обществ, находящихся в муниципальной собственности города Ставрополя

Муниципальное образование города Ставрополя Ставропольского края является участником (акционером) в следующих акционерных обществах:

АО "Теплосеть (100%) - 36 770 000 акций;

АО "СГРЦ" (90%) - 27450 акций;

АО "Ставропольгоргаз" (25,1%) - 2793 акций;

ЗАО "Хлебозавод N 3" (0,01%) - 1 акция.

В рамках осуществления от имени муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края функций учредителя и акционера (участника) хозяйственных обществ, акции (доли в уставном капитале) которых являются муниципальной собственностью города Ставрополя, в 2018 году КУМИ г. Ставрополя принято участие в общих собраниях акционерных обществ, на которых утверждены основные показатели финансово - экономической деятельности, а также суммы дивидендов, подлежащих поступлению в бюджет города Ставрополя (в 2018 году доход по дивидендам поступил в бюджет в сумме 3 159,2 тыс. рублей).

Муниципальное образование города Ставрополя Ставропольского края имеет доли в уставных капиталах следующих хозяйственных обществ:

ООО "Управляющая компания - 1" - 24%;

ООО "Управляющая компания - 2" - 24%;

ООО "Управляющая компания - 3" - 24%;

ООО "Управляющая компания - 4" - 24%;

ООО "Управляющая компания - 5" - 12%;

ООО "Управляющая компания - 6" - 8%;

ООО "Управляющая компания - 7" - 24%;

ООО "Управляющая компания Северо - Запад" - 24%;

ООО "Управляющая компания - 9" - 24%.

Дивиденды в 2018 году в бюджет города Ставрополя не поступали в виду отсутствия прибыли у вышеуказанных хозяйственных обществ.

В 2019 году администрацией города Ставрополя будет уделено особое внимание эффективности управления муниципальным имуществом с целью пополнения бюджета для решения экономических и социальных задач.

Глава города Ставрополя

А.Х. Джатдоев