Постановление администрации города Лермонтова Ставропольского края от 31 июля 2018 г. N 610 "Об утверждении порядка подготовки и утверждения документации по планировке территории города Лермонтова Ставропольского края" (документ не действует)

Постановление администрации города Лермонтова Ставропольского края
от 31 июля 2018 г. N 610
"Об утверждении порядка подготовки и утверждения документации по планировке территории города Лермонтова Ставропольского края"

В соответствии с частью 20 статья 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и на основании Устава города Лермонтова Ставропольского края, администрация города Лермонтова постановляет:

1. Утвердить прилагаемый порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории города Лермонтова Ставропольского края.

2. Опубликовать настоящее постановление в еженедельной региональной общественно-политической газете города Лермонтова "Лермонтовские известия" и разместить на официальном портале органов местного самоуправления города Лермонтова.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Лермонтова Ярикова С.В.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования.

Первый заместитель главы администрации города Лермонтова

С.В. Литвиненко

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

города Лермонтова

от 31 июля 2018 г. N 610

Порядок
подготовки и утверждения документации по планировке территории города Лермонтова Ставропольского края

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории города Лермонтова Ставропольского края (далее - Порядок) разработан в соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и определяет процедуру подготовки и утверждения документации по планировке территории (далее - документация по планировке территории).

1.2. Подготовка документации осуществляется на основании Генерального плана развития города Лермонтова Ставропольского края до 2030 года, Правил землепользования и застройки территории города Лермонтова Ставропольского края, в соответствии с программами комплексного развития систем коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры города Лермонтова, Местными нормативами градостроительного проектирования города Лермонтова, требованиями технических регламентов, сводов правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий, границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.

2. Порядок принятия решения о подготовке документации

2.1. В целях принятия решения о подготовке документации по планировке территории (далее - решение) заинтересованные лица направляют в администрацию города Лермонтова, а именно в комиссию по вопросам землепользования и застройки администрации города Лермонтова (далее - комиссия), заявление о подготовке документации по планировке территории (далее - заявление).

Комиссия в течение 13 рабочих дней со дня получения заявления, осуществляет проверку представленных документов на соответствие требованиям административного регламента предоставления муниципальной услуги "Утверждение документации по планировке территорий (проектов планировки и проектов межевания территорий)", утвержденного постановлением администрации города Лермонтова от 17 апреля 2015 г. N 355 и требованиям действующего законодательства Российской Федерации и по ее результатам принимает решение о подготовке документации по планировке территории либо отказывает в принятии такого решения с указанием причин отказа, о чем в письменной форме уведомляет заинтересованных лиц.

Решение о подготовке документации по планировке территории представляет собой постановление администрации города Лермонтова.

Постановление о подготовке проекта планировки публикуется в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов.

2.2. Со дня опубликования решения физические и юридические лица вправе представить свои письменные предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации.

2.3. Решения о подготовке документации по планировке территории принимаются самостоятельно:

1) лицами, с которыми заключены договоры о развитии застроенной территории, договоры о комплексном освоении территории, в том числе в целях строительства жилья экономического класса, договоры о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления;

2) лицами, указанными в части 3 статьи 46.9 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

3) правообладателями существующих линейных объектов, подлежащих реконструкции, в случае подготовки документации по планировке территории в целях их реконструкции;

4) субъектами естественных монополий, организациями коммунального комплекса в случае подготовки документации по планировке территории для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.

2.4. В случаях, предусмотренных часть. 1.1. статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подготовка документации по планировке территории осуществляется указанными лицами за счет их средств самостоятельно или привлекаемыми организациями в соответствии с законодательством Российской Федерации. Расходы указанных лиц на подготовку документации по планировке территории не подлежат возмещению за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

3. Порядок утверждения документации по планировке территории

3.1. Документация по планировке территории утверждается постановлением администрации города Лермонтова.

3.2. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления такой документации осуществляет проверку документации по планировке территории на соответствие требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации. По результатам проверки принимается соответствующее решение о направлении документации по планировке территории главе города Лермонтова или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку. В решении об отклонении и о направлении документации на доработку указываются выявленные замечания (возражения).

3.3. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях.

3.4. Публичные слушания по документации не проводятся в случаях, установленных часть 5.1 статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3.5. Порядок организации и проведения публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории устанавливается правовым актом Совета города Лермонтова.

3.6. Срок проведения публичных слушаний со дня оповещения жителей о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.

3.7. Замечания и предложения, поступившие от участников публичных слушаний, подлежат отражению при подготовке заключения о результатах публичных слушаний (далее - заключение).

Заключение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном портале органов местного самоуправления города Лермонтова в сети "Интернет".

3.8. В течение 10 рабочих дней после завершения публичных слушаний комиссия с учетом результатов таких публичных слушаний представляет проект планировки территории главе города Лермонтова для рассмотрения.

Обязательными приложениями к проекту документации по планировке являются: протокол публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключение о результатах публичных слушаний.

3.9. По результатам публичных слушаний по проекту планировки территории глава города Лермонтова принимает решение об утверждении документации по планировке территории, в форме постановления администрации города Лермонтова, или об отклонении документации по планировке территории и о направлении ее на доработку с учетом протокола и заключения публичных слушаний.

3.10. Основанием для отклонения документации по планировке территории, подготовленной лицами, указанными в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и направления ее на доработку является несоответствие такой документации требованиям, указанным в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В иных случаях отклонение представленной такими лицами документации по планировке территории не допускается.

3.11. Постановление об утверждении документации по планировке публикуется в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов.

Заместитель главы администрации города Лермонтова

С.В. Яриков