Постановление Мэрии муниципального образования г. Черкесска Карачаево-Черкесской Республики от 7 августа 2017 г. N 450 "О предоставлении и об отказе в предоставлении разрешения на условно-разрешенный вид использования земельных участков"

Во исполнение градостроительного законодательства Российской Федерации, рассмотрев итоговый протокол публичных слушаний от 01.08.2017 по предоставлению разрешения на условно-разрешенный вид использования земельных участков постановляю:

Предоставить разрешение на условно-разрешенный вид использования земельных участков по следующим адресам:

- ул. Тургеневская, N 29 (09:04:0101177:7) - строительство магазина. Земельный участок с видом разрешенного использования: магазин;

- ул. Тенистая, N 68 - (09:04:0101316:262)- строительство магазина Земельный участок с видом разрешенного использования: магазин;

- ул. Полевая, N 49 (09:04:0101337:239) - строительство магазина Земельный участок с видом разрешенного использования: магазин;

- ул. Славянская, N 1-а (09:04:0000000:29180) - строительство ветлечебницы. Земельный участок с видом разрешенного использования: под амбулаторное ветеринарное обслуживание.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2. Отказать в предоставлении разрешения на условно-разрешенный вид использования земельных участков по следующим адресам:

- ул. Лермонтова, N 142 (09:04:0101283:143) - под магазин;

- ул. Демиденко, N 68 (09:04:0101071:11) - под деловое управление;

- ул. Октябрьская, N 41 (09:04:0101116:2) - под деловое управление;

- ул. Гутякулова, N 5-б (09:04:0101009:430) - под деловое управление и предпринимательство.

3. Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственного кадастра и картографии" произвести изменения в части разрешенного использования земельного участка в ГКН при обращении правообладателя в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Карачаево-Черкесской Республике.

4. Настоящее постановление подлежит опубликованию в газете "Черкесск: вчера, сегодня, завтра" и размещению на официальном портале мэрии муниципального образования города Черкесска www.cherkessk09.ru не позднее трех дней со дня его издания.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Руководителя мэрии (мэра) муниципального образования города Черкесска Пхешхова А.Ш.

Мэр города Черкесска

Р.А. Тамбиев

Протокол
публичных слушаний по предоставлению разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка от 01 августа 2017 года

Участники публичных слушаний - жители муниципального образования города Черкесска

Члены комиссии:
Иночкина Марина Владимировна	- начальник отдела градостроительства УАГиЗО мэрии МО г. Черкесска;
Кушхов Мурат Бесланович	- главный специалист (по вопросам транспорта и безопасности дорожного движения) Управления имуществом и коммунальным комплексом города мэрии МО г. Черкесска;
Нашев Артур Мухарбиевич	- начальник отдела по контролю за использованием земель и санитарным содержанием города;
Панина Наталья Георгиевна	- руководитель МУП "Кадастровое бюро города Черкесска";
Патова Зулета Рамазановна	- начальник отдела торгового, бытового обслуживания населения и защиты прав потребителей;
Югай Ирина Николаевна	- начальник юридического отдела;

Председательствующий - Пхешхов Ахмед Шугаибович - Первый заместитель Руководителя мэрии (мэра) муниципального образования города Черкесска.

Секретариат:

Кочкарова Медина Османовна - специалист 1 разряда отдела градостроительства УАГиЗО мэрии МО города Черкесска - секретарь комиссии;

Повестка дня:

Предоставление разрешения на условно-разрешенный вид использования земельных участков.

Председательствующий:

Уважаемые участники публичных слушаний!

Во исполнение Градостроительного законодательства Российской Федерации - сегодня - 01 августа - мы проводим публичные слушания по предоставлению разрешения на условно-разрешенный вид использования земельных участков.

Данный вопрос вынесен на обсуждение в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования города Черкесска и градостроительным кодексом Российской Федерации.

В сроки, определенные постановлением Главы муниципального образования города Черкесска от 26.07.2017 N 26, жители города имели возможность внести замечания и предложения по вопросу предоставления разрешения на условно-разрешенный вид использования земельных участков по следующим адресам:

- ул. Лермонтова, N 142 (09:04:0101283:143) - реконструкция части жилого дома под магазин. Земельный участок с видом разрешенного использования: магазин;

- ул. Демиденко, N 68 (09:04:0101071:11) - строительство торгово-офисного здания. Земельный участок с видом разрешенного использования: деловое управление;

- ул. Октябрьская, N 41 (09:04:0101116:2) - реконструкция части жилого дома под офис. Земельный участок с видом разрешенного использования: деловое управление;

- ул. Тургеневская, N 29 (09:04:0101177:7) - строительство магазина. Земельный участок с видом разрешенного использования: магазин;

- ул. Тенистая, N 68- (09:04:0101316:262) - строительство магазина Земельный участок с видом разрешенного использования: магазин;

- ул. Полевая, N 49 (09:04:0101337:239) - строительство магазина Земельный участок с видом разрешенного использования: магазин;

- ул. Славянская, N 1-а (09:04:0000000:29180) - строительство ветлечебницы. Земельный участок с видом разрешенного использования: под амбулаторное ветеринарное обслуживание;

- ул. Гутякулова, N 5-б (09:04:0101009:430) - строительство административного здания со встроенными торговыми помещениями.

Слушали:

1. Ольховского Павла Николаевича:

Здравствуйте уважаемый председатель комиссии и члены комиссии!

Я Ольховский Павел Николаевич являюсь представителем собственницы Ольховской Галины Григорьевны земельного участка площадью 600 кв. м, по ул. Лермонтова, N 142 планируется реконструкция части жилого дома под магазин, в связи с чем необходимо изменение вида использования земельного участка под магазин.

Прошу принять положительно решение по данному вопросу!

Спасибо за внимание!

2. Темирова Мурата Заурбековича:

Здравствуйте, уважаемый председатель комиссии, члены комиссии и присутствующие жители города Черкесска!

Я, Темиров Мурат Заурбекович, являюсь представителем по доверенности Таушунаева Булата Хусеиновича - собственника земельного участка по адресу: г. Черкесск, ул. Демиденко, 68 площадью 315 кв. м. Вид разрешенного использования: под индивидуальную жилую застройку. Планируется строительство торгово-офисного помещения в связи с чем необходимо изменить условно-разрешенный вид использования вышеуказанного земельного участка под: предпринимательство

Спасибо за внимание!

Нашев: насколько я знаю, объект самовольно построен без разрешения?

Темиров: да, мы узакониваем через суд.

3. Гербекову Марину Бештаовну:

Здравствуйте уважаемые участники публичных слушаний!

Я, Гербекова Марина Бештаовна собственница земельного участка площадью 900 кв. м, по ул. Октябрьской, N 41, планируется реконструкция части жилого дома под офис, в связи с чем необходимо изменение вида использования земельного участка под деловое управление.

Прошу принять положительно решение по данному вопросу!

Спасибо за внимание!

Сосед по Балохонова, N 74: Я против, они 3 года уже функционируют как офис, построились без нашего согласия двухэтажный дом на 80 см от межи.

Гербекова: У нас просто личная неприязнь.

Председательствующий: Вопросы еще есть?

4. Сакиева Руслана Джумаладиновича:

Здравствуйте уважаемые участники публичных слушаний!

Я, Сакиев Руслан Джумаладинович являюсь представителем фирмы ООО "Паритет" собственника земельного участка по ул. Тургеневская, N 29, площадью 1100 кв. м.

Планируется строительство магазина необходимо получить разрешение на изменение условно-разрешенного вида использования земельного участка: под магазин.

Просим рассмотреть данный вопрос положительно.

Спасибо за внимание!

5. Хахандукова Руслана Владимировича:

Здравствуйте уважаемые участники публичных слушаний!

Я Хахандуков Руслан Владимирович являюсь представителем Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии муниципального образования города Черкесска по вопросу изменения вида разрешенного использования земельных участков в городе Черкесске по следующим адресам:

- ул. Тенистая, N 68- (09:04:0101316:262) - строительство магазина Земельный участок с видом разрешенного использования: магазин;

- ул. Полевая, N 49 (09:04:0101337:239) - строительство магазина Земельный участок с видом разрешенного использования: магазин;

- ул. Славянская, N 1-а (09:04:0000000:29180) - строительство ветлечебницы. Земельный участок с видом разрешенного использования: под амбулаторное ветеринарное обслуживание;

В настоящее время вышеуказанные земельные участки сформированы и поставлены на кадастровый учет.

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ необходимо получить разрешение на условно-разрешенный вид использования, так как данные участки находятся в территориальных зонах, где расположение вышеуказанных объектов недвижимости относится к условно-разрешенным видам использования земельных участков.

Спасибо за внимание!

6. Карданова Зураба Хасановича:

Здравствуйте уважаемые участники публичных слушаний!

У меня просьба поменять вид использования моего земельного участка по Гутякулова, N 5-б для размещения административного здания со встроенными торговыми помещениями.

Нашев: то есть объект уже построен?

Карданов: уже 50 лет здание стоит.

Председательствующий: Разрешение было?

Карданов: Право собственности есть.

Председательствующий:

Уважаемые участники публичных слушаний!

Для выступления на сегодняшних публичных слушаниях заранее записалось 6 человек, то есть все те, кто пожелал выступить сегодня, получили такую возможность.

Председательствующий:

В соответствии с требованиями Положения о проведении публичных слушаний протокол сегодняшних слушаний о предоставлении разрешения на условно-разрешенный вид использования земельных участков будет направлен на рассмотрение Мэру города Черкесска для принятия окончательного решения по следующим адресам:

- ул. Лермонтова, N 142 (09:04:0101283:143) - реконструкция части жилого дома под магазин. Земельный участок с видом разрешенного использования: магазин;

- ул. Демиденко, N 68 (09:04:0101071:11) - строительство торгово-офисного здания. Земельный участок с видом разрешенного использования: деловое управление;

- ул. Октябрьская, N 41 (09:04:0101116:2) - реконструкция части жилого дома под офис. Земельный участок с видом разрешенного использования: деловое управление;

- ул. Тургеневская, N 29 (09:04:0101177:7) - строительство магазина. Земельный участок с видом разрешенного использования: магазин;

- ул. Тенистая, N 68- (09:04:0101316:262) - строительство магазина Земельный участок с видом разрешенного использования: магазин;

- ул. Полевая, N 49 (09:04:0101337:239) - строительство магазина Земельный участок с видом разрешенного использования: магазин;

- ул. Славянская, N 1-а (09:04:0000000:29180) - строительство ветлечебницы. Земельный участок с видом разрешенного использования: под амбулаторное ветеринарное обслуживание;

- ул. Гутякулова, N 5-б (09:04:0101009:430) - строительство административного здания со встроенными торговыми помещениями.

На этом публичные слушания закончены. Всем спасибо за внимание!