Постановление Мэрии муниципального образования г. Черкесска Карачаево-Черкесской Республики от 10 октября 2017 г. N 556 "Об утверждении проектов планировки территорий и проектов межевания территорий" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Мэрии муниципального образования г. Черкесска Карачаево-Черкесской Республики
от 10 октября 2017 г. N 556
"Об утверждении проектов планировки территорий и проектов межевания территорий"

В соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и на основании итогового протокола публичных слушаний, состоявшихся 04.10.2017 постановляю:

1. Утвердить проект планировки территории в кадастровом квартале 09:04:0101053 муниципального образования города Черкесска Карачаево-Черкесской Республики.

2. Утвердить проекты планировки территорий и проекты межевания территорий по следующим адресам:

ул. Свободы в кадастровом квартале 09:04:0101012;

ул. Ширшова, ул. Коста Хетагурова, ул. Крупской в кадастровых кварталах 09:04:0101045, 09:04:0101046, 09:04:0101060, 09:04:0101061;

ул. Вишневая, ул. Набережная в кадастровых кварталах 09:04:0117007, 09:04:0117008;

ул. Пушкинская, пер. Союзный в кадастровом квартале 09:04:0101166, для строительства линейных объектов (газопровод).

3. Опубликовать настоящее постановление и итоговый протокол публичных слушаний от 04.10.2017 в газете "Черкесск: вчера, сегодня, завтра" и разместить на официальном портале мэрии муниципального образования города Черкесска http://www.cherkessk09.ru.

4. Поручить Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии муниципального образования города Черкесска подготовить материалы для размещения на официальном портале муниципального образования города Черкесска вышеуказанных проектов планировки территорий для ознакомления граждан.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Руководителя мэрии (мэра) муниципального образования города Черкесска Пхешхова А.Ш.

Исполняющий обязанности Руководителя мэрии (мэра) муниципального образования города Черкесска

А.Ш. Пхешхов

Протокол
публичных слушаний по утверждению проектов планировки территории 04.10.2017

Участники публичных слушаний - жители муниципального образования города Черкесска, депутаты Думы муниципального образования города Черкесска, представители общественных организаций

Члены комиссии:
Эркенов Рашид Салихович	- начальника Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии МО г. Черкесска;
Голикова Елена Петровна	- начальник отдела землеустройства УАГ и ЗО мэрии МО г. Черкесска;
Панина Наталья Георгиевна	- руководитель МУП "Кадастровое бюро г. Черкесска";
Иночкина Марина Владимировна	- начальника отдела градостроительства УАГиЗО мэрии МО г. Черкесска;
Айбазова Руфина Салиховна	- начальник юридического отдела УАГ и ЗО мэрии МО г. Черкесска;
Нашев Артур Мухарбиевич	- начальник отдела по контролю за использованием земель города;
Шенкао Олеся Арсеновна	- техник УАГиЗО мэрии МО г. Черкесска секретарь комиссии.

Председательствующий - Пхешхов Ахмед Шугаибович - Первый заместитель Руководителя мэрии (мэра) МО г. Черкесска.

Секретариат:

Шенкао О.А.

Повестка дня:

Утверждение проекта планировки территорий.

Председательствующий:

Уважаемые участники публичных слушаний!

Во исполнение Земельного законодательства Российской Федерации - сегодня - 04 октября - мы проводим публичные слушания по утверждению проекта планировки территории.

Данный вопрос вынесен на обсуждение в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования города Черкесска и градостроительным кодексом Российской Федерации.

В сроки, определенные постановлением мэрии, жители города имели возможность внести замечания и предложения по вопросу утверждения проекта планировки территории:

- в кадастровом квартале 09:04:0101053 муниципального образования города Черкесска Карачаево-Черкесской Республики об утверждении проекта планировки территорий и проекта межевания территории:

- ул. Свободы в кадастровом квартале 09:04:0101012;

- ул. Ширшова, ул. Коста Хетагурова, ул. Крупской в кадастровых кварталах 09:04:0101045, 09:04:0101046, 09:04:0101060, 09:04:0101061;

- ул. Вишневая, ул. Набережная в кадастровых кварталах 09:04:0117007, 09:04:0117008;

- ул. Пушкинская, пер. Союзный в кадастровом квартале 09:04:0101166, для строительства линейных объектов (газопровод)

Слушали:

1. Тюкову Елену Николаевну:

Добрый день уважаемые присутствующие.

Настоящий проект планировки территории разработан в отношении территории в районе земельного участка с кадастровым номером 09:04:0101053:857 города Черкесска Карачаево-Черкесской Республики. Основными задачами проекта планировки территории являются установление границы зоны планируемого размещения объектов капитального строительства, а также установление красных линий на проектируемой территории.

Граница подготовки проекта планировки территории отображена на чертежах графической части.

Развитие систем транспортного обслуживания и улично-дорожной сети, социально-культурного и бытового обслуживания, инженерно-технического обеспечения и благоустройства настоящим проектом планировки территории не предусмотрено.

Зоны планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения на проектируемой территории отсутствуют.

Проект планировки территории в районе земельного участка с кадастровым номером 09:04:0101053:857 муниципальное образование города Черкесска Карачаево-Черкесской Республики разработан на основании Генерального плана и Правил землепользования и застройки г. Черкесска с учетом градостроительного зонирования.

Проектируемая территория представлена следующими зонами:

1. Магазины,

2 Автостоянки.

3. Физкультурно-оздоровительный комплекс

4. Отдельно стоящие индивидуальные жилые дома,

5. Комплекс многоэтажных многоквартирных жилых домов со встроенными помещениями общественного назначения.

Сведения о площади вышеуказанных территорий:

- 09:04:0101053:857:ЗУ1 5569 кв. м.

- 09:04:0101053:857:ЗУ2 13630 кв. м.

- 09:04:0101053:857:ЗУ3 1391 кв. м.

- 09:04:0101053:857:ЗУ4 587 кв. м.

- 09:04:0101053:857:ЗУ5 51495 кв. м.

На этом все, спасибо за внимание.

2. Сотников Александр Александрович:

Добрый день, участники публичных слушаний, вашему вниманию предлагается проект:

Проект планировки территории и проект межевания территории линейного объекта "ГГРП площадью 40,2 кв. м. и газопровод, назначение: коммуникационное. Площадь: общая протяженность 206,01 км". Инв. N 21510 Адрес: Россия, Карачаево-Черкесская республика, г. Черкесск, пр. Ленина 403. (Реконструкция газопровода по ул. Свободы "Полигон", г. Черкесск, код стройки 021510-15-1).

Разработка проекта планировки территории выполнена в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ. Согласно ст. 42 ГрК РФ подготовка проектов планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории.

В административном отношении объект расположен в городе Черкесске по ул. Свободы. Проектируемый газопровод предполагается разместить в границах на землях государственной неразграниченной собственности (земли населенных пунктов).

Газопровод имеет следующие характеристики:

1. Диаметр газопровода D = 426 мм;

2. Глубина заложения Н = 0,9 - 1,1 м;

Газопровод введен в эксплуатацию в 1964 году.

Ранее в целях расположения объекта на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденной Постановлением Мэрии муниципального образования города Черкесска Карачаево-Черкесской Республики N 425 от 03.03.2017 г. были проведены кадастровые работы по образованию земельного участка общей площадью 342 кв. м из земель, государственная собственность на которые не разграничена. В результате был образован земельный участок с кадастровым номером 09:04:0101012:546.

С целью размещения объекта на земельном участке с кадастровым номером 09:04:0101012:37 было получено согласие от АО "Газпром газораспределение Черкесск" на заключение договора аренды на часть земельного участка с кадастровым номером 09:04:0101012:37 и проведены кадастровые работы по образованию части данного земельного участка общей площадью 20 кв. м. Проект подготовлен в полном соответствии действующему законодательству.

Проект планировки территории и проект межевания территории линейного объекта на строительство газопровода "ГРП площадью 40,2 кв. м. с газопроводом протяженностью 206,01 км, Россия, Карачаево-Черкесская респ. г. Черкесск, ул. Ленина 403. Инв. Х02 1510. (Реконструкция газопровода н/д по ул. Ширшова на участке ул. К. Хетагурова - ул. Крупской, код стройки 21510-10)".

Разработка проекта планировки территории выполнена в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 N 1 90-ФЗ. Согласно ст. 42 ГрК РФ подготовка проектов планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории.

В административном отношении объект расположен в северной части города Черкесска на территории малоэтажной частной застройки.

Проектируемый газопровод предполагается разместить в границах земель общего пользования на землях государственной неразграниченной собственности (земли населенных пунктов) в технологическом коридоре существующих коммуникаций.

Проектом предусматривается замена существующего стального подземного газопровода низкого давления 89 мм на подземный полиэтиленовый газопровод ПЭ100SDR11 низкого давления 160х14,6. глубиной от 1,0 м.

Площадь отвода земли - 2861 кв. м (по трассе газопровода).

Проект планировки территории и проект межевания территории линейного объекта "ГРП площадью 40,2 кв. м. с газопроводом протяженностью 206,01 км. Россия, Карачаево-Черкесская Республика, г. Черкесск, ул. Ленина 403. (Реконструкция газопровода ул. Вишневая и ул. Набережная, Черкесск, код стройки 21510-11)".

Разработка проекта планировки территории выполнена в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ. Согласно ст. 42 ГрК РФ подготовка проектов планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории.

В административном отношении объект расположен в юго-западной части города Черкесска на территории малоэтажной частной застройки.

Проектируемый газопровод предполагается разместить в границах земель общего пользования на землях государственной неразграниченной собственности (земли населенных пунктов) в технологическом коридоре существующих коммуникаций.

Проектом предусматривается замена участка существующего стального надземного газопровода низкого давления 76 мм на надземный стальной газопровод низкого давления 114х4,0.

Проектом предусматривается надземная прокладка газопроводов на опорах на высоте 2,2 м параллельно рельефу местности.

Переход через въезд к жилому зданию запроектирован на высоте 4 м. Площадь отвода земли - 438 кв. т (по трассе газопровода).

Проект планировки территории и проект межевания территории) линейного объекта "ГГРП площадью 40,2 кв. м. и газопровод, назначение: коммуникационное. Площадь: общая протяженность 206,01 км." Инв. N 021510 Адрес: Россия, Карачаево-Черкесская республика, г. Черкесск, пр. Ленина 403. (Реконструкция газопровода по ул. Пушкинская - пер. Союзный, г. Черкесск, код стройки 021510-15-2).

Разработка проекта планировки территории выполнена в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ.

Согласно ст. 42 ГрК РФ подготовка проектов планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории.

В административном отношении объект расположен в городе Черкесске по ул. Пушкинская.

Газопровод имеет следующие характеристики:

1. Диаметр газопровода D сред/дав = 219 мм, D низ/давл = 159 мм;

2. Глубина заложения Н = 0,9 - 1,1 м.

Проектируемый газопровод предполагается разместить в границах земель общего пользования на землях государственной неразграниченной собственности (земли населенных пунктов), а также на земельном участке с кадастровым номером 09:04:0101166:30.

Ранее в целях расположения объекта на землях государственной неразграниченной собственности была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (Постановление Мэрии муниципального образования города Черкесска Карачаево-Черкесской республики N 2488 от 14.03.2017 г., общей площадью 42 кв. м.

Далее на основании данной схемы был поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 09:04:0101166:756. (Выписка из ЕГРН).

С целью размещения объекта на земельном участке с кадастровым номером 09:04:0101166:30 было заключено соглашение N 01-364-цпр 4005/16 09-20-1 от 10 марта 2017 г. между собственником данного земельного участка и АО "Газпром газораспределение Черкесск" на проведение проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ на части земельного участка с кадастровым номером 09:04:0101166:30.

Исходя из вышеизложенного в настоящем проекте предлагается образовать часть земельного участка с кадастровым номером 09:04:0101166:30 согласно вышеуказанному соглашению.

Спасибо за внимание.

Председательствующий:

Уважаемые участники публичных слушаний!

Для выступления на сегодняшних публичных слушаниях заранее записались 2 человека, то есть все те, кто пожелал выступить сегодня, получили такую возможность.

Председательствующий:

На публичных слушаниях были вынесены вопросы по утверждению проектов планировки территории. Возражений по данным вопросам не поступало.

В соответствии с требованиями Положения о проведении публичных слушаний протокол сегодняшних слушаний будет направлен Мэру города для принятия решения.

На этом публичные слушания окончены. Благодарю всех!

Председательствующий

А.Ш. Пхешхов

Секретариат

О.А. Шенкао