Приложение N 9. Договор купли-продажи земельного участка находящегося в государственной собственности

Приложение N 9

Договор
купли-продажи земельного участка находящегося в государственной собственности

__________г а. Адыге-Хабль N _______

Администрация Адыге-Хабльского муниципального района, именуемая "Продавец", в лице главы администрации Адыге-Хабльского муниципального района Карданова Солтана Нурдиновича, действующего на основании Положения об администрации Адыге-Хабльского муниципального района, с одной стороны, и______________________________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", в соответствии с постановлением администрации Адыге-Хабльского района N _____ от ___________, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок общей площадью _______ кв. м с кадастровым N ____________________, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): КЧР, Адыге-Хабльский район

Категория земель: ______________________________, для _________________________________________ в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемым к настоящему Договору.

1.2. Земельный участок считается переданным со дня подписания Договора.

2. Цена продажи

2.2. Стоимость земельного участка, указанного в подпункте 1.1 настоящего договора, составляет ________________ () руб. ______коп. в соответствии с постановлением администрации Адыге-Хабльского муниципального района о предоставлении земель _______________________.

2.3. Покупатель обязан в течение 100 дней со дня подписания настоящего договора перечислить денежные средства на расчетный счет Продавца в размере 12345 (двенадцать тысяч триста сорок пять) руб. 00 коп. по следующим реквизитам: УФК по КЧР (Администрация Адыге-Хабльского муниципального района ИНН 0917002111 КПП 091701001, БИК 049133001, ОКТМО (_________________ сельского поселения) КБК 31111406014100000430 л/сч.0479200840.

Получатель:(Администрация Адыге-Хабльского муниципального района) ГРКЦ Нац. Банк КЧР г. Черкесск "продажа земли".

3. Права и обязанности сторон

3.1. Продавец обязуется:

3.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

3.2. Покупатель обязуется:

3.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном пунктом 2 Договора.

3.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок.

3.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимы условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.

3.2.4. В течение тридцати дней с даты подписания Договора произвести его регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КЧР по Адыге-Хабльскому району с оплатой ее за свой счет с обязательным предоставлением в отдел сельского хозяйства, охраны окружающей среды и земельных отношений администрации Адыге-Хабльского муниципального района копии расписки органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в получении документов, необходимых для государственной регистрации возникшего права.

4. Ответственность сторон

Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5. Особые условия

5.1. Настоящий договор в соответствии со статьями 131, 164, 551 Гражданского кодекса Российской Федерации вступает в силу после государственной регистрации, право собственности на указанную недвижимость у Покупателя возникает после регистрации перехода права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КЧР.

5.2. Изменение указанного в подпункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

5.3. Покупатель обязан направить Продавцу экземпляр Договора в десятидневный срок со дня государственной регистрации.

5.4. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

5.5. Настоящий Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу и предоставляется: 1 экземпляр - Покупателю, 2 экземпляр - Продавцу, 3 экземпляр - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КЧР.

5.6. Приложением к Договору является кадастровая карта (паспорт) участка.

6. Адреса, банковские реквизиты сторон

Продавец

Покупатель

Администрации Адыге-Хабльского муниципального района в лице главы Карданова Солтана Нурдиновича Юридический адрес: КЧР, Адыге-Хабльский район, а. Адыге-Хабль, ул. Советская, 16 Банковские реквизиты: УФК по КЧР (Администрация Адыге-Хабльского муниципального 0917002111 КПП 091701001, ОГРН 1060917001573,ИНН 0917002111, поставленный на учет 24.01.2006 г Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службой N 3 по КЧР, КПП 091701001, БИК 049133001, ОКАТО (_______________ сельского поселения) КБК 311 114 060 131 000 00430 ГРКЦ Нац. Банк КЧР г. Черкесск "продажа земли"