Постановление Мэрии муниципального образования г. Черкесска Карачаево-Черкесской Республики от 19 февраля 2018 г. N 89 "О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства"

Во исполнение градостроительного законодательства Российской Федерации, рассмотрев итоговый протокол публичных слушаний от 13.02.2018 по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства постановляю:

1. Предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства по следующим адресам:

- ул. Набережная, N 134 (09:04:0101260:59) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства индивидуального жилого дома, в части минимального отступа от границ земельного участка и увеличения процента застройки;

- ул. Тихая, N 6 (09:04:0101070:25) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства индивидуального жилого дома, в части минимального отступа от границ земельного участка и увеличения процента застройки;

- ул. Магазинная, N 123 (09:04:0101049:5) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства индивидуального жилого дома, в части минимального отступа от границ земельного участка и увеличения процента застройки;

- пер. Черноморский, 10 (09:04:0101319:6) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства индивидуального жилого дома, в части минимального отступа от границ земельного участка и увеличения процента застройки;

- ул. Славянская, N 10 - ул. Абазинская, N 22 (09:04:0101351:48) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства индивидуального жилого дома, в части минимального отступа от границ земельного участка и увеличения процента застройки;

- ул. Щорса, N 77 (09:04:0101256:29) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства индивидуального жилого дома, в части минимального отступа от границ земельного участка и увеличения процента застройки;

- ул. Западная, N 14 (09:04:0101069:14) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства индивидуального жилого дома, в части минимального отступа от границ земельного участка;

- ул. Родниковская N 7 (09:04:0101208:39) - отклонение от предельных параметров разрешенного при реконструкции индивидуального жилого дома, в части увеличения процента застройки;

- ул. Весенняя, N 36 (09:04:0101106:80) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства индивидуального жилого дома, в части минимального отступа от границ земельного участка и увеличения процента застройки;

- ул. Тенистая, 111 (09:04:0101315:898) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства индивидуального жилого дома, в части минимального отступа от границ земельного участка;

- ул. Шоссейная, N 80 (09:04:0101337:103) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства индивидуального жилого дома, в части минимального отступа от границ земельного участка и увеличения процента застройки;

- пер. Прямой, N 41 (09:04:0101134:15) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства индивидуального жилого дома, в части минимального отступа от границ земельного участка;

- ПКиО Зеленый остров (09:04:0101021:312) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства при реконструкции административного здания, в части минимального отступа от границ земельного участка и увеличения процента застройки;

- СНТ Коопсельхоз, з/у N 6 (09:04:0101367:195) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства автомойки, в части минимального отступа от границ земельного участка и увеличения процента застройки;

- ул. Международная, N 62 - Дзасохова, N 3 (09:04:0101135:181) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства многоэтажного жилого дома, в части минимального отступа от границ земельного участка и увеличения процента застройки;

- ул. Доватора, 71-л (09:04:0101272:34) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства при реконструкции здания склада за счет строительства пристройки, в части минимального отступа от границ земельного участка и увеличения процента застройки;

- ул. Ленина, N 348-а (09:04:0101364:25 ) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства при реконструкции пункта техобслуживания с мойкой за счет надстройки второго этажа, в части минимального отступа от границ земельного участка;

- ул. Шоссейная, N 120-б (09:04:0101023:63) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства склада, в части минимального отступа от границ земельного участка увеличения процента застройки;

- ул. Комсомольская, N 17 (09:04:0101139:38) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства многоквартирного жилого дома, в части минимального отступа от границ земельного участка увеличения процента застройки.

2. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства разрешить согласно приложению.

3. Настоящее постановление подлежит опубликованию в газете "Черкесск: вчера, сегодня, завтра" и размещению на официальном портале мэрии муниципального образования города Черкесска http://www.cherkessk09.ru. не позднее трех дней со дня его издания.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Руководителя мэрии (Мэра) муниципального образования города Черкесска Пхешхова А.Ш.

Мэр города Черкесска

Р.А. Тамбиев

Протокол
публичных слушаний по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства от 13 февраля 2018 года

Участники публичных слушаний - жители муниципального образования города Черкесска, депутаты Думы муниципального образования города Черкесска, представители общественных организаций

Члены комиссии:
Эркенов Рашид Салихович	- начальник УАГ и ЗО мэрии МО г. Черкесска, Заместитель председателя;
Иночкина Марина Владимировна	- начальник отдела градостроительства УАГиЗО мэрии МО г. Черкесска;
Кушхов Мурат Бесланович	- главный специалист (по вопросам транспорта и безопасности дорожного движения);
Нашев Артур Мухарбиевич	- начальник отдела по контролю за использованием земель города мэрии МО г. Черкесска;
Панина Наталья Георгиевна	- руководитель МУП "Кадастровое бюро";
Патова Зулета Рамазановна	- начальник отдела торгового, бытового обслуживания населения и защиты прав потребителей мэрии МО г. Черкесска;
Югай Ирина Николаевна	- начальник юридического отдела мэрии МО г. Черкесска;
Юдин Николай Станиславович	- начальник коммунального отдела Управления имуществом и коммунальным комплексом мэрии МО г. Черкесска;

Председательствующий - Пхешхов Ахмед Шугаибович - Первый заместитель Руководителя мэрии (Мэра) МО г. Черкесска.

Секретариат:

Кочкарова Медина Османовна - специалист первого разряда отдела градостроительства УАГиЗО мэрии МО г. Черкесска;

Повестка дня:

Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Председательствующий:

Уважаемые участники публичных слушаний!

Во исполнение Градостроительного законодательства Российской Федерации - сегодня - 13 февраля - мы проводим публичные слушания по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Данный вопрос вынесен на обсуждение в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования города Черкесска и градостроительным кодексом Российской Федерации.

В сроки, определенные постановлением Главы муниципального образования города Черкесска от 18.01.2018 N 4 жители города имели возможность внести замечания и предложения по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства по следующим адресам:

ул. Набережная, N 134 (09:04:0101260:59) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства индивидуального жилого дома, в части минимального отступа от границ земельного участка и увеличения процента застройки;

- ул. Тихая, N 6 (09:04:0101070:25) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства индивидуального жилого дома, в части минимального отступа от границ земельного участка и увеличения процента застройки;

- ул. Магазинная, N 123 (09:04:0101049:5) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства индивидуального жилого дома, в части минимального отступа от границ земельного участка;

- пер. Черноморский, 10 (09:04:0101319:0006) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства индивидуального жилого дома, в части минимального отступа от границ земельного участка;

- ул. Славянская, N 10 - ул. Абазинская, N 22 (09:04:0101351:48) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства индивидуального жилого дома, в части минимального отступа от границ земельного участка и увеличения процента застройки;

- ул. Щорса, N 77 (09:04:0101256:29) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства индивидуального жилого дома, в части минимального отступа от границ земельного участка и увеличения процента застройки;

- ул. Западная, N 14 (09:04:0101069:14) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства индивидуального жилого дома, в части минимального отступа от границ земельного участка;

- ул. Родниковская N 7 (09:04:0101208:39) - отклонение от предельных параметров разрешенного при реконструкции индивидуального жилого дома, в части увеличения процента застройки;

- ул. Весенняя, N 36 (09:04:0101) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства индивидуального жилого дома, в части минимального отступа от границ земельного участка и увеличения процента застройки;

- ул. Тенистая, 111 (09:04:0101315:898) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства индивидуального жилого дома, в части минимального отступа от границ земельного участка;

- ул. Шоссейная, N 80 (09:04:0101337:103) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства индивидуального жилого дома, в части минимального отступа от границ земельного участка;

- пер. Прямой, N 41 (09:04:0101134:15) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства индивидуального жилого дома, в части минимального отступа от границ земельного участка и увеличения процента застройки;

- ПКиО Зеленый остров (09:04:0101021:312) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства при реконструкции административного здания, в части минимального отступа от границ земельного участка и увеличения процента застройки;

- СНТ Коопсельхоз, з/у N 6 (09:04:0101367:195) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства автомойки, в части минимального отступа от границ земельного участка;

- ул. Международная, N 62 - Дзасохова, N 3 (09:04:0101135:181) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства многоэтажного жилого дома, в части минимального отступа от границ земельного участка и увеличения процента застройки;

- ул. Доватора, 71-л (09:04:0101272:34) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства при реконструкции здания склада за счет строительства пристройки, в части минимального отступа от границ земельного участка и увеличения процента застройки;

ул. Ленина, N 348-а (09:04:0101364:25 ) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства при реконструкции пункта техобслуживания с мойкой за счет надстройки второго этажа, в части минимального отступа от границ земельного участка;

- ул. Шоссейная, N 120-б (09:04:0101023:63) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства склада, в части минимального отступа от границ земельного участка увеличения процента застройки;

ул. Калантаевского, в районе ж/д N 37 (09:04:0101184:243) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства магазина, в части минимального отступа от границ земельного участка увеличения процента застройки;

ул. Комсомольская, N 17 (09:04:0101139:38) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства многоквартирного жилого дома, в части минимального отступа от границ земельного участка увеличения процента застройки;

Слушали:

1. Дерипаско Максима Александровича:

Здравствуйте уважаемые участники публичных слушаний!

Я, Дерипаско Максим Александрович, представитель собственника земельного участка по адресу: г. Черкесска, Набережная, N 134, площадью 564,33 кв. м.

Вид разрешенного использования земельного участка: под индивидуальную жилую застройку.

Планируется строительство индивидуального жилого дома, но так как отступ от границ прилегающих земельных участков составляет: ул. Набережная 132 и 136 - 0 м, красная линия улица Набережная - 0 м, необходимо получить разрешение на отклонение от предельно-разрешенных параметров строительства, а также увеличение коэффициента застройки на 80%.

Спасибо за внимание!

2. Джанкезова Аслана Умаровича:

Здравствуйте уважаемые участники публичных слушаний!

Я Джанкезов Аслан Умарович, собственник земельного участка по адресу: г. Черкесска, ул. Тихая, N 6 площадью 1038 кв. м.

Вид разрешенного использования земельного участка: под индивидуальную жилую застройку.

Планируется строительство индивидуального жилого дома, но так как отступ от границы земельного участка составляет: ул. Тихая, N 4 - 1,5 м. Коэффициент застройки будет составлять 50%. Необходимо получить разрешение на отклонение от предельно-разрешенных параметров строительства.

Спасибо за внимание!

3. Чотчаеву Марьям Хасановна:

Здравствуйте уважаемые участники публичных слушаний!

Я, Чотчаева Марьям Хасановна, представитель собственника земельного участка по адресу: г. Черкесска, ул. Магазинная, N 123, площадью 500 кв. м.

Вид разрешенного использования земельного участка: под индивидуальную жилую застройку.

Планируется строительство индивидуального жилого дома, но так как отступ от границ прилегающих земельных участков составляет улица Магазинная, N 125 - 0 м, по красной линии с ул. Магазинная - 0 м. Коэффициент застройки будет составлять 60%. Необходимо получить разрешение на отклонение от предельно-разрешенных параметров строительства.

4. Ильясову Надежду Ильиничну:

Здравствуйте участники публичных слушаний!

Я, Ильясова Надежда Ильинична собственница земельного участка по адресу: г. Черкесска, пер. Черноморский, N 10 площадью 595 кв. м с видом разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство.

Планируется строительство жилого дома, но отступ от пер. Черноморский, N 8 - 0 м, красная линия пер. Черноморский - 2 м. Коэффициент застройки будет составлять 60%. Необходимо получить разрешение на отклонение от предельно-разрешенных параметров строительства.

Спасибо за внимание!

5. Хапаева Адрахмана Османовича:

Здравствуйте уважаемые участники публичных слушаний

Я, Хапаев Адрахман Османович, собственник земельного участка по адресу: г. Черкесска, ул. Славянская, N 10 - Абазинская, N 22, с видом разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство.

Планируется строительство жилого дома, есть отступы от соседей. Коэффициент застройки будет составлять 70%. Необходимо получить разрешение на отклонение от предельно-разрешенных параметров строительства.

Спасибо за внимание!

6. Абдокову Фатиму Аслан-Гериевну:

Здравствуйте уважаемые участники публичных слушаний!

Я, Абдокова Фатима Аслан-Гериевна, собственник земельного участка по адресу: г. Черкесска, ул. Щорса, N 77 площадью 624 кв. м.

Вид разрешенного использования земельного участка: под индивидуальную жилую застройку.

Планируется строительство индивидуального жилого дома, но так как отступ от границ прилегающих земельных участков составляет: ул. Щорса, N 77-а - 0,6 м и Щорса, N 75 - 0,95, красная линия улицы Щорса - 0 м, необходимо получить разрешение на отклонение от предельно-разрешенных параметров строительства.

Спасибо за внимание!

7. Нагаеву Анжелу Муаедовну:

Здравствуйте уважаемые участники публичных слушаний!

Я, Нагаева Анжела Муаедовна, представитель собственника земельного участка по адресу: г. Черкесска, ул. Западная, N 14 площадью 493 кв. м.

Вид разрешенного использования земельного участка: под индивидуальную жилую застройку.

Планируется строительство индивидуального жилого дома о так как отступ от ул. Западная, N 12 - 1 м, ул. Западная, N 16 - 1,5 м, необходимо получить разрешение на отклонение от предельно-разрешенных параметров строительства.

Спасибо за внимание!

8. Гумжачева Заудина Айсовича:

Здравствуйте уважаемые участники публичных слушаний!

Я, Гумжачев Заудин Айсович, собственник земельного участка по адресу: г. Черкесска, ул. Родниковская, N 7.

Вид разрешенного использования земельного участка: под индивидуальную жилую застройку.

Планируется строительство индивидуального жилого дома необходимо получить разрешение на увеличение коэффициента застройки на 70%.

Спасибо за внимание!

9. Мустафаева Юсупа Абидуллаевича:

Я, Мустафаев Юсуп Абидуллаевич, собственник земельного участка по адресу: г. Черкесск, ул. Весенняя, N 36. Вид разрешенного использования земельного участка: под индивидуальную жилую застройку.

Планируется строительство индивидуального жилого дома, но так как отступ от границ прилегающих земельных участков составляет красная линия улицы Лаара - 0 м, а также увеличение коэффициента застройки на 70%.

10. Узденову Диляру Османовну:

Здравствуйте уважаемые участники публичных слушаний!

Я, Узденова Диляра Османовна арендатор земельного участка по адресу: г. Черкесска, ул. Тенистая, N 111.

Вид разрешенного использования земельного участка: под индивидуальную жилую застройку. Планируется строительство индивидуального жилого дома, но так как отступ от ул. Тенистая, N 113 - 2 м, необходимо получить разрешение на отклонение от предельно-разрешенных параметров строительства.

Спасибо за внимание!

11. Акежева Замира Рашидовича:

Здравствуйте уважаемые участники публичных слушаний!

Я, Акежев Замир Рашидович представитель собственника земельного участка по адресу: г. Черкесска, ул. Шоссейная, N 80 площадью 600 кв. м.

Вид разрешенного использования земельного участка: под индивидуальную жилую застройку. Планируется строительство индивидуального жилого дома, но так как отступ от ул. Шоссейная, N 82 - 0 м, красная линия улицы Шоссейная - 1,5 м, коэффициент просим увеличить до 60%, необходимо получить разрешение на отклонение от предельно-разрешенных параметров строительства.

Спасибо за внимание!

12. Ризаханову Евгению Александровну:

Здравствуйте уважаемые участники публичных слушаний!

Я, Ризаханова Евгения Александровна, представитель собственника земельного участка по адресу: г. Черкесск, пер. Прямой, N 41 площадью 487 кв. м.

Вид разрешенного использования земельного участка: под индивидуальную жилую застройку. Планируется строительство индивидуального жилого дома, но так как отступ от красной линии переулка Прямого - 1,5 м и коэффициент увеличить до 60%, необходимо получить разрешение на отклонение от предельно-разрешенных параметров строительства.

Спасибо за внимание!

Иночкина: Владелец земельного участка обратился в мэрию с личным заявлением в котором идет речь только об отступе от красной линии по переулку Прямому, поэтому мы не можем рассматривать другие Вами озвученные.

13. Родионова Александра Викторовича:

Здравствуйте уважаемые участники публичных слушаний!

Я, Родионов Александр Викторович директор Республиканского государственного бюджетного учреждения "Карачаево-Черкесская спасательная служба" собственник земельного участка по адресу: г. Черкесска, ПКиО Зеленый остров площадью 270 кв. м.

Вид разрешенного использования земельного участка: под административно-хозяйственное здание. Планируется строительство административно-хозяйственного корпуса, но так как отступы будут составлять 0 м по всему периметру участка, а также увеличение на 60% застройки, необходимо получить разрешение на отклонение от предельно-разрешенных параметров строительства.

Спасибо за внимание!

14. Дудкину Анну Андреевну:

Здравствуйте уважаемые участники публичных слушаний!

Я, Дудкина Анна Андреевна, являюсь представителем Биджиева Марата Магометовича, собственника земельного участка, расположенного по адресу: г. Черкесск, СНТ Коопсельхоз, уч. N 6, площадью 1810 кв. м, вид разрешенного использования земельного участка: объекты придорожного сервиса.

Планируется строительство автомобильной мойки самообслуживания, но так как отступ от границ прилегающих земельных участков составляет: от межи с СНТ Коопсельхоз 9б и СНТ Коопсельхоз 9в (северная сторона) - 0 метров (менее 3 метров), от красной линии с западной стороны - 0 метров (менее 5 метров), от красной линии с восточной стороны - 0 метров (менее 5 метров), коэффициент застройки увеличить до 80%, необходимо получить разрешение на отклонение от предельно-разрешенных параметров строительства.

Также, являюсь представителем Боташева Азрета Халитовича, которому на праве аренды принадлежит земельный участок площадью 1 132 кв. м, вид разрешенного использования: объекты придорожного сервиса, кадастровый номер: 09:04:0101364:25, расположенный по адресу: г. Черкесск, ул. Ленина 348 А, на основании договора аренды N 109 от 25.04.2016 г.

Планируется реконструкция пункта техобслуживания с мойкой, за счет надстройки - кафе, отступ от границ земельного участка составляет: от красной линии с северной стороны - 0,5 метров (менее 5 метров), от красной линии с южной стороны - 1,5 метра (менее 5 метров), необходимо получить разрешение на отклонение от предельно-разрешенных параметров строительства.

Спасибо за внимание!

15. Вихлянцеву Лелю Заудиновну:

Здравствуйте уважаемые участники публичных слушаний!

Я, Вихлянцева Леля Заудиновна представитель ЖСК Витязь собственника земельного участка по адресу: г. Черкесска, ул. Международная, N 62 - Дзасохова, N 3.

Планируется продление разрешения на строительство многоэтажного жилого дома но так как отступы со всех сторон 0 м, необходимо получить разрешение на отклонение от предельно-разрешенных параметров строительства, а также увеличит коэффициент на 90%.

Спасибо за внимание!

16. Халкечева Азрета Кадыевича:

Здравствуйте уважаемые участники публичных слушаний!

Я, Халкечев Азрет Кадыевич, представитель собственника земельного участка по адресу: г. Черкесска, ул. Доватора, N 71-л.

Планируется реконструкция за счет строительства пристройки к зданию склада. Отступ составляет по ул. Доватора, N 71 - 0 м, а также увеличения коэффициента до 80%, необходимо получить разрешение на отклонение от предельно-разрешенных параметров строительства.

Спасибо за внимание!

17. Гумжачева Арсена Ауесовича

Здравствуйте уважаемые участники публичных слушаний!

Я, Гумжачев Арсен Ауесович, являюсь арендатором земельного участка по адресу: г. Черкесска, ул. Шоссейная, N 120-б, площадью 3915 кв. м.

Вид разрешенного использования земельного участка: под склады.

Планируется строительство здания склада, отступы составляют с южной, восточной, северной стороны земельного участка по 0 м а также увеличения коэффициента до 40%.

Спасибо за внимание!

18. Байбакову Ирину Ивановну:

Я, Байбакова Ирина Ивановна, представитель собственника земельного участка по адресу: ул. Комсомольская, N 17 площадью 2409 кв. м., с видом использования под жилую застройку индивидуальную.

Планируется строительство многоэтажного жилого дома, с отступом по 0 метров со всех сторон земельного участка. Необходимо получить разрешение на отклонение от предельно-разрешенных параметров строительства, а также увеличить коэффициент застройки до 70%.

Председательствующий:

Уважаемые участники публичных слушаний!

Для выступления на сегодняшних публичных слушаниях заранее записалось 19 человек, 18 человек получили возможность выступить сегодня.

Вопрос по ул. Калантаевского в районе ж/д N 97 переносится на следующие публичные слушания в связи с заявлением заявителем

Председательствующий:

В соответствии с требованиями Положения о проведении публичных слушаний протокол сегодняшних слушаний о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и заключением будут направлены на рассмотрение Руководителю мэрии (Мэру) муниципального образования города Черкесска для принятия окончательного решения.

На этом публичные слушания закончены. Всем спасибо за внимание!