Раздел 16. Требования к подготовке схемы границ прилегающих территорий в Кызыл-Урупском сельском поселении

Раздел 16. Требования к подготовке схемы границ прилегающих территорий в Кызыл-Урупском сельском поселении

16.1. Общие положения.

Настоящим документом устанавливаются основные требования к подготовке и заполнению схемы границ прилегающей территории.

Правовой основой настоящих требований являются Градостроительный кодекс Российской Федерации, Закон Карачаево-Черкесской Республики от 29.12.2018 N 92-РЗ "О порядке определения границ прилегающих территорий в Карачаево-Черкесской Республике" (далее - Закон).

Понятия и термины, используемые в настоящих требованиях, применяются в значении, установленном федеральными законами и принятыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Карачаево-Черкесской Республики.

16.2. Основные требования к подготовке и заполнению схемы границ прилегающей территории.

16.2.1 Схема границ прилегающей территории подготавливается по форме согласно приложению N 3.

16.2.2. Схема границ прилегающих территорий представляет собой текстовую часть и графическое изображение границ прилегающей территории.

16.2.3. Схема границ прилегающей территории подготавливается администрацией Кызыл-Урупского сельского поселения, или по их заказу кадастровым инженером и финансируется за счет средств местного бюджета, в порядке установленном бюджетным законодательством, на основе сведений государственного кадастра недвижимости об определенной территории (кадастрового плана территории). При подготовке схемы границ прилегающей территории учитываются материалы и сведения:

а) утвержденных документов территориального планирования;

б) правил землепользования и застройки;

в) проектов планировки территории;

г) землеустроительной документации;

д) положения об особо охраняемой природной территории;

е) о зонах с особыми условиями использования территории;

ж) о земельных участках общего пользования и территориях общего пользования, красных линиях;

з) о местоположении границ прилегающих земельных участков;

и) о местоположении зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами Карачаево-Черкесской Республики, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.

16.2.4. Подготовка схемы границ прилегающей территории может осуществляться с использованием технологических и программных средств.

16.2.5. Содержание схемы границ прилегающей территории в форме электронного документа должно соответствовать содержанию схемы границ прилегающей территории в форме документа на бумажном носителе.

16.2.6. В текстовой части схемы границ прилегающей территории приводятся: местоположение прилегающей территории, кадастровый номер объекта, обслуживаемого прилегающей территорией (адрес здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которого устанавливаются границы прилегающей территории (при его наличии), либо обозначение места расположения данных объектов с указанием наименования (наименований) и вида (видов) объекта (объектов)); сведения о собственнике и (или) ином законном владельце здания, строения, сооружения, земельного участка, а также уполномоченном лице (наименование (для юридического лица), фамилия имя, отчество (если имеется) (для индивидуального предпринимателя, физического лица), место нахождения, почтовый адрес, контактные телефоны); проектная площадь прилегающей территории, образуемой в соответствии со схемой границ прилегающей территории; наличие объектов (в том числе благоустройства), расположенных на прилегающей территории, с их описанием; площадь озелененной территории с указанием состава озеленения; список координат характерных точек границы каждой образуемой в соответствии со схемой границ прилегающей территории в системе координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости; изображение границ прилегающей территории, условные обозначения, примененные при подготовке изображения.

16.2.8. Проектная площадь прилегающей территории вычисляется с использованием технологических и программных средств.

16.2.9. Схема границ прилегающей территории утверждается решением Совета Кызыл-Урупского сельского поселения с указанием даты, номера документа об утверждении.

16.2.10. Схема границ прилегающей территории должна быть заверена подписью и печатью (при наличии) собственника прилегающего земельного участка.

16.2.11. Графическая часть схемы прилегающей территории составляется в масштабе 1:500 или 1:1000 с использованием системы координат, применяемой при ведении Единого государственного реестра недвижимости.

16.3. Порядок подготовки схемы границ прилегающих территорий.

16.3.1. Настоящий Порядок устанавливает последовательность определения администрацией Кызыл-Урупского сельского поселения Урупского муниципального района подготовки схемы границ прилегающих территорий (далее - схема границ), а также правила участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве и содержании прилегающих территорий.

16.3.2. Обеспечение подготовки схемы границ осуществляет администрация сельского поселения, согласованной с собственниками зданий и сооружений в соответствии с требованиями, предусмотренными в п. 5 настоящего порядка.

16.3.3. Подготовка схемы границ может также осуществляться физическим или юридическим лицом (по их желанию).

16.3.4. При подготовке схемы границ необходимо учитывать: порядок определения границ прилегающих территорий статья VII настоящих Правил, требования к подготовке схемы прилегающей территории, статья VII настоящих Правил.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. В тексте настоящих Правил статья VII отсутствует

16.3.5. Схема границ - документ, устанавливающий границы прилегающей территории, в пределах которых собственник обязан производить благоустройство и обеспечение надлежащего санитарного состояния, реализации мероприятий по охране и защите окружающей среды от загрязнения территории муниципального образования.

16.3.6. Администрация сельского поселения заключает договор с кадастровым инженером о подготовке схемы границ.

16.3.7. По завершению работ, кадастровый инженер в течение 15 рабочих дней передает схемы границ на электронном и бумажном носителе в администрацию сельского поселения.

16.3.8. Схема границ прилегающей территории подписывается собственником прилегающего здания, строения, земельного участка в течение 3 рабочих дней.

16.3.9. По окончанию работ собственником прилегающего земельного участка в течение 3 рабочих дней подписывается соглашение о закреплении прилегающей территории в целях организации ее благоустройства, содержания и уборки.

16.3.10. Примерная форма соглашения приведена в приложение N 4.

16.4. Перечень работ по благоустройству и содержанию прилегающих территорий:

16.1. своевременное скашивание газонных трав, уничтожение сорных и карантинных растений;

16.2. своевременная обрезка ветвей. Деревьев, кустарников, нависающих на высоте более 2-х метров над тротуарами и пешеходными дорожками.

16.3. посыпка участков прохода и подхода к объектам торговли, иным нестационарным объектам, организациям, подъездам в жилые дома противогололедными материалами,

16.4. очистка от снега и льда тротуаров и пешеходных дорожек;

16.5. содержание ограждений (окрашивание и ремонт) и т.п.