Решение Совета местного самоуправления городского округа Нальчик Кабардино-Балкарской Республики от 31 января 2017 г. N 41 "Об утверждении Положения о порядке принятия решений и организации мероприятий по сносу самовольных построек на территории городского округа Нальчик"

В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь Уставом городского округа Нальчик, Совет местного самоуправления решил:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке принятия решений и организации мероприятий по сносу самовольных построек на территории городского округа Нальчик.

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Нальчик" и разместить на официальном сайте городского округа Нальчик в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.

Глава городского округа Нальчик - председатель Совета местного самоуправления городского округа Нальчик

И.В. Муравьев

Положение
о порядке принятия решений и организации мероприятий по сносу самовольных построек на территории городского округа Нальчик
(утв. решением Совета местного самоуправления городского округа Нальчик
от 31 января 2017 г. N 41)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке принятия решений и организации мероприятий по сносу самовольных построек на территории городского округа Нальчик (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа Нальчик и принято в целях недопущения самовольного строительства на территории городского округа Нальчик.

1.2. Положение регулирует отношения, связанные с принятием решения о сносе и осуществлением сноса самовольных построек, находящихся на территории городского округа Нальчик.

1.3. Положение является обязательным для исполнения всеми физическими и юридическими лицами на территории городского округа Нальчик.

1.4. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенное, созданное на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенное, созданное без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

1.5. Настоящее Положение распространяется на самовольные постройки, отвечающие признакам части 4 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением самовольных построек, относящихся в соответствии с Федеральным законом от 30 ноября 2010 года N 327-ФЗ "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности" к имуществу религиозного назначения, а также предназначенное для обслуживания имущества религиозного назначения.

2. Порядок принятия решения о сносе самовольной постройки

2.1. При выявлении объекта самовольного строительства специалисты Управления муниципального контроля Местной администрации городского округа Нальчик в течение 7 дней с момента его выявления осуществляют осмотр самовольной постройки.

2.2. Осмотр самовольной постройки, при наличии признаков, предусмотренных частью 4 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, оформляется актом, составленным Управлением муниципального контроля Местной администрации городского округа Нальчик, в котором указывается:

- дата и место составления акта;

- фотофиксация, описание объекта самовольной постройки;

- сведения о лице, осуществившем самовольную постройку.

Копии акта осмотра самовольной постройки в течение 3 дней направляются в органы, уполномоченные составлять протоколы об административных правонарушениях по статье 7.1 и по статье 9.5 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации, а также в межведомственную комиссию по принятию решений о сносе самовольных построек на территории городского округа Нальчик (далее - Комиссия).

2.3. Состав и порядок деятельности Комиссии утверждаются постановлением Местной администрации городского округа Нальчик.

2.4. Комиссия устанавливает наличие оснований для принятия решения о сносе в случае создания или возведения самовольной постройки на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей:

- если земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации);

- если земельный участок расположен на территории общего пользования;

- если земельный участок расположен в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения.

2.5. На основании решения Комиссии Управление муниципального контроля Местной администрации городского округа Нальчик готовит и выносит на рассмотрение Местной администрации городского округа Нальчик соответствующий проект постановления о сносе самовольной постройки.

3. Порядок сноса самовольной постройки

3.1. В течение 7 дней со дня принятия постановления о сносе Управление муниципального контроля Местной администрации городского округа Нальчик направляет копию данного правового акта лицу, осуществившему самовольную постройку, содержащего срок для сноса самовольной постройки, который устанавливается с учетом характера самовольной постройки, составляющий не более чем 12 месяцев.

3.2. В случае если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, Управление муниципального контроля Местной администрации городского округа Нальчик в течение 7 дней со дня принятия постановления о сносе обеспечивает:

- опубликование в газете "Нальчик" сообщения о планируемом сносе самовольной постройки;

- размещение на официальном Интернет-сайте Местной администрации городского округа Нальчик сообщения о планируемом сносе самовольной постройки;

- размещение на информационном щите в границах земельного участка, на котором создана самовольная постройка, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки.

О размещении на информационном щите в границах земельного участка, на котором создана самовольная постройка, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки Управлением муниципального контроля Местной администрации городского округа Нальчик составляется акт.

3.3. В случае если лицо, осуществившее самовольную постройку, после истечения срока, указанного в постановлении о сносе, не выполнило требование о добровольном освобождении земельного участка путем сноса самовольной постройки, муниципальное казенное учреждение "Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства-служба заказчика" обеспечивает организацию работ по сносу самовольной постройки своими силами либо с привлечением подрядной организации и в двухдневный срок со дня завершения мероприятий по сносу самовольной постройки уведомляет Комиссию о проделанной работе.

3.4. В случае если лицо, осуществившее самовольную постройку, после осуществления Управлением муниципального контроля Местной администрации городского округа Нальчик мероприятий, указанных в пункте 3.2. настоящего Положения, не выявлено, муниципальное казенного учреждение "Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства - служба заказчика" не ранее чем по истечении двух месяцев после дня размещения на официальном Интернет-сайте города Нальчика сообщения о планируемом сносе такой постройки обеспечивает организацию работ по сносу самовольной постройки своими силами, либо с привлечением подрядной организации и в двухдневный срок со дня завершения мероприятий по сносу самовольной постройки уведомляет Комиссию о проделанной работе.

3.5. В случаях, предусмотренных пунктами 3.3. и 3.4. настоящего Положения, самовольная постройка подлежит сносу за счет средств бюджета городского округа Нальчик.

3.6. Местная администрация городского округа Нальчик вправе взыскать расходы, понесенные в связи со сносом самовольной постройки, с лица, осуществившего самовольную постройку, в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

3.7. В случае добровольного сноса самовольной постройки лицом, ее осуществившим, Управление муниципального контроля Местной администрации городского округа Нальчик проводит проверку результатов проделанной работы по сносу самовольной постройки и составляет Акт о подтверждении сноса самовольной постройки, либо Акт о неподтверждении сноса самовольной постройки.

3.8. Мероприятия по определению площадок для хранения имущества, находившегося в самовольной постройке, его возврату правообладателю, либо признанию бесхозяйным и оформлению в собственность городского округа Нальчик, обеспечивается муниципальным казенным учреждением "Управление городского имущества" Местной администрации городского округа Нальчик в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Заместитель Главы городского округа Нальчик - заместитель председателя совета местного самоуправления городского округа Нальчик

В.Б. Назранов