Приложение. Порядок признания граждан, жителей сельского поселения Учебное Прохладненского муниципального района КБР, малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставления им жилых помещений по договорам социального найма

Приложение к решению

СМС с.п. Учебное "О Порядке

признания граждан с.п. Учебное

Прохладненского муниципального

района КБР малоимущими в целях

постановки на учет в качестве

нуждающихся в жилых помещениях

по договорам социального найма"

от 6 ноября 2015 г. N 62/2

Порядок
признания граждан, жителей сельского поселения Учебное Прохладненского муниципального района КБР, малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставления им жилых помещений по договорам социального найма

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок признания граждан, жителей сельского поселения Учебное Прохладненского муниципального района КБР, малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставления им жилых помещений по договорам социального найма (далее - Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом КБР "О регулировании жилищных отношений в КБР"

1.2. Настоящий Порядок определяет комплекс мероприятий, осуществляемых администрацией сельского поселения Учебное Прохладненского муниципального района КБР, по признанию граждан малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и предоставления им жилых помещений по договорам социального найма.

2. Организация работы по признанию граждан малоимущими

2.1. Жители сельского поселения Учебное Прохладненского муниципального района КБР для признания их малоимущими обращаются в администрацию сельского поселения Учебное Прохладненского муниципального района КБР с заявлением по установленной форме согласно приложению N 1.

К заявлению прилагаются документы в соответствии с примерным перечнем согласно приложению N 3. В зависимости от наличия определенного вида дохода и имущества у заявителя могут быть истребованы дополнительно другие документы, содержащие сведения о них.

2.2. Заявление с приложением в полном объеме необходимых документов регистрируется в книге регистрации заявлений граждан о признании их малоимущими с указанием даты регистрации заявления.

2.3. Заявителю выдается расписка-уведомление в получении документов с указанием их перечня и даты получения согласно приложению N 2.

2.4. Уполномоченный работник администрации сельского поселения Учебное Прохладненского муниципального района КБР принимает и проверяет заявление и сведения, содержащиеся в представленных документах в целях определения их полноты и достоверности.

2.5. Решение о признании заявителя и членов его семьи малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях оформляется распоряжением администрации сельского поселения Учебное Прохладненского муниципального района КБР. Распоряжение принимается не позднее 30 рабочих дней со дня представления заявителем всех необходимых документов.

2.6. Решение о признании заявителя и членов его семьи малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимается на основании выводов жилищной комиссии по признанию граждан малоимущими и постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Жилищная комиссия по признанию граждан малоимущими создается постановлением местной администрации сельского поселения Учебное Прохладненского муниципального района КБР.

2.7. Решение об отказе в признании заявителей малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях должно содержать причины отказа со ссылкой на основания, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом КБР "О регулировании жилищных отношений в КБР".

2.8. О принятом решении заявителю сообщается в письменной форме путем направления извещения по почте не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия такого решения. Копию распоряжения администрации сельского поселения Учебное Прохладненского муниципального района КБР "О признании заявителя и членов его семьи малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях", заявитель может получить при непосредственном обращении в администрацию сельского поселения Учебное Прохладненского муниципального района КБР.

2.9. Жилищная комиссия по признанию граждан малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

2.9.1. Осуществляет проверку сведений, указываемых заявителями при обращении для признания их малоимущими. К числу подлежащих проверке сведений относится:

1) сообщенная заявителем информация о себе и составе своей семьи;

2) информация о месте жительства заявителя и его семьи или одиноко проживающего заявителя;

3) сведения о доходах;

4) сведения о принадлежащем на праве собственности заявителю и членам его семьи или одиноко проживающему гражданину имуществе.

2.9.2. Имеет право направлять официальные запросы в органы государственной власти области или ходатайствовать перед органами государственной власти области об организации запросов в государственные внебюджетные фонды, органы, осуществляющие государственную регистрацию индивидуальных предпринимателей, налоговые органы, органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органы и учреждения федеральной государственной службы занятости населения, правоохранительные органы, другие органы и организации. При направлении запросов в органы государственной власти или органы местного самоуправления, а также на предприятия, в учреждения и организации устанавливается срок для получения ответа, не превышающий периода проведения проверки.

2.9.3. Запрашивает в письменной форме (в форме заявления, заполняемого при подаче документов для признания граждан малоимущими) согласие заявителя и членов его семьи на проверку уполномоченным органом в налоговых и иных органах представленных сведений о доходах и имуществе.

Документы проверки рассматриваются комиссией по признанию граждан малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях как конфиденциальная информация и приобщаются к заводимому в момент подачи гражданином заявления личному делу. Данное личное дело и все содержащиеся в нем документы рассматриваются как конфиденциальная информация. Лицу, в отношении которого проводится проверка, предоставляется право знакомиться с личным делом и документами проверки и давать письменные объяснения. Указанные объяснения приобщаются к документам проверки.

Комиссия по признанию граждан малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещения вправе для проверки представленных заявителями сведений о недвижимом имуществе, в том числе находящемся в других муниципальных образованиях и субъектах Российской Федерации, обращаться для истребования соответствующих сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.10. На учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимаются граждане признанные малоимущими, многодетные семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, ветераны ВОВ, ветераны боевых действий, инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, а также нуждающиеся в содействии в улучшении жилищных условий.

3. Методика расчета дохода и стоимости имущества, учитываемых при признании граждан малоимущими в целях постановки их на учет нуждающихся в жилых помещениях

3.1. Методика расчета дохода и стоимости имущества предназначена для определения имущественной обеспеченности граждан для признания их малоимущими в целях постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма.

3.2. Малоимущими гражданами признаются жители сельского поселения Учебное Прохладненского муниципального района КБР (семья, одиноко проживающий гражданин), обратившиеся с соответствующим заявлением, имущественная обеспеченность которых меньше стоимости общей площади жилого помещения, которую необходимо приобрести членам семьи для обеспечения по норме предоставления площади жилого помещения на одного человека.

3.3. Стоимость общей площади жилого помещения, необходимого заявителю и членам его семьи для обеспечения по норме предоставления площади жилого помещения на одного человека (), устанавливается по формуле:

,

где:

- общая площадь жилого помещения, необходимого для обеспечения заявителя и членов его семьи по норме предоставления, определяемая в соответствии с пунктом 3.4 настоящего Порядка;

- средняя рыночная цена одного квадратного метра общей площади жилого помещения, сложившаяся на территории сельского поселения Учебное Прохладненского муниципального района.

3.4. Общая площадь жилого помещения, необходимого для обеспечения членов семьи по норме предоставления площади жилого помещения на одного человека (), определяется как разница между размером общей площади жилого помещения, которое может быть предоставлено членам семьи по норме предоставления площади жилого помещения, и суммарным размером общей площади всех жилых помещений, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает правом пользования по договору социального найма, по формуле:

,

где:

- число членов семьи, определяемое в соответствии с пунктом 3.7 настоящего Порядка;

- норма предоставления площади жилого помещения на одного человека (18 кв. м).

- суммарная общая площадь всех жилых помещений, в отношении которых члены семьи обладают правом пользования по договору социального найма. При отсутствии жилых помещений, в отношении которых члены семьи обладают правом пользования по договору социального найма, данная площадь при расчете признается равной нулю.

Площадь жилых помещений, в отношении которых заявитель или члены его семьи обладает правом собственности при расчете , не учитывается. Такие жилые помещения входят в состав налогооблагаемого имущества, в связи с чем учету подлежит не их площадь, а стоимость (И) для определения имущественной обеспеченности семьи (С), то есть возможности заявителя и членов его семьи приобрести жилое помещение по норме предоставления за счет собственных средств с учетом стоимости имущества, находящегося в собственности и подлежащего налогообложению.

Площадь жилых помещений, в отношении которых заявитель или члены его семьи обладают правом собственности, учитывается при определении суммарного размера общей площади всех жилых помещений, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает правом собственности и (или) пользования по договору социального найма () при определении уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения в порядке, определенном ч. 2 ст. 51 Жилищного кодекса.

3.5. Имущественная обеспеченность (С) определяется по формуле:

, где

- денежное выражение дохода всех членов семьи (определяется в соответствии с пунктом 3.6 настоящего Порядка);

И - стоимость имущества семьи, подлежащего налогообложению (определяется в соответствии с пунктом 3.9 настоящего Порядка).

3.6. Денежное выражение дохода всех членов семьи определяется по формуле:

, где:

- сумма совокупного дохода всех членов семьи (определяется в соответствии с пунктом 3.8 настоящего Порядка;

- период, за который учитываются доходы членов семьи, претендующих на признание их малоимущими (в месяцах), равный 12;

- число членов семьи, определяемое в соответствии с пунктом 3.7 настоящего Порядка;

- величина прожиточного минимума в расчете на душу населения, утвержденного правительством КБР на дату обращения с заявлением о признании малоимущими.

Т - расчетный период, соответствующий периоду накоплений, принимается равным 180 месяцев (15 лет), и может быть изменен в зависимости от темпов обеспечения жилыми помещениями по договору социального найма жителей сельского поселения Учебное Прохладненского муниципального района КБР.

3.7. Количество членов семьи () устанавливается исходя из состава семьи. В состав семьи, признаваемой малоимущей в целях постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма, входят:

а) супруги и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства;

б) лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также иные лица, вселенные в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда.

3.8. Совокупный доход семьи устанавливается за полный календарный год, предшествующий месяцу подачи заявления о признании малоимущим. Доходы каждого члена семьи учитываются после вычета налогов и сборов в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.8.1. Доходы семьи, получаемые в иностранной валюте, пересчитываются в рубли по курсу Центрального банка Российской Федерации, установленному на дату фактического получения этих доходов.

3.8.2. Стоимость имущества, указанная в иностранной валюте, пересчитывается в рубли по курсу Центрального банка Российской Федерации, установленному на дату обращения с заявлением о признании семьи (гражданина) малоимущей.

3.8.3. Сумма заработной платы, включая выплаты компенсационного и стимулирующего характера, предусмотренные системой оплаты труда, а также пособия по временной нетрудоспособности и пособия по беременности и родам учитываются в месяцах, за которые эта заработная плата или пособие начислены.

3.9. Стоимость имущества семьи, подлежащего налогообложению (И), определяется путем суммирования стоимости отдельных видов имущества, принадлежащего членам семьи на праве собственности.

3.10. В случае если имущественная обеспеченность (С) семьи (одиноко проживающего гражданина) меньше стоимости общей площади жилого помещения, необходимого членам семьи (одиноко проживающему гражданину) для обеспечения по норме предоставления площади жилого помещения на одного человека (), принимается решение о признании заявителей малоимущими:

3.11. В случае если имущественная обеспеченность (С) семьи (одиноко проживающего гражданина) больше или равна стоимости общей площади жилого помещения, необходимого членам семьи (одиноко проживающему гражданину) для обеспечения по норме предоставления площади жилого помещения на одного человека (), принимается решение об отказе в признании заявителей малоимущими: