Приложение N 6. Перечень услуг, работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Приложение N 6

Перечень
услуг, работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

А. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов

1. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации.

2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления.

3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств.

4. Прочистка канализационного лежака.

5. Проверка исправности канализационных вытяжек.

6. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.

7. Мелкий ремонт дверных и оконных заполнений в помещениях общего пользования.

8. Мелкий ремонт покрытия кровли.

Б. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период

1. Укрепление водосточных труб, колен и воронок.

2. Консервация системы центрального отопления.

3. Ремонт просевших отмосток.

В. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период

1. Утепление оконных проемов в помещениях общего пользования.

2. Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования.

3. Утепление входных дверей в подъездах.

4. Утепление чердачных перекрытий.

5. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.

6. Укрепление и ремонт парапетных ограждений.

7. Проверка исправности слуховых окон и жалюзей.

8. Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках.

9. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления.

10. Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов.

11. Проверка состояния продухов в цоколях зданий.

12. Ремонт и укрепление входных дверей.

Г. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров

1. Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли.

2. Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах.

3. Мелкий ремонт наружных блоков (укрепление дверей и др.).

5. Уплотнение сгонов.

6. Прочистка канализационных стояков.

7. Укрепление трубопроводов отопления, водоснабжения и водоотведения.

8. Проверка канализационных вытяжек.

9. Мелкий ремонт изоляции.

10. Проветривание колодцев.

11. Протирка электролампочек, смена перегоревших электролампочек в лестничных клетках, технических подпольях и чердаках.

12. Устранение мелких неисправностей электропроводки.

13. Смена (исправление) штепсельных розеток и выключателей.

Д. Прочие работы

1. Регулировка и наладка систем центрального отопления.

2. Промывка и опрессовка системы центрального отопления.

3. Озеленение территории, уход за зелеными насаждениями.

4. Удаление с крыш снега и наледей.

5. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.

6. Уборка и очистка придомовой территории.

7. Уборка подсобных и вспомогательных помещений.

8. Удаление мусора из здания и его вывозка.

Перечень
работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома

1. Фундаменты

Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.

2. Стены и фасады

Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов.

3. Крыши

Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование; устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб; мелкий ремонт гидроизоляции, утепления, покрытия и вентиляционных каналов.

4. Оконные и дверные заполнения

Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений.

5. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей

Восстановление или замена отдельных участков и элементов.

6. Внутренняя отделка

Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях.

7. Центральное отопление

Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления.

8. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение

Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутридомовых систем водопровода, канализации и отопления.

9. Электроснабжение и электротехнические устройства

Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов.

10. Внешнее благоустройство

Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток и площадок для контейнеров-мусоросборников.