Постановление Главы городского округа Нальчик Кабардино-Балкарской Республики от 5 декабря 2017 г. N 27 "О назначении публичных слушаний по обсуждению проекта планировки земельного участка с кадастровым номером 07:09:0100000:27673, расположенного по адресу: г. Нальчик, кп Вольный Аул"

На основании главы 5 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Правил землепользования и застройки городского округа Нальчик, утвержденных решением Совета местного самоуправления городского округа Нальчик от 1 ноября 2017 г. N 111, постановления Местной администрации городского округа Нальчик от 21 ноября 2017 г. N 2093 "О подготовке проекта планировки и проекта межевания земельного участка с кадастровым номером 07:09:0100000:27673, расположенного по адресу: г. Нальчик, кп Вольный Аул" и в соответствии с Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в городском округе Нальчик, постановляю:

1. Назначить на "9" января 2018 г. в 15-00 час. публичные слушания по обсуждению проекта планировки земельного участка с кадастровым номером 07:09:0100000:27673, расположенного по адресу: г. Нальчик, кп Вольный Аул (схема прилагается).

2. Местом проведения публичных слушаний определить административное здание по адресу: г. Нальчик, ул. Кешокова, 70, 3 этаж, малый зал.

3. Установить, что письменные предложения жителей городского округа Нальчик по проекту планировки земельного участка с кадастровым номером 07:09:0100000:27673, расположенного по адресу: г. Нальчик, кп Вольный Аул, направляются в Совет местного самоуправления городского округа Нальчик (адрес: г. Нальчик, ул. Кешокова, 70, 3 этаж, каб. N 39) в течение одного месяца со дня опубликования настоящего постановления.

4. Образовать организационный комитет по подготовке и проведению публичных слушаний по обсуждению проекта планировки земельного участка с кадастровым номером 07:09:0100000:27673, расположенного по адресу: г. Нальчик, кп Вольный Аул, в составе:

Муравьев И.В.	- Глава городского округа Нальчик, председатель Совета местного самоуправления, председатель оргкомитета;
Назранов В.Б.	- заместитель Главы городского округа Нальчик;
Алакаев А.М.	- Глава местной администрации городского округа Нальчик;
Бегидов М.Х.	- заместитель Главы местной администрации городского округа Нальчик;
Балкаров З.Б.	- начальник МКУ "Управление земельных отношений Местной администрации городского округа Нальчик";
Балкаров М.Х.	- ведущий специалист-эксперт отдела санитарного надзора Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по КБР (по согласованию);
Башлыков К.В.	- начальник отдела МКУ "Департамент архитектуры и градостроительства Местной администрации городского округа Нальчик";
Кашежев М.Х.	- член постоянной депутатской комиссии по архитектуре, строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, благоустройству и озеленению;
Паштов А.Х.	- заместитель Главы местной администрации городского округа Нальчик;
Унажоков А.Н.	- исполняющий обязанности руководителя МКУ "Департамент архитектуры и градостроительства Местной администрации городского округа Нальчик";
Хоранов В.З.	- начальник отдела МКУ "Департамент архитектуры и градостроительства Местной администрации городского округа Нальчик"; секретарь оргкомитета;
Шашев А.Х.	- начальник ОГИБДД УМВД России по г. Нальчику.

5. Оргкомитету по подготовке и проведению публичных слушаний:

5.1. организовать проведение публичных слушаний по обсуждению проекта планировки земельного участка с кадастровым номером 07:09:0100000:27673, расположенного по адресу: г. Нальчик, кп Вольный Аул, в установленном действующим законодательством порядке;

5.2. подготовить заключение по результатам проведения публичных слушаний в установленный действующим законодательством срок.

6. Опубликовать настоящее постановление, заключение по результатам проведения публичных слушаний в газете "Нальчик" и разместить на официальном сайте городского округа Нальчик в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

7. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования.

Глава городского округа Нальчик

И.В. Муравьев

Проект
планировки земельного участка по адресу: г. Нальчик, кп Вольный Аул

Основной чертеж.

Схема планировочной организации территории

"Проект планировки земельного участка по адресу: г. Нальчик, кп Вольный Аул"

Пояснительная записка

В соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации и на основании постановления Главы местной администрации городского округа Нальчик от 21 ноября 2017 г. N 2093 "О подготовке проекта планировки и проекта межевания земельного участка с кадастровым номером 07:09:0100000:27673, расположенного по адресу: г. Нальчик, кп Вольный Аул" разработан соответствующий проект, предусматривающий размещение на данной территории 253 участков для ведения дачного хозяйства.

Основная цель проекта - разработка рационального планировочного решения территории, наряду с проектированием участков для дачного строительства, определение территорий под линейные объекты улично-дорожной сети с линейными объектами инженерной инфраструктуры, а также общественных объектов для полноценной эксплуатации осваиваемого участка.

Проектируемая территория расположена в юго-восточной части городского округа Нальчик и примыкает непосредственно к застроенной территории жилого района Вольный Аул. Площадь участка составляет 38,7 га.

Территория свободна от застройки и в настоящее время используется под сельскохозяйственные нужды.

Рельеф местности холмистый. Высоты в абсолютных отметках колеблются от 580 м до 510 м над уровнем моря. На преобладающей части территории уклон местности составляет 3-5%, на отдельных участках достигает - 13-14%.

Проектом предусматривается организация жилых улиц и кварталов застройки исходя из границ участка, его рельефа и объектов инженерной инфраструктуры, находящихся на участке. Улицы образуют 23 квартала застройки. Вдоль этих улиц по границам кварталов формируются красные линии. С севера от подлежащего планировке земельного участка находится территория консервного завода и существующая усадебная застройка. К восточной границе участка примыкает существующее складское плодовоовощное хозяйство.

Через данную территорию проходят транзитом газопровод высокого давления и высоковольтная линия электропередачи 110 кВ. В охранных зонах газопровода и ЛЭП проектом не предусматривается размещения никаких строений. В восточной части участка имеются две законсервированные водозаборные скважины закрытого типа. С целью обеспечения устройства зон санитарной охраны существующих и перспективных водозаборных скважин проектом выделена специальная территория инженерных коммуникаций.

Основные технико-экономические показатели
застройки в границах проектируемого участка

N п.п	Наименование	Единица измерения	Кол-во
1	Площадь проектируемой территории	кв. м.	387000
2	Площадь зон жилой застройки	кв. м.	239400
3	Площадь зон объектов обслуживания	кв. м.	44700
4	Количество участков	шт.	353
5	Общая площадь жилого фонда	кв. м.	32476
6	Коэффициент застройки		0,08
7	Плотность застройки	кв. м./га	840,0
8	Численность населения	чел.	1412
9	Плотность населения	чел/га	36,48
14	Протяженность проектируемой проезжей части	м	5430
16	Площадь улиц	кв. м.	102900

Исполняющий обязанности руководителя МКУ "Департамент архитектуры и градостроительства", главный архитектор

А.Н. Унажоков