Решение Совета местного самоуправления сельского поселения станица Солдатская Прохладненского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики от 13 февраля 2018 г. N 38/2 "О порядке формирования, ведения, обязательного опубликования Перечня имущества, находящегося в муниципальной собственности сельского поселения станица Солдатская Прохладненского муниципального района, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего..."

Решение Совета местного самоуправления сельского поселения станица Солдатская Прохладненского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики
от 13 февраля 2018 г. N 38/2
"О порядке формирования, ведения, обязательного опубликования Перечня имущества, находящегося в муниципальной собственности сельского поселения станица Солдатская Прохладненского муниципального района, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства"

В соответствии с Конституцией российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Постановлением Правительства КБР от 29.09.2017 N 175-ПП "Об утверждении Порядка формирования, ведения, и обязательного опубликования Перечня имущества, находящегося в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), а также условий предоставления в аренду указанного имущества и о внесении изменения в положение о министерстве земельных и имущественных отношений Кабардино-Балкарской Республики", Уставом сельского поселения станица Солдатская Прохладненского муниципального района, в целях реализации государственной политики в области развития малого и среднего предпринимательства на территории с.п. ст. Солдатская Прохладненского муниципального района, Совет местного самоуправления сельского поселения станица Солдатская Прохладненского муниципального района решил:

1. Утвердить прилагаемое положение о порядке формирования, ведения, обязательного опубликования Перечня имущества, находящегося в муниципальной собственности сельского поселения станица Солдатская Прохладненского муниципального района, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

2. Обнародовать настоящее решение на информационных стендах в здании местной администрации с.п. ст. Солдатская Прохладненского муниципального района, МКУК "ЦКиД ст. Солдатской", МКОУ "СОШ им. П.П. Грицая ст. Солдатской", ГБУЗ "ЦРБ" г.о. Прохладный и Прохладненского муниципального района Амбулатория ст. Солдатской, НАО "Меркурий АПК "Прохладненский" с одновременным размещением на официальном сайте сельского поселения ст. Солдатская Прохладненского муниципального района КБР (http://stsoldatskaya.ru).

3. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянно действующую комиссию по бюджету, экономическому развитию, промышленности, сельскому хозяйству и муниципальной собственности (Юрицына Т.П.).

4. Настоящее решение вступает в силу с момента его обнародования.

Глава сельского поселения станица Солдатская - Председатель Совета местного самоуправления Сельского поселения станица Солдатская Прохладненского муниципального района КБР

С.А. Васильева

Утверждено

решением Совета

местного самоуправления

с.п. ст. Солдатская Прохладненского

муниципального района

от "13" февраля 2018 г. N 38/2

Положение
о порядке формирования, ведения, обязательного опубликования Перечня имущества, находящегося в муниципальной собственности сельского поселения станица Солдатская Прохладненского муниципального района, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок формирования, ведения, обязательного опубликования Перечня муниципального имущества сельского поселения станица Солдатская Прохладненского муниципального района, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень имущества), а также порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества сельского поселения станица Солдатская Прохладненского муниципального района, включенного в Перечень муниципального имущества сельского поселения станица Солдатская Прохладненского муниципального района, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - субъект).

1.2. Муниципальное имущество, включенное в Перечень имущества, может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

1.3. Муниципальное имущество, включенное в Перечень имущества, должно использоваться по целевому назначению.

1.4. Запрещается продажа имущества, переданного субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, переуступка прав пользования им, передача прав пользования им в залог и внесение прав пользования в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности.

1.5. В перечень вносятся сведения о муниципальном имуществе, соответствующем следующим критериям:

а) муниципальное имущество свободно от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства);

б) муниципальное имущество не ограничено в обороте;

в) муниципальное имущество не является объектом религиозного назначения;

г) муниципальное имущество не является объектом незавершенного строительства;

д) муниципальное имущество не включено в прогнозный план (программу) приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности сельского поселения станица Солдатская Прохладненского муниципального района;

е) муниципальное имущество не признано аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

1.6. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, не подлежит отчуждению в частную собственность, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 2.1. статьи 9 Федерального закона от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

2. Порядок формирования Перечня

2.1. Формирование Перечня осуществляется местной администрацией сельского поселения станица Солдатская Прохладненского муниципального района (далее - Администрация).

2.2. Администрация определяет в составе имущества казны объекты и принимает решения о включении соответствующих объектов в Перечень.

2.3. В Перечень включаются объекты, свободные от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства).

2.4. Не подлежат включению в Перечень объекты муниципальной собственности, изъятые из оборота или ограниченные в обороте, что делает невозможным их предоставление во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, на долгосрочной основе.

2.5. Объекты муниципальной собственности могут быть исключены из Перечня в случаях:

- неоднократного признания несостоявшимися торгов на право заключения договора аренды ввиду отсутствия спроса на объект;

- необходимости использования имущества для обеспечения осуществления органами местного самоуправления полномочий в рамках их компетенции, установленной законодательством Российской Федерации;

- невозможности использования муниципального имущества по целевому назначению;

- право государственной собственности на имущество прекращено по решению суда или в ином установленном законом порядке;

- количественные и (или) качественные характеристики муниципального имущества изменились, в результате чего имущество стало непригодным для использования по своему назначению.

2.6. Решения Администрации о включении объектов в Перечень и об исключении объектов из Перечня должны содержать следующие сведения о соответствующих объектах:

- наименование;

- реестровый номер;

- кадастровый номер;

- адрес (местоположение);

- общая площадь;

- функциональное назначение муниципального имущества

Решение Администрации о включении объектов в Перечень или об исключении объектов из Перечня оформляется постановлением местной администрации с.п. ст. Солдатская Прохладненского муниципального района.

3. Порядок ведения Перечня и опубликования Перечня

3.1. Ведение Перечня осуществляется на электронном носителе уполномоченными должностными лицами Администрации.

3.2. В Перечень вносятся следующие сведения о включенном в него объекте:

- порядковый номер;

- наименование объекта;

- реестровый номер;

- кадастровый номер;

- местонахождение объекта недвижимого имущества;

- площадь объекта недвижимого имущества;

- функциональное назначение.

3.3. Сведения об объекте вносятся в Перечень в течение трех рабочих дней со дня принятия Администрацией решения о включении этого объекта в Перечень.

Сведения об объекте, исключаются из Перечня в течение трех рабочих дней со дня принятия Администрацией решения об исключении этого объекта из Перечня.

3.4. Перечень публикуется на официальном сайте сельского поселения ст. Солдатская Прохладненского муниципального района КБР (http://stsoldatskaya.ru) и обновляется не реже одного раза в месяц.

4. Порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень

4.1. Имущество, включенное в Перечень, предоставляется исключительно в аренду на долгосрочной основе, на срок не менее пяти лет.

4.2. Передача в аренду объектов муниципальной собственности осуществляется согласно статье 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" путем проведения торгов по продаже права на заключение договора аренды. Заключение договора аренды осуществляется только по результатам проведения торгов на право заключения такого договора.

4.3. Срок, на который заключаются договоры в отношении имущества, включенного в Перечень, должен составлять не менее чем пять лет. Срок договора может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования.

4.4. Размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом субъектами малого и среднего предпринимательства и организациями, образующими инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, устанавливается по результатам торгов. Первоначальная цена аренды объекта определяется на основании отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности саморегулируемой организацией оценщиков.