Распоряжение местной администрации Майского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики от 18 июня 2018 г. N 280 О проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков

Распоряжение местной администрации Майского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики
от 18 июня 2018 г. N 280

В соответствии со ст. 39.11, ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в целях эффективного использования земель населенных пунктов и земель сельскохозяйственного назначения:

1. Провести открытый аукцион по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков:

Лот N 1 - земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 07:03:2800000:126, площадью 10002 кв. м, разрешенное использование: выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, расположенный по адресу: КБР, Майский район, ст. Александровская, западная часть ст. Александровская, участок коллективные огороды;

Лот N 2 - земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 07:03:1500003:165, площадью 9217 кв. м, разрешенное использование: рыбоводство, расположенный по адресу: КБР, Майский район, ст. Александровская, ул. Надтеречная N 5/4.

2. Установить начальный размер годовой арендной платы в сумме:

Лот N 1 - на основании отчета независимого оценщика от 12.05.2018 г. N 203-24/04/18 - 3000,00 (три тысячи) рублей 00 копеек;

Лот N 2 - на основании отчета независимого оценщика от 08.06.2018 г. N 286-05/06/18 - 5530,00 (пять тысяч пятьсот тридцать) рублей 00 копеек.

3. Установить задаток в размере 100% от начального размера годовой арендной платы:

Лот N 1 - 3000,00 (три тысячи) рублей 00 копеек;

Лот N 2 - 5530,00 (пять тысяч пятьсот тридцать) рублей 00 копеек.

4. Установить "шаг аукциона" в пределах 3% от начального размера годовой арендной платы:

Лот N 1 - 90 (девяносто) рублей 00 копеек;

Лот N 2 - 166 (сто шестьдесят шесть) рублей 00 копеек.

5. Утвердить прилагаемое извещение о проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков.

6. Извещение о проведении открытого аукциона опубликовать в газете "Майские новости", разместить на официальном сайте www.torgi.gov.ru и сайте местной администрации Майского муниципального района в сети "Интернет".

Глава местной администрации Майского муниципального района

С.В. Евтушенко

Утверждено

распоряжением

местной администрации

Майского муниципального района

от 18 июня 2018 г. N 280

Извещение
о проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков

Местная администрация Майского муниципального района извещает о проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков:

Лот N 1 - земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 07:03:2800000:126, площадью 10002 кв. м, разрешенное использование: выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, расположенный по адресу: КБР, Майский район, ст. Александровская, западная часть ст. Александровская, участок коллективные огороды;

Лот N 2 - земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 07:03:1500003:165, площадью 9217 кв. м, разрешенное использование: рыбоводство, расположенный по адресу: КБР, Майский район, ст. Александровская, ул. Надтеречная N 5/4.

Участки свободны от строений. Обременений и ограничений в использовании земельных участков не имеется.

Порядок проведения аукциона определяется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Организатор торгов: местная администрация Майского муниципального района.

Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене.

В случае принятии решения об отказе в проведении аукциона, организатором аукциона размещается извещение об отказе в проведении аукциона на официальном сайте в течение трех дней со дня принятия данного решения и возвращаются в 3-дневный срок внесенные задатки.

Предмет торгов: продажа права на заключение договора аренды земельного участка.

Срок аренды:

Лот N 1 - 7 лет;

Лот N 2 - 5 лет.

Начальная цена годовой арендной платы:

Лот N 1 - на основании отчета независимого оценщика от 12.05.2018 г. N 203-24/04/18 - 3000,00 (три тысячи) рублей 00 копеек;

Лот N 2 - на основании отчета независимого оценщика от 08.06.2018 г. N 286-05/06/18- 5530,00 (пять тысяч пятьсот тридцать) рублей 00 копеек.

Размер внесения задатка - 100% от начальной цены годовой арендной платы:

Лот N 1 - 3000,00 (три тысячи) рублей 00 копеек;

Лот N 2 - 5530,00 (пять тысяч пятьсот тридцать) рублей 00 копеек.

"Шаг аукциона":

Лот N 1 - 90 (девяносто) рублей 00 копеек;

Лот N 2 - 166 (сто шестьдесят шесть) рублей 00 копеек.

С характеристиками вышеуказанных земельных участков, и по другим вопросам можно ознакомиться в местной администрации Майского муниципального района по адресу: КБР, г. Майский, ул. Энгельса N 68, кабинет N 14, тел. (86633) 22-4-09.

Условия проведения аукциона

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем извещении, и обеспечившие поступление на счет, указанный в настоящем извещении, установленной суммы задатка.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе лежит на претенденте.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому лоту.

В день определения участников аукциона организатор аукциона рассматривает заявки и документы Претендентов, устанавливает факт поступления от Претендентов задатков. По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании Претендентов участниками торгов или об отказе в допуске Претендентов к участию в аукционе.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и Претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором аукциона протокола о признании Претендентов участниками аукциона.

Аукцион проводится открытый по составу участников и по форме подачи предложений о размере арендной платы. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокий размер арендной платы.

Для участия в аукционе необходимо:

- оформить заявки установленной формы с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

- внести задаток на счет МУ "Управление финансов местной администрации Майского муниципального района", ИНН 0703003020, КПП 070301001, БИК 048327001, Отделение - Национальный банк Кабардино-Балкарская Республика г. Нальчик, расчетный счет N 40302810683275000013, назначение платежа - задаток для участия в аукционе с указанием плательщика и номера лота.

Задаток считается внесенным с момента его зачисления на счет не позднее даты рассмотрения заявок.

Суммы задатков возвращаются в течение трех рабочих дней с даты подведения итогов аукциона лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Документы, предоставляемые для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

1) заявка на участие в аукционе по прилагаемой к извещению о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае подачи заявки представителем Претендента предъявляется надлежаще оформленная доверенность.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Претендент имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Порядок аукциона:

Аукцион начинается с объявления начального размера арендной платы и величины установленного "шага аукциона". Участник аукциона подает заявку на увеличение предыдущего размера арендной платы (включая начальный размер) поднятием своего номера. Увеличение размера арендной платы осуществляется аукционистом на величину "шага аукциона", указанном в настоящем извещении.

Предмет аукциона считается проданным по последней цене, названной аукционистом. Победителем аукциона признается участник, номер которого был последовательно произнесен аукционистом три раза при отсутствии заявок на увеличение цены от других участников аукциона. По итогам аукциона, в тот же день, победителем аукциона и Продавцом подписывается протокол о результатах аукциона в двух экземплярах, утверждаемый Продавцом. Победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику направляется три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Договор заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте www.torgi.gov.ru.

Оплата арендной платы производится в соответствии с условиями заключенного договора аренды земельного участка.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12. Земельного кодекса РФ, засчитываются в счет арендной платы за него.

Если победитель аукциона в установленные сроки не подписал протокол по итогам аукциона или отказался от заключения договора аренды земельного участка в установленный срок, задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12. Земельного кодекса РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Заявки принимаются в местной администрации Майского муниципального района КБР по адресу: КБР, г. Майский, ул. Энгельса, д. 68, каб. 14 в рабочие дни с 10:00 ч. 20 июня 2018 года до 16:00 ч. 16 июля 2018 года (перерыв с 13:00 до 14:00).

Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности определяется индивидуально с каждым претендентом.

Заседание аукционной комиссии по признанию претендентов участниками аукциона состоится 19 июля 2018 года в 10:00 ч.

Аукцион проводится в местной администрации Майского муниципального района 23 июля 2018 года по адресу: КБР, г. Майский, ул. Энгельса, д. 68:

Лот N 1 - в 10:00 ч., Лот N 2 - в 10:15 ч.

К извещению прилагаются образцы заявки и договора аренды.