Постановление местной администрации Майского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики от 31 июля 2018 г. N 150 "О комиссии по переводу (трансформации) земельных участков сельскохозяйственного назначения из одних видов угодий в другие, а также в иные виды земель сельскохозяйственного назначения" (с изменениями и дополнениями)

Постановление местной администрации Майского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики
от 31 июля 2018 г. N 150
"О комиссии по переводу (трансформации) земельных участков сельскохозяйственного назначения из одних видов угодий в другие, а также в иные виды земель сельскохозяйственного назначения"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", местная администрация Майского муниципального района постановляет:

1. Образовать комиссию по переводу (трансформации) земельных участков сельскохозяйственного назначения из одних видов угодий в другие, а также в иные виды земель сельскохозяйственного назначения в следующем составе:

Евтушенко С.В. - глава местной администрации Майского муниципального района, председатель комиссии;

Ожогина Н.Ф. - заместитель главы местной администрации Майского муниципального района по экономике и финансам, заместитель председателя комиссии;

Бештоков Б.Х. - заместитель главы местной администрации Майского муниципального района по вопросам жизнеобеспечения и безопасности;

Ефимова Е.В. - начальник отдела имущественных, земельных отношений местной администрации Майского муниципального района, секретарь комиссии;

Клюс В.Г. - глава сельского поселения с. Ново-Ивановское Майского муниципального района (по согласованию);

Любашина Н.М. - и.о. главы местной администрации сельского поселения ст. Александровская Майского муниципального района (по согласованию);

Рабани Н.А. - глава сельского поселения Октябрьское Майского муниципального района (по согласованию);

Федоренко А.П. - глава сельского поселения ст. Котляревская Майского муниципального района (по согласованию);

Шортанов А.Н. - начальник юридического отдела местной администрации Майского муниципального района.

2. Утвердить прилагаемое Положение о комиссии по переводу (трансформации) земельных участков сельскохозяйственного назначения из одних видов в другие, а также в иные виды земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории сельских поселений Майского муниципального района.

3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Майские новости" и разместить на официальном сайте местной администрации Майского муниципального района.

4. Настоящее постановление вступает в силу с момента официального опубликования (обнародования).

5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава местной администрации Майского муниципального района

С.В. Евтушенко

Утверждено

постановлением

местной администрации

Майского муниципального района

от 31.07.2018 г. N 150

Положение
о комиссии местной администрации майского муниципального района по переводу (трансформации) земельных участков сельскохозяйственного назначения из одних видов угодий в другие, а также в иные виды земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории сельских поселений майского муниципального района.

1. Общие положения

1.1. Комиссия местной администрации Майского муниципального района по переводу (трансформации) земельных участков сельскохозяйственного назначения из одних видов угодий в другие, а также в иные виды земель сельскохозяйственного назначения (далее - Комиссия) образована с целью изменения целевого назначения земельных участков и перевода (трансформации) земель сельскохозяйственного назначения из одного вида угодий в другие, а также в иные виды земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории сельских поселений Майского муниципального района.

1.2. В своей деятельности Комиссия руководствуется:

Конституцией Российской Федерации;

Земельным кодексом Российской Федерации;

Гражданским кодексом Российской Федерации;

Федеральным законом от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую";

Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Российской Федерации";

Земельным кодексом Кабардино-Балкарской Республики;

Законом Кабардино-Балкарской Республики от 30 июля 2004 года N 23-РЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Кабардино-Балкарской Республике" и настоящим Положением.

2. Основные задачи

2.1. Основными задачами Комиссии являются:

изменение целевого назначения земельных участков и перевод (трансформация) земель сельскохозяйственного назначения из одного вида угодий в другие, а также в иные виды земель сельскохозяйственного назначения по инициативе местной администрации Майского муниципального района;

рассмотрение ходатайств заинтересованных лиц об изменении целевого назначения земельных участков и переводе (трансформации) земель сельскохозяйственного назначения из одного вида угодий в другие, а также в иные виды земель сельскохозяйственного назначения;

рассмотрение ходатайств заинтересованных лиц о переводе земель или земельных участков, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения, в иные категории земель.

3. Права и обязанности

3.1. Комиссия имеет право:

принимать решение о переводе (трансформации) земель сельскохозяйственного назначения из одного вида угодий в другие, а также в иные виды земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории сельских поселений Майского муниципального района;

отказать в переводе (трансформации) земель сельскохозяйственного назначения из одного вида угодий в другие, а также в иные виды земель сельскохозяйственного назначения;

рассматривать ходатайства заинтересованных лиц о переводе земель или земельных участков, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения, в иные категории земель и направлять их для принятия решения в уполномоченный орган Кабардино-Балкарской Республики;

запрашивать в установленном порядке у органов государственной власти Кабардино-Балкарской Республики, надзорных и контрольных органов, у граждан и организаций информацию, необходимую для реализации своих целей и задач.

3.2. Комиссия обязана:

контролировать исполнение принятых решений Комиссии;

не разглашать полученную от организаций и граждан информацию о результатах их деятельности.

Комиссия подконтрольна, подотчетна в своей деятельности и несет ответственность за принимаемые решения перед главой местной администрации Майского муниципального района.

4. Организационные вопросы

4.1. Комиссию возглавляет председатель.

4.2. Председатель Комиссии:

руководит работой Комиссии;

распределяет полномочия (обязанности) между заместителями и членами Комиссии;

подписывает протоколы заседаний, выписки из протоколов и другие документы Комиссии;

4.3. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.

Заседание Комиссии проводит ее председатель, в его отсутствие - заместитель председателя.

Заседание Комиссии считается правомочным при участии не менее половины ее членов.

В случае отсутствия на заседании член Комиссии вправе изложить свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме, которое оглашается на заседании и приобщается к протоколу заседания;

На заседание Комиссии с правом совещательного голоса приглашается глава сельского поселения, на территории которого расположен рассматриваемый земельный участок.

На заседание Комиссии при необходимости могут приглашаться эксперты, специалисты, а также заинтересованные лица.

4.4. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов от общего числа членов, присутствующих на заседании.

Решения Комиссии оформляются в виде протокола заседания и подписываются председателем, в его отсутствие - заместителем председателя и членами Комиссии.

5. Организация перевода земельных участков сельскохозяйственного назначения из одних видов угодий в другие, а также в иные виды земель сельскохозяйственного назначения

5.1. Для перевода земельных участков сельскохозяйственного назначения из одних видов угодий в другие, а также в иные виды земель сельскохозяйственного назначения заинтересованное лицо направляет в орган местного самоуправления ходатайство, в котором указываются:

- кадастровый номер земельного участка;

- категория земель, в состав которых входит земельный участок;

- вид угодий данного земельного участка;

- вид угодий, перевод в которые предполагается осуществить;

- обоснование перевода (рабочий проект или бизнес-план);

- права на земельный участок.

В ходатайстве о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую указываются:

- кадастровый номер земельного участка;

- категория земель, в состав которых входит земельный участок, и категория земель, перевод в состав которых предполагается осуществить;

- обоснование перевода земельного участка из состава земель одной категории в другую;

- права на земельный участок.

5.2. Для принятия решения о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую также необходимы следующие документы:

- выписка из государственного кадастра недвижимости относительно сведений о земельном участке, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить, или кадастровый паспорт такого земельного участка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить;

- заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами;

- согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую.

Представленный вместе с ходатайством пакет документов о переводе земель сельскохозяйственных угодий в другие виды земель сельскохозяйственного назначения должен соответствовать требованиям Федерального закона от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".

5.3. Комиссия за неделю до заседания направляет членам комиссии полный пакет документов, подтверждающих обоснованность перевода сельскохозяйственных угодий в другие виды земель сельскохозяйственного назначения.

5.4. При необходимости организуются выездные заседания Комиссии для обследования земельного участка в натуре (на местности).

5.5. По результатам рассмотрения пакета документов в месячный срок Комиссией принимается решение о переводе земель сельскохозяйственных угодий в другие виды земель сельскохозяйственного назначения либо об отказе в переводе земель.

6. Внесение изменений и дополнений в Положение и прекращение деятельности Комиссии

6.1. Внесение изменений и дополнений в настоящее Положение и ликвидация Комиссии осуществляются постановлением местной администрации Майского муниципального района.

7. Обжалование решений Комиссии

7.1. Решения Комиссии могут быть обжалованы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Кабардино-Балкарской Республики.

Приложение

к Положению о комиссии

по переводу (трансформации)

земельных участков сельскохозяйственного

назначения из одних видов угодий

в другие, а также в иные виды земель

сельскохозяйственного назначения

Ходатайство
о переводе (трансформации) сельскохозяйственных угодий

Прошу преобразовать сельскохозяйственные угодья из _________

________________________________________________________

                    (вид сельскохозяйственных угодий)

в _______________________________________________________

                    (вид сельскохозяйственных угодий)

Кадастровый номер земельного участка, в котором трансформируются сельскохозяйственные угодья:

________________________________________________________

Площадь сельскохозяйственных угодий, подлежащих трансформации:

________________________________________________________

Лицо, обратившееся с ходатайством:

________________________________________________________

                  (землепользователь, землевладелец)

Обоснование трансформации: ______________________________

Достоверность и полноту сведений, содержащихся в настоящем ходатайстве и прилагаемых к нему документах, подтверждаю.

Приложение на _______ л. 1 экз.

________________ ________________________

          (подпись)       (расшифровка подписи)