Постановление Главы городского округа Нальчик Кабардино-Балкарской Республики от 6 февраля 2019 г. N 67 "О проведении публичных слушаний по обсуждению проекта внесения изменений в проект детальной планировки центра г. Нальчика"

На основании главы 5 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Правил землепользования и застройки городского округа Нальчик, утвержденных решением Совета местного самоуправления городского округа Нальчик от 31 января 2019 г. N 208, постановления Местной администрации городского округа Нальчик от 23 ноября 2018 г. N 2121 "О разработке проекта внесения изменений в проект детальной планировки центра г. Нальчика" и в соответствии с Положением о порядке организации и проведении публичных слушаний в городском округе Нальчик, постановляю:

1. Назначить на 12 марта 2019 г. в 15-00 час. публичные слушания по обсуждению проекта внесения изменений в проект детальной планировки центра г. Нальчика (схема прилагается).

2. Местом проведения публичных слушаний определить административное здание по адресу: г. Нальчик, ул. Кешокова, 70, 3 этаж, малый зал.

3. Установить, что со всеми материалами по данному проекту планировки можно ознакомиться в Комиссии по подготовке Правил землепользования и застройки городского округа Нальчик, а также направить в указанную Комиссию письменные предложения жителей городского округа в течение одного месяца со дня опубликования настоящего постановления по адресу: г. Нальчик, пр. Шогенцукова, 17, 2 этаж, каб. N 38 (в рабочие дни с 9-00 час. до 18-00 часов).

4. Комиссии по подготовке Правил землепользования и застройки:

4.1. организовать проведение публичных слушаний по обсуждению проекта внесения изменений в проект детальной планировки центра г. Нальчика, в установленном действующим законодательством порядке;

4.2. подготовить заключение по результатам проведения публичных слушаний в установленный действующим законодательством срок.

5. Опубликовать настоящее постановление, заключение по результатам проведения публичных слушаний в газете "Нальчик" и разместить на официальном сайте городского округа Нальчик в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

6. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования.

Глава городского округа Нальчик

И.В. Муравьев

Пояснительная записка
к проекту внесения изменений в проект детальной планировки центра г. Нальчика

Проект внесения изменений в проект детальной планировки центра г. Нальчика, утвержденный решением Исполнительного комитета Нальчикского городского Совета народных депутатов КБАССР от 16 февраля 1988 года N 111, разработан на основание постановления Местной администрации городского округа Нальчик от 23 ноября 2018 года N 2121 "О подготовке проекта внесения изменений в проект детальной планировки центра г. Нальчика".

Территория в границах проекта планировки расположена в центральной части городского округа Нальчик, ограничена пр. Шогенцукова - ул. Толстого - ул. Кабардинской - ул. Ногмова.

Территория в границах проекта планировки имеет площадь 9,57 га и расположена в границах кадастровых кварталов 07:09:0102103, 07:09:0102100.

Согласно данным единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, списка выявленных объектов культурного наследия городского округа Нальчик, объекты историко-культурного наследия и границы зон охраны отсутствуют.

По данным управления по недропользованию по КБР на рассматриваемой территории участки недр федерального и резервного фондов отсутствуют.

Рельеф местности спокойный с небольшим уклоном в северо-восточном направлении.

При формировании архитектурно-планировочного решения в максимально возможной степени учтены природные и планировочные особенности площадки.

Данным проектом предусмотрено:

- установление границ функциональных территорий;

- определение красных линий и линий регулирования застройки;

- плотность и параметры застройки;

- параметры улиц, проездов, пешеходных зон и благоустройства территории.

Проект планировки выполнен в рамках положений:

- Генерального плана городского округа Нальчик;

- Правил землепользования и застройки городского округа Нальчик.

Основная цель проекта - разработка рационального планировочного решения территории, определение территорий под линейные объекты улично-дорожной сети с линейными объектами инженерной инфраструктуры.

Границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства проекта планировки определены с учетом современного состояния территории, в том числе наличия зон с особыми условиями использования установленных от объектов, находящихся на смежных территориях, текущего состояния и планируемого развития транспортной инфраструктуры, нормативных радиусов доступности различных частей территории от объектов социальной инфраструктуры.

Проектом планировки территорию предполагается поделить в соответствии с функциональным назначением на:

- зону жилой застройки;

- общественно-деловую зону;

- зону благоустройства.

Объекты федерального значения, объекты регионального значения, объекты местного значения на данном участке отсутствуют, в связи с чем границы зон планируемого размещения таких объектов проектом не предусмотрены.

Плотность населения в проектируемой жилой зоне принята в соответствии с Региональными нормативами градостроительного проектирования Кабардино-Балкарской Республики.

Архитектурно-планировочная концепция предусматривает формирование жилого микрорайона, обеспеченного всеми элементами социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры.

Руководитель проекта

И.Г. Лукин

"Проект внесения изменений в проект детальной планировки центра г. Нальчика"