Решение Собрания депутатов Тигильского муниципального района Камчатского края от 22 декабря 2015 г. N 19 "Об утверждении методики расчета годовой арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Тигильского муниципального района, при их предоставлении без проведения торгов"

Решение Собрания депутатов Тигильского муниципального района
от 22 декабря 2015 г. N 19
"Об утверждении методики расчета годовой арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Тигильского муниципального района, при их предоставлении без проведения торгов"

Руководствуясь ст.ст. 39.7, 65 Земельного Кодекса Российской Федерации, ст.ст. 7, 14 Федерального закона N 131 от 06.10.2003 г. "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением администрации муниципального образования "Тигильский муниципальный район" от 01.02.2013 N 36 "Об утверждении коэффициента, устанавливающего зависимость арендной платы за использование земельных участков от состава вида разрешенного использования, коэффициента градостроительной ценности и коэффициента индексации сумм максимальных прогнозируемых уровней инфляции", Собрание депутатов

Решило:

1. Утвердить методику расчета годовой арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Тигильского муниципального района в соответствии с Приложением 1.

2. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и предоставленные для размещения нижеследующих объектов, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 49 Земельного Кодекса, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, не может превышать размер арендной платы, рассчитанный для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности: объекты федеральных энергетических систем и объекты энергетических систем регионального значения; объекты обороны и безопасности; объекты путей сообщения, информатики и связи, а также объекты транспорта, путей сообщения, информатики и связи регионального значения; линейные объекты федерального и регионального значения, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий; объекты систем электро- и теплоснабжения, объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения муниципального значения; автомобильные дороги регионального или межмуниципального, местного значения.

3. Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в размере не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка, в случае заключения договора аренды земельного участка:

1) с лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в случае, если такой земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд либо ограничен в обороте;

2) с лицом, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, если земельный участок образован в границах застроенной территории, подлежащей развитию, и предоставлен указанному лицу;

3) с гражданами, имеющими право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков;

4) в соответствии с пунктом 3 или 4 статьи 39.20 настоящего Кодекса с лицами, которым находящиеся на неделимом земельном участке здания, сооружения, помещения в них принадлежат на праве оперативного управления;

5) с юридическим лицом, заключившим договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в отношении земельных участков, предоставленных такому юридическому лицу в соответствии с договором об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договором о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса;

6) с юридическим лицом, заключившим договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в отношении земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса такому юридическому лицу в соответствии с данным договором.

4. В случае наличия на земельном участке объектов недвижимости разного назначения (многофункциональный земельный участок) арендная плата устанавливается пропорционально площадям, занимаемым объектами недвижимости на данном земельном участке, определяемым на основании документально подтвержденного расчета, представленного арендатором (арендаторами).

5. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.03.2015 года.

Глава муниципального образования "Тигильский муниципальный район"

Н.В. Величко