Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия от 15 февраля 2016 г. N 11 "Об утверждении административного регламента Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия по предоставлению государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Бурятия, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности"

Информация об изменениях:

Наименование изменено с 1 января 2019 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия от 17 октября 2018 г. N 65

См. предыдущую редакцию

Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия от 15 февраля 2016 г. N 11
"Об утверждении административного регламента Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия по предоставлению государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Бурятия, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности"

С изменениями и дополнениями от:

14 февраля, 21 июня, 17 июля 2017 г., 17 октября 2018 г.

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением Правительства Республики Бурятия от 04.04.2011 N 152 "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и предоставления государственных услуг исполнительными органами государственной власти Республики Бурятия", постановлением Правительства Республики Бурятия от 09.10.2007 N 304 "О Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Бурятия" приказываю:

Информация об изменениях:

Пункт 1 изменен с 1 января 2019 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия от 17 октября 2018 г. N 65

См. предыдущую редакцию

1. Утвердить прилагаемый Административный регламент Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия по предоставлению государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Бурятия, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.

2. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

Министр

М.А. Магомедова

Информация об изменениях:

Наименование изменено с 1 января 2019 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия от 17 октября 2018 г. N 65

См. предыдущую редакцию

Административный регламент
Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия по предоставлению государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Бурятия, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности
(утв. приказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия от 15 февраля 2016 г. N 11)

С изменениями и дополнениями от:

14 февраля, 21 июня, 17 июля 2017 г., 17 октября 2018 г.

I. Общие положения

Информация об изменениях:

Пункт 1.1 изменен с 1 января 2019 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия от 17 октября 2018 г. N 65

См. предыдущую редакцию

1.1. Предмет регулирования Административного регламента.

Административный регламент Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия по предоставлению государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Бурятия, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, (далее - Административный регламент) регулирует порядок и сроки административных процедур и административных действий Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия, а также устанавливает порядок взаимодействия между структурными подразделениями Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия, их должностными лицами и порядок взаимодействия Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия с заявителями при предоставлении указанной государственной услуги.

1.2. Круг заявителей.

Заявителями являются физические лица, крестьянские (фермерские) хозяйства (далее - Заявитель).

1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении государственной услуги.

1.3.1. Место нахождения Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия (далее - Министерство):

Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Ленина, д. 54, Дом Правительства (приемная 330 кабинет 3 этаж).

Почтовый адрес Министерства: 670001, г. Улан-Удэ, ул. Ленина, д. 54, Дом Правительства

1.3.2. График работы:

понедельник - четверг: с 10-00 часов до 17-00 часов;

пятница, предпраздничные дни: с 10-00 часов до 16-30 часов;

суббота, воскресенье: выходные дни;

перерыв на обед: с 12 часов до 12 часов 48 минут.

1.3.3. Справочные телефоны Министерства: 8(3012)21-22-37, 21-54-88, 21-9738.

1.3.4. Адрес электронной почты Министерства: info@mizo.govrb.ru.

Информация об изменениях:

Подпункт 1.3.5 изменен с 29 октября 2018 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия от 17 октября 2018 г. N 65

См. предыдущую редакцию

1.3.5. Адрес официального сайта Министерства: http://egov-buryatia.ru/mizo/.

1.3.6. Адрес Портала государственных и муниципальных услуг Республики Бурятия: http://pgu.govrb.ru, Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций): http://www.gosuslugi.ru (далее - Портал услуг).

Информация об изменениях:

Подпункт 1.3.7 изменен с 29 октября 2018 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия от 17 октября 2018 г. N 65

См. предыдущую редакцию

1.3.7. Порядок получения информации заявителями по вопросам предоставления государственной услуги, сведений о ходе предоставления государственной услуги.

Информацию можно получить:

- по телефону: (8-3012) 21-54-88, 21-97-38 - специалисты отдела землеустройства и землепользования;

- на сайте Министерства - http://egov-buryatia.ru/mizo/;

- по адресу: 670001, г. Улан-Удэ, ул. Ленина, 54, каб. 305-в, 306, 330.

- на Портале услуг.

Контактная информация государственного учреждения

"Многофункциональный центр Республики Бурятия" (далее - МФЦ) размещается на официальном сайте Правительства Республики Бурятия (www.egov-buryatia.ru).

1.3.8. Информация, указанная в п. 1.3 настоящего Административного регламента, текст Административного регламента, образцы заявлений, перечень документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, размещаются на стендах по месту нахождения Министерства, на Портале услуг, на сайте Министерства.

II. Стандарт предоставления государственной услуги

Информация об изменениях:

Пункт 2.1 изменен с 1 января 2019 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия от 17 октября 2018 г. N 65

См. предыдущую редакцию

2.1. Наименование государственной услуги

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Бурятия, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности (далее - государственная услуга).

2.2. Наименование органа исполнительной власти Республики Бурятия, предоставляющего государственную услугу

Государственную услугу предоставляет Министерство имущественных и земельных отношений Республики Бурятия.

Министерство не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы и организации.

В ходе предоставления государственной услуги Министерство взаимодействует с:

- органами местного самоуправления;

- Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия;

- Управлением Федеральной налоговой службы по Республике Бурятия;

- филиалом федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Бурятия.

2.3. Описание результата предоставления государственной услуги

2.3.1. Договор купли-продажи земельного участка, аренды земельного участка.

2.3.2. Распоряжение Министерства об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, об отказе в предоставлении земельного участка, об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона (далее - решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, решение об отказе в предоставлении земельного участка, решение об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона).

2.4. Срок предоставления государственной услуги

Информация об изменениях:

Приказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия от 17 июля 2017 г. N 56 в подпункт 2.4.1 пункта 2.4 настоящего Регламента внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного приказа

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.4.1. Общий срок предоставления государственной услуги, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению - 83 дня с даты поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

В срок не более чем 53 дня со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка принимается решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, либо об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе. В срок не более чем 18 дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка принимается решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка при наличии оснований, указанных в пункте 8 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации. В течение 2 дней со дня принятия указанного решения оно направляется заявителю.

2.4.2. Общий срок предоставления государственной услуги, если земельный участок образован и границы земельного участка уточнены - 65 дней. В указанный срок Министерством осуществляется одно из следующих действий:

2.4.2.1. Подготовка проекта договора купли-продажи, договора аренды земельного участка в трех экземплярах, его подписание.

2.4.2.2. Принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации.

2.4.2.3. Принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона в случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе.

В течение 2 дней со дня подписания проекта договора купли-продажи, аренды земельного участка либо принятия решения об отказе в предоставлении земельного участка, принятия решения об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона, проект указанного договора или решений направляется заявителю.

Информация об изменениях:

Пункт 2.5 изменен с 1 января 2019 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия от 17 октября 2018 г. N 65

См. предыдущую редакцию

2.5. Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление государственной услуги

Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:

- Гражданским кодексом Российской Федерации ("Российская газета", N 238 - 239, 08.12.1994; "Российская газета", N 23, 06.02.1996, N 24, 07.02.1996, N 25, 08.02.1996, N 27, 10.02.1996; "Российская газета", N 233, 28.11.2001);

- Земельным кодексом Российской Федерации ("Российская газета", N 211 - 212, 30.10.2001) (далее - Земельный кодекс);

- Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Российская газета", N 211-212, 30.10.2001);

- Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" ("Российская газета", N 16, 26.01.2002);

- Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" ("Российская газета", N 137, 27.07.2002);

- Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Российская газета", N 168, 30.07.2010, Собрание законодательства РФ, 02.08.2010, N 31, ст. 4179);

- Федеральным законом от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" ("Российская газета", N 115, 17.06.2003);

- Федеральным законом от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" ("Российская газета", N 135, 10.07.2003);

- Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 30.07.2017);

- Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 02.05.2016);

- Федеральным законом от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи" ("Российская газета", N 75, 08.04.2011);

- Законом Российской Федерации от 21.07.1993 N 5485-1 "О государственной тайне" ("Российская газета", N 182, 21.09.1993);

- Приказом Минэкономразвития России от 27.11.2014 N 762 "Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе" (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 18.02.2015) (далее - Приказ Минэкономразвития России N 762);

- Приказом Минэкономразвития России от 12.01.2015 N 1 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов" (официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 28.02.2015);

- Приказом Минэкономразвития России от 14.01.2015 N 7 "Об утверждении порядка и способов подачи заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также требований к их формату" (официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 27.02.2015) (далее - Приказ Минэкономразвития России N V);

- Законом Республики Бурятия от 30.12.2003 N 601-III "О земле" (газета "Бурятия", N 246, 31.12.2003, Официальный вестник N 65, Собрание законодательства Республики Бурятия, N 12, 2003);

- постановлением Правительства Республики Бурятия от 09.10.2007 N 304 "О Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Бурятия" (газета "Бурятия", N 192, 13.10.2007);

- постановлением Правительства Республики Бурятия от 23.01.2015 N 20 "Об утверждении Порядка определения цены земельных участков при заключении договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Бурятия, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, приобретаемых без проведения торгов" (официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 23.01.2015);

- постановлением Правительства Республики Бурятия от 30.01.2015 N 37 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Бурятия, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов" (официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 30.01.2015);

- постановлением Правительства Республики Бурятия от 11.01.2013 N 1 "Об утверждении Правил подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) исполнительных органов государственной власти Республики Бурятия и их должностных лиц, государственных гражданских служащих Республики Бурятия" (газета "Бурятия", N 3, 15.01.2013, Официальный вестник N 2).

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги

2.6.1. Перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, предоставляемых заявителем:

2.6.1.1. Заявление о предоставлении земельного участка (образец заявления согласно приложению N 1 к настоящему Административному регламенту).

В заявлении о предоставлении земельного участка должно быть указано:

- фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя;

- кадастровый номер испрашиваемого земельного участка;

- основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.3, подпунктом 15 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса оснований;

- вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок;

- цель использования земельного участка;

- реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом;

- реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения;

- почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.

2.6.1.2. Прилагаемые к заявлению о предоставлении земельного участка документы:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя, а в случае обращения представителя физического лица - копия документа, подтверждающего полномочия представителя физического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, в случае если такое решение принято иным уполномоченным органом, предусмотренным ст. 39.2 Земельного кодекса.

Предоставление указанных документов не требуется в случае, если указанные документы направлялись в Министерство с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Лицо, подающее заявление о предоставлении земельного участка, предъявляет документ, подтверждающий личность заявителя, а в случае обращения представителя физического лица - документ, подтверждающий полномочия представителя физического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации, копия которого заверяется должностным лицом Министерства, принимающим заявление, и приобщается к поданному заявлению.

Информация об изменениях:

Приказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия от 14 февраля 2017 г. N 10 в подпункт 2.6.1.3 пункта 2.6 раздела II настоящего Регламента внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного приказа

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.6.1.3. Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (образец заявления согласно приложению N 2 к настоящему Административному регламенту).

В заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка должно быть указано:

- фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя;

- кадастровый номер земельного участка, заявление о предварительном согласовании предоставления которого подано (далее - испрашиваемый земельный участок), в случае, если границы такого земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости";

- основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.3, подпунктом 15 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса оснований;

- реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, если образование испрашиваемого земельного участка предусмотрено указанным проектом;

- кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка, в случае, если сведения о таких земельных участках внесены в Единый государственный реестр недвижимости;

- вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок;

- цель использования земельного участка;

- реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных указанными документом и (или) проектом;

- почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.

2.6.1.4. Прилагаемые к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка документы:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя, а в случае обращения представителя физического лица - копия документа, подтверждающего полномочия представителя физического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок.

Лицо, подающее заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, предъявляет документ, подтверждающий личность заявителя, а в случае обращения представителя физического лица - документ, подтверждающий полномочия представителя физического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации, копия которого заверяется должностным лицом Министерства, принимающим заявление, и приобщается к поданному заявлению.

Информация об изменениях:

Подпункт 2.6.2 изменен с 29 октября 2018 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия от 17 октября 2018 г. N 65

См. предыдущую редакцию

2.6.2. Заявителям обеспечивается возможность выбора способа подачи заявления: при личном обращении (либо через представителя) в Министерство, почтовой связью, в электронной форме путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте Министерства в сети Интернет, в том числе путем направления электронного документа на официальную электронную почту.

2.6.3. Образец заявления можно получить непосредственно в Министерстве, на официальном сайте Министерства либо на Портале услуг.

2.6.4. Исчерпывающий перечень документов, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций, которые заявитель вправе представить:

Информация об изменениях:

Приказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия от 14 февраля 2017 г. N 10 подпункт 2.6.4.1 пункта 2.6 раздела II настоящего Регламента изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного приказа

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.6.4.1. Выписку из Единого государственного реестра об объекте недвижимости (о земельном участке) (в случае если Заявитель указал кадастровый номер земельного участка в заявлении).

2.6.4.2. Утратил силу с 16 марта 2017 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия от 14 февраля 2017 г. N 10.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.6.5. При предоставлении Министерством государственной услуги запрещено требовать от заявителя:

2.6.5.1. Представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги.

2.6.5.2. Представления документов и информации, которые находятся в распоряжении Министерства, иных органов в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Бурятия и муниципальными правовыми актами.

2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги

2.7.1. Оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, не предусмотрено.

2.7.2. Основания для возврата заявления о предоставлении земельного участка либо заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка:

2.7.2.1. Заявление не соответствует требованиям, предусмотренным пунктами 2.6.1.1, 2.6.1.3 настоящего Административного регламента.

2.7.2.2. Заявление подано в отношении земельного участка, распоряжаться которым Министерство не уполномочено.

2.7.2.3. Отсутствует полный пакет документов, которые должны быть представлены заявителем в соответствии с пунктами 2.6.1.2, 2.6.1.4 настоящего Административного регламента.

2.8. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги.

2.8.1. Основанием для приостановления государственной услуги является нахождение на дату поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка на рассмотрении Министерства представленной ранее другим лицом схемы расположения земельного участка, местоположение которого частично или полностью совпадает с местоположением земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка схемой расположения земельного участка.

Срок рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка приостанавливается распоряжением Министерства до принятия распоряжения об утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного участка или до принятия распоряжения об отказе в утверждении указанной схемы.

2.8.2. Основания для отказа в предоставлении государственной услуги.

2.8.2.1. Министерство принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

1) схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по следующим основаниям:

- несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены Приказом Минэкономразвития России N 762;

- полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;

- разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса требований к образуемым земельным участкам;

- несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;

- расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории;

- земельный участок или земельные участки, указанные в заявлении об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, образуются из земельных участков, относящихся к различным категориям земель, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами;

- сведения об исходном земельном участке или об исходных земельных участках, указанных в заявлении об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, носят временный характер.

Информация об изменениях:

Подпункт 2 изменен с 1 января 2019 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия от 17 октября 2018 г. N 65

См. предыдущую редакцию

2) земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по следующим основаниям:

- с заявлением обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;

- земельный участок предстоит образовать из земельного участка, который предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды;

- земельный участок предстоит образовать из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу,

- на земельном участке, который предстоит образовать, расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам;

- на земельном участке, который предстоит образовать, расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности;

- земельный участок предстоит образовать из земельного участка, изъятого из оборота или ограниченного в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

- земельный участок предстоит образовать из земельного участка, зарезервированного для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность за плату, или с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;

- земельный участок предстоит образовать из земельного участка, расположенного в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории;

- указанный в заявлении земельный участок, который предстоит образовать, расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок предстоит образовать из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории;

- указанный в заявлении земельный участок предстоит образовать из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения;

- земельный участок, предстоит образовать из земельного участка, являющегося предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса;

- в отношении земельного участка, из которого предлагается образовать испрашиваемый земельный участок, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса и Министерством не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса;

- в отношении земельного участка, который предстоит образовать, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

- земельный участок, который предлагается образовать, в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения;

- земельный участок, который предлагается образовать, предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации;

- предоставление земельного участка, который предлагается образовать, на заявленном виде прав не допускается;

- в отношении земельного участка, который предлагается образовать, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо;

- земельный участок предлагается образовать из земельного участка, изъятого для государственных или муниципальных нужд;

- кадастровые работы в отношении земельного участка осуществлены за счет субсидий из республиканского бюджета для предоставления земельных участков в соответствии с Законом Республики Бурятия от 16 октября 2002 года N 115-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности";

- земельный участок содержится в перечне объектов, в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений, утвержденном уполномоченным Правительством Республики Бурятия исполнительным органом государственной власти или органами местного самоуправления в соответствии с частью 3 статьи 4 Федерального закона от 21 июля 2005 года N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях".

- земельный участок предоставлен некоммерческой организации для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства;

- земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, установленные ограничения использования земельных участков в которой не допускают использования земельного участка в соответствии с целями использования такого земельного участка, указанными в заявлении о предоставлении земельного участка.

- земельный участок является частью одного из следующих земельных участков:

а) земельного участка, содержащегося в перечне объектов, в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений, утвержденном уполномоченным Правительством Республики Бурятия исполнительным органом государственной власти или органами местного самоуправления в соответствии с частью 3 статьи 4 Федерального закона от 21 июля 2005 года N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях";

б) земельного участка, предназначенного в соответствии с условиями заключенного концессионного соглашения для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением.

Информация об изменениях:

Подпункт 3 изменен с 1 января 2019 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия от 17 октября 2018 г. N 65

См. предыдущую редакцию

3) земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", не может быть предоставлен заявителю по следующим основаниям:

- с заявлением обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;

- указанный в заявлении земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды;

- указанный в заявлении земельный участок образован в результате раздела земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу;

- на указанном в заявлении земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам;

- на указанном в заявлении земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности;

- указанный в заявлении земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

- указанный в заявлении земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность за плату, или с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка;

- указанный в заявлении земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории;

- указанный в заявлении земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории;

- указанный в заявлении земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения;

- указанный в заявлении земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса;

- в отношении земельного участка, указанного в заявлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса;

- в отношении земельного участка, указанного в заявлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

- разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении;

- указанный в заявлении о земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения;

- указанный в заявлении земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой Республики Бурятия;

- предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;

- в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования;

- указанный в заявлении земельный участок не отнесен к определенной категории земель;

- в отношении земельного участка, указанного в заявлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо;

- указанный в заявлении земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд.

- указанный в заявлении земельный участок предоставлен некоммерческой организации для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена этой организации либо этой организации, если земельный участок является земельным участком общего пользования этой организации;

- испрашиваемый земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, установленные ограничения использования земельных участков в которой не допускают использования земельного участка в соответствии с целями использования такого земельного участка, указанными в заявлении о предоставлении земельного участка.

2.8.2.2. Министерство принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

1) с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;

2) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды;

Информация об изменениях:

Подпункт 3 изменен с 1 января 2019 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия от 17 октября 2018 г. N 65

См. предыдущую редакцию

3) земельный участок образован в результате раздела земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу;

4) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам;

5) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности;

6) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;

7) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренды на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка;

8) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории;

9) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории;

10) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения;

11) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса;

12) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса;

Информация об изменениях:

Подпункт 13 изменен с 1 января 2019 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия от 17 октября 2018 г. N 65

См. предыдущую редакцию

13) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

14) разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка;

15) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения;

16) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой Республики Бурятия;

17) предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;

18) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования;

19) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель;

20) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо;

21) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд;

22) границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";

23) площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов:

24) кадастровые работы в отношении земельного участка осуществлены за счет субсидий из республиканского бюджета для предоставления земельных участков в соответствии с Законом Республики Бурятия от 16 октября 2002 года N 115-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности";

25) земельный участок содержится в перечне объектов, в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений, утвержденном уполномоченным Правительством Республики Бурятия исполнительным органом государственной власти или органами местного самоуправления в соответствии с частью 3 статьи 4 Федерального закона от 21 июля 2005 года N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях".

Информация об изменениях:

Подпункт 2.8.2.2 дополнен подпунктом 26 с 29 октября 2018 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия от 17 октября 2018 г. N 65

26) земельный участок предоставлен некоммерческой организации для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства;

Информация об изменениях:

Подпункт 2.8.2.2 дополнен подпунктом 27 с 29 октября 2018 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия от 17 октября 2018 г. N 65

27) земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, установленные ограничения использования земельных участков в которой не допускают использования земельного участка в соответствии с целями использования такого земельного участка, указанными в заявлении о предоставлении земельного участка;

Информация об изменениях:

Подпункт 2.8.2.2 дополнен подпунктом 28 с 29 октября 2018 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия от 17 октября 2018 г. N 65

28) с заявлением о предоставлении земельного участка, включенного в перечень государственного имущества, предусмотренный частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", обратилось лицо, которое не является субъектом малого или среднего предпринимательства, или лицо, в отношении которого не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 указанного Федерального закона.

2.9. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении государственной услуги

При подаче заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка:

Кадастровые работы в целях образования земельного участка, либо кадастровые работы, необходимые для уточнения границ земельного участка.

2.10. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление государственной услуги

Государственная услуга предоставляется без взимания государственной пошлины или иной платы.

2.11. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление государственной услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги

Порядок, размер и основания взимания платы за кадастровые работы в целях образования земельного участка или уточнения границ земельного участка устанавливаются договором подряда на выполнение кадастровых работ.

2.12. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении государственной услуги и при получении результата предоставления государственной услуги

Срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении государственной услуги и при получении результата предоставления государственной услуги не превышает 10 минут.

2.13. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги, в том числе в электронной форме

Запрос заявителя регистрируется в порядке делопроизводства. Все письменные обращения заявителя подлежат регистрации в системе электронного документооборота в течение одного дня с момента их поступления в Министерство.

2.14. Требования к помещениям, в которых предоставляется государственная услуга, к месту ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления такой услуги

2.14.1. На территории, прилегающей к зданию (строению), в котором осуществляется прием от граждан документов, необходимых для предоставления государственной услуги, оборудуются места для парковки автотранспортных средств. Доступ граждан к парковочным местам является бесплатным.

Выделяется не менее 10 процентов мест (но не менее одного места) для парковки специальных автотранспортных средств инвалидов. Указанные места для парковки не должны занимать иные транспортные средства. Инвалиды пользуются местами для парковки специальных автотранспортных средств бесплатно.

2.14.2. В Министерстве организуется рабочее место для непосредственного взаимодействия ведущих прием специалистов, ответственных за предоставление государственной услуги, с заявителями.

2.14.3. Рабочее место каждого специалиста должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим и сканирующим устройствам.

2.14.4. Для ожидания, приема заявителям отводится специальное место, оборудованное стульями, столом, снабжено бланками заявлений, бумагой, ручкой. В данном помещении располагаются информационные стенды о порядке предоставления государственной услуги.

2.14.5. Требования к условиям доступности при предоставлении государственной услуги для инвалидов (включая инвалидов, использующих кресла-коляски и собак-проводников) обеспечиваются в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Республики Бурятия, в том числе:

1) условия для беспрепятственного доступа (вход оборудуется специальным пандусом, передвижение по помещению должно обеспечивать беспрепятственное перемещение и разворот специальных средств для передвижения (кресел-колясок), оборудуются места общественного пользования);

2) сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения, и оказание им помощи;

3) надлежащее размещение оборудования и носителей информации, необходимых для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к государственной услуге с учетом ограничений их жизнедеятельности;

4) допуск собаки-проводника при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение и выдаваемого по форме и в порядке, которые определяются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социальной защиты населения;

5) оказание специалистами, предоставляющими государственную услугу, помощи инвалидам в преодолении барьеров, мешающих получению ими услуг наравне с другими лицами.

2.15. Показатели доступности и качества государственной услуги.

Информация об изменениях:

Подпункт 2.15.1 изменен с 29 октября 2018 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия от 17 октября 2018 г. N 65

См. предыдущую редакцию

2.15.1. Заявитель имеет право:

- направлять в Министерство письменный запрос или запрос в электронной форме о предоставлении государственной услуги;

- получать полную, актуальную и достоверную информацию о порядке предоставления государственной услуги, в том числе в электронной форме в личном кабинете зарегистрированного пользователя Портала и на сайте Министерства;

- получать государственную услугу своевременно, в полном объеме и в любой форме, предусмотренной законодательством Российской Федерации;

- представлять дополнительные документы и материалы к своему запросу о предоставлении государственной услуги либо обращаться с просьбой об их истребовании;

- знакомиться с документами и материалами, касающимися рассмотрения его обращения, если это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и если в них не содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, и для которых установлен особый порядок предоставления;

- обращаться в досудебном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации с жалобой (претензией) на принятое по его обращению решение или на действия (бездействие) должностных лиц Министерства.

2.15.2. Должностное лицо Министерства, ответственное за предоставление государственной услуги:

- обеспечивает своевременное, объективное и всестороннее рассмотрение документов, в случае необходимости - с участием заявителя;

- запрашивает информацию, необходимую для предоставления государственной услуги, в том числе в электронной форме, в других органах;

- направляет заявителю полную, актуальную и достоверную информацию о результатах предоставления государственной услуги, в том числе в электронной форме через личный кабинет зарегистрированного пользователя Портала.

2.15.3. При предоставлении государственной услуги общая продолжительность взаимодействия заявителя с должностным лицом Министерства не должна превышать 15 минут.

Количество взаимодействий заявителя с должностными лицами Министерства при предоставлении государственной услуги:

- в случае предоставления земельного участка с предварительным согласованием его предоставления - не более 4-х;

- в случае предоставления земельного участка без предварительного согласования его предоставления - не более 2-х

и определяется следующими случаями:

1) желание заявителя лично представить Министерство заявление о предоставлении государственной услуги и иные документы, предусмотренные настоящим Административным регламентом.

2) желание заявителя лично получить предусмотренные пунктами 3.3.2.6, 3.3.6.6, 3.3.8 настоящего Административного регламента письмо о возврате заявления, уведомление, решение, проект договора.

2.16. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления государственной услуги в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг и особенности исполнения государственных услуг в электронной форме

2.16.1. Заявление в форме электронного документа представляется в Министерство по выбору заявителя:

Информация об изменениях:

Подпункт 2.16.1.1 изменен с 29 октября 2018 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия от 17 октября 2018 г. N 65

См. предыдущую редакцию

2.16.1.1. Путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте Министерства в сети Интернет (далее - официальный сайт);

Путем направления электронного документа в Министерство на официальную электронную почту (далее - представление посредством электронной почты).

2.16.2. Заявление в форме электронного документа подписывается по выбору заявителя (если заявителем является физическое лицо):

- электронной подписью заявителя (представителя заявителя);

- усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя (представителя заявителя).

2.16.3. Заявление от имени юридического лица заверяется по выбору заявителя электронной подписью либо усиленной квалифицированной электронной подписью (если заявителем является юридическое лицо):

- лица, действующего от имени юридического лица без доверенности;

- представителя юридического лица, действующего на основании доверенности, выданной в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.16.4. Получение заявления и прилагаемых к нему документов подтверждается Министерством путем направления заявителю уведомления, содержащего входящий регистрационный номер заявления, дату получения Министерством указанного заявления и прилагаемых к нему документов, а также перечень наименований файлов, представленных в форме электронных документов, с указанием их объема (далее - уведомление о получении заявления).

2.16.5. Уведомление о получении заявления направляется указанным заявителем в заявлении способом не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления заявления в Министерство.

2.16.6. Заявление в форме электронного документа, представленное с нарушением настоящего Административного регламента, не рассматривается Министерством.

Не позднее пяти рабочих дней со дня представления такого заявления Министерство направляет заявителю на указанный в заявлении адрес электронной почты (при наличии) заявителя или иным указанным в заявлении способом уведомление с указанием допущенных нарушений требований, в соответствии с которыми должно быть представлено заявление.

2.16.7. Заявления представляются в Министерство в виде файлов в формате doc, docx, txt, xls, xlsx, rtf, если указанные заявления предоставляются в форме электронного документа посредством электронной почты.

2.16.8. Электронные документы (электронные образы документов), прилагаемые к заявлению, в том числе доверенности, направляются в виде файлов в форматах PDF, TIF.

2.16.9. Качество предоставляемых электронных документов (электронных образов документов) в форматах PDF, TIF должно позволять в полном объеме прочитать текст документа и распознать реквизиты документа.

2.16.10. Документы, которые предоставляются в Министерство по результатам рассмотрения заявления в электронной форме, должны быть доступны для просмотра в виде, пригодном для восприятия человеком, с использованием электронных вычислительных машин, в том числе без использования сети Интернет.

2.16.11. Средства электронной подписи, применяемые при подаче заявлений и прилагаемых к заявлению электронных документов, должны быть сертифицированы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.16.12. Портал услуг обеспечивает доступность для копирования и заполнения в электронной форме запроса и иных документов, необходимых для получения государственной услуги.

2.16.13. При подаче заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, о предоставлении земельного участка в форме электронного документа в заявлении дополнительно указывается один из следующих способов предоставления результатов рассмотрения заявления:

- в виде бумажного документа, который заявитель получает непосредственно при личном обращении;

- в виде бумажного документа, который направляется Министерством заявителю посредством почтового отправления;

- в виде электронного документа, размещенного на официальном сайте Министерства, ссылка на который направляется Министерством заявителю посредством электронной почты;

- в виде электронного документа, который направляется Министерством заявителю посредством электронной почты.

2.16.14. В дополнение к способам, указанным в пункте 2.16.13 настоящего Административного регламента, в заявлении указывается способ предоставления результатов рассмотрения заявления в виде бумажного документа, который заявитель получает непосредственно при личном обращении, либо который направляется заявителю посредством почтового отправления, если результатом его рассмотрения является:

2.16.14.1. Решение о предоставлении земельного участка.

2.16.14.2. Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2.16.14.3. Подписание со стороны Министерства договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком.

Информация об изменениях:

Подпункт 2.16.15 изменен с 29 октября 2018 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия от 17 октября 2018 г. N 65

См. предыдущую редакцию

2.16.15. К заявлению прилагается копия документа, удостоверяющего личность заявителя (удостоверяющего личность представителя заявителя, если заявление представляется представителем заявителя) в виде электронного образа такого документа.

Представления указанного в настоящем пункте документа не требуется в случае, если заявление подписано усиленной квалифицированной электронной подписью.

В случае представления заявления представителем заявителя, действующим на основании доверенности, к заявлению также прилагается доверенность в виде электронного образа такого документа.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме

3.1. Состав и последовательность выполнения административных процедур

3.1.1. Предоставление государственной услуги, блок-схема которой представлена в приложении N 3 к настоящему Административному регламенту, включает в себя следующие административные процедуры:

Информация об изменениях:

Приказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия от 14 февраля 2017 г. N 10 в подпункт 3.1.1.1 пункта 3.1 раздела III настоящего Регламента внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного приказа

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.1.1.1. В случае если земельный участок образован и границы такого земельного участка установлены в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости":

1) прием и регистрация заявления о предоставлении земельного участка с комплектом прилагаемых к нему документов;

2) рассмотрение заявления и комплекта прилагаемых к нему документов;

3) формирование и направление межведомственного запроса;

4) подписание проекта договора купли-продажи, аренды земельного участка либо принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка, решения об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

Информация об изменениях:

Приказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия от 14 февраля 2017 г. N 10 в подпункт 3.1.1.2 пункта 3.1 раздела III настоящего Регламента внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного приказа

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.1.1.2. В случае если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости":

1) прием и регистрация заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка с комплектом прилагаемых к нему документов.

2) рассмотрение заявления и комплекта прилагаемых к нему документов;

3) формирование и направление межведомственного запроса;

4) принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка или решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка;

5) прием и регистрация заявления о предоставлении земельного участка с комплектом прилагаемых документов;

6) рассмотрение заявления о предоставлении земельного участка с комплектом прилагаемых документов;

7) формирование и направление межведомственного запроса;

8) подписание проекта договора купли-продажи, аренды земельного участка.

3.2. Описание административных процедур при подаче заявления о предоставлении земельного участка

3.2.1. Прием и регистрация заявления о предоставлении земельного участка с комплектом прилагаемых к нему документов.

3.2.1.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление в Министерство заявления о предоставлении земельного участка. Прием и регистрация поступившего заявления производится в приемной Министерства.

3.2.1.2. Полученное заявление с приложенными документами в течение одного рабочего дня регистрируется в системе электронного документооборота (далее - СЭД).

3.2.1.3. На полученном заявлении проставляется регистрационный штамп. Регистрационный штамп содержит дату и регистрационный номер.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, проверяет наличие документов согласно списку приложений в тексте заявления и проставляет регистрационный штамп на заявлении.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, несет персональную ответственность за соблюдение сроков регистрации заявления в СЭД.

3.2.1.4. Зарегистрированное заявление в течение одного рабочего дня с даты его регистрации передается министру имущественных и земельных отношений (далее - Министр) или лицу, исполняющему его обязанности, для резолюции.

3.2.1.5. Заявление и прилагаемые к нему документы с резолюцией Министра направляются начальнику отдела землеустройства и землепользования (далее - Отдел).

3.2.1.6. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры, в том числе в электронной форме, является регистрация заявления о предоставлении государственной услуги в СЭД.

3.2.1.7. Критерием для регистрации заявления является наличие заявления гражданина о предоставлении земельного участка.

3.2.1.8. Общий срок процедуры приема и регистрации заявления с комплектом прилагаемых к нему документов не должен превышать 2-х рабочих дней.

3.2.2. Рассмотрение заявления и комплекта прилагаемых к нему документов.

3.2.2.1. Основанием для начала административной процедуры является получение начальником Отдела заявления.

3.2.2.2. При поступлении заявления о предоставлении государственной услуги с приложенными к нему документами начальник Отдела назначает должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги (далее - Исполнитель).

3.2.2.3. Исполнитель осуществляет их рассмотрение на предмет:

3.2.2.3.1. Соответствия заявления требованиям, предусмотренным настоящим Административным регламентом.

3.2.2.3.2. Наличия пакета документов, предусмотренного пунктом 2.6.1 настоящего Административного регламента.

3.2.2.3.3. Подписания заявления уполномоченным на то лицом.

3.2.2.3.4. Соответствия заявления, предоставленного в электронной форме, требованиям, предусмотренным приказом Минэкономразвития России от 14.01.2015 N 7 и настоящим Административным регламентом.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 5 рабочих дней.

3.2.2.4. Критерии для возврата заявления.

В случае если заявление не соответствует требованиям, предусмотренным настоящим Административным регламентом, либо отсутствует полный пакет документов, которые должны быть приложены к поданному заявлению в соответствии с настоящим Административным регламентом, либо заявление подано в иной орган, Исполнитель обеспечивает подготовку, согласование, с начальником отдела, первым заместителем министра, подписание министром и направление в течение 10 рабочих дней со дня поступления заявления в адрес заявителя письма о возврате заявления почтовым отправлением с указанием причин возврата. К письму прикладываются заявление и документы, поступившие от заявителя.

3.2.2.5. Заявление в электронной форме, предоставленное с нарушением требований, предусмотренных подразделом 2.16 настоящего Административного регламента, не рассматривается Министерством.

В этом случае Исполнитель не позднее 5 рабочих дней с даты предоставления такого заявления в Министерство обеспечивает подготовку, согласование с начальником Отдела, подписание уполномоченным лицом и направление заявителю на указанный в заявлении адрес электронной почты или иным указанным в заявлении способом уведомления с указанием допущенных нарушений.

3.2.2.6. Результатом настоящей административной процедуры является письмо о возврате заявления в случае наличия оснований для такого возврата, уведомление, предусмотренное п. 3.2.2.5 настоящего Административного регламента, либо при отсутствии оснований для возврата заявления, или для направления указанного уведомления - выполнение дальнейших административных процедур, предусмотренных Административным регламентом.

3.2.2.7. Способом фиксации результата административной процедуры является оформление на бумажном носителе письма Министерства о возврате заявления, уведомления о приостановлении срока рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, уведомления, предусмотренного пунктом 3.2.2.5 настоящего Административного регламента, направляемого по электронной почте или иным указанным в заявлении способом.

3.2.2.8. Общий срок административной процедуры по рассмотрению заявления не должен превышать 10 рабочих дней со дня поступления заявления.

3.2.3. Формирование и направление межведомственного запроса.

3.2.3.1. Основанием для начала административной процедуры является отсутствие в Министерстве документов, необходимых для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций, и не представлены заявителем по собственной инициативе.

3.2.3.2. Исполнитель осуществляет подготовку и направление запроса в государственные органы, органы местного самоуправления и иные организации, в распоряжении которых находятся документы, необходимые для предоставления государственной услуги, предусмотренные настоящим Административным регламентом.

Направление запроса осуществляется по каналам единой системы межведомственного электронного взаимодействия.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 рабочих дня.

3.2.3.3. Результатом административной процедуры является получение из государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций запрашиваемых документов либо отказ в их предоставлении.

3.2.3.4. Критерием для межведомственного запроса является отсутствие в Министерстве документов, необходимых для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций, и не представлены заявителем по собственной инициативе.

3.2.3.5. Способом фиксации административной процедуры является регистрация межведомственного запроса.

3.2.4. Подписание проекта договора купли-продажи, аренды земельного участка либо принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка, решения об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

3.2.4.1. Основанием для начала административной процедуры, является наличие полного комплекта документов в Министерстве для предоставления государственной услуги.

Информация об изменениях:

Приказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия от 14 февраля 2017 г. N 10 в подпункт 3.2.4.2 пункта 3.2 раздела III настоящего Регламента внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного приказа

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.2.4.2. При отсутствии оснований для отказа в предоставлении земельного участка Исполнитель в течение 30 дней со дня подачи заявления о предоставлении земельного участка обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка и размещает извещение на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (www.torgi.gov.ru), а также на официальном сайте Министерства (далее - Извещение).

В Извещении указываются:

- информация о возможности предоставления земельного участка с указанием целей этого предоставления;

- информация о праве граждан или крестьянских (фермерских) хозяйств, заинтересованных в предоставлении земельного участка для указанных в извещении целей, в течение тридцати дней соответственно со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе по продаже такого земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка;

- адрес и способ подачи заявлений;

- дата окончания приема заявлений;

- адрес или иное описание местоположения земельного участка;

- кадастровый номер и площадь земельного участка в соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости;

- площадь земельного участка в соответствии с проектом межевания территории или со схемой расположения земельного участка, если подано заявление о предоставлении земельного участка, который предстоит образовать;

- реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории в случае, если образование земельного участка предстоит в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, условный номер испрашиваемого земельного участка, а также адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на котором размещен утвержденный проект;

- адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, если данная схема представлена на бумажном носителе.

Информация об изменениях:

Приказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия от 17 июля 2017 г. N 56 в подпункт 3.2.4.3 подпункта 3.2.4 пункта 3.2 настоящего Регламента внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного приказа

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.2.4.3. Если по истечении тридцати дней со дня опубликования Извещения заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили, Исполнитель готовит проект договора купли-продажи, аренды земельного участка.

Подготовленный проект договора Исполнитель представляет для согласования начальнику Отдела, первому заместителю министра, в юридический отдел.

После согласования проекта договора Исполнитель передает его Министру либо лицу, исполняющему его обязанности, для подписания.

Критерием для подписания договора купли-продажи, аренды земельного участка является наличие полного комплекта документов, необходимых для предоставления государственной услуги, предусмотренных настоящим Административным регламентом, их соответствие требованиям настоящего Административного регламента, отсутствие оснований для отказа в предоставлении земельного участка, не поступление в Министерство заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе в течении тридцати дней со дня опубликования Извещения.

Максимальный срок для заключения договора составляет 83 дня со дня поступления заявления.

3.2.4.4. При наличии оснований для отказа в предоставлении земельного участка Исполнитель подготавливает проект решения об отказе в предоставлении земельного участка.

Подготовленный проект решения Исполнитель представляет для согласования начальнику Отдела, первому заместителю министра, в юридический отдел.

После согласования проекта решения Исполнитель передает его Министру либо лицу, исполняющему его обязанности, для подписания.

3.2.4.5. В случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе Исполнитель в течение 3 дней со дня поступления этих заявлений готовит проект решения об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка.

Исполнитель подготавливает проект решения об отказе в предоставлении земельного участка и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка.

Подготовленный проект решения Исполнитель представляет для согласования начальнику Отдела, первому заместителю министра, в юридический отдел.

После согласования проекта решения Исполнитель передает его Министру либо лицу, исполняющему его обязанности, для подписания.

3.2.4.6. Критерием для подписания решения об отказе в предоставлении земельного участка является:

- наличие предусмотренных настоящим Административным регламентом оснований для такого отказа;

- поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе.

Максимальный срок исполнения указанного действия составляет:

- 30 дней с даты поступления заявления при наличии предусмотренных настоящим Административным регламентом оснований для такого отказа;

- 65 дней с даты поступления заявления и поступления в течение тридцати дней со дня опубликования Извещения заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе.

3.2.4.7. Критерием для подписания решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка является поступление в течение тридцати дней со дня опубликования Извещения заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе.

Максимальный срок исполнения указанного действия составляет 67 дней с даты поступления заявления и поступления в течение тридцати дней со дня опубликования Извещения заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе.

3.2.4.8. После подписания решения об отказе в предоставлении земельного участка, проекта договора купли-продажи земельного участка, проекта договора аренды земельного участка, являющихся результатом административной процедуры, Исполнитель обеспечивает их направление заявителю в течение 2 дней со дня подписания указанного решения или проекта договора.

3.2.4.9. При личном обращении заявителя за результатом предоставления государственной услуги Исполнитель:

3.2.4.10. Удостоверяется, что заявитель является именно тем лицом, на чье имя оформлено решение либо проект договора, либо лицом, на которого надлежащим образом оформлена доверенность на получение решения либо проекта договора.

3.2.4.11. Предлагает заявителю перед выдачей решения либо проекта договора проверить правильность внесенных в решение либо в проект договора сведений.

3.2.4.12. Передает проекты договоров для подписания.

3.2.4.13. Предлагает заявителю расписаться в журнале регистрации выдачи решений и проектов договоров.

3.2.4.14. Передает заявителю необходимое количество экземпляров решений об отказе в предоставлении земельного участка, проектов договора купли-продажи земельного участка, проектов договора аренды земельного участка.

3.2.4.15. В случае подписания Министром проекта договора разъясняет заявителю о необходимости осуществления государственной регистрации права собственности, аренды земельного участка в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3.2.4.16. Способом фиксации результата административной процедуры является подписание Министром или лицом, исполняющим его обязанности, решения об отказе в предоставлении земельного участка, экземпляров проекта договора купли-продажи земельного участка, договора аренды земельного участка.

3.2.4.17. В случае выявления опечаток, ошибок в выданных результате предоставления государственной услуги документах Исполнитель обеспечивает их исправление в течение трех рабочих дней со дня их выявления и направление исправленных документов заявителю в течении 2 рабочих дней со дня их исправления с сопроводительным письмом. При личном обращении заявителя за получением исправленных документов исполнитель предлагает заявителю или его представителю расписаться в журнале регистрации выдачи решений, проектов договоров.

3.3. Описание административных процедур при подаче заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка

3.3.1. Прием и регистрация заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка с комплектом прилагаемых к нему документов.

3.3.1.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление в Министерство заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Прием и регистрация поступившего заявления производится в приемной Министерства.

3.3.1.2. Полученное заявление с приложенными документами в течение одного рабочего дня регистрируется в СЭД.

3.3.1.3. На полученном заявлении проставляется регистрационный штамп. Регистрационный штамп содержит дату и регистрационный номер.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, проверяет наличие документов согласно списку приложений в тексте заявления и проставляет регистрационный штамп на заявлении.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, несет персональную ответственность за соблюдение сроков регистрации заявления в СЭД.

3.3.1.4. Зарегистрированное заявление в течение одного рабочего дня с даты его регистрации передается Министру или лицу, исполняющему его обязанности, для резолюции.

3.3.1.5. Заявление и прилагаемые к нему документы с резолюцией Министра направляются начальнику Отдела.

3.3.1.6. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры, в том числе в электронной форме, является регистрация заявления о предоставлении государственной услуги в СЭД.

3.3.1.7. Критерием для регистрации заявления является наличие заявления гражданина о предоставлении земельного участка.

3.3.1.8. Общий срок процедуры приема и регистрации заявления с комплектом прилагаемых к нему документов не должен превышать 2-х рабочих дней.

3.3.2. Рассмотрение заявления и комплекта прилагаемых к нему документов.

3.3.2.1. Основанием для начала административной процедуры является получение начальником Отдела заявления.

3.3.2.2. При поступлении заявления о предоставлении государственной услуги с приложенными к нему документами начальник Отдела назначает Исполнителя.

3.3.2.3. Исполнитель осуществляет их рассмотрение на предмет:

3.3.2.3.1. Соответствия заявления требованиям, предусмотренным настоящим Административным регламентом.

3.3.2.3.2. Наличия пакета документов, предусмотренного пунктом 2.6.1 настоящего Административного регламента.

3.3.2.3.3. Подписания заявления уполномоченным на то лицом.

3.3.2.3.4. Нахождения на рассмотрении Министерства представленной ранее другим лицом схемы расположения земельного участка, местоположение которого частично или полностью совпадает с местоположением земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка схемой расположения земельного участка.

3.3.2.3.5. Соответствия заявления, предоставленного в электронной форме, требованиям, предусмотренным приказом Минэкономразвития России от 14.01.2015 N 7 и настоящим Административным регламентом.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 5 рабочих дней.

3.3.2.4. Критерии для приостановления рассмотрения заявления.

В случае, если на дату поступления в Министерство заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка, на рассмотрении такого органа находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает, Исполнитель обеспечивает подготовку, согласование, с начальником отдела, первым заместителем министра, подписание министром и направление в течение 10 рабочих дней со дня поступления заявления в адрес заявителя распоряжения Министерства о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Срок рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка приостанавливается до принятия распоряжения об утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного участка или до принятия распоряжения об отказе в утверждении указанной схемы.

3.3.2.5. Критерии для возврата заявления.

В случае если заявление не соответствует требованиям, предусмотренным настоящим Административным регламентом, либо отсутствует полный пакет документов, которые должны быть приложены к поданному заявлению в соответствии с настоящим Административным регламентом, либо заявление подано в иной орган, Исполнитель обеспечивает подготовку, согласование, с начальником отдела, первым заместителем министра, подписание министром и направление в течение 10 рабочих дней со дня поступления заявления в адрес заявителя письма о возврате заявления почтовым отправлением с указанием причин возврата. К письму прикладываются заявление и документы, поступившие от заявителя.

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

3.3.2.5. Заявление в электронной форме, предоставленное с нарушением требований, предусмотренных подразделом 2.16 настоящего Административного регламента, не рассматривается Министерством.

В этом случае Исполнитель не позднее 5 рабочих дней с даты предоставления такого заявления в Министерство обеспечивает подготовку, согласование с начальником Отдела, подписание уполномоченным лицом и направление заявителю на указанный в заявлении адрес электронной почты или иным указанным в заявлении способом уведомления с указанием допущенных нарушений.

3.3.2.6. Результатом настоящей административной процедуры является письмо о возврате заявления в случае наличия оснований для такого возврата, распоряжение о приостановлении рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка при наличии основания, предусмотренного п. 3.3.2.4 настоящего Административного регламента, уведомление, предусмотренное п. 3.3.2.5 настоящего Административного регламента, либо при отсутствии оснований для возврата заявления, приостановления рассмотрения заявления или для направления указанного уведомления - выполнение дальнейших административных процедур, предусмотренных Административным регламентом.

3.3.2.7. Способом фиксации результата административной процедуры является оформление на бумажном носителе письма Министерства о возврате заявления, уведомления о приостановлении срока рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, уведомления, предусмотренного пунктом 3.3.6 настоящего Административного регламента, направляемого по электронной почте или иным указанным в заявлении способом.

3.3.2.8. Общий срок административной процедуры по рассмотрению заявления не должен превышать 10 рабочих дней со дня поступления заявления.

3.3.3. Формирование и направление межведомственного запроса.

3.3.3.1. Основанием для начала административной процедуры является отсутствие в Министерстве документов, необходимых для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций, и не представлены заявителем по собственной инициативе.

3.3.3.2. Исполнитель осуществляет подготовку и направление запроса в государственные органы, органы местного самоуправления и иные организации, в распоряжении которых находятся документы, необходимые для предоставления государственной услуги, предусмотренные настоящим Административным регламентом.

Направление запроса осуществляется по каналам единой системы межведомственного электронного взаимодействия.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 рабочих дня.

3.3.3.3. Результатом административной процедуры является получение из государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций запрашиваемых документов либо отказ в их предоставлении.

3.3.3.4. Критерием для межведомственного запроса является отсутствие в Министерстве документов, необходимых для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций, и не представлены заявителем по собственной инициативе.

3.3.3.5. Способом фиксации административной процедуры является регистрация межведомственного запроса.

3.3.4. Принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка или решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка.

3.3.4.1. Основанием для начала административной процедуры, является наличие полного комплекта документов в Министерстве для предоставления государственной услуги.

3.3.4.2. При отсутствии оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка Исполнитель в течение 30 дней со дня подачи заявления о предоставлении земельного участка обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка и размещает извещение на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (www.torgi.gov.ru), а также на официальном сайте Министерства (далее - Извещение).

В Извещении указываются:

- информация о возможности предоставления земельного участка с указанием целей этого предоставления;

- информация о праве граждан или крестьянских (фермерских) хозяйств, заинтересованных в предоставлении земельного участка для указанных в извещении целей, в течение тридцати дней соответственно со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе по продаже такого земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка;

- адрес и способ подачи заявлений;

- дата окончания приема заявлений;

- адрес или иное описание местоположения земельного участка;

- кадастровый номер и площадь земельного участка в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости;

Информация об изменениях:

Приказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия от 17 июля 2017 г. N 56 в подпункт 3.3.4.3 подпункта 3.3.4 пункта 3.3 настоящего Регламента внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного приказа

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.3.4.3. Если по истечении тридцати дней со дня опубликования Извещения заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили, Исполнитель готовит проект решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Подготовленный проект решения Исполнитель представляет для согласования начальнику Отдела, первому заместителю министра, в юридический отдел.

После согласования проекта решения Исполнитель передает его Министру либо лицу, исполняющему его обязанности, для подписания.

Критерием для подписания решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка является наличие полного комплекта документов, необходимых для предоставления государственной услуги, предусмотренных настоящим Административным регламентом, их соответствие требованиям настоящего Административного регламента, отсутствие оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка, не поступление в Министерство заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе в течении тридцати дней со дня опубликования Извещения.

Максимальный срок для принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка составляет 83 дня со дня поступления заявления.

3.3.4.4. При наличии оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка Исполнитель подготавливает проект решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Подготовленный проект решения Исполнитель представляет для согласования начальнику Отдела, первому заместителю министра, в юридический отдел.

После согласования проекта решения Исполнитель передает его Министру либо лицу, исполняющему его обязанности, для подписания.

3.3.4.5. В случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе Исполнитель в течение 3 дней со дня поступления этих заявлений готовит проект решения об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка.

Исполнитель подготавливает проект решения об отказе в предварительном согласовании предоставлении земельного участка.

Подготовленный проект решения Исполнитель представляет для согласования начальнику Отдела, первому заместителю министра, в юридический отдел.

После согласования проекта решения Исполнитель передает его Министру либо лицу, исполняющему его обязанности, для подписания.

3.3.4.6. Критерием для подписания решений об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка является:

- наличие предусмотренных настоящим Административным регламентом оснований для такого отказа;

- поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе.

Максимальный срок исполнения указанного действия составляет:

- 30 дней с даты поступления заявления при наличии предусмотренных настоящим Административным регламентом оснований для такого отказа;

- 65 дней с даты поступления заявления и поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе.

3.3.4.7. После подписания решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка либо решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, являющихся результатом административной процедуры, Исполнитель обеспечивает их направление заявителю в течение 2 дней со дня подписания указанного решения.

3.3.4.8. При личном обращении заявителя за результатом предоставления государственной услуги Исполнитель:

3.3.4.9. Удостоверяется, что заявитель является именно тем лицом, на чье имя оформлено решение, либо лицом, на которого надлежащим образом оформлена доверенность на получение решения.

3.3.4.10. Предлагает заявителю перед выдачей решения проверить правильность внесенных в решение сведений.

3.3.4.11. Предлагает заявителю расписаться в журнале регистрации выдачи решений.

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

3.2.4.12. Передает заявителю необходимое количество экземпляров решений об отказе в предварительном согласовании предоставлении земельного участка либо решений о предварительном согласовании предоставлении земельного участка.

3.2.4.13. Способом фиксации результата административной процедуры является подписание Министром или лицом, исполняющим его обязанности, решения об отказе в предварительном согласовании предоставлении земельного участка либо решений о предварительном согласовании предоставлении земельного участка.

3.2.4.14. В случае выявления опечаток, ошибок в выданных результате предоставления государственной услуги документах Исполнитель обеспечивает их исправление в течение трех рабочих дней со дня их выявления и направление исправленных документов заявителю в течении 2 рабочих дней со дня их исправления с сопроводительным письмом. При личном обращении заявителя за получением исправленных документов исполнитель предлагает заявителю или его представителю расписаться в журнале регистрации выдачи решений, проектов договоров.

3.3.5. Прием и регистрация заявления о предоставлении земельного участка с комплектом прилагаемых документов.

3.3.5.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление в Министерство заявления о предоставлении земельного участка. Прием и регистрация поступившего заявления производится в приемной Министерства.

3.3.5.2. Полученное заявление с приложенными документами в течение одного рабочего дня регистрируется в СЭД.

3.3.5.3. На полученном заявлении проставляется регистрационный штамп. Регистрационный штамп содержит дату и регистрационный номер.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, проверяет наличие документов согласно списку приложений в тексте заявления и проставляет регистрационный штамп на заявлении.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, несет персональную ответственность за соблюдение сроков регистрации заявления в СЭД.

3.3.5.4. Зарегистрированное заявление в течение одного рабочего дня с даты его регистрации передается Министру или лицу, исполняющему его обязанности, для резолюции.

3.3.5.5. Заявление и прилагаемые к нему документы с резолюцией Министра направляются начальнику Отдела.

3.3.5.6. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры, в том числе в электронной форме, является регистрация заявления о предоставлении государственной услуги в СЭД.

3.3.5.7. Критерием для регистрации заявления является наличие заявления гражданина о предоставлении земельного участка.

3.3.5.8. Общий срок процедуры приема и регистрации заявления с комплектом прилагаемых к нему документов не должен превышать 2-х рабочих дней.

3.3.6. Рассмотрение заявления и комплекта прилагаемых к нему документов.

3.3.6.1. Основанием для начала административной процедуры является получение начальником Отдела заявления.

3.3.6.2. При поступлении заявления о предоставлении государственной услуги с приложенными к нему документами начальник Отдела назначает Исполнителя.

3.3.6.3. Исполнитель осуществляет их рассмотрение на предмет:

3.3.6.3.1. Соответствия заявления требованиям, предусмотренным настоящим Административным регламентом.

3.3.6.3.2. Наличия пакета документов, предусмотренного пунктом 2.6.1 настоящего Административного регламента.

3.3.6.3.3. Подписания заявления уполномоченным на то лицом.

3.3.6.3.4. Соответствия заявления, предоставленного в электронной форме, требованиям, предусмотренным приказом Минэкономразвития России от 14.01.2015 N 7 и настоящим Административным регламентом.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 5 рабочих дней.

3.3.6.4. Критерии для возврата заявления.

В случае если заявление не соответствует требованиям, предусмотренным настоящим Административным регламентом, либо отсутствует полный пакет документов, которые должны быть приложены к поданному заявлению в соответствии с настоящим Административным регламентом, либо заявление подано в иной орган, Исполнитель обеспечивает подготовку, согласование, с начальником отдела, первым заместителем министра, подписание министром и направление в течение 10 рабочих дней со дня поступления заявления в адрес заявителя письма о возврате заявления почтовым отправлением с указанием причин возврата. К письму прикладываются заявление и документы, поступившие от заявителя.

3.3.6.5. Заявление в электронной форме, предоставленное с нарушением требований, предусмотренных подразделом 2.16 настоящего Административного регламента, не рассматривается Министерством.

В этом случае Исполнитель не позднее 5 рабочих дней с даты предоставления такого заявления в Министерство обеспечивает подготовку, согласование с начальником Отдела, подписание уполномоченным лицом и направление заявителю на указанный в заявлении адрес электронной почты или иным указанным в заявлении способом уведомления с указанием допущенных нарушений.

3.3.6.6. Результатом настоящей административной процедуры является письмо о возврате заявления в случае наличия оснований для такого возврата, уведомление, предусмотренное п. 3.3.6.5 настоящего Административного регламента, либо при отсутствии оснований для возврата заявления или для направления указанного уведомления - выполнение дальнейших административных процедур, предусмотренных Административным регламентом.

3.3.6.7. Способом фиксации результата административной процедуры является оформление на бумажном носителе письма Министерства о возврате заявления, уведомления, предусмотренного пунктом 3.3.6.5 настоящего Административного регламента, направляемого по электронной почте или иным указанным в заявлении способом.

3.3.6.8. Общий срок административной процедуры по рассмотрению заявления не должен превышать 10 рабочих дней со дня поступления заявления.

3.3.7. Формирование и направление межведомственного запроса.

3.3.7.1. Основанием для начала административной процедуры является отсутствие в Министерстве документов, необходимых для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций, и не представлены заявителем по собственной инициативе.

3.3.7.2. Исполнитель осуществляет подготовку и направление запроса в государственные органы, органы местного самоуправления и иные организации, в распоряжении которых находятся документы, необходимые для предоставления государственной услуги, предусмотренные настоящим Административным регламентом.

Направление запроса осуществляется по каналам единой системы межведомственного электронного взаимодействия.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 рабочих дня.

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

3.3.7.2. Результатом административной процедуры является получение из государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций запрашиваемых документов либо отказ в их предоставлении.

3.3.7.3. Критерием для межведомственного запроса является отсутствие в Министерстве документов, необходимых для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций, и не представлены заявителем по собственной инициативе.

3.3.7.4. Способом фиксации административной процедуры является регистрация межведомственного запроса.

3.3.8. Подписание проекта договора купли-продажи, аренды земельного участка.

3.3.8.1. Основанием для начала административной процедуры, является наличие полного комплекта документов в Министерстве для предоставления государственной услуги.

3.3.8.2. При отсутствии оснований для отказа в предоставления земельного участка Исполнитель готовит проект договора купли-продажи, аренды земельного участка.

Подготовленный проект договора исполнитель представляет для согласования начальнику Отдела, первому заместителю министра, в юридический отдел.

После согласования проекта договора Исполнитель передает его Министру либо лицу, исполняющему его обязанности, для подписания.

Критерием для подписания договора купли-продажи, аренды земельного участка является наличие полного комплекта документов, необходимых для предоставления государственной услуги, предусмотренных настоящим Административным регламентом, их соответствие требованиям настоящего Административного регламента, отсутствие оснований для отказа в предоставлении земельного участка.

Максимальный срок для подписания указанного договора составляет 28 дней с даты поступления заявления.

3.3.8.3. При наличии оснований для отказа в предоставлении земельного участка Исполнитель подготавливает проект решения об отказе в предоставлении земельного участка.

Подготовленные проект решения Исполнитель представляет для согласования начальнику Отдела, первому заместителю министра, в юридический отдел.

После согласования проекта решения Исполнитель передает его Министру либо лицу, исполняющему его обязанности, для подписания.

Критерием для подписания решения об отказе в предоставлении земельного участка является наличие предусмотренных настоящим Административным регламентом оснований для такого отказа.

Максимальный срок исполнения указанного действия составляет 28 дней с даты поступления заявления.

3.3.8.4. После подписания решения об отказе в предоставлении земельного участка, проекта договора купли-продажи земельного участка, проекта договора аренды земельного участка, являющихся результатом административной процедуры, Исполнитель обеспечивает их направление заявителю в течение 2 дней со дня подписания указанного решения или проекта договора.

3.3.8.5. При личном обращении заявителя за результатом предоставления государственной услуги Исполнитель:

3.3.8.6. Удостоверяется, что заявитель является именно тем лицом, на чье имя оформлено решение либо проект договора, либо лицом, на которого надлежащим образом оформлена доверенность на получение решения либо проекта договора.

3.3.8.7. Предлагает заявителю перед выдачей решения либо проекта договора проверить правильность внесенных в решение либо в проект договора сведений.

3.3.8.8. Передает проекты договоров для подписания.

3.3.8.9. Предлагает заявителю расписаться в журнале регистрации выдачи решений и проектов договоров.

3.3.8.10. Передает заявителю необходимое количество экземпляров решений об отказе в предоставлении земельного участка, проектов договора купли-продажи земельного участка, проектов договора аренды земельного участка.

3.3.8.11. В случае подписания Министром проекта договора разъясняет заявителю о необходимости осуществления государственной регистрации права собственности, аренды земельного участка в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3.3.8.12. Способом фиксации результата административной процедуры является подписание Министром или лицом, исполняющим его обязанности, решения об отказе в предоставлении земельного участка, экземпляров проекта договора купли-продажи земельного участка, договора аренды земельного участка.

3.3.8.13. В случае выявления опечаток, ошибок в выданных результате предоставления государственной услуги документах Исполнитель обеспечивает их исправление в течение трех рабочих дней со дня их выявления и направление исправленных документов заявителю в течении 2 рабочих дней со дня их исправления с сопроводительным письмом. При личном обращении заявителя за получением исправленных документов исполнитель предлагает заявителю или его представителю расписаться в журнале регистрации выдачи решений, проектов договоров.

IV. Формы контроля за исполнением Административного регламента

4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги, а также принятием ими решений.

4.1.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением специалистами Отдела требований Административного регламента и иных нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги, осуществляют начальник отдела и первый заместитель министра - председатель Комитета земельно-имущественной политики и землепользования, министр имущественных и земельных отношений Республики Бурятия.

4.1.2. Текущий контроль за соблюдением Отделом Министерства порядка предоставления государственной услуги осуществляют первый заместитель министра - председатель Комитета земельно-имущественной политики и землепользования, министр имущественных и земельных отношений Республики Бурятия.

4.1.3. Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения специалистами Отдела положений настоящего Административного регламента.

4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления государственной услуги.

4.2.1. Осуществление контроля полноты и качества предоставления государственной услуги может иметь плановый и внеплановый характер.

4.2.2. Плановые проверки полноты и качества предоставления государственной услуги специалистами отдела проводятся уполномоченными должностными лицами не реже 1 раза в год в соответствии с решением министра.

4.2.3. Внеплановые проверки полноты и качества предоставления государственной услуги проводятся уполномоченными должностными лицами Министерства на основании жалоб Заявителей на решения или действия (бездействие) должностных лиц Министерства, принятые или осуществленные в ходе предоставления государственной услуги.

4.3. Ответственность должностных лиц Министерства за решения и действия (бездействие), принимаемые или осуществляемые ими входе предоставления государственной услуги.

Персональная ответственность гражданских служащих закреплена в должностных регламентах.

4.4. Требования к порядку и формам контроля за предоставлением государственной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций

4.4.1. Контроль за предоставлением государственной услуги со стороны уполномоченных должностных лиц Министерства должен быть постоянным, всесторонним и объективным.

4.4.2. Граждане, объединения и организации вправе осуществлять контроль за предоставлением государственной услуги путем получения информации в порядке, предусмотренном настоящим Административным регламентом.

Информация об изменениях:

Наименование изменено с 29 октября 2018 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия от 17 октября 2018 г. N 65

См. предыдущую редакцию

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Министерства, а также его должностных лиц, государственных гражданских служащих Республики Бурятия

Информация об изменениях:

Пункт 5.1 изменен с 29 октября 2018 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия от 17 октября 2018 г. N 65

См. предыдущую редакцию

5.1. Обжалование действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе выполнения настоящего Административного регламента, производится в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Республики Бурятия

5.2. Ответственным за прием и рассмотрение жалоб по вопросам исполнения настоящего Административного регламента на действия (бездействие) должностных лиц Министерства является первый заместитель министра - председатель Комитета земельно-имущественной политики и землепользования (т. 21-53-72).

Часы приема:

1-й вторник каждого месяца с 16-00 часов до 17-00 часов.

Информация об изменениях:

Пункт 5.3 изменен с 29 октября 2018 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия от 17 октября 2018 г. N 65

См. предыдущую редакцию

5.3. Заявитель имеет право подать жалобу на решения и (или) действия (бездействие) Министерства, его должностных лиц и государственных гражданских служащих в Министерство, на решение Министра в Администрацию Главы Республики Бурятия и Правительства Республики Бурятия, в том числе в следующих случаях:

- нарушение срока регистрации запроса Заявителя о предоставлении государственной услуги;

- нарушение срока предоставления государственной услуги;

- требование у Заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Бурятия, для предоставления государственной услуги;

- отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Бурятия, для предоставления государственной услуги у Заявителя;

- отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Бурятия;

- затребование с Заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Бурятия;

- отказ органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений;

- нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления государственной услуги;

- приостановление предоставления государственной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Республики Бурятия.

Информация об изменениях:

Пункт 5.4 изменен с 29 октября 2018 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия от 17 октября 2018 г. N 65

См. предыдущую редакцию

5.4. Жалоба на решения и действия (бездействие) Министерства, его должностных лиц и государственных гражданских служащих Республики Бурятия может быть направлена по почте, портал федеральной государственной информационной системы, обеспечивающей процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг органами, предоставляющими государственные и муниципальные услуги, их должностными лицами, государственными и муниципальными служащими с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта Министерства, Портала услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

В случае если жалоба подается через представителя заявителя, представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:

а) оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);

б) оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя (при наличии) и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);

в) копия решения о назначении или об избрании, либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.

Жалоба должна содержать:

- наименование органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, либо государственного служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, либо государственного служащего;

- доводы, на основании которых Заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего государственную услугу, органа, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, либо государственного служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

Информация об изменениях:

Пункт 5.5 изменен с 29 октября 2018 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия от 17 октября 2018 г. N 65

См. предыдущую редакцию

5.5. Жалоба подлежит регистрации в течение одного рабочего дня со дня ее поступления и рассмотрению в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Министерства, должностного лица Министерства в приеме документов у Заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

Информация об изменениях:

Пункт 5.6 изменен с 29 октября 2018 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия от 17 октября 2018 г. N 65

См. предыдущую редакцию

5.6. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:

5.6.1. Жалоба удовлетворяется, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами Республики Бурятия.

5.6.2. В удовлетворении жалобы отказывается в следующих случаях:

а) наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;

б) подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

в) наличие решения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиями Правил подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) исполнительных органов государственной власти Республики Бурятия и их должностных лиц, государственных гражданских служащих Республики Бурятия, утвержденных постановлением Правительства Республики Бурятия от 11.01.2013 N 1, в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.

5.7. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в п. 5.5 настоящего Административного регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:

а) наименование органа исполнительной власти, рассмотревшего жалобу, должность, фамилия, имя, отчество (при наличии) должностного лица органа исполнительной власти, принявшего решение по жалобе;

б) номер, дата, место принятия решения, включая сведения о должностном лице органа исполнительной власти, решение или действие (бездействие) которого обжалуется;

в) фамилия, имя, отчество (при наличии) или наименование заявителя;

г) основания для принятия решения по жалобе;

д) принятое по жалобе решение;

е) в случае, если жалоба признана обоснованной, - сроки устранения выявленных нарушений, в том числе срок предоставления результата государственной услуги;

ж) сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения.

Ответ по результатам рассмотрения жалобы подписывается Министром, либо лицом, исполняющим его обязанности.

По желанию заявителя ответ по результатам рассмотрения жалобы может быть представлен не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в форме электронного документа, подписанного электронной подписью Министра, вид которой установлен законодательством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Пункт 5.8 изменен с 29 октября 2018 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия от 17 октября 2018 г. N 65

См. предыдущую редакцию

5.8. В случае несогласия с решением, принятым в ходе рассмотрения жалобы, заявитель вправе обжаловать его в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.9. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

5.10. Информация для заявителей о порядке рассмотрения жалобы предоставляется Министерством в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме путем направления по почте, через МФЦ, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта Министерства, единого портала государственных и муниципальных услуг либо Портала услуг.

5.11. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления имеющиеся материалы незамедлительно направляются в органы прокуратуры.

5.12. Заявитель может сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, неправомерных решениях, действиях (бездействии) должностных лиц органа исполнительной власти, нарушении положений настоящего Административного регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики:

5.12.1. По номерам телефонов, указанным в настоящем Административном регламенте.

5.12.2. По электронной почте Министерства - e-mail: info@mizo.govrb.ru.

5.13. Информация для заявителей о праве на обжалование в досудебном (внесудебном) порядке предоставляется Министерством:

- при устном и письменном обращении;

- на официальном сайте Министерства;

- непосредственно в помещении Министерства при личном консультировании;

- на информационных стендах;

- с использованием средств телефонной связи, почты, электронной почты.

5.14. Жалоба на решения и (или) действия (бездействие) Министерства, и должностных лиц, при осуществлении в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, являющихся субъектами градостроительных отношений, процедур, включенных в исчерпывающие перечни процедур в сферах строительства, утвержденные Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 2 статьи 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации, может быть подана такими лицами в порядке, установленном антимонопольным законодательством Российской Федерации, в антимонопольный орган.

Информация об изменениях:

Приложение 1 изменено с 1 января 2019 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия от 17 октября 2018 г. N 65

См. предыдущую редакцию

Приложение N 1
к Административному регламенту
Министерства имущественных и земельных
отношений Республики Бурятия по предоставлению
государственной услуги по предоставлению
земельных участков, находящихся в государственной
собственности Республики Бурятия, гражданам для
индивидуального жилищного строительства, ведения личного
подсобного хозяйства в границах населенного пункта,
садоводства, гражданам и крестьянским (фермерским)
хозяйствам для осуществления крестьянским
(фермерским) хозяйством его деятельности
(с изменениями от 17 октября 2018 г.)

Образец заявления
о предоставлении земельного участка

В Министерство имущественных и земельных отношений Республики Бурятия

от _________________________________________________________________________ ______,

(указывается фамилия, имя, (при наличии) отчество)

место жительства заявителя _________________________________________________________

(указывается страна, регион, город, район, улица, номер дома, номер квартиры, комнаты (по месту регистрации)

номер телефона, почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с

заявителем _____________________________________________________________________

реквизиты документа удостоверяющего личность заявителя: __________________________

____________________________________________________________________ ___________

Прошу предоставить земельный участок на праве:

собственности за плату

аренды сроком на ______ лет

с целью использования земельного участка ____________________________________________.

Кадастровый номер испрашиваемого земельного участка: ________________________________

Основание предоставления земельного участка без проведения торгов _____________________

____________________________________________________________________ ______________

(указывается из числа предусмотренных подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.3, подпунктом 15 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса оснований)

"_____" ____________ 20 __ г.
Дата		Ф.И.О.		Подпись

Информация об изменениях:

Приложение 2 изменено с 1 января 2019 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия от 17 октября 2018 г. N 65

См. предыдущую редакцию

Приложение N 2
к Административному регламенту
Министерства имущественных и земельных
отношений Республики Бурятия по предоставлению
государственной услуги по предоставлению
земельных участков, находящихся в государственной
собственности Республики Бурятия, гражданам для
индивидуального жилищного строительства, ведения личного
подсобного хозяйства в границах населенного пункта,
садоводства, гражданам и крестьянским (фермерским)
хозяйствам для осуществления крестьянским
(фермерским) хозяйством его деятельности
(с изменениями от 14 февраля 2017 г.,
17 октября 2018 г.)

Образец заявления
о предварительном согласовании предоставления земельного участка

В Министерство имущественных и земельных отношений Республики Бурятия

от _________________________________________________________________________ _______

(фамилия, имя, (при наличии) отчество)

место жительства заявителя _________________________________________________________

(указывается страна, регион, город, район, улица, номер дома, номер квартиры, комнаты, (по месту регистрации)

номер телефона, почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем

____________________________________________________________________ ______________

реквизиты документа удостоверяющего личность заявителя _____________________________

Прошу предварительно согласовать предоставление земельного участка на праве:

собственности за плату

аренды сроком на ______ лет

с целью использования земельного участка

Кадастровый номер испрашиваемого земельного участка: ________________________________.

(указывается в случае, если границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости")

Основание предоставления земельного участка без проведения торгов _____________________

____________________________________________________________________ ______________

(указывается из числа предусмотренных подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.3, подпунктом 15 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса оснований)

Кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка ________________________________

(указывается в случае, если сведения о таких земельных участках внесены в Единый государственный реестр недвижимости)

"_____" ____________ 20 __ г.
Дата		Ф.И.О.		Подпись

Информация об изменениях:

Приложение 3 изменено с 1 января 2019 г. - Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия от 17 октября 2018 г. N 65

См. предыдущую редакцию

Приложение N 3
к Административному регламенту
Министерства имущественных и земельных
отношений Республики Бурятия по предоставлению
государственной услуги по предоставлению
земельных участков, находящихся в государственной
собственности Республики Бурятия, гражданам для
индивидуального жилищного строительства, ведения личного
подсобного хозяйства в границах населенного пункта,
садоводства, гражданам и крестьянским (фермерским)
хозяйствам для осуществления крестьянским
(фермерским) хозяйством его деятельности

Блок-схема
предоставления государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Бурятия, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности

С изменениями и дополнениями от:

17 октября 2018 г.