Решение Совета депутатов городского округа город Выкса Нижегородской области от 26 марта 2019 г. N 21 "О внесении изменений в правила землепользования и застройки городского округа город Выкса Нижегородской области"

В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Совет депутатов решает:

1. Внести в правила землепользования и застройки городского округа город Выкса Нижегородской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа город Выкса от 17 декабря 2013 года N 88 (в редакции решений Совета депутатов от 01.07.2014 N 48, от 29.07.2014 N 72, от 30.09.2014 N 83, от 25.11.2014 N 98, приказа департамента градостроительного развития территории Нижегородской области от 07.10.2015 N 07-09/19, решений Совета депутатов от 28.02.2017 N 17, от 01.03.2017 N 22, от 30.05.2017 N 49, от 27.02.2018 N 17, от 29.05.2018 N 55), изменения следующего содержания:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду решение Совета депутатов городского округа город Выкса Нижегородской области от 28 февраля 2017 г. N 17

1) в подпункте "б" пункта 2 части 2 статьи 27 слова "Перед фасадами жилых домов разрешается устройство палисадов для улучшения эстетического восприятия. Размер палисадников: глубина не более 3 метров, длина не более длины фасада дома. Ограждение палисада выполняется прозрачным (решетчатым) материалом, высотой не более 150 см.

В случае необходимости использования территории палисада для муниципальных нужд затраты по демонтажу и монтажу несет собственник прилегающего домовладения." исключить;

2) подпункт "б" пункта 4 части 2 статьи 36 изложить в следующей редакции:

"б) минимальное расстояние, на котором допустимо размещение строений от границ смежного земельного участка до основного строения:

- для основного вида разрешенного использования "индивидуальная жилая застройка" - 3 м;

- для иных основных видов разрешенного использования с учетом линии регулирования застройки, в соответствии с требованиями СП 42.13330.2011 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства", иных градостроительных нормативов, а также санитарными правилами и нормами;

- для объектов вспомогательного назначения - 1 м;

- для условно разрешенных видов использования с учетом линии регулирования застройки, в соответствии с требованиями СП 42.13330.2011 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства", иных градостроительных нормативов, а также санитарными правилами и нормами.

Примечание: Расстояния измеряются до наружных граней стен строений.";

3) подпункт "б" пункта 4 части 2 статьи 36.1 "Ж-4А. Зона индивидуальной жилой застройки/проектная" изложить в следующей редакции:

"б) минимальное расстояние, на котором допустимо размещение строений от границ смежного земельного участка до основного строения:

- для основного вида разрешенного использования "индивидуальная жилая застройка" - 3 м;

- для иных основных видов разрешенного использования с учетом линии регулирования застройки, в соответствии с требованиями СП 42.13330.2011 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства", иных градостроительных нормативов, а также санитарными правилами и нормами;

- для объектов вспомогательного назначения - 1 м;

- для условно разрешенных видов использования с учетом линии регулирования застройки, в соответствии с требованиями СП 42.13330.2011 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства", иных градостроительных нормативов, а также санитарными правилами и нормами.

Примечание: Расстояния измеряются до наружных граней стен строений.";

4) подпункт "б" пункта 6 части 2 статьи 38 изложить в следующей редакции:

"б) минимальное расстояние, на котором допустимо размещение строений от границ смежного земельного участка до основного строения:

- для основного вида разрешенного использования "индивидуальная жилая застройка" - 3 м;

- для иных основных видов разрешенного использования с учетом линии регулирования застройки, в соответствии с требованиями СП 42.13330.2011 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства", иных градостроительных нормативов, а также санитарными правилами и нормами;

- для объектов вспомогательного назначения - 1 м;

- для условно разрешенных видов использования с учетом линии регулирования застройки, в соответствии с требованиями СП 42.13330.2011 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства", иных градостроительных нормативов, а также санитарными правилами и нормами.

Примечание: Расстояния измеряются до наружных граней стен строений.";

5) в таблице статьи 58:

после строки

Обеспечение научной деятельности

Размещение объектов капитального строительства для проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки (научно-исследовательские институты, проектные институты, научные центры, опытно-конструкторские центры, государственные академии наук, в том числе отраслевые), проведения научной и селекционной работы, ведения сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира.

3.9

дополнить строку следующего содержания:

Деловое управление

Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

4.1

Строку:

Коммунальное обслуживание; Общественное управление; Обеспечение научной деятельности; Обслуживание автотранспорта; Объекты придорожного сервиса; Тяжелая промышленность; Легкая промышленность; Фармацевтическая промышленность; Пищевая промышленность; Строительная промышленность; Склады; Связь; Целлюлозно-бумажная промышленность; Воздушный транспорт; Автомобильный транспорт; Обеспечение внутреннего порядка; Животноводство; Религиозное использование; Общественное питание; Торговые центры (Торгово-развлекательные центры); Магазины

- благоустройство и озеленение; - размещение автостоянок для временного хранения автотранспорта.

Заменить строкой:

Коммунальное обслуживание; Общественное управление; Обеспечение научной деятельности; Деловое управление; Обслуживание автотранспорта; Объекты придорожного сервиса; Тяжелая промышленность; Легкая промышленность; Фармацевтическая промышленность; Пищевая промышленность; Строительная промышленность; Склады; Целлюлозно-бумажная промышленность; Автомобильный транспорт; Обеспечение внутреннего порядка; Животноводство; Религиозное использование; Общественное питание; Торговые центры (Торгово-развлекательные центры); Магазины

- благоустройство и озеленение; - размещение автостоянок для временного хранения автотранспорта.

6) изложить приложение 1 к правилам землепользования и застройки городского округа город Выкса Нижегородской области с изменениями, согласно приложению 1 к настоящему решению, в части:

а) изменения территориальной зоны О-2А (зона обслуживания деловой и коммерческой активности общегородского, общепоселкового подцентра/проектная) на зону Ж-4 (зона индивидуальной жилой застройки) в границах земельного участка с кадастровым номером 52:53:0030305:182, расположенного по адресу: Нижегородская обл., г.о. город Выкса, р.п. Ближне-Песочное, ул. Первомайская, 37 - 41;

б) изменения территориальной зоны СХ (зона сельскохозяйственного использования) на зону Ж-4 (зона индивидуальной жилой застройки) в границах улицы Железнодорожная города Выкса;

в) изменения территориальной зоны Ж-4 (зона индивидуальной жилой застройки) на зону Ж-3 (зона малоэтажной многоквартирной жилой застройки) в границах улицы 7 Коммунаров города Выкса;

7) дополнить приложение 2 к правилам землепользования и застройки городского округа город Выкса Нижегородской области таблицами согласно приложению 2 к настоящему решению.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава местного самоуправления

В.В. Кочетков

Председатель Совета депутатов

Д.В. Махров