Решение Совета депутатов городского округа г. Елец Липецкой области от 2 ноября 2016 г. N 398 "О внесении изменений в Положение "О порядке сдачи в аренду муниципального имущества города Ельца", принятое решением Совета депутатов города Ельца от 25.12.2008 N 338 (с изменениями от 16.07.2010 N 481, от 17.05.2011 N 571, от 04.10.2011 N 600, от 25.10.2013 N 108, от 01.08.2014 N 181, от 27.03.2015 N 242)" (документ утратил силу)

Решение Совета депутатов городского округа г. Елец Липецкой области от 2 ноября 2016 г. N 398
"О внесении изменений в Положение "О порядке сдачи в аренду муниципального имущества города Ельца", принятое решением Совета депутатов города Ельца от 25.12.2008 N 338 (с изменениями от 16.07.2010 N 481, от 17.05.2011 N 571, от 04.10.2011 N 600, от 25.10.2013 N 108, от 01.08.2014 N 181, от 27.03.2015 N 242)"

Рассмотрев представленный администрацией городского округа город Елец проект изменений в Положение "О порядке сдачи в аренду муниципального имущества города Ельца", учитывая заключение прокуратуры города Ельца, заключение Управления Федеральной антимонопольной службы по Липецкой области, заключение Контрольно-счетной комиссии городского округа город Елец, рекомендательное решение постоянной комиссии Совета депутатов городского округа город Елец, руководствуясь Уставом городского округа город Елец, Совет депутатов городского округа город Елец решил:

1. Принять Изменения в Положение "О порядке сдачи в аренду муниципального имущества города Ельца" (прилагаются).

2. Направить указанные Изменения Главе городского округа город Елец для подписания и официального опубликования.

Председатель

В.Н. Никонов

Изменения в положение о порядке сдачи в аренду муниципального имущества города Ельца

Приняты
решением Совета депутатов
городского округа город Елец
от 02.11.2016 N 398

Статья 1

Внести в Положение "О порядке сдачи в аренду муниципального имущества города Ельца", принятое решением Совета депутатов города Ельца от 25.12.2008 N 338 (с изменениями от 16.07.2010 N 481, от 17.05.2011 N 571, от 04.10.2011 N 600, от 25.10.2013 N 108, от 01.08.2014 N 181, от 27.03.2015 N 242) следующие изменения:

1) в наименовании слова "города Ельца" заменить словами "городского округа город Елец";

2) в преамбуле: слова "города Ельца", заменить словами "городского округа город Елец";

3) в части 1 статьи 1:

а) в абзаце 3 слова "города Ельца", заменить словами "городского округа город Елец";

б) абзац 4 изложить в следующей редакции:

"Арендатор - физическое лицо (в том числе индивидуальный предприниматель) или юридическое лицо, заключившее договор аренды муниципального имущества.";

4) статью 2 дополнить абзацем следующего содержания:

"Для заключения договора аренды муниципального имущества физическое лицо (в том числе индивидуальный предприниматель) или юридическое лицо, имеющее намерение заключить договор аренды (далее - заявитель), обращается в администрацию города с заявлением о предоставлении муниципального имущества в аренду согласно образцу, утвержденному правовым актом администрации города.";

5) абзац первый части 5 статьи 3 изложить в следующей редакции:

"5. Договор аренды муниципального имущества заключается между арендодателем и арендатором не ранее 10 (десяти) рабочих дней и не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня размещения информации о результатах конкурса или аукциона на официальном сайте торгов (https://torgi.gov.ru).";

6) в статье 4:

а) абзац первый части 3 изложить в следующей редакции:

"3. Для заключения договора аренды в форме предоставления муниципальной преференции индивидуальный предприниматель или юридическое лицо обращается в администрацию города с заявлением, указанным в статье 2 настоящего Положения";

б) в абзаце первом части 4 слова "в течение 15 (пятнадцати) дней со дня получения полного комплекта документов, указанных в части 3 настоящей статьи," заменить словами "при получении полного комплекта документов, указанных в части 3 настоящей статьи, в срок, установленный правовым актом администрации города,";

в) часть 5 изложить в следующей редакции:

"5. В случае получения положительного решения антимонопольного органа заключение договора аренды производится администрацией города без проведения торгов в срок, установленный правовым актом администрации города. В случае отрицательного решения администрация города извещает об этом заявителя.";

7) в абзаце втором части 5 статьи 6 слово "торгов" заменить словами "конкурса или аукциона либо без проведения конкурса или аукциона";

8) часть 2 статьи 8 изложить в следующей редакции:

"2. Арендатор, осуществивший капитальный ремонт муниципального имущества, имеет право на зачет стоимости произведенного капитального ремонта в счет арендной платы.

В целях зачета стоимости произведенного капитального ремонта в счет арендной платы арендатор, осуществивший капитальный ремонт, представляет арендодателю заявление о зачете стоимости произведенного капитального ремонта в счет арендной платы, заключение специализированной организации о необходимости проведения капитального ремонта, разрешение и задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выдаваемое организацией, уполномоченной на осуществление деятельности по сохранению, использованию, популяризации и государственной охране объектов культурного наследия, находящихся в собственности Липецкой области - для объектов культурного наследия и вновь выявленных объектов, представляющих культурную ценность; проект, смету, отчет о проведении работ и подтверждение фактически понесенных затрат.

Принятие решения о зачете стоимости произведенного капитального ремонта в счет арендной платы арендованного муниципального недвижимого имущества оформляется правовым актом администрации города в соответствии с протоколом заседания комиссии.

Состав, полномочия и порядок работы комиссии утверждаются правовым актом администрации города.

Зачету стоимости произведенного капитального ремонта в счет арендной платы подлежат следующие затраты:

- на отделочные работы при капитальном ремонте, обусловленные ремонтом несущих стен, каркасов, а также несущих конструктивных элементов объекта, при замене чернового пола, ремонте и замене столярных изделий и полов, если их выполнение не связано со специфическими потребностями арендатора;

- на капитальный ремонт, включающий восстановление, замену (кроме полной замены) или укрепление фундаментов, несущих стен, каркасов, а также других несущих конструктивных элементов объекта, восстановление или замену инженерных сетей (канализация, водопровод, отопление, электроснабжение);

- на разработку проектно-сметной документации, включая затраты на обследование технического состояния объекта недвижимого имущества.

Затраты на ремонтные работы капитального характера, связанные с непосредственной деятельностью арендатора и его специфическими потребностями (перепланировка помещений, обустройство дополнительных входов или проемов, дополнительное тепло-, энерго-, водоснабжение, канализация, вентиляция), а также работы, выполненные из дорогостоящих материалов и не связанные с улучшением технического состояния объекта (установка подвесных потолков, декоративных панелей, оконных рам, дверных полотен из улучшенных материалов), компенсации не подлежат.";

9) в приложении:

а) в пункте 1 "Коэффициент К1" в таблице:

строку 2 после слов "до ул. Вокзальная" дополнить словами "пл. Победы";

в строке 3 слова "слобода Александровка" заменить словами "ул. Александровская, переулок Александровский, мкр. Александровский";

б) подпункт 13 пункта 3 "Коэффициент К3" после слов "за исключением производства и распределения электроэнергии, газа и воды" дополнить словами "деятельность библиотек, архивов, учреждений клубного типа".

Статья 2

Настоящие Изменения вступают в силу со дня их официального опубликования.

Глава городского округа город Елец

С.А. Панов