Решение Рязанской городской Думы от 29 марта 2018 г. N 102-II "О внесении изменений в Положение об управлении земельных ресурсов и имущественных отношений администрации города Рязани, утвержденное решением Рязанской городской Думы от 09.04.2015 N 107-II"

Рассмотрев обращение и.о. главы администрации города Рязани от 19.03.2018 N 03/1/1/2-05/513-Ин, на основании Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решения Рязанской городской Думы от 22.01.2015 N 9-II "Об утверждении структуры администрации города Рязани", руководствуясь Уставом муниципального образования - городской округ город Рязань Рязанской области, Рязанская городская Дума решила:

1. Внести в Положение об управлении земельных ресурсов и имущественных отношений администрации города Рязани, утвержденное решением Рязанской городской Думы от 09.04.2015 N 107-II, следующие изменения:

1) пункт 3.6 дополнить словами ", составляющих имущество казны города Рязани (за исключением объектов муниципального жилищного фонда)";

2) пункт 4.1. изложить в следующей редакции:

"4.1. Управление осуществляет следующие функции:

1) планирование и контроль выполнения работ по инвентаризации земель, землеустройству, разграничению земель, ведению архива землеустроительной документации;

2) предоставление пользователям земельных участков необходимой землеустроительной документации;

3) участие в разработке и подготовке проектов нормативных документов по регулированию земельных отношений на территории города Рязани;

4) ведение электронной базы данных (реестра) земельных участков, находящихся в границах города Рязани;

5) предоставление необходимой отчетной, статистической и иной информации на базе реестра земельных участков;

6) подготовка материалов по запросам административных, судебных органов и органов прокуратуры по земельным и имущественным вопросам;

7) хранение и учет землеустроительной документации;

8) выдача в установленном порядке копий документов, имеющихся в архиве землеустроительной документации, по запросам организаций и граждан;

9) контроль при приеме землеустроительной документации от кадастровых инженеров по межеванию земельных участков;

10) подготовка документов для определения поставщика (подрядчика, исполнителя);

11) оформление договоров аренды, купли-продажи земельных участков, подготовка проектов постановлений, распоряжений администрации города Рязани по предоставлению земельных участков, а также другой документации в сфере земельных правоотношений;

12) выдача справок о правовом статусе земельных участков для юридических лиц и граждан;

13) начисление арендных платежей за муниципальное имущество;

14) ведение базы данных договоров аренды земельных участков;

15) подготовка расчетов по проектам договоров аренды земельных участков, выписка счетов по договорам купли-продажи земельных участков;

16) подготовка аналитической, статистической, справочной и иной информации по экономическим аспектам землепользования и использования муниципального имущества;

17) сопровождение кадастрового учета по земельным участкам, находящимся в муниципальной собственности;

18) подготовка проектов информационных сообщений, необходимых для формирования и представления земельных участков, и справочной информации о результатах информирования населения;

19) подготовка материалов для проведения торгов по продаже земельных участков или продаже права на заключение договоров аренды земельных участков;

20) передача муниципального имущества в хозяйственное ведение, оперативное управление муниципальным предприятиям, муниципальным учреждениям, органам местного самоуправления города Рязани и структурным подразделениям администрации города Рязани, наделенным правами юридического лица, и изъятие муниципального имущества из хозяйственного ведения, оперативного управления муниципальных предприятий, муниципальных учреждений, органов местного самоуправления города Рязани и структурных подразделений администрации города Рязани, наделенных правами юридического лица, на основании распоряжений администрации города Рязани;

21) полномочия арендодателя, ссудодателя объектов муниципального имущества казны города Рязани при передаче имущества в аренду и в безвозмездное пользование без проведения торгов на основании решений представительного органа города Рязани и по результатам проведения торгов;

22) согласование передачи арендаторами муниципального имущества казны города Рязани в субаренду третьим лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации;

23) рассмотрение обращений муниципальных предприятий, муниципальных учреждений о согласовании в случаях, предусмотренных действующим законодательством:

- передачи в аренду имущества, принадлежащего муниципальным предприятиям на праве хозяйственного ведения, оперативного управления;

- передачи в аренду, безвозмездное пользование имущества, принадлежащего муниципальным учреждениям на праве оперативного управления;

24) участие в мероприятиях по организации и проведению конкурсов или аукционов на право заключения договоров доверительного управления в отношении муниципального имущества казны города Рязани в соответствии с законодательством Российской Федерации;

25) формирование проекта и ведение перечня муниципального имущества города Рязани, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства);

26) контроль соблюдения условий договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления в отношении муниципального имущества казны города Рязани;

27) организация содержания имущества муниципальной казны (за исключением объектов муниципального жилищного фонда) в период, когда оно не обременено договорными обязательствами, и контроль за его состоянием за счет средств бюджета города Рязани;

28) при подготовке и проведении конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления в отношении муниципального имущества обеспечивает осуществление следующих функций организатора конкурса или аукциона:

- определение начальной (минимальной) цены договора, предмета и существенных условий договора, утверждение проекта договора;

- определение условий конкурсов или аукционов и их изменение;

- утверждение конкурсной документации, документации об аукционе;

- установление требования о внесении задатка и определение его размера;

- установление требования об обеспечении исполнения договора и определение размера обеспечения исполнения договора;

- рассмотрение письменного уведомления участника конкурса или участника аукциона, надлежащим образом исполнявшего свои обязанности по ранее заключенному договору в отношении имущества, права на которое передаются по договору, о желании заключить договор;

- организация осмотра имущества;

- заключение договора;

- отказ от заключения договора в случаях, предусмотренных законодательством;

- отказ от проведения конкурса или аукциона в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- объявляет о проведении нового конкурса либо аукциона в установленном порядке;

29) обеспечение заключения договора на проведение оценки рыночной стоимости муниципального имущества казны города Рязани (за исключением объектов муниципального жилищного фонда), прав на него, земельных участков в случаях, предусмотренных законодательством, а также объектов, подлежащих изъятию для муниципальных нужд;

30) сопровождение государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области права муниципальной собственности, перехода права муниципальной собственности в отношении муниципального имущества казны (за исключением объектов муниципального жилищного фонда), договоров аренды муниципального имущества казны и соглашений к ним, договоров аренды земельных участков и соглашений к ним, в соответствии с действующим законодательством;

31) учет объектов муниципальной собственности и ведение Реестра муниципального имущества города Рязани;

32) ведение бухгалтерского учета и списание имущества казны города Рязани (за исключением объектов муниципального жилищного фонда) в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами;

33) разработка программы приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год, подготовка изменений и дополнений к ней;

34) подготовка проектов решений об условиях приватизации муниципального имущества;

35) подготовка проектов решений о продаже муниципального имущества ранее установленным способом, об изменении способа приватизации, об отмене ранее принятого решения об условиях приватизации в случае признания продажи муниципального имущества несостоявшейся;

36) определение состава подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия в соответствии с законодательством о приватизации;

37) обеспечение в установленном порядке проведения оценки подлежащего приватизации имущества в целях определения начальной цены продаваемого на аукционе имущества (начальной цены продажи), установление величины повышения начальной цены ("шаг аукциона") при подаче предложений о цене имущества в открытой форме;

38) в случае продажи муниципального имущества посредством публичного предложения определение величины снижения цены первоначального предложения ("шаг понижения"), величины повышения цены в случае, предусмотренном действующим законодательством ("шаг аукциона");

39) разработка по результатам продажи приватизируемого муниципального имущества проектов договоров купли-продажи имущества, заключаемых администрацией города Рязани;

40) организация информационного обеспечения приватизации муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством;

41) прием и рассмотрение заявления о соответствии условиям отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства и заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, не включенного в утвержденный перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства;

42) принятие отчета независимого оценщика о рыночной стоимости муниципального имущества казны (за исключением объектов муниципального жилищного фонда), прав на него, земельных участков, а также объектов, подлежащих изъятию для муниципальных нужд, в рамках исполнения муниципальных контрактов;

43) подготовка проектов договоров купли-продажи арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства недвижимого имущества, заключаемых администрацией города Рязани, и направление проектов договоров купли-продажи, а также требований о погашении задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням);

44) подготовка уведомлений координационному или совещательному органу в области развития малого и среднего предпринимательства;

45) подготовка документов по вопросу приема имущества в муниципальную собственность и передачи имущества из муниципальной собственности (за исключением объектов жилищного фонда);

46) запрашивает в государственных органах, органах местного самоуправления, подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, участвующих в предоставлении муниципальных услуг, по межведомственным запросам документы и информацию, необходимые для предоставления муниципальных услуг;

47) представляет в органы, предоставляющие государственные услуги, органы, предоставляющие муниципальные услуги, в подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации, участвующие в предоставлении государственных или муниципальных услуг, по межведомственным запросам таких органов и организаций документы и информацию, необходимые для предоставления государственных и муниципальных услуг;

48) прием граждан и представителей юридических лиц по вопросам, отнесенным к компетенции Управления;

49) прием и учет корреспонденции, поступающей от физических и юридических лиц;

50) рассмотрение заявлений, писем, жалоб граждан и юридических лиц по вопросам, отнесенным к компетенции Управления;

51) иные полномочия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Рязанской области, муниципальными правовыми актами.".

2. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

3. Разместить настоящее решение на официальном сайте Рязанской городской Думы в сети Интернет.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по развитию местного самоуправления и связям с общественными организациями Рязанской городской Думы (Соколов В.В.).

И.о. главы муниципального образования, председателя Рязанской городской Думы

А.А. Чайка