Распоряжение Департамента имущественных отношений Вологодской области от 6 сентября 2017 г. N 1840-р "Об условиях приватизации здания с земельным участком"

В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", статьей 9 закона области от 9 июня 2003 года N 898-ОЗ "О приватизации имущества, находящегося в собственности Вологодской области", Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры), постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 года N 584 "Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного и муниципального имущества", прогнозным планом (программой) приватизации имущества области на 2017 - 2019 годы, утвержденным постановлением Правительства Вологодской области от 31 октября 2016 года N 987, пунктом 3.1.2.3 Положения о Департаменте имущественных отношений Вологодской области (далее - Департамент):

1. Приватизировать находящееся в собственности Вологодской области здание, назначение: нежилое здание, 1-этажное (подземных этажей - 0), общей площадью 215,6 кв. м, инв. N 13207, лит. А, А 1, кадастровый номер 35:24:0201004:121 (запись о государственной регистрации права от 10 июня 2014 года N 35-35-01/047/2014-387), расположенное по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, город Вологда, улица Воровского, дом 6, вместе с земельным участком с кадастровым номером 35:24:0201004:14, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания здания конторы, площадь 1040 кв. м, (запись о государственной регистрации права от 3 февраля 2015 года N 35-35/001-35/001/901/2015-1141/2), местоположение: Вологодская область, город Вологда, ул. Воровского, д. 6, (далее - имущество) путем продажи на конкурсе, открытом по составу участников, закрытом по форме подачи предложений о цене.

Подлежащее приватизации здание является объектом культурного наследия федерального значения "Дом жилой (дер.), XIX в." (охранное обязательство объекта культурного наследия приложение 1 к настоящему распоряжению).

2. Установить начальную цену имущества, указанного в пункте 1 настоящего распоряжения, определенную в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, в размере 4 890 000 (четыре миллиона восемьсот девяносто тысяч) рублей (с учетом НДС), в том числе:

здание - 231 000 (двести тридцать одна тысяча) рублей (с учетом НДС).

земельного участка - 4 659 000 (четыре миллиона шестьсот пятьдесят девять тысяч) рублей (НДС не облагается).

3. Утвердить прилагаемые условия конкурса по продаже имущества согласно приложению 2 к настоящему распоряжению. Установить срок выполнения условий конкурса до 31 декабря 2020 года.

4. Установить обременения имущества:

4.1. Обязанность Покупателя по выполнению требований охранного обязательства, утвержденного приказом Комитета по охране объектов культурного наследия Вологодской области от 9 июня 2016 года N 155-О;

4.2. Обязанность Покупателя использовать земельный участок с кадастровым номером 35:24:0201004:14 площадью 1040 кв. м по адресу: Вологодская область, город Вологда, ул. Воровского, д. 6 в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятник истории и культуры) народов Российской Федерации" и постановлением Правительства Вологодской области от 28 декабря 2009 года N 2087 "Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории г. Вологды, градостроительных регламентов и режимов использования земель в пределах указанных границ" (с последующими изменениями).

4.3. Ограничения прав на земельный участок: на основании постановления Правительства Российской Федерации "Об утверждении правил установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов" от 10.01.2009 N 17 и в соответствии с Правилами землепользования и застройки города Вологды, утвержденными решением Вологодской городской Думы от 26.06.2009 N 72 весь земельный участок находится в водоохранной зоне реки Вологда в черте города Вологда Вологодской области, которая является зоной с особыми условиями использования территории (35.24.2.5). Ограничения в использовании земельного участка предусмотрены статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, ограничения в использовании объектов недвижимости в границах прибрежной защитной полосы указаны в Водном кодексе Российской Федерации.

5. Включить в качестве существенного условия в договор купли-продажи имущества обязанность Покупателя по:

5.1. Выполнению требований охранного обязательства, утвержденного приказом Комитета по охране объектов культурного наследия Вологодской области от 9 июня 2016 года N 155-О;

5.2. Выполнению в срок и в полном объеме условий конкурса, изложенных в приложении 2 к настоящему распоряжению.

6. Утвердить текст информационного сообщения о проведении конкурса по продаже имущества согласно приложению 3 к настоящему распоряжению.

7. Отделу приватизации и аренды Департамента (В.В. Власов) обеспечить:

7.1. Размещение настоящего распоряжения, проекта договора купли-продажи здания с земельным участком на официальном сайте Правительства области, на официальном сайте Департамента имущественных отношений области в сети "Интернет" www.dio.gov35.ru и на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов - www.torgi.gov.ru.

7.2. Подготовку и проведение конкурса в порядке, установленном Положением об организации продажи государственного и муниципального имущества на конкурсе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 года N 584.

7.3. Подготовку проекта договора купли-продажи имущества с победителем конкурса.

7.4. В соответствии с законодательством Российской Федерации в срок не позднее пяти рабочих дней с даты совершения сделки купли-продажи приватизируемого имущества, направление в орган регистрации прав заявления о государственной регистрации перехода права собственности и заявления о государственной регистрации права собственности победителя конкурса (покупателя) с прилагаемыми к ним документами в отношении имущества, указанного в пункте 1 настоящего распоряжения.

8. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя начальника Департамента В.М. Виноградова.

Начальник Департамента

Л.В. Балаева