В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Воронежской области от 07.07.2006 N 61-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности в Воронежской области", приказом управления архитектуры и градостроительства Воронежской области от 28.12.2016 N 45-01-04/479 "О подготовке проекта планировки территории для размещения объекта регионального значения: "Газораспределительные сети пер. Яблочный, ул. Майская, ул. Цветочная пос. Отрадное Новоусманского муниципального района Воронежской области", на основании схемы территориального планирования Воронежской области, утвержденной постановлением правительства Воронежской области от 05.03.2009 N 158 "Об утверждении схемы территориального планирования Воронежской области", предусматривающей размещение объектов регионального значения, по согласованию с администрацией Отрадненского сельского поселения Новоусманского муниципального района правительство Воронежской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый проект планировки территории для размещения объекта регионального значения: "Газораспределительные сети пер. Яблочный, ул. Майская, ул. Цветочная пос. Отрадное Новоусманского муниципального района Воронежской области" (далее - проект планировки территории).
2. Управлению архитектуры и градостроительства Воронежской области (Ракова) в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе Отрадненского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области проект планировки территории.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя правительства Воронежской области Шабалатова В.А.
Губернатор Воронежской области |
А.В. Гордеев |
Утвержден
постановлением правительства
Воронежской области
от 06 июля 2017 г. N 544
Проект планировки территории для размещения объекта регионального значения: "Газораспределительные сети пер. Яблочный, ул. Майская, ул. Цветочная пос. Отрадное Новоусманского муниципального района Воронежской области"
Основная часть
1. Чертежи планировки территории
Условные обозначения
"Условные обозначения"
2. Положение о размещении объекта капитального строительства регионального значения: "Газораспределительные сети пер. Яблочный, ул. Майская, ул. Цветочная пос. Отрадное Новоусманского муниципального района Воронежской области"
2.1. Размещение объекта капитального строительства регионального значения
Проект планировки территории для размещения объекта регионального значения: "Газораспределительные сети пер. Яблочный, ул. Майская, ул. Цветочная пос. Отрадное Новоусманского муниципального района Воронежской области" разработан с соблюдением технических условий и требований государственных стандартов, соответствующих норм и правил в области градостроительства. Решения, принятые проектом планировки территории, обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных проектом мероприятий.
Район проектирования в административно-территориальном отношении расположен в Отрадненском сельском поселении Новоусманского муниципального района Воронежской области.
Трасса газопровода высокого давления Р1,2 МПа начинается от точки подключения к существующему подземному межпоселковому газопроводу высокого давления D-273 мм, проложенному по адресу: Репное - Отрадное.
От точки врезки газопровод высокого давления протяженностью 29 м следует по пер. Яблочный в северо-восточном направлении до планируемого шкафного газорегуляторного пункта (далее - ШРП), понижающего давление до среднего Р0,3 МПа. От ШРП газопровод среднего давления проходит по пер. Яблочный до ШРП, понижающего давление до низкого Р
0,003 МПа. Далее газопровод низкого давления следует в северо-восточном направлении примерно 200 м и расходится в двух направлениях: в юго-восточном направлении по ул. Майская и в северо-западном направлении. Далее газопровод низкого давления следует в северо-восточном направлении и расходится в двух направлениях: в юго-восточном направлении по ул. Майская и в северо-восточном направлении. Затем газопровод низкого давления меняет направление на северо-восточное и поворачивает на юго-восток, следуя по ул. Цветочная.
2.2. Характеристики планируемого развития территории
Планируемое газоснабжение пер. Яблочный, ул. Майская, ул. Цветочная в пос. Отрадное предусмотрено на базе природного газа. В соответствии с техническими условиями предполагается прокладка подземного газопровода высокого давления из стальных труб, среднего и низкого давления из полиэтиленовых труб.
Настоящим проектом планировки территории предусмотрен отвод земель как в постоянное, так и во временное пользование.
В постоянное пользование отводятся земли под площадки ШРП. Площадь земельного участка, предоставляемого в постоянное пользование под площадки двух ШРП, составляет 50 кв. м.
Во временное пользование отводятся земельные участки под трассу газопровода, площадки для складирования материалов, размещения строительных машин и механизмов, отвалов растительного и минерального грунта и под временные дороги на период строительства. Ширина полосы временного отвода в границах населенных пунктов варьируется от 3,3 м до 14 м в зависимости от градостроительной ситуации.
Площадь земельного участка для размещения временного отвода под трассу газопровода составляет 4,17 га. После завершения строительства газопровода предоставленные во временное пользование земельные участки должны быть приведены в состояние, в котором они находились до начала строительства.
Постоянный и временный отводы проектируемых сетей газоснабжения затрагивают земли населенных пунктов.
Трасса планируемого газопровода пересекает следующие инженерные сооружения: линии электропередачи напряжением 0,4 кВ, 10 кВ, 110 кВ и автодороги.
Работы по строительству газопровода в местах пересечений с инженерными коммуникациями производятся только на основании письменных разрешений организаций, осуществляющих эксплуатацию данных коммуникаций, и в присутствии представителей организаций.
При прохождении трассы проектируемого газопровода в границах пос. Отрадное проектом планировки территории не предусматривается снос зданий и строений.
В соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей" (далее - постановление Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 N 878), устанавливаются следующие охранные зоны:
- вдоль трасс наружных газопроводов - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 метров с каждой стороны газопровода;
- вокруг отдельно стоящих газорегуляторных пунктов - в виде территории, ограниченной замкнутой линией, проведенной на расстоянии 10 метров от границ этих объектов.
Ограничения на деятельность в охранных зонах устанавливаются Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 N 878.
Для образуемых земельных участков в границах временного отвода под строительство газопровода и в границах постоянного отвода под строительство ШРП устанавливается разрешенное использование "Коммунальное обслуживание" (код 3.1).
Основные технико-экономические показатели проекта планировки территории представлены в таблице 1.
Таблица 1
Основные технико-экономические показатели проекта планировки территории
N |
Наименование |
Ед. изм. |
Показатели |
1 |
Условная территория в границах проектирования |
га |
8,61 |
2 |
Протяженность проектируемого газопровода в плане, в том числе: |
м |
3453 |
высокого давления |
м |
28 |
|
среднего давления |
|
304 |
|
низкого давления |
м |
3121 |
|
3 |
Площадь участка охранной зоны проектируемого газопровода, в том числе: |
кв. м |
13776 |
высокого давления |
кв. м |
104 |
|
среднего давления |
кв. м |
1200 |
|
низкого давления |
кв. м |
12472 |
|
4 |
Площадь постоянного отвода под ШРП |
кв. м |
50 |
5 |
Площадь временного отвода проектируемого газопровода |
га |
4,17 |
2.3. Координаты поворотных точек проектируемых красных линий
Проектируемые красные линии в границах пос. Отрадное по пер. Яблочный, ул. Майская, ул. Цветочная установлены в увязке с границами кадастровых участков и имеют координатную привязку. Линии регулирования застройки совпадают с устанавливаемыми красными линиями.
Таблица 2
Координаты поворотных точек проектируемых красных линий
N точки |
Координата X |
Координата Y |
1 |
514293.08 |
1308331.41 |
2 |
514301.80 |
1308351.98 |
3 |
514300.19 |
1308353.17 |
4 |
514310.76 |
1308366.48 |
5 |
514331.30 |
1308392.34 |
6 |
514319.24 |
1308401.26 |
7 |
514307.17 |
1308410.18 |
8 |
514321.30 |
1308338.8 |
9 |
514330.81 |
1308351.62 |
10 |
514351.09 |
1308378.95 |
11 |
514375.56 |
1308361.59 |
12 |
514399.66 |
1308343.72 |
13 |
514425.55 |
1308324.52 |
14 |
514592.18 |
1308594.90 |
15 |
514544.73 |
1308631.63 |
16 |
514532.92 |
1308616.39 |
17 |
514541.38 |
1308611.02 |
18 |
514515.68 |
1308579.46 |
19 |
514496.99 |
1308556.09 |
20 |
514495.11 |
1308553.6 |
21 |
514486.05 |
1308560.43 |
22 |
514456.32 |
1308520.23 |
23 |
514426.41 |
1308480.14 |
24 |
514396.38 |
1308439.77 |
25 |
514381.48 |
1308419.6 |
26 |
514366.67 |
1308399.55 |
27 |
514390.6 |
1308381.45 |
28 |
514414.73 |
1308363.63 |
29 |
514229.31 |
1308505.42 |
30 |
514253.62 |
1308487.85 |
31 |
514277.63 |
1308469.92 |
32 |
514289.48 |
1308460.73 |
33 |
514301.33 |
1308451.54 |
34 |
514325.04 |
1308433.15 |
35 |
514348.74 |
1308414.77 |
36 |
514379.38 |
1308454.28 |
37 |
514377.64 |
1308455.63 |
38 |
514410.01 |
1308499.2 |
39 |
514387.75 |
1308516.19 |
40 |
514366.71 |
1308534.64 |
41 |
514344.16 |
1308551.24 |
42 |
514316.74 |
1308565.28 |
43 |
514292.51 |
1308582.98 |
44 |
514367.68 |
1308613.47 |
45 |
514335.73 |
1308574.78 |
46 |
514354.79 |
1308560.13 |
47 |
514366.73 |
1308551.03 |
48 |
514378.68 |
1308541.92 |
49 |
514426.48 |
1308505.69 |
50 |
514458.26 |
1308544.32 |
51 |
514477.02 |
1308567.73 |
52 |
514479.02 |
1308570.22 |
53 |
514497.72 |
1308593.68 |
54 |
514544.64 |
1308649.3 |
55 |
514471.94 |
1308614.28 |
56 |
514453.21 |
1308590.84 |
57 |
514451.35 |
1308588.27 |
58 |
514432.07 |
1308564.20 |
59 |
514410.47 |
1308580.55 |
60 |
514398.51 |
1308589.64 |
61 |
514386.55 |
1308598.73 |
62 |
514610.54 |
1308618.63 |
63 |
514571.00 |
1308649.23 |
64 |
514589.33 |
1308672.98 |
65 |
514607.66 |
1308696.73 |
66 |
514613.77 |
1308704.65 |
67 |
514677.75 |
1308705.71 |
68 |
514630.80 |
1308644.89 |
69 |
514484.01 |
1308940.25 |
70 |
514495.15 |
1308929.69 |
71 |
514518.04 |
1308908.01 |
72 |
514561.38 |
1308866.94 |
73 |
514579.36 |
1308849.91 |
74 |
514593.50 |
1308836.50 |
75 |
514605.02 |
1308825.59 |
76 |
514619.98 |
1308811.42 |
77 |
514631.24 |
1308800.74 |
78 |
514643.18 |
1308789.43 |
79 |
514654.95 |
1308778.28 |
80 |
514628.70 |
1308762.10 |
81 |
514602.17 |
1308745.74 |
82 |
514556.87 |
1308717.81 |
83 |
514466.63 |
1308662.17 |
84 |
514397.84 |
1308654.74 |
85 |
514392.82 |
1308658.55 |
86 |
514406.27 |
1308676.46 |
87 |
514360.16 |
1308711.44 |
88 |
514372.25 |
1308733.79 |
89 |
514438.63 |
1308856.41 |
90 |
514459.03 |
1308894.10 |
91 |
514370.54 |
1308772.64 |
92 |
514385.36 |
1308800.02 |
93 |
514376.53 |
1308808.53 |
94 |
514367.46 |
1308817.27 |
95 |
514362.94 |
1308821.62 |
96 |
514344.63 |
1308839.28 |
97 |
514335.91 |
1308847.68 |
98 |
514319.05 |
1308863.93 |
99 |
514298.33 |
1308883.93 |
100 |
514278.88 |
1308902.66 |
101 |
514261.94 |
1308919.16 |
102 |
514245.49 |
1308934.78 |
103 |
514228.84 |
1308950.75 |
104 |
514211.33 |
1308965.24 |
105 |
514191.88 |
1308980.82 |
106 |
514172.52 |
1308996.57 |
107 |
514153.15 |
1309012.33 |
108 |
514133.73 |
1309028.13 |
109 |
514114.33 |
1309043.93 |
110 |
514096.01 |
1309058.71 |
111 |
514276.46 |
1309010.57 |
112 |
514307.55 |
1308980.59 |
113 |
514331.53 |
1308957.48 |
114 |
514355.50 |
1308934.37 |
115 |
514379.47 |
1308911.26 |
116 |
514400.49 |
1308890.99 |
117 |
514422.91 |
1308869.38 |
118 |
514408.08 |
1308842.00 |
119 |
514393.26 |
1308814.62 |
120 |
514370.85 |
1308836.23 |
121 |
514343.24 |
1308862.85 |
122 |
514319.26 |
1308885.96 |
123 |
514295.29 |
1308909.07 |
124 |
514271.31 |
1308932.18 |
125 |
514247.34 |
1308955.30 |
126 |
514232.36 |
1308968.44 |
127 |
514187.47 |
1309004.97 |
128 |
514126.46 |
1309054.61 |
129 |
514432.79 |
1308887.63 |
130 |
514447.61 |
1308915.02 |
131 |
514462.43 |
1308942.41 |
132 |
514440.01 |
1308964.02 |
133 |
514415.77 |
1308987.38 |
134 |
514391.81 |
1309010.50 |
135 |
514367.83 |
1309033.61 |
136 |
514346.23 |
1309054.43 |
137 |
514322.39 |
1309077.41 |
138 |
514316.49 |
1309083.10 |
139 |
514281.10 |
1309034.09 |
140 |
514288.28 |
1309026.95 |
141 |
514313.25 |
1309002.88 |
142 |
514337.15 |
1308979.78 |
143 |
514361.20 |
1308956.65 |
144 |
514385.17 |
1308933.54 |
145 |
514410.37 |
1308909.25 |
146 |
514719.24 |
1308781.76 |
147 |
514705.31 |
1308796.11 |
148 |
514748.36 |
1308837.9 |
149 |
514772.39 |
1308861.24 |
150 |
514797.50 |
1308885.62 |
151 |
514818.43 |
1308863.86 |
152 |
514793.25 |
1308839.55 |
153 |
514769.15 |
1308816.28 |
154 |
514357.18 |
1309154.80 |
155 |
514348.55 |
1309127.51 |
156 |
514328.13 |
1309099.23 |
157 |
514333.62 |
1309094.01 |
158 |
514357.74 |
1309071.13 |
159 |
514381.71 |
1309048.00 |
160 |
514405.66 |
1309024.87 |
161 |
514429.66 |
1309001.78 |
162 |
514453.63 |
1308978.67 |
163 |
514457.85 |
1308983.00 |
164 |
514471.11 |
1308970.15 |
165 |
514484.35 |
1308957.22 |
166 |
514497.75 |
1308944.47 |
167 |
514524.39 |
1308918.79 |
168 |
514551.12 |
1308893.17 |
169 |
514577.66 |
1308867.43 |
170 |
514604.30 |
1308841.75 |
171 |
514630.94 |
1308816.07 |
172 |
514670.89 |
1308777.55 |
173 |
514708.37 |
1308816.43 |
174 |
514668.41 |
1308854.95 |
175 |
514655.10 |
1308867.79 |
176 |
514641.78 |
1308880.63 |
177 |
514628.46 |
1308893.47 |
178 |
514615.15 |
1308906.31 |
179 |
514601.82 |
1308919.14 |
180 |
514588.59 |
1308932.07 |
181 |
514575.28 |
1308944.92 |
182 |
514561.96 |
1308957.76 |
183 |
514548.55 |
1308970.50 |
184 |
514535.23 |
1308983.34 |
185 |
514521.83 |
1308996.09 |
186 |
514508.59 |
1309009.02 |
187 |
514495.27 |
1309021.86 |
188 |
514471.28 |
1309045.01 |
189 |
514459.26 |
1309056.54 |
190 |
514447.28 |
1309068.09 |
191 |
514423.35 |
1309091.20 |
192 |
514399.38 |
1309114.31 |
193 |
514375.40 |
1309137.42 |
194 |
514373.80 |
1309168.37 |
195 |
514388.21 |
1309154.55 |
196 |
514398.83 |
1309143.99 |
197 |
514409.45 |
1309133.43 |
198 |
514423.75 |
1309119.39 |
199 |
514438.08 |
1309105.40 |
200 |
514438.42 |
1309105.77 |
201 |
514450.96 |
1309091.42 |
202 |
514461.87 |
1309081.14 |
203 |
514476.43 |
1309067.42 |
204 |
514490.68 |
1309053.38 |
205 |
514504.95 |
1309039.37 |
206 |
514510.23 |
1309034.15 |
207 |
514519.12 |
1309025.50 |
208 |
514533.41 |
1309011.50 |
209 |
514547.74 |
1308997.32 |
210 |
514549.85 |
1308999.46 |
211 |
514564.07 |
1308985.39 |
212 |
514561.97 |
1308983.25 |
213 |
514576.19 |
1308969.19 |
214 |
514592.35 |
1308953.72 |
215 |
514606.57 |
1308939.65 |
216 |
514620.79 |
1308925.59 |
217 |
514619.75 |
1308924.72 |
218 |
514633.56 |
1308909.95 |
219 |
514635.56 |
1308912.29 |
220 |
514658.05 |
1308893.33 |
221 |
514672.35 |
1308879.35 |
222 |
514686.61 |
1308865.39 |
223 |
514700.80 |
1308851.50 |
224 |
514713.63 |
1308863.16 |
225 |
514731.71 |
1308845.41 |
226 |
514754.70 |
1308864.95 |
227 |
514789.06 |
1308899.88 |
228 |
514774.56 |
1308914.25 |
229 |
514753.25 |
1308935.36 |
230 |
514731.89 |
1308956.52 |
231 |
514710.67 |
1308977.51 |
232 |
514667.95 |
1309019.52 |
233 |
514661.12 |
1309012.61 |
234 |
514657.55 |
1309016.25 |
235 |
514643.13 |
1309024.36 |
236 |
514621.67 |
1309056.05 |
237 |
514612.64 |
1309069.33 |
238 |
514603.28 |
1309083.09 |
239 |
514592.51 |
1309093.53 |
240 |
514581.85 |
1309103.86 |
241 |
514560.61 |
1309124.97 |
242 |
514539.16 |
1309145.94 |
243 |
514517.71 |
1309166.92 |
244 |
514496.44 |
1309187.9 |
245 |
514475.26 |
1309209.14 |
246 |
514454.76 |
1309230.57 |
247 |
514432.12 |
1309249.88 |
248 |
514410.99 |
1309271.18 |
249 |
514868.22 |
1308949.05 |
250 |
514809.63 |
1308916.14 |
251 |
514776.26 |
1308949.38 |
252 |
514807.43 |
1309005.21 |
253 |
514384.53 |
1309341.48 |
254 |
514399.99 |
1309327.14 |
255 |
514409.96 |
1309317.15 |
256 |
514406.67 |
1309309.62 |
257 |
514411.17 |
1309304.30 |
258 |
514423.96 |
1309288.92 |
259 |
514436.90 |
1309273.37 |
260 |
514453.21 |
1309257.92 |
261 |
514471.11 |
1309240.47 |
262 |
514491.17 |
1309220.94 |
263 |
514509.58 |
1309204.05 |
264 |
514521.79 |
1309214.44 |
265 |
514529.23 |
1309205.31 |
266 |
514529.96 |
1309205.90 |
267 |
514541.92 |
1309190.05 |
268 |
514537.27 |
1309186.50 |
269 |
514549.32 |
1309170.87 |
270 |
514552.84 |
1309173.58 |
271 |
514564.01 |
1309158.56 |
272 |
514581.60 |
1309134.10 |
273 |
514583.76 |
1309133.89 |
274 |
514601.41 |
1309109.91 |
275 |
514619.26 |
1309085.82 |
276 |
514618.40 |
1309085.18 |
277 |
514637.33 |
1309062.39 |
278 |
514638.34 |
1309060.86 |
279 |
514634.36 |
1309057.87 |
280 |
514653.48 |
1309035.07 |
281 |
514656.71 |
1309037.44 |
282 |
514659.23 |
1309034.74 |
283 |
514698.68 |
1309011.94 |
284 |
514708.16 |
1309003.62 |
285 |
514716.20 |
1308996.57 |
286 |
514724.20 |
1308989.55 |
287 |
514747.16 |
1308969.40 |
288 |
514756.51 |
1308978.71 |
3. Проект межевания территории для размещения объекта регионального значения: "Газораспределительные сети пер. Яблочный, ул. Майская, ул. Цветочная пос. Отрадное Новоусманского муниципального района Воронежской области"
3.1. Общие сведения
Проект межевания территории для размещения объекта регионального значения: "Газораспределительные сети пер. Яблочный, ул. Майская, ул. Цветочная пос. Отрадное Новоусманского муниципального района Воронежской области" (далее - проект межевания территории) разработан на основе проекта планировки территории.
Работы выполнены в системе координат МСК-36, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости на территории Воронежской области.
Проект межевания территории разработан в целях определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков, предназначенных для размещения объекта регионального значения: "Газораспределительные сети пер. Яблочный, ул. Майская, ул. Цветочная пос. Отрадное Новоусманского муниципального района Воронежской области".
3.2. Анализ существующего положения
Территория межевания расположена на землях поселка Отрадное Отрадненского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области.
Проектируемая территория расположена в границах кадастровых кварталов 36:16:2001010, 36:16:5400001 на землях населенных пунктов.
Сведения государственного кадастра недвижимости о существующих земельных участках в границах полосы отвода приведены в таблице 3.
3.3. Состав проекта межевания территории
Проект межевания территории выполнен в составе текстовых и графических материалов.
Текстовые материалы выполнены в виде:
- пояснительной записки;
- перечня существующих земельных участков, попадающих в границы полосы отвода (таблица 3);
- ведомости координат поворотных точек границ образуемых земельных участков (частей земельных участков) (таблица 4);
- сводной ведомости существующих и подлежащих образованию земельных участков (частей земельных участков) (таблица 5).
Графические материалы включают в себя чертеж проекта межевания территории, на котором отображены:
- границы образуемых и изменяемых земельных участков, условные номера образуемых земельных участков;
- красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории;
- границы зон с особыми условиями использования территорий.
3.4. Проектное решение
В проекте межевания территории определено местоположение границ образуемых и изменяемых земельных участков в границах полосы отвода объекта регионального значения: "Газораспределительные сети пер. Яблочный, ул. Майская, ул. Цветочная пос. Отрадное Новоусманского муниципального района Воронежской области".
Проектом предлагается:
- образовать 3 земельных участка общей площадью 41738 кв. м из земель, государственная собственность на которые не разграничена;
- образовать 3 части земельных участков, учтенных в государственном кадастре недвижимости, общей площадью 830 кв. м.
Вид разрешенного использования вновь образуемых земельных участков в полосе отвода газопровода в соответствии с проектом планировки территории - коммунальное обслуживание.
Сведения об образуемых земельных участках приведены в таблице 4.
3.5. Проектные предложения по формированию земельных участков
Формирование земельных участков выполнено с учетом существующей градостроительной ситуации, границ земельных участков, предоставленных физическим и юридическим лицам под различные виды деятельности, фактического использования территории.
В соответствии с планировочными решениями определено местоположение границ образуемых земельных участков.
Проектом межевания территории предусмотрено формирование земельных участков на период строительства газопровода (для временного использования) и для размещения ШРП (для постоянного использования).
Во временное пользование отводятся земли под трассу газопровода, площадки складирования материалов и временные дороги на период строительства вдоль трассы газопровода.
Для размещения строительных машин и механизмов, отвалов растительного и минерального грунта, плети сваренной трубы на период строительства предусмотрена полоса временного отвода земель шириной 14 м.
Для формирования земельных участков, отводимых во временное пользование на период строительства газопровода, предусмотрено образование земельного участка (ЗУ3) из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
На землях, отводимых во временное пользование на период строительства газопровода, располагается многоконтурный земельный участок с кадастровым номером 36:16:0000000:4437 (опоры ВЛ-10 кВ N 7 ПС 35/10 Усмань-2).
Проектом межевания территории предлагается исключить из состава земельного участка ЗУ3 контуры многоконтурного участка с кадастровым номером 36:16:0000000:4437, занятые опорами линии электропередачи.
В случае прохождения газопровода через земельные участки, стоящие на кадастровом учете, требуется образование частей таких земельных участков для временного использования на период строительства.
Проектом межевания территории предусмотрено образование 3 частей земельных участков с кадастровыми номерами 36:16:2001010:470, 36:16:2001010:885, 36:16:5400001:390 (:470/чзу1, :885/чзу1, :390/чзу1).
В границах постоянного отвода для размещения ШРП необходимо сформировать 2 земельных участка (ЗУ1, ЗУ2) из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Сводная ведомость существующих и подлежащих образованию земельных участков приведена в таблице 5.
Таблица 3
Перечень существующих земельных участков, попадающих в границы полосы отвода
N |
Кадастровый номер земельного участка |
Адрес (местоположение) по сведениям государственного кадастра недвижимости |
Категория земель |
Вид разрешенного использования |
Общая площадь земельного участка, кв. м |
Площадь земельного участка в границах полосы отвода, кв. м |
Вид права |
Ограничение (обременение) права |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
1 |
36:16:2001010:470 |
Воронежская область, Новоусманский район, пос. Отрадное, улица Цветочная, участок 21 |
земли населенных пунктов |
магазин продовольственный и промтоварный торговой площадью не более 50 кв. м., предприятия общественного питания, объекты индивидуальной трудовой деятельности, памятники и памятные знаки |
1000 |
251 |
собственность |
не зарегистрировано |
2 |
36:16:2001010:885 |
Воронежская область, Новоусманский район, п. Отрадное, ул. Майская, участок 50 б |
земли населенных пунктов |
для строительства хозяйственных построек |
600 |
130 |
собственность |
не зарегистрировано |
3 |
36:16:5400001:390 |
Воронежская область, Новоусманский район, северная часть кадастрового квартала 36:16:5400001 |
земли населенных пунктов |
для сельскохозяйственного производства |
958010 |
449 |
собственность |
не зарегистрировано |
4 |
36:16:0000000:4437 |
Воронежская область, р-н Новоусманский, Отрадненское сельское поселение, п. Отрадное |
земли населенных пунктов |
для объектов энергетики ВЛ-10 кВ N 7 ПС 35/10 Усмань-2 |
157 |
7 |
сведения о регистрации прав отсутствуют |
данные отсутствуют |
Итого |
959767 |
837 |
|
Таблица 4
Ведомость координат поворотных точек границ образуемых земельных участков (частей земельных участков)
N |
Кадастровый номер изменяемого земельного участка |
Условный номер образуемого земельного участка (части земельного участка) |
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка (части земельного участка) |
Площадь земельного участка (части земельного участка), кв. м |
Обозначение характерных точек границ |
Координаты |
|
Х |
У |
||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
1 |
- |
ЗУ1 |
коммунальное обслуживание |
25 |
1 |
514308.34 |
1308328.36 |
2 |
514311.67 |
1308334.51 |
|||||
3 |
514308.59 |
1308336.18 |
|||||
4 |
514305.26 |
1308330.02 |
|||||
1 |
514308.34 |
1308328.36 |
|||||
2 |
- |
ЗУ2 |
коммунальное обслуживание |
25 |
5 |
514494.92 |
1308569.75 |
6 |
514499.19 |
1308575.30 |
|||||
7 |
514496.42 |
1308577.43 |
|||||
8 |
514492.15 |
1308571.89 |
|||||
5 |
514494.92 |
1308569.75 |
|||||
3 |
- |
ЗУ3 |
коммунальное обслуживание |
41738 |
9 |
514311.02 |
1308322.26 |
10 |
514314.85 |
1308329.57 |
|||||
11 |
514321.30 |
1308338.80 |
|||||
12 |
514368.54 |
1308405.15 |
|||||
13 |
514426.42 |
1308480.14 |
|||||
14 |
514438.72 |
1308496.64 |
|||||
15 |
514465.96 |
1308534.34 |
|||||
16 |
514468.90 |
1308537.24 |
|||||
17 |
514486.05 |
1308560.43 |
|||||
18 |
514489.65 |
1308557.72 |
|||||
19 |
514504.56 |
1308572.43 |
|||||
20 |
514500.59 |
1308576.45 |
|||||
21 |
514606.17 |
1308709.53 |
|||||
22 |
514642.49 |
1308737.11 |
|||||
23 |
514660.81 |
1308770.35 |
|||||
24 |
514681.91 |
1308760.42 |
|||||
25 |
514708.07 |
1308793.27 |
|||||
26 |
514705.31 |
1308796.11 |
|||||
27 |
514748.36 |
1308837.90 |
|||||
28 |
514772.39 |
1308861.24 |
|||||
29 |
514788.99 |
1308877.36 |
|||||
30 |
514784.01 |
1308883.93 |
|||||
31 |
514799.51 |
1308900.74 |
|||||
32 |
514775.70 |
1308925.97 |
|||||
33 |
514771.77 |
1308939.44 |
|||||
34 |
514741.40 |
1308967.34 |
|||||
35 |
514721.59 |
1308985.71 |
|||||
36 |
514705.52 |
1309001.42 |
|||||
37 |
514687.31 |
1309018.76 |
|||||
38 |
514659.23 |
1309034.74 |
|||||
39 |
514656.71 |
1309037.44 |
|||||
40 |
514653.48 |
1309035.07 |
|||||
41 |
514634.36 |
1309057.87 |
|||||
42 |
514638.34 |
1309060.86 |
|||||
43 |
514637.33 |
1309062.39 |
|||||
44 |
514618.40 |
1309085.18 |
|||||
45 |
514611.60 |
1309093.80 |
|||||
46 |
514557.56 |
1309148.10 |
|||||
47 |
514454.80 |
1309250.72 |
|||||
48 |
514399.63 |
1309305.85 |
|||||
49 |
514389.73 |
1309295.95 |
|||||
50 |
514444.91 |
1309240.82 |
|||||
51 |
514547.65 |
1309138.21 |
|||||
52 |
514581.85 |
1309103.86 |
|||||
53 |
514592.51 |
1309093.53 |
|||||
54 |
514603.28 |
1309083.09 |
|||||
55 |
514612.64 |
1309069.33 |
|||||
56 |
514621.67 |
1309056.05 |
|||||
57 |
514643.13 |
1309024.36 |
|||||
58 |
514657.55 |
1309016.25 |
|||||
59 |
514661.12 |
1309012.61 |
|||||
60 |
514667.95 |
1309019.52 |
|||||
61 |
514689.28 |
1308998.42 |
|||||
62 |
514710.68 |
1308977.52 |
|||||
63 |
514724.37 |
1308963.97 |
|||||
64 |
514759.42 |
1308931.77 |
|||||
65 |
514763.20 |
1308918.81 |
|||||
66 |
514770.96 |
1308910.59 |
|||||
67 |
514774.56 |
1308914.25 |
|||||
68 |
514789.06 |
1308899.88 |
|||||
69 |
514769.46 |
1308879.95 |
|||||
70 |
514771.98 |
1308876.62 |
|||||
71 |
514719.11 |
1308824.07 |
|||||
72 |
514687.40 |
1308855.52 |
|||||
73 |
514651.51 |
1308890.91 |
|||||
74 |
514599.25 |
1308941.58 |
|||||
75 |
514535.15 |
1309003.20 |
|||||
76 |
514511.32 |
1309026.60 |
|||||
77 |
514362.54 |
1309171.87 |
|||||
78 |
514352.76 |
1309161.85 |
|||||
79 |
514501.52 |
1309016.59 |
|||||
80 |
514525.40 |
1308993.16 |
|||||
81 |
514589.52 |
1308931.51 |
|||||
82 |
514641.72 |
1308880.90 |
|||||
83 |
514655.10 |
1308867.79 |
|||||
84 |
514668.41 |
1308854.95 |
|||||
85 |
514708.37 |
1308816.43 |
|||||
86 |
514707.67 |
1308815.70 |
|||||
87 |
514709.18 |
1308814.20 |
|||||
88 |
514697.88 |
1308802.95 |
|||||
89 |
514677.85 |
1308777.80 |
|||||
90 |
514673.23 |
1308779.98 |
|||||
91 |
514670.89 |
1308777.55 |
|||||
92 |
514630.94 |
1308816.07 |
|||||
93 |
514617.62 |
1308828.91 |
|||||
94 |
514604.30 |
1308841.75 |
|||||
95 |
514590.98 |
1308854.59 |
|||||
96 |
514577.66 |
1308867.43 |
|||||
97 |
514564.34 |
1308880.27 |
|||||
98 |
514551.12 |
1308893.17 |
|||||
99 |
514480.78 |
1308958.33 |
|||||
100 |
514453.63 |
1308978.67 |
|||||
101 |
514449.08 |
1308983.06 |
|||||
102 |
514426.16 |
1309000.94 |
|||||
103 |
514387.18 |
1309038.06 |
|||||
104 |
514318.43 |
1309097.34 |
|||||
105 |
514309.29 |
1309086.74 |
|||||
106 |
514315.34 |
1309081.51 |
|||||
107 |
514316.49 |
1309083.10 |
|||||
108 |
514322.39 |
1309077.41 |
|||||
109 |
514341.69 |
1309058.80 |
|||||
110 |
514377.77 |
1309027.68 |
|||||
111 |
514417.01 |
1308990.32 |
|||||
112 |
514470.03 |
1308948.96 |
|||||
113 |
514469.07 |
1308947.89 |
|||||
114 |
514435.03 |
1308880.59 |
|||||
115 |
514257.76 |
1309056.52 |
|||||
116 |
514248.82 |
1309047.49 |
|||||
117 |
514248.18 |
1309046.30 |
|||||
118 |
514252.59 |
1309041.93 |
|||||
119 |
514253.72 |
1309044.03 |
|||||
120 |
514276.60 |
1309027.85 |
|||||
121 |
514272.50 |
1309022.17 |
|||||
122 |
514428.27 |
1308867.58 |
|||||
123 |
514398.49 |
1308812.33 |
|||||
124 |
514394.24 |
1308816.43 |
|||||
125 |
514393.26 |
1308814.62 |
|||||
126 |
514370.85 |
1308836.23 |
|||||
127 |
514343.24 |
1308862.85 |
|||||
128 |
514319.26 |
1308885.96 |
|||||
129 |
514295.29 |
1308909.07 |
|||||
130 |
514271.31 |
1308932.18 |
|||||
131 |
514247.34 |
1308955.30 |
|||||
132 |
514243.46 |
1308958.71 |
|||||
133 |
514101.82 |
1309072.96 |
|||||
134 |
514093.03 |
1309062.06 |
|||||
135 |
514253.18 |
1308932.87 |
|||||
136 |
514398.78 |
1308792.61 |
|||||
137 |
514410.04 |
1308804.11 |
|||||
138 |
514443.68 |
1308866.67 |
|||||
139 |
514480.50 |
1308939.48 |
|||||
140 |
514484.01 |
1308940.25 |
|||||
141 |
514562.87 |
1308865.53 |
|||||
142 |
514654.95 |
1308778.28 |
|||||
143 |
514646.23 |
1308772.90 |
|||||
144 |
514631.66 |
1308746.47 |
|||||
145 |
514596.30 |
1308719.61 |
|||||
146 |
514544.64 |
1308649.30 |
|||||
147 |
514497.72 |
1308593.68 |
|||||
148 |
514478.88 |
1308570.33 |
|||||
149 |
514477.02 |
1308567.73 |
|||||
150 |
514458.27 |
1308544.31 |
|||||
151 |
514433.41 |
1308514.11 |
|||||
152 |
514420.74 |
1308496.58 |
|||||
153 |
514357.18 |
1308414.24 |
|||||
154 |
514318.26 |
1308359.45 |
|||||
155 |
514296.73 |
1308340.03 |
|||||
156 |
514293.08 |
1308331.41 |
|||||
157 |
514293.05 |
1308331.34 |
|||||
9 |
514311.02 |
1308322.26 |
|||||
|
|
|
|||||
158 |
514761.07 |
1308927.65 |
|||||
159 |
514763.64 |
1308931.35 |
|||||
160 |
514763.22 |
1308931.63 |
|||||
161 |
514760.65 |
1308927.93 |
|||||
158 |
514761.07 |
1308927.65 |
|||||
|
|
|
|||||
162 |
514708.22 |
1308981.94 |
|||||
163 |
514708.57 |
1308982.29 |
|||||
164 |
514708.22 |
1308982.64 |
|||||
165 |
514707.87 |
1308982.29 |
|||||
162 |
514708.22 |
1308981.94 |
|||||
|
|
|
|||||
166 |
514651.59 |
1309036.36 |
|||||
167 |
514651.94 |
1309036.71 |
|||||
168 |
514651.59 |
1309037.06 |
|||||
169 |
514651.24 |
1309036.71 |
|||||
166 |
514651.59 |
1309036.36 |
|||||
|
|
|
|||||
170 |
514603.06 |
1309086.26 |
|||||
171 |
514603.41 |
1309086.61 |
|||||
172 |
514603.06 |
1309086.96 |
|||||
173 |
514602.71 |
1309086.61 |
|||||
170 |
514603.06 |
1309086.26 |
|||||
|
|
|
|||||
174 |
514550.01 |
1309139.95 |
|||||
175 |
514550.36 |
1309140.30 |
|||||
176 |
514550.01 |
1309140.65 |
|||||
177 |
514549.66 |
1309140.30 |
|||||
174 |
514550.01 |
1309139.95 |
|||||
|
|
|
|||||
178 |
514501.74 |
1309193.94 |
|||||
179 |
514501.46 |
1309194.36 |
|||||
180 |
514498.27 |
1309192.24 |
|||||
181 |
514498.55 |
1309191.82 |
|||||
178 |
514501.74 |
1309193.94 |
|||||
|
|
|
|||||
182 |
514447.51 |
1309242.66 |
|||||
183 |
514447.86 |
1309243.01 |
|||||
184 |
514447.51 |
1309243.36 |
|||||
185 |
514447.16 |
1309243.01 |
|||||
182 |
514447.51 |
1309242.66 |
|||||
|
|
|
|||||
186 |
514410.96 |
1309284.15 |
|||||
187 |
514410.84 |
1309284.63 |
|||||
188 |
514406.86 |
1309283.58 |
|||||
189 |
514406.98 |
1309283.10 |
|||||
186 |
514410.96 |
1309284.15 |
|||||
4 |
36:16:2001010:470 |
:470/чзу1 |
магазин продовольственный и промтоварный торговой площадью не более 50 кв. м., предприятия общественного питания, объекты индивидуальной трудовой деятельности, памятники и памятные знаки |
251 |
69 |
514769.46 |
1308879.95 |
68 |
514789.06 |
1308899.88 |
|||||
67 |
514774.56 |
1308914.25 |
|||||
66 |
514770.96 |
1308910.59 |
|||||
195 |
514780.37 |
1308900.62 |
|||||
196 |
514765.78 |
1308884.81 |
|||||
69 |
514769.46 |
1308879.95 |
|||||
5 |
36:16:2001010:885 |
:885/чзу1 |
для строительства хозяйственных построек |
130 |
121 |
514272.50 |
1309022.17 |
120 |
514276.60 |
1309027.85 |
|||||
119 |
514253.72 |
1309044.03 |
|||||
118 |
514252.59 |
1309041.93 |
|||||
121 |
514272.50 |
1309022.17 |
|||||
6 |
36:16:5400001:390 |
:390/чзу1 |
для сельскохозяйственного производства |
449 |
190 |
514298.71 |
1308298.81 |
9 |
514311.02 |
1308322.26 |
|||||
157 |
514293.05 |
1308331.34 |
|||||
191 |
514289.24 |
1308333.26 |
|||||
192 |
514286.84 |
1308331.10 |
|||||
193 |
514293.34 |
1308318.71 |
|||||
194 |
514286.31 |
1308305.31 |
|||||
190 |
514298.71 |
1308298.81 |
Таблица 5
Сводная ведомость существующих и подлежащих образованию земельных участков (частей земельных участков)
N |
Кадастровый (условный) номер земельного участка (части земельного участка) |
Общая площадь земельного участка, кв. м |
Площадь земельного участка (части земельного участка) в границах проектирования, кв. м |
Площадь земельного участка за границами проектирования, кв. м |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
Постоянный отвод | ||||
1 |
ЗУ1 |
25 |
25 |
- |
2 |
ЗУ2 |
25 |
25 |
- |
ИТОГО |
50 |
|
||
Временный отвод | ||||
1 |
ЗУ3 |
41738 |
41738* |
- |
2 |
36:16:2001010:470 (:470/чзу1) |
1000 |
251 |
749 |
3 |
36:16:2001010:885 (:885/чзу1) |
600 |
130 |
470 |
4 |
36:16:5400001:390 (:390/чзу1) |
958010 |
449 |
957561 |
5 |
36:16:0000000:4437 |
157 |
7 |
150 |
Итого |
42575* |
|
||
Всего |
42575 |
|
______________________________
* В том числе указаны участки для размещения ШРП.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Правительства Воронежской области от 6 июля 2017 г. N 544 "Об утверждении проекта планировки территории для размещения объекта регионального значения: "Газораспределительные сети пер. Яблочный, ул. Майская, ул. Цветочная пос. Отрадное Новоусманского муниципального района Воронежской области"
Текст постановления опубликован в информационной системе "Официальный портал органов власти Воронежской области" http://www.govvrn.ru 13 июля 2017 г., на "Официальном интернет-портале правовой информации" (http://publication.pravo.gov.ru/SignatoryAuthority/region36) 13 июля 2017 г.