Решение Совета муниципального образования "Каменноярский сельсовет" Черноярского района Астраханской области от 22 ноября 2016 г. N 11 "О налоге на имущество физических лиц на территории муниципального образования "Каменноярский сельсовет"

Решение Совета муниципального образования "Каменноярский сельсовет" от 22 ноября 2016 г. N 11
"О налоге на имущество физических лиц на территории муниципального образования "Каменноярский сельсовет"

ГАРАНТ:

Законом Астраханской области от 1 июня 2016 г. N 27/2016-ОЗ муниципальное образование "Каменноярский сельсовет" было преобразовано в "Черноярский сельсовет"

В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования "Каменноярский сельсовет" Совет МО решил:

1. Установить на территории муниципального образования "Каменноярский сельсовет" налог на имущество физических лиц.

2. Утвердить Положение о налоге на имущество физических лиц на территории муниципального образования "Каменноярский сельсовет".

3. В соответствии со ст. 16 Налогового кодекса Российской Федерации направить копию настоящего решения в министерство финансов Астраханской области, Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы России по Астраханской области N 5.

4. Обнародовать настоящее решение в газете "Черноярский вестник "Волжанка", а также посредством размещения в библиотеке, находящейся в МБУК "Каменноярский дом культуры" и на официальном сайте МО "Каменноярский сельсовет" http://mo.astrobl.ru/kamennojarskijselsove.

5. Решение Совета МО "Каменноярский сельсовет" "Об установлении налога на имущество физических лиц на территории муниципального образования "Каменноярский сельсовет" от 30.10.2014 N 3 признать утратившим силу.

6. Настоящее решение вступает в силу по истечении одного месяца после дня его официального опубликования, но не ранее первого числа очередного налогового периода по налогу на имущество физических лиц.

Глава МО, председатель Совета "Каменноярский сельсовет"

П.В. Шишкин

Положение
о налоге на имущество физических лиц на территории МО "Каменноярский сельсовет"
(утв. решением Совета МО "Каменноярский сельсовет" от 22 ноября 2016 г. N 11)

1. Общие положения

1.1. Налог на имущество физических лиц устанавливается в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, Уставом МО "Каменноярский сельсовет", является местным налогом и уплачивается физическим лицом, обладающим правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения, в соответствии с настоящим Положением.

1.2. Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

2. Налоговые ставки

Ставки налога на недвижимое имущество устанавливаются в зависимости от кадастровой стоимости объектов налогообложения в следующих размерах:

Объекты налогообложения	Ставка налога, %
- жилые дома;	0,2
- жилые помещения; - объекты незавершенного строительства, в случае если проектируемое назначение таких объектов является жилой дом; - единый недвижимый комплекс, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение; - гараж и машино-место; - хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 кв. м и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.	0,1
- прочие объекты налогообложения	0,5
- объекты, включенные в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 НК РФ и пунктом 10 статьи 378.2 НК РФ (административно-деловые, торговые центры, нежилые помещения, которые используются для размещения офисов, торговые объекты, объекты общественного питания и бытового обслуживания); - объекты с кадастровой стоимостью свыше 300 млн. руб.	2,0

3. Налоговые льготы

3.1. В соответствии с настоящим Положением, в дополнении к перечню категорий налогоплательщиков, имеющих право на налоговую льготу в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, право на налоговую льготу имеют следующие категории налогоплательщиков;

- граждане в возрасте до 18 лет;

- граждане, имеющие трех и более детей.

3.2. Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.

3.3. При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

3.4. Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:

1) квартира или комната;

2) жилой дом;

3) хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

4) гараж или машино-место.

3.5. Налоговая льгота не предоставляется в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, а также в отношении объектов налогообложении, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей.

3.6. Лицо, имеющее право на налоговую льготу, представляет заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, в налоговый орган по своему выбору.

3.7. Порядок и сроки подачи уведомления о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота, определяются в соответствии с положением главы 32 Налогового кодекса Российской Федерации.

4. Налоговые вычеты

Статьей 403 НК РФ определено, что:

Объект недвижимости	Уменьшение кадастровой стоимости
Квартира	Уменьшается на величину кадастровой стоимости 20 кв. метров общей площади этой квартиры
Комната	Уменьшается на величину кадастровой стоимости 10 кв. метров общей площади этой комнаты
Жилой дом	Уменьшается на величину кадастровой стоимости 50 кв. метров общей площади этого жилого дома
Единый недвижимый комплекс, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом)	Уменьшается на один миллион рублей.