Постановление администрации муниципального образования "Красноярский район" Астраханской области от 20 мая 2015 г. N 518 "Об утверждении Положения о приемочной комиссии по вопросам согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения"

Постановление администрации муниципального образования "Красноярский район" от 20 мая 2015 г. N 518
"Об утверждении Положения о приемочной комиссии по вопросам согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения"

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", пунктом 7 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации администрация муниципального образования "Красноярский район" постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о приемочной комиссии по вопросам согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

2. Управлению делами (Кириллов):

2.1. Обнародовать настоящее постановление путем размещения его на информационном стенде, расположенном в администрации муниципального образования "Красноярский район", и разместить на официальном сайте администрации муниципального образования "Красноярский район" http://www.krasniyar.ru.

2.2. Направить настоящее постановление в государственно-правовое управление администрации Губернатора Астраханской области для включения его в регистр муниципальных нормативных правовых актов Астраханской области и информационное агентство "КонсультантПлюс" для включения в электронную базу данных.

3. Постановление вступает в силу со дня обнародования.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на начальника отдела имущественных отношений администрации муниципального образования "Красноярский район" А.А. Барыбина.

Глава района

Н.И. Байтемиров

Утверждено
постановлением администрации
муниципального образования
"Красноярский район"
от 20 мая 2015 г. N 518

Положение
о приемочной комиссии по вопросам согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о приемочной комиссии по вопросам согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения при администрации муниципального образования "Красноярский район" (далее - Положение) разработано на основании жилищного и градостроительного законодательства в целях реализации предоставления муниципальной услуги о согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого помещения.

1.2. Настоящее Положение устанавливает порядок формирования приемочной комиссии по вопросам согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (далее - комиссия), организацию ее работы по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, приемке жилого помещения в эксплуатацию после завершенных работ по переустройству и (или) перепланировки.

1.3. Согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, приемка жилого помещения в эксплуатацию после завершенных работ по переустройству и (или) перепланировке осуществляются в соответствии с нормативными правовыми актами, строительными нормами и правилами, стандартами, инструкциями, действующими в Российской Федерации, а также настоящим Положением.

2. Порядок образования комиссии

2.1. Комиссия является коллегиальным органом и утверждается распоряжением администрации муниципального образования "Красноярский район".

2.2. Состав комиссии формируется из представителей структурных подразделений администрации муниципального образования "Красноярский район", Астраханского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", организаций в сфере ЖКХ. В состав указанной комиссии могут включаться представители организаций, ведомств, надзорных органов и независимые эксперты в случае необходимости.

2.3. В случае обоснованной необходимости замены членов комиссии решение о включении в ее состав других представителей соответствующих ведомств, организаций, предприятий, или замены таковых, принимается председателем комиссии, который вносит соответствующее предложение главе муниципального образования "Красноярский район" для утверждения в установленном порядке.

3. Полномочия комиссии

3.1. Рассмотрение материалов, представленных заявителем.

3.2. Согласование перепланировки и (или) переустройства жилого помещения.

3.3. Выдача соответствующих решений о согласовании или об отказе.

3.4. Осуществление приема в эксплуатацию жилых помещений после завершенных работ по переустройству и (или) перепланировки.

3.5. Рассмотрение иных вопросов, входящих в компетенцию комиссии в соответствии с жилищным и градостроительным законодательством.

4. Порядок работы комиссии

4.1. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц (в случае поступления соответствующих заявлений).

Заседания комиссии проводит председатель комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя комиссии.

4.2. По решению председателя комиссии секретарь организует заседание комиссии и подготовку вопросов, подлежащих рассмотрению на нем.

4.3. Комиссия принимает решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки либо об отказе в согласовании.

4.4. Решение о согласовании или отказе должно быть принято не позднее чем через 45 дней со дня регистрации заявления и представления соответствующих документов, обязанность по представлению которых в соответствии со статьей 26 Жилищного кодекса Российской Федерации возложена на заявителя. В случае представления заявителем указанных документов через многофункциональный центр срок принятия решения о согласовании или об отказе в согласовании исчисляется со дня передачи многофункциональным центром таких документов в комиссию.

4.5. Комиссия не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В случае представления заявления о переустройстве и (или) перепланировке через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ его получения не указан заявителем.

4.6. По окончании переустройства и (или) перепланировки заявитель должен обратиться с заявлением в комиссию о принятии жилого помещения в эксплуатацию с приложением необходимого перечня документов.

Заявление и прилагаемые материалы являются основанием для работы приемочной комиссии.

4.7. Комиссия в месячный срок рассматривает представленные материалы и документы и, согласовав время приемки с заказчиком, производит техническую приемку объекта, проверяя соответствие переустройства и (или) перепланировки проекту, требованиям строительных норм.

4.8. Приемка самого объекта комиссией производится в присутствии заявителя или его доверенного лица и оформляется актом приемки.

4.9. Акт о приемке в эксплуатацию подписывается всеми членами комиссии.

4.10. Один экземпляр акта о приемке объекта в эксплуатацию с приложением всех документов в комплекте остается в уполномоченном структурном подразделении администрации муниципального образования "Красноярский район", второй экземпляр комиссия направляет в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", остальные экземпляры передаются заявителю.

5. Основания и порядок отказа приемки в эксплуатацию

5.1. Не допускается приемка в эксплуатацию объекта в случае несоответствия переустройства и (или) перепланировки проекту (согласованному эскизному решению), требованиям строительных норм.

5.2. Если комиссия принимает решение о невозможности приемки в эксплуатацию объекта, то в акте приемки составляется мотивированное обоснование отказа в приемке, которое подписывается всеми членами комиссии, с указанием конкретных нарушений, по причине которых жилое помещение не принято в эксплуатацию.

6. Заключительные положения

Вопросы, не урегулированные настоящим Положением, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.