Приложение 2. Информация Совета муниципальных образований Тюменской области о выполнении пункта 5 постановления Тюменской областной Думы от 11.02.2016 N 3446 "О создании условий для развития строительства в сельской местности, повышения доступности жилья для специалистов и работников агропромышленного комплекса Тюменской области (по итогам выездного заседания комитета 09.12.2015)" (представлена в областную Думу заместителем председателя Тюменской областной Думы, председателем президиума Совета муниципальных образований Тюменской области В.А. Рейном 29.11.2016)

Приложение 2
к постановлению
Тюменской областной
от 15 декабря 2016 г. N 153

Информация
Совета муниципальных образований Тюменской области о выполнении пункта 5 постановления Тюменской областной Думы от 11.02.2016 N 3446 "О создании условий для развития строительства в сельской местности, повышения доступности жилья для специалистов и работников агропромышленного комплекса Тюменской области (по итогам выездного заседания комитета 09.12.2015)" (представлена в областную Думу заместителем председателя Тюменской областной Думы, председателем президиума Совета муниципальных образований Тюменской области В.А. Рейном 29.11.2016)

Пунктом 5 постановления Тюменской областной Думы от 11.02.2016 N 3446 Совету муниципальных образований Тюменской области было рекомендовано:

1. Продолжить содействие внедрению эффективных практик малоэтажного жилищного строительства в сельской местности (например, ассоциации "Региональное агентство малоэтажного и коттеджного строительства Тюменской области" (РАМИКС)).

2. Проработать вопрос о целесообразности дополнительного нормативно-правового регулирования правоотношений, связанных с ускоренной передачей новым собственникам для целей индивидуального жилищного строительства неиспользуемых земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов.

За истекший период Советом муниципальных образований Тюменской области (далее - Совет), Региональным агентством малоэтажного и коттеджного строительства Тюменской области (далее - Агентство) продолжена деятельность по следующим направлениям:

в постоянном режиме по актуальным вопросам развития малоэтажного строительства Советом и Агентством осуществляется взаимодействие и сотрудничество с Главным управлением строительства Тюменской области, другими органами государственной власти, органами местного самоуправления Тюменской области, профессиональным и экспертным сообществом, в т.ч. с Союзом строителей Тюменской области;

регулярно осуществляется сбор, обработка и анализ актуальной информации о муниципальных образованиях области, в т.ч. о состоянии рынка малоэтажного строительства в муниципальных образованиях Тюменской области. Ежегодно в рамках подготовки к съезду Совета проводятся тематические совещания, а в рамках съезда Совета проводится заседание соответствующей тематической секции. В данных мероприятиях принимают участие юристы администраций муниципальных образований, юристы компаний, главы муниципальных образований, представители отраслевой науки и другие специалисты.

По итогам анализа доступной информации о деятельности контрольно-надзорных органов в отношении органов местного самоуправления и субъектов предпринимательства Советом были подготовлены предложения общероссийскому конгрессу муниципальных образований о необходимости внесения изменений в систему оценки итогов служебной деятельности служащих контрольно-надзорных органов, предложения о рассмотрении вопроса об изменении и дополнении статьи 299 Уголовного кодекса РФ, направленные на повышение защищенности государственных и муниципальных служащих, и лиц, замещающих государственные и муниципальные должности в РФ, от незаконного преследования.

В целях решения задачи обеспечения органов местного самоуправления достоверной информацией Советом инициирована и во взаимодействии с Высшей школой экономики реализована научная разработка темы "Муниципальная статистика".

Советом по мере необходимости осуществляется подготовка предложений ГУС Тюменской области о размере выкупной стоимости метра квадратного жилья, приобретаемого за счет средств бюджетов.

Осуществляется подготовка предложений для рассмотрения согласительной комиссией по доработке проекта закона Тюменской области о бюджете Тюменской области по наиболее актуальным вопросам развития территорий муниципальных образований, в т.ч. по развитию в муниципальных образованиях малоэтажного строительства в целях переселения граждан из ветхого и аварийного жилья, переселения граждан из "неперспективных" деревень.

Осуществляется подготовка предложений по развитию малоэтажного строительства на территориях муниципальных образований Тюменской области в целях обеспечения жильем специалистов при реализации инвестиционных проектов в АПК Тюменской области.

Осуществляется подготовка предложений по совершенствованию законодательства. В соответствии с подпунктом 5.2. пункта 5 постановления Тюменской областной Думы от 11.02.2016 N 3446 Советом проработан вопрос о целесообразности дополнительного нормативно-правового регулирования правоотношений, связанных с ускоренной передачей новым собственникам для целей индивидуального жилищного строительства неиспользуемых земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов.

Подготовлены предложения по возможным изменениям законодательства, направленные на установление ответственности собственников земельных участков, не использующих земельные участки по их целевому назначению. По другим правоотношениям в рамках данного вопроса дополнительного нормативно-правового регулирования не требуется.

Сформировано и на постоянной основе при Агентстве осуществляет деятельность профессиональное сообщество, состоящее из заинтересованных представителей региональных организаций и предприятий, осуществляющих практическую профессиональную деятельность в сфере малоэтажного строительства.

Осуществляется постоянное практическое взаимодействие и сотрудничество с группой региональных компаний-лидеров рынка малоэтажного строительства в Тюменской области и компаниями-смежниками (в т.ч. малый бизнес), обеспечивающими весь комплекс работ и услуг в сфере малоэтажного строительства, с использованием производимой на территории Тюменской области продукции.

Выпущены методические рекомендации и статьи по малоэтажному строительству. В постоянном режиме осуществляется рассмотрение предложений различных компаний о сотрудничестве в сфере малоэтажного строительства. За истекший период проведено более 20 рабочих встреч. Две компании с практическим опытом работы по инновационным технологиям получили предварительную аккредитацию при Агентстве.

При поддержке Агентства организована клубная работа с населением и представителями заинтересованных организаций. Осуществляется консультирование и обучение граждан (жителей Тюменской области) и сотрудников организаций по всему спектру вопросов малоэтажного строительства. Наряду с семинарами, презентациями, мастер-классами, вебинарами и другими формами работы осуществляются коллективные групповые выезды для посещения различных территорий, на которых развивается малоэтажное строительство, отдельных строительных объектов и объектов, завершенных строительством. За истекший период в работе клуба приняли участие более 1 тыс. человек. По итогам работы клуба заключено более 40 договоров на строительство малоэтажных индивидуальных домов.

В муниципальных образованиях Тюменской области за истекший период проведено 4 кустовых семинара-презентации по малоэтажному строительству. В семинаре-презентации приняли участие представители всех региональных компаний - лидеров рынка малоэтажного строительства. По итогам семинаров заключены договоры на строительство малоэтажных индивидуальных домов в сельской местности.

Советом и Агентством проведен анализ конкурентных преимуществ студенческих строительных отрядов в целях формирования молодежных трудовых строительных бригад. По итогам анализа при Агентстве осуществляется формирование молодежных бригад для осуществления в 2017 - 2019 годах малоэтажного строительства в муниципальных образованиях Тюменской области по проектам, технологиям и из материалов региональных компаний.

Совместно с региональной ассоциацией операторов связи (АОСТО) осуществляется деятельность по развитию инфраструктуры связи в муниципальных образования