Раздел V. Контроль деятельности управляющих организаций

Раздел V. Контроль деятельности управляющих организаций

5.1. Контроль деятельности управляющих организаций включает в себя:

- предоставление в администрацию Уватского муниципального района информации о состоянии и содержании переданного в управление жилого фонда;

- проведение администрацией Уватского муниципального района проверок финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации;

контроль целевого использования переданных управляющей организации бюджетных средств, платежей за жилищно-коммунальные услуги;

- оценку качества работы управляющей организации на основе установленных критериев.

5.2. Критериями качества работы управляющих организаций являются:

- показатели уровня сбора платежей за жилищно-коммунальные услуги, прочие платежи;

своевременное осуществление платежей по договорам с подрядчиками и поставщиками ресурсов;

- наличие и исполнение перспективных и текущих планов работ по управлению, содержанию и ремонту жилищного фонда;

- осуществление управляющей организацией мер по контролю качества и объема поставляемых жилищно-коммунальных услуг;

- снижение количества обоснованных жалоб населения на качество жилищно-коммунального обслуживания, условия проживания, состояние объектов жилого фонда;

- своевременность и регулярность предоставляемой администрации Уватского муниципального района отчетной информации о состоянии и содержании переданного в управление жилого фонда.

5.3. На основании обращения нанимателей помещений в многоквартирном доме, указанных в части 8 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации общественных объединений, иных некоммерческих организаций о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, администрация Уватского муниципального района в пятидневный срок, со дня соответствующего обращения, проводит внеплановую проверку деятельности управляющей организации. В случае, если по результатам указанной проверки выявлено невыполнение управляющей организацией условий договора управления многоквартирным домом, администрация Уватского муниципального района не позднее чем через пятнадцать дней, со дня соответствующего обращения, принимает решение о расторжении договора с такой управляющей организацией и о выборе новой управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.