Приложение 10

Приложение 10
к постановлению
от 11.12.2018 N 7-пг

1. Чертеж межевания

Микрорайон 05:01:10

ГАРАНТ:

Чертеж в базе не приводится

2. Характеристика проектируемой территории планировочного микрорайона 05:01:10

Проект межевания территории в границах планировочного микрорайона 05:01:10 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 5 "Заречный", утвержденный Постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 19 (далее - проект планировки территории планировочного района N 5 "Заречный"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: зоны многоэтажной жилой застройки, зоны административно-делового назначения, зоны социального и коммунально-бытового обслуживания, зоны торгового назначения и общественного питания, зоны учебно-образовательного назначения, зоны спортивного назначения, зоны теплоснабжения, зоны автомобильного транспорта, зоны улично-дорожной сети, границ зон озелененных территорий общего пользования.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Номер названного постановления следует читать как "N 18"

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах планировочного микрорайона 05:01:10 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 5 "Заречный". Площадь территории в границах планировочного микрорайона 05:01:10 - 40,98 Га.

Ведомость координат местоположения границ территории планировочного микрорайона 05:01:10

ГАРАНТ:

Ведомость в базе не приводится

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования земельных участков. Проектом межевания территории установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд;

границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах планировочного микрорайона 05:01:10

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешенного использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 05:01:10
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Перераспределение земельных участков	72:23:0110002:456, 72:23:0110002:681, 72:23:0110002:14	5101	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ2	Перераспределение земельных участков	72:23:0110002:10, :33, :120, :142, :380, :381, :387, :415, :475, :478, :479, :674, :10637, :10633	46459	Для размещения объектов образования	-
:ЗУ3	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0110002:614, 72:23:0110002:613	820	Для размещения объектов коммунального обслуживания населения	-
:ЗУ4	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0110002:51	2738	Для размещения объектов бытового обслуживания населения	-
:ЗУ5	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0110002:7313	315	Для размещения объектов бытового обслуживания населения	-
:ЗУ6	Перераспределение земельных участков	72:23:0110002:71, 72:23:0110002:115, 72:23:0110002:118, 72:23:0110002:209, 72:23:0110002:256, 72:23:0110002:447, 72:23:0110002:655, 72:23:0110002:656, 72:23:0110002:6978	41417	Для размещения объектов бытового обслуживания населения	-
:ЗУ7	Перераспределение земельных участков	72:23:0110002:10,:33, :53,:64,:120,:129,:133, :267,:380,:415,:482, :530,:567,:585,:587, :5145,:10646,:10633	83315	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ8	Перераспределение земельных участков	72:23:0110002:690, 72:23:0110002:613, 72:23:0000000:12564, 72:23:0110002:614, 72:23:0110002:34, 72:23:0110002:10633, 72:23:0110002:5655, 72:23:0110002:75	34717	Для размещения объектов туристской индустрии	-
:ЗУ9	Перераспределение земельных участков	72:23:0110002:614, 72:23:0110002:613	10111	Для размещения объектов коммунального обслуживания населения	-
:ЗУ10	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0110002:57	1359	Для размещения объектов коммунального обслуживания населения	-
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ11	Раздел земельного участка	72:23:0110002:74	288	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ12	Раздел земельного участка	72:23:0110002:76	277	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ13	Раздел земельного участка	72:23:0110002:450	97	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ14	Раздел земельного участка	72:23:0110002:227	263	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ15	Раздел земельного участка	72:23:0110002:7313	1573	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ16	Раздел земельного участка	72:23:0110002:681	31	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ17	Раздел земельного участка	72:23:0110002:456	241	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ18	Раздел земельного участка	72:23:0110002:14	310	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ19	Раздел земельного участка	72:23:0110002:14	64	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ20	Раздел земельного участка	72:23:0110002:10633	512	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ21	Раздел земельного участка	72:23:0110002:10633	21	Земельные участки (территории) общего пользования <*>	-
:ЗУ22	Раздел земельного участка	72:23:0110002:10633	170	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ23	Раздел земельного участка	72:23:0110002:10633	162	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ24	Раздел земельного участка	72:23:0110002:474	105	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ25	Раздел земельного участка	72:23:0110002:482	180	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ26	Раздел земельного участка	72:23:0110002:690	576	Для размещения объектов социального обслуживания населения	-
:ЗУ27	Раздел земельного участка	72:23:0110002:655	225	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ28	Раздел земельного участка	72:23:0110002:656	68	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ29	Раздел земельного участка	72:23:0110002:6978	1370	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ30	Раздел земельного участка	72:23:0110002:115	67	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ31	Раздел земельного участка	72:23:0110002:118	62	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ32	Раздел земельного участка	72:23:0110002:447	3	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ33	Раздел земельного участка	72:23:0110002:75	71	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ34	Раздел земельного участка	72:23:0110002:5655	234	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ35	Раздел земельного участка	72:23:0110002:10	8	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ36	Раздел земельного участка	72:23:0110002:39	47	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ37	Раздел земельного участка	72:23:0110002:142	12	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ38	Раздел земельного участка	72:23:0110002:479	129	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ39	Раздел земельного участка	72:23:0110002:10637	183	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ40	Раздел земельного участка	72:23:0110002:51	2728	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ41	Раздел земельного участка	72:23:0110002:57	224	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ42	Раздел земельного участка	72:23:0000000:12564	1336	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ43	Раздел земельного участка	72:23:0000000:12564	29	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ44	Раздел земельного участка	72:23:0110002:644	339	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ45	Раздел земельного участка	72:23:0110002:5655	157	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ46	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1630	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ47	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1422	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ48	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	759	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ49	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	691	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ50	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	772	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ51	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	3872	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ52	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	314	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ53	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	196	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ54	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	83	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ55	Перераспределение земельных участков	72:23:0000000:209, 72:23:0000000:12564	426	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ56	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1627	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ57	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1115	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ58	Раздел земельного участка	72:23:0000000:209	40865	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ59	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	81	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ60	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	31	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ61	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	192	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ62	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	211	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ63	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	6220	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ64	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	6404	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ65	Перераспределение земельных участков	72:23:0110002:5655	2395	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ66	Перераспределение земельных участков	72:23:0110002:690, 72:23:0110002:57	3121	Для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта, относящихся к V классу опасности по санитарной классификации, с соблюдением нормативной санитарно-защитной зоны	-

Перечень земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд, в границах планировочного микрорайона 05:01:10

Условный номер земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешенного использования земельного участка
1	2	3	4
Элемент планировочной структуры 05:01:10
Границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:121	72:23:0110002:121	1014	Земельные участки (территории) общего пользования
:390	72:23:0110002:390	781	Земельные участки (территории) общего пользования
:432	72:23:0110002:432	1247	Земельные участки (территории) общего пользования
:520	72:23:0110002:520	943	Земельные участки (территории) общего пользования
:619	72:23:0110002:619	1019	Земельные участки (территории) общего пользования
:78	72:23:0110002:78	600	Земельные участки (территории) общего пользования

Примечание:

Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

_____________

<*> - Перераспределение земельных участков осуществляется в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена".

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость в базе не приводится

4. Предложения по установлению публичных сервитутов и зон с особыми условиями использования территории

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьей 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в планировочном микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах планировочного микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадает с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах планировочного микрорайона 05:01:10 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий:

охранные зоны инженерной инфраструктуры.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах планировочного микрорайона 05:01:10 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.