Приложение 6. Проект межевания территорий в границах элементов планировочной структуры (микрорайонов) 09:01:06

Приложение 6
к постановлению
от 26.12.2018 N 34-пг

1. Чертеж межевания
Микрорайон 09:01:06

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 09:01:06

Проект межевания территории в границах микрорайона 09:01:06 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный", утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 7 (далее - проект планировки территории планировочного района N 9 "Южный"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: административно-делового назначения, социального и коммунально-бытового обслуживания, торгового назначения и общественного питания, учебно-образовательного назначения, здравоохранения, автомобильного транспорта, режимных территорий, улично-дорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 09:01:06 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный". Площадь территории в границах микрорайона 09:01:06 - 39,13 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 09:01:06

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	335692.6	1464139.52	51° 25' 47''	232,18
2	335837.36	1464321.05	141° 50' 19''	15,8
3	335824.94	1464330.81	143° 12' 19''	24,43
4	335805.38	1464345.44	141° 33' 24''	121,13
5	335710.51	1464420.75	140° 51' 21''	65,01
6	335660.09	1464461.79	142° 56' 40''	22,2
7	335642.37	1464475.17	141° 21' 12''	75,34
8	335583.53	1464522.22	141° 34' 26''	94,93
9	335509.16	1464581.22	141° 52' 25''	64,93
10	335458.08	1464621.31	148° 1' 16''	15,97
11	335444.53	1464629.77	149° 58' 13''	44,4
12	335406.09	1464651.99	60° 17' 56''	16,19
13	335414.11	1464666.05	149° 16' 31''	163,69
14	335273.4	1464749.68	241° 28' 23''	52,52
15	335248.32	1464703.54	150° 16' 19''	4,21
16	335244.66	1464705.63	241° 39' 19''	369,23
17	335069.36	1464380.67	241° 18' 7''	167,75
18	334988.81	1464233.53	316° 52' 1''	172,78
19	335114.9	1464115.4	324° 29' 8''	270,66
20	335335.21	1463958.17	324° 29' 49''	44,18
21	335371.18	1463932.51	324° 28' 55''	112,76
22	335462.96	1463867	52° 9' 29''	356,6
23	335681.73	1464148.61	320° 5' 46''	14,17

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования и (или) изменения земельных участков.

Проектом межевания территории установлены: границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы изменяемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 09:01:06

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 09:01:06
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Раздел земельного участка	72:23:0427001:10667	655	Для размещения объектов коммунального обслуживания населения	-
:ЗУ2	Раздел земельного участка	72:23:0427001:10668	795	Для размещения объектов коммунального обслуживания населения	-
:ЗУ3	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	9034	Для размещения объектов социального обслуживания населения	-
:ЗУ4	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	265	Для размещения торговых объектов	-
:ЗУ5	Раздел земельного участка	72:23:0427001:26	469	Для размещения объектов коммунального обслуживания населения	-
:ЗУ6	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1358	Для размещения объектов социального обслуживания населения	-
:ЗУ7	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1444	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальн ым жилым домом по фактическому землепользова нию
:ЗУ8	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1201	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальн ым жилым домом по фактическому землепользова нию
:ЗУ9	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	673	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальн ым жилым домом по фактическому землепользова нию
:ЗУ10	Раздел земельного участка	72:23:0427001:988	13376	Для размещения объектов коммунального обслуживания населения	-
:ЗУ11	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1264	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальн ым жилым домом по фактическому землепользова нию
:ЗУ12	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2346	Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта	-
:ЗУ13	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	596	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальн ым жилым домом по фактическому землепользова нию
:ЗУ14	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1778	Для размещения объектов социального обслуживания населения	-
:ЗУ15	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	4014	Для размещения объектов хранения автомобильного транспорта	-
:ЗУ16	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1074	Для размещения объектов хранения автомобильного транспорта	-
:ЗУ17	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	403	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальн ым жилым домом по фактическому землепользова нию
:ЗУ18	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	991	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальн ым жилым домом по фактическому землепользова нию
:ЗУ19	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	775	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован под индивидуальн ым жилым домом по фактическому землепользова нию
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ20	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	3595	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ21	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	86	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ22	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	80	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ23	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	343	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ24	Перераспределение земельных участков *	72:23:0427001:18, 72:23:0427001:35, 72:23:0427001:767	227	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ25	Перераспределение земельных участков *	72:23:0427001:26	607	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ26	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1018	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ27	Перераспределение земельных участков *	72:23:0427001:176	118	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ28	Перераспределение земельных участков *	72:23:0427001:9218	273	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ29	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	267	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ30	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	35	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ31	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1384	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ32	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	358	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ33	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	67	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ34	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	41	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ35	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2585	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ36	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	87	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ37	Перераспределение земельных участков *	72:23:0427001:10545, 72:23:0427001:10544, 72:23:0427001:10557	522	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ38	Перераспределение земельных участков *	72:23:0427001:10545, 72:23:0427001:10544, 72:23:0427001:10557	1402	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ39	Перераспределение земельных участков *	72:23:0427001:9218	6679	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ40	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	752	Земельные участки (территории) общего пользования	-

Примечание:

Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

* - Перераспределение земельных участков осуществляется, в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена".

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 09:01:06 границы зон с особыми условиями использования территорий отсутствуют.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 09:01:06 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.