Статья 16. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

Статья 16. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

1. На территории муниципального образования город Ноябрьск установлены следующие ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства для осуществления градостроительной (строительной) деятельности:

Н-1 Санитарно-защитные зоны предприятий, сооружений и иных объектов;

Н-2 Охранные зоны объектов инженерной инфраструктуры;

Н-3 Санитарные разрывы от инженерных коммуникаций;

Н-4 Санитарные разрывы от транспортных коммуникаций;

Н-5 Водоохранные зоны;

Н-6 Прибрежные защитные полосы;

Н-7 Береговые полосы.

Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения:

Н-8.1 Первый пояс зон санитарной охраны источников водоснабжения;

Н-8.2 Второй пояс зон санитарной охраны источников водоснабжения;

Н-8.3 Третий пояс зон санитарной охраны источников водоснабжения.

Н-8.4 Санитарно-защитная полоса водоводов;

Н-9 Придорожные полосы;

Н-10 Приаэродромная территория;

2. Н-1 Санитарно-защитные зоны предприятий, сооружений и иных объектов.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", утвержденный приказом Министерства регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) от 28.12.2010 N 820;

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 N 74;

"СП 62.13330.2011. Свод правил. Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002", утвержденный приказом Министерства регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) от 27.12.2010 N 780.

Для объектов, являющихся источниками воздействия на среду обитания, разрабатывается проект обоснования размера санитарно-защитной зоны.

Размеры и границы санитарно-защитной зоны определяются в проекте санитарно-защитной зоны.

Размер санитарно-защитной зоны для групп промышленных объектов и производств или промышленного узла (комплекса) устанавливается с учетом суммарных выбросов и физического воздействия источников промышленных объектов и производств, входящих в промышленную зону, промышленный узел (комплекс). Для них устанавливается единая расчетная санитарно-защитная зона, и после подтверждения расчетных параметров данными натурных исследований и измерений, оценки риска для здоровья населения окончательно устанавливается размер санитарно-защитной зоны. Оценка риска для здоровья населения проводится для групп промышленных объектов и производств или промышленного узла (комплекса), в состав которых входят объекты I и II классов опасности.

Для промышленных объектов и производств, входящих в состав промышленных зон, промышленный узлов (комплексов) санитарно-защитная зона может быть установлена индивидуально для каждого объекта.

В санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.

В санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий; объекты пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции.

Допускается размещать в границах санитарно-защитной зоны промышленного объекта или производства здания и сооружения для обслуживания работников указанного объекта и для обеспечения деятельности промышленного объекта (производства): нежилые помещения для дежурного аварийного персонала, помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель), здания управления, конструкторские бюро, здания административного назначения, научно-исследовательские лаборатории, поликлиники, спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа, бани, прачечные, объекты торговли и общественного питания, мотели, гостиницы, гаражи, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта, пожарные депо, местные и транзитные коммуникации, ЛЭП, электроподстанции, нефте- и газопроводы, артезианские скважины для технического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды, канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения, автозаправочные станции, станции технического обслуживания автомобилей.

На карте зон с особыми условиями использования территорий зона Н-1 частично накладывается на следующие территориальные зоны:

Ж.1, зона застройки индивидуальными жилыми домами

Ж.2, зона застройки малоэтажными жилыми домами

Ж.3, зона застройки среднеэтажными и многоэтажными жилыми домами

ОД.1, зона общественно-делового назначения

ОД.2, зона предпринимательства

П.1, коммунально-складская зона

П.2, производственная зона

Р.1, зона природного ландшафта

Р.2, зона городских парков

С.1, зона кладбищ

С.2, зона размещения твердых коммунальных отходов

С.3, зона озеленения специального назначения

СХ.2, зона объектов сельскохозяйственного производства

Т.1, зона объектов воздушного транспорта

Т.2, зона объектов железнодорожного и автомобильного транспорта

Т.3, зона объектов инженерной инфраструктуры

Т.4, зона улично-дорожной сети

3. Н-2 Охранные зоны объектов инженерной инфраструктуры

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими документами:

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 N 74;

СНиП 2.05.06-85 "Магистральные трубопроводы", утвержденные постановлением Госстроя СССР от 30.03.1985 N 30;

СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", утвержденный приказом Министерства регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) от 28.12.2010 N 820;

Постановление Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 "Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон";

Правила охраны магистральных трубопроводов, утвержденные постановлением Федерального горного и промышленного надзора России от 24.02.1992 N 9, утвержденные Заместителем Министра топлива и энергетики 29.04.1992;

Федеральный закон от 31.03.1999 N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации";

Постановление Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей".

На карте зон с особыми условиями использования территорий зона Н-2 частично накладывается на следующие территориальные зоны:

Ж.1, зона застройки индивидуальными жилыми домами

Ж.2, зона застройки малоэтажными жилыми домами

Ж.3, зона застройки среднеэтажными и многоэтажными жилыми домами

ОД.1, зона общественно-делового назначения

ОД.2, зона предпринимательства

П.1, коммунально-складская зона

П.2, производственная зона

Р.1, зона природного ландшафта

Р.2, зона городских парков

Р.3, зона объектов отдыха и туризма

С.2, зона размещения твердых коммунальных отходов

С.3, зона озеленения специального назначения

СХ.1, зона, предназначенная для ведения садового и дачного хозяйства

СХ.2, зона объектов сельскохозяйственного производства

Т.1, зона объектов воздушного транспорта

Т.2, зона объектов железнодорожного и автомобильного транспорта

Т.3, зона объектов инженерной инфраструктуры

Т.4, зона улично-дорожной сети

4. Н-3 Санитарные разрывы от инженерных коммуникаций.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 N 74;

СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", утвержденный приказом Министерства регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) от 28.12.2010 N 820;

Постановление Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей";

Правила охраны магистральных трубопроводов утвержденные постановлением Федерального горного и промышленного надзора России от 24.02.1992 N 9, утвержденные Заместителем Министра топлива и энергетики 29.04.1992.

На карте зон с особыми условиями использования территорий зона Н-3 частично накладывается на следующие территориальные зоны:

П.1, коммунально-складская зона

П.2, производственная зона

Р.1, зона природного ландшафта

С.2, зона размещения твердых коммунальных отходов

С.3, зона озеленения специального назначения

СХ.2, зона объектов сельскохозяйственного производства

Т.2, зона объектов железнодорожного и автомобильного транспорта

Т.3, зона объектов инженерной инфраструктуры

Т.4, зона улично-дорожной сети

5. Н-4 Санитарные разрывы от транспортных коммуникаций

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", утвержденный приказом Министерства регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) от 28.12.2010 N 820;

СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", утвержденный приказом Министерства регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) от 28.12.2010 N 820.

На карте зон с особыми условиями использования территорий зона Н-4 частично накладывается на следующие территориальные зоны:

Ж.1, зона застройки индивидуальными жилыми домами

Ж.3, зона застройки среднеэтажными и многоэтажными жилыми домами

ОД.1, зона общественно-делового назначения

ОД.2, зона предпринимательства

П.1, коммунально-складская зона

П.2, производственная зона

Р.1, зона природного ландшафта

Р.3, зона объектов отдыха и туризма

С.1, зона кладбищ

С.2, зона размещения твердых коммунальных отходов

С.3, зона озеленения специального назначения

СХ.1, зона, предназначенная для ведения садового и дачного хозяйства

Т.1, зона объектов воздушного транспорта

Т.2, зона объектов железнодорожного и автомобильного транспорта

Т.3, зона объектов инженерной инфраструктуры

Т.4, зона улично-дорожной сети

6. Н-5 Водоохранные зоны

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

Водный кодекс Российской Федерации;

СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" утвержденный приказом Министерства регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) от 28.12.2010 N 820;

СанПиН 2.1.5.980-00. "2.1.5. Водоотведение населенных мест, санитарная охрана водных объектов. Гигиенические требования к охране поверхностных вод", утвержденные Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации от 22.06.2000;

Постановление Правительства Российской Федерации от 10.01.2009 N 17 "Об утверждении Правил установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов".

Водоохранные зоны выделяются в целях:

предупреждения и предотвращения микробного и химического загрязнения поверхностных вод;

предотвращения загрязнения, засорения, заиления и истощения водных объектов;

сохранения среды обитания объектов водного, животного и растительного мира.

Для земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в водоохранных зонах водных объектов, устанавливаются:

виды запрещенного использования;

условно разрешенные виды использования, которые могут быть разрешены по специальному согласованию с бассейновыми и другими территориальными органами управления, использования и охраны водного фонда уполномоченных государственных органов с использованием процедур публичных слушаний, определенных главой 6 настоящих Правил.

В границах водоохранных зон запрещаются:

использование сточных вод для удобрения почв;

размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;

осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений;

движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие.

В границах водоохранных зон допускаются проектирование, размещение, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию и эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.

Ширина водоохранной зоны рек или ручьев устанавливается от их истока для рек или ручьев протяженностью:

до десяти километров - в размере пятидесяти метров;

от десяти до пятидесяти километров - в размере ста метров;

от пятидесяти километров и более - в размере двухсот метров.

Для реки, ручья протяженностью менее десяти километров от истока до устья водоохранная зона совпадает с прибрежной защитной полосой. Радиус водоохранной зоны для истоков реки, ручья устанавливается в размере пятидесяти метров.

Ширина водоохранной зоны озера, водохранилища, за исключением озера, расположенного внутри болота, или озера, водохранилища с акваторией менее 0,5 квадратного километра, устанавливается в размере пятидесяти метров.

На карте зон с особыми условиями использования территорий зона Н-5 частично накладывается на следующие территориальные зоны:

Ж.1, зона застройки индивидуальными жилыми домами

ОД.1, зона общественно-делового назначения

П.1, коммунально-складская зона

П.2, производственная зона

Р.1, зона природного ландшафта

Р.2, зона городских парков

Р.3, зона объектов отдыха и туризма

С.1, зона кладбищ

СХ.1, зона, предназначенная для ведения садового и дачного хозяйства

Т.2, зона объектов железнодорожного и автомобильного транспорта

Т.3, зона объектов инженерной инфраструктуры

Т.4, зона улично-дорожной сети

7. Н-6 Прибрежные защитные полосы.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

Водный кодекс Российской Федерации;

СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", утвержденный приказом Министерства регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) от 28.12.2010 N 820;

СанПиН 2.1.5.980-00. "2.1.5. Водоотведение населенных мест, санитарная охрана водных объектов. Гигиенические требования к охране поверхностных вод", утвержденные Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации от 22.06.2000;

Постановление Правительства Российской Федерации от 10.01.2009 N 17 "Об утверждении Правил установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов".

В границах прибрежных защитных полос, наряду с выше указанными ограничениями для водоохранных зон, запрещаются:

распашка земель;

размещение отвалов размываемых грунтов;

выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

Ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в зависимости от уклона берега водного объекта и составляет тридцать метров для обратного или нулевого уклона, сорок метров для уклона до трех градусов и пятьдесят метров для уклона три и более градуса.

Для расположенных в границах болот проточных и сточных озер и соответствующих водотоков ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в размере пятидесяти метров.

Ширина прибрежной защитной полосы озера, водохранилища, имеющих особо ценное рыбохозяйственное значение (места нереста, нагула, зимовки рыб и других водных биологических ресурсов), устанавливается в размере двухсот метров независимо от уклона прилегающих земель.

На территориях муниципальных образований при наличии ливневой канализации и набережных границы прибрежных защитных полос совпадают с парапетами набережных. Ширина водоохранной зоны на таких территориях устанавливается от парапета набережной. При отсутствии набережной ширина водоохранной зоны, прибрежной защитной полосы измеряется от береговой линии.

На карте зон с особыми условиями использования территорий зона Н-6 частично накладывается на следующие территориальные зоны:

Ж.1, зона застройки индивидуальными жилыми домами

ОД.1, зона общественно-делового назначения

П.1, коммунально-складская зона

П.2, производственная зона

Р.1, зона природного ландшафта

Р.2, зона городских парков

Р.3, зона объектов отдыха и туризма

С.1, зона кладбищ

СХ.1, зона, предназначенная для ведения садового и дачного хозяйства

Т.2, зона объектов железнодорожного и автомобильного транспорта

Т.3, зона объектов инженерной инфраструктуры

Т.4, зона улично-дорожной сети

8. Н-7 Береговые полосы

Полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.

Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств.

На карте зон с особыми условиями использования территорий зона Н-7 частично накладывается на следующие территориальные зоны:

ОД.1, зона общественно-делового назначения

ОД.2, зона предпринимательства

П.1, коммунально-складская зона

П.2, производственная зона

Р.1, зона природного ландшафта

Р.2, зона городских парков

С.3, зона озеленения специального назначения

СХ.1, зона, предназначенная для ведения садового и дачного хозяйства

Т.2, зона объектов железнодорожного и автомобильного транспорта

Т.3, зона объектов инженерной инфраструктуры

Т.4, зона улично-дорожной сети

9. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения:

1) Н-8.1 Первый пояс зон санитарной охраны источников водоснабжения.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения", утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 14.03.2002 N 10;

СП 31.13330.2012 "Водоснабжение. Наружные сети и сооружения", утвержденные приказом Министерства регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) от 29.12.2011N 635/14;

СанПиН 2.1.5.980-00. "2.1.5. Водоотведение населенных мест, санитарная охрана водных объектов. Гигиенические требования к охране поверхностных вод", утвержденные Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации от 22.06.2000.

Территория первого пояса зоны санитарной охраны источников водоснабжения (далее - ЗСО) должна быть спланирована для отвода поверхностного стока за ее пределы, озеленена, ограждена и обеспечена охраной. Дорожки к сооружениям должны иметь твердое покрытие.

Не допускается посадка высокоствольных деревьев, все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений, в том числе прокладка трубопроводов различного назначения, размещение жилых и хозяйственно-бытовых зданий, проживание людей, применение ядохимикатов и удобрений.

Здания должны быть оборудованы канализацией с отведением сточных вод в ближайшую систему бытовой или производственной канализации или на местные станции очистных сооружений, расположенные за пределами первого пояса ЗСО с учетом санитарного режима на территории второго пояса.

В исключительных случаях при отсутствии канализации должны устраиваться водонепроницаемые приемники нечистот и бытовых отходов, расположенные в местах, исключающих загрязнение территории первого пояса ЗСО при их вывозе.

Водопроводные сооружения, расположенные в первом поясе зоны санитарной охраны, должны быть оборудованы с учетом предотвращения возможности загрязнения питьевой воды через оголовки и устья скважин, люки и переливные трубы резервуаров и устройства заливки насосов.

На территории первого пояса зоны санитарной охраны запрещается:

проведение авиационно-химических работ;

применение химических средств борьбы с вредителями, болезнями растений и сорняками;

размещение складов ядохимикатов, минеральных удобрений и горюче-смазочных материалов, площадок для заправки аппаратуры ядохимикатами, животноводческих комплексов, мест складирования и захоронения промышленных, бытовых и сельскохозяйственных отходов, кладбищ и скотомогильников, накопителей сточных вод;

складирование навоза и мусора;

заправка топливом, мойка и ремонт автомобилей, тракторов и других машин и механизмов;

размещение стоянок транспортных средств;

проведение рубок лесных насаждений.

Граница первого пояса зоны водопроводных сооружений должна совпадать с ограждением площадки сооружений и предусматриваться на расстоянии:

от стен резервуаров фильтрованной (питьевой) воды, фильтров (кроме напорных), контактных осветлителей с открытой поверхностью воды - не менее 30 м;

от стен остальных сооружений и стволов водонапорных башен - не менее 15 м.

По согласованию с органами санитарно-эпидемиологической службы первый пояс зоны отдельно стоящих водонапорных башен, а также насосных станций, работающих без разрыва струи, допускается не предусматривать.

При расположении водопроводных сооружений на территории предприятия указанные расстояния допускается уменьшать по согласованию с местными органами санитарно-эпидемиологической службы, но должны быть не менее 10 м.

Санитарно-защитная полоса вокруг первого пояса зоны водопроводных сооружений, расположенных за пределами второго пояса зоны источника водоснабжения, должна иметь ширину не менее 100 м.

При расположении площадок водопроводных сооружений на территории объекта ширину полосы допускается уменьшать по согласованию с органами санитарно-эпидемиологической службы, но должна быть не менее 30 м.

Санитарно-защитную зону от промышленных и сельскохозяйственных предприятий до сооружений станций подготовки питьевой воды надлежит принимать как для населенных пунктов в зависимости от класса вредности производства.

На карте зон с особыми условиями использования территорий зона 8.1 частично накладывается на следующие территориальные зоны:

Ж.1, зона застройки индивидуальными жилыми домами

Ж.2, зона застройки малоэтажными жилыми домами

П.1, коммунально-складская зона

П.2, производственная зона

Р.1, зона природного ландшафта

Р.2, зона городских парков

Р.3, зона объектов отдыха и туризма

С.3, зона озеленения специального назначения

СХ.2, зона объектов сельскохозяйственного производства

Т.1, зона объектов воздушного транспорта

Т.2, зона объектов железнодорожного и автомобильного транспорта

Т.3, зона объектов инженерной инфраструктуры

Т.4, зона улично-дорожной сети

2) Н-8.2 Второй пояс зон санитарной охраны источников водоснабжения.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения" утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 14.03.2002 N 10;

СП 31.13330.2012 "Водоснабжение. Наружные сети и сооружения", утвержденные приказом Министерства регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) от 29.12.2011 N 635/14;

СанПиН 2.1.5.980-00. "2.1.5. Водоотведение населенных мест, санитарная охрана водных объектов. Гигиенические требования к охране поверхностных вод", утвержденные Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации от 22.06.2000.

В зонах санитарной охраны источников водоснабжения второго пояса запрещается размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ; размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов, обусловливающих опасность микробного загрязнения подземных вод; применение удобрений и ядохимикатов; рубка леса главного пользования и реконструкции.

На карте зон с особыми условиями использования территорий зона 8.2 частично накладывается на следующие территориальные зоны:

Ж.1, зона застройки индивидуальными жилыми домами

Ж.2, зона застройки малоэтажными жилыми домами

Ж.3, зона застройки среднеэтажными и многоэтажными жилыми домами

ОД.1, зона общественно-делового назначения

ОД.2, зона предпринимательства

П.1, коммунально-складская зона

П.2, производственная зона

Р.1, зона природного ландшафта

Р.2, зона городских парков

С.2, зона размещения твердых коммунальных отходов

С.3, зона озеленения специального назначения

СХ.2, зона объектов сельскохозяйственного производства

Т.1, зона объектов воздушного транспорта

Т.2, зона объектов железнодорожного и автомобильного транспорта

Т.3, зона объектов инженерной инфраструктуры

Т.4, зона улично-дорожной сети

3) Н-8.3 Третий пояс зон санитарной охраны источников водоснабжения.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения" утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 14.03.2002 N 10;

СП 31.13330.2012 "Водоснабжение. Наружные сети и сооружения", утвержденные приказом Министерства регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) от 29.12.2011N 635/14;

СанПиН 2.1.5.980-00. "2.1.5. Водоотведение населенных мест, санитарная охрана водных объектов. Гигиенические требования к охране поверхностных вод", утвержденные Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации от 22.06.2000.

На карте зон с особыми условиями использования территорий зона Н-8.3 частично накладывается на следующие территориальные зоны:

Ж.1, зона застройки индивидуальными жилыми домами

Ж.2, зона застройки малоэтажными жилыми домами

Ж.3, зона застройки среднеэтажными и многоэтажными жилыми домами

ОД.1, зона общественно-делового назначения

ОД.2, зона предпринимательства

П.1, коммунально-складская зона

П.2, производственная зона

Р.1, зона природного ландшафта

Р.2, зона городских парков

С.1, зона кладбищ

С.3, зона озеленения специального назначения

СХ.2, зона объектов сельскохозяйственного производства

Т.1, зона объектов воздушного транспорта

Т.2, зона объектов железнодорожного и автомобильного транспорта

Т.3, зона объектов инженерной инфраструктуры

Т.4, зона улично-дорожной сети

4) Н-8.4 Санитарно-защитная полоса водоводов.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения" утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 14.03.2002 N 10;

СП 31.13330.2012 "Водоснабжение. Наружные сети и сооружения", утвержденные приказом Министерства регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) от 29.12.2011N 635/14;

СанПиН 2.1.5.980-00. "2.1.5. Водоотведение населенных мест, санитарная охрана водных объектов. Гигиенические требования к охране поверхностных вод", утвержденные Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации от 22.06.2000.

На карте зон с особыми условиями использования территорий зона Н-8.4 частично накладывается на следующие территориальные зоны:

Ж.1, зона застройки индивидуальными жилыми домами

Ж.2, зона застройки малоэтажными жилыми домами

Ж.3, зона застройки среднеэтажными и многоэтажными жилыми домами

ОД.2, зона предпринимательства

П.2, производственная зона

Р.2, зона городских парков

С.3, зона озеленения специального назначения

Т.2, зона объектов железнодорожного и автомобильного транспорта

Т.3, зона объектов инженерной инфраструктуры

Т.4, зона улично-дорожной сети

10) Н-9 Придорожные полосы.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими документами:

Федеральный закон от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

Приказ Минтранса Российской Федерации от 13.01.2010 N 4 "Об установлении и использовании придорожных полос автомобильных дорог федерального значения".

На карте зон с особыми условиями использования территорий зона Н-9 частично накладывается на следующие территориальные зоны:

Ж.1, зона застройки индивидуальными жилыми домами

ОД.2, зона предпринимательства

П.1, коммунально-складская зона

П.2, производственная зона

Р.1, зона природного ландшафта

Р.3, зона объектов отдыха и туризма

С.1, зона кладбищ

С.2, зона размещения твердых коммунальных отходов

С.3, зона озеленения специального назначения

СХ.1, зона предназначенная для ведения садового и дачного хозяйства

Т.1, зона объектов воздушного транспорта

Т.2, зона объектов железнодорожного и автомобильного транспорта

Т.3, зона объектов инженерной инфраструктуры

Т.4, зона улично-дорожной сети

11) Н-10 Приаэродромная территория.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими документами:

Воздушный кодекс Российской Федерации от 19.03.1997 N 60-ФЗ;

Федеральный закон от 01.07.2017 N 135-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны";

Постановление Правительства Российской Федерации от 11.03.2010 N 138 ФПИВП от 11.03.2010 "Об утверждении Федеральных правил использования воздушного пространства Российской Федерации".

На карте зон с особыми условиями использования территорий зона Н-10 частично накладывается на следующие территориальные зоны:

Ж.1, зона застройки индивидуальными жилыми домами

Ж.2, зона застройки малоэтажными жилыми домами

Ж.3, зона застройки среднеэтажными и многоэтажными жилыми домами

ОД.1, зона общественно-делового назначения

ОД.2, зона предпринимательства

П.1, коммунально-складская зона

П.2, производственная зона

Р.1, зона природного ландшафта

Р.2, зона городских парков

Р.3, зона объектов отдыха и туризма

С.1, зона кладбищ

С.2, зона размещения твердых коммунальных отходов

С.3, зона озеленения специального назначения

СХ.1, зона, предназначенная для ведения садового и дачного хозяйства

СХ.2, зона объектов сельскохозяйственного производства

Т.1, зона объектов воздушного транспорта

Т.2, зона объектов железнодорожного и автомобильного транспорта

Т.3, зона объектов инженерной инфраструктуры

Т.4, зона улично-дорожной сети