Приложение N 2

Приложение N 2
к постановлению
Администрации города
от "11" мая 2018 г. N 1109

                                СОГЛАШЕНИЕ

            о возмещении за жилое помещение, подлежащее сносу

                (предоставление другого жилого помещения)

город Губкинский                                 "___"_______ 201 __ года

     Муниципальное  образование  город  Губкинский,  ИНН 8911006178, ОГРН

1028900898179,  свидетельство  о внесении в Единый государственный реестр

юридических  лиц:  серия  89N000086439, дата государственной регистрации:

21  октября 2002 года, наименование регистрирующего органа: Инспекция МНС

России  по  г. Губкинский Ямало-Ненецкого автономного округа, код причины

постановки  на учет: 891301001, место нахождения юридического лица: ЯНАО,

город   Губкинский,  микрорайон  5,  дом  38  (тридцать  восемь)  в  лице

___________________________________________   действующего  на  основании

распоряжения  Администрации  города  Губкинского  N 121-к  от 13.11.2015,

именуемая в дальнейшем "Администрация" с одной стороны,

     и  гражданин(ка)  _______________________,  дата  рождения ________,

место    рождения:    ___________________________________,   гражданство:

Российская  Федерация,  пол: ________, паспорт _____ N _________ выданный

______________________________________________,      код    подразделения

________________,  СНИЛС:  _________________,  зарегистрированный(ая)  по

месту  жительства  по  адресу:  Россия,  Ямало-Ненецкий автономный округ,

г. Губкинский,  микрорайон ____, дом _____, комната ______, именуемый(ая)

в дальнейшем "Собственник", совместно именуемые "Стороны":

     на    основании    Закона   Ямало-Ненецкого  автономного  округа  от

30.05.2005  N 36-ЗАО "О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в

Ямало-Ненецком    автономном    округе",    постановления   Правительства

Ямало-Ненецкого   автономного  округа  от  _______  201  __  N  _____  "О

выделении    бюджетных    ассигнований   резервного  фонда  Правительства

Ямало-Ненецкого  автономного  округа", постановления Администрации города

Губкинского  от  ________  201  ___  N ____ "Об изъятии для муниципальных

нужд  муниципального  образования  город  Губкинский земельного участка и

находящихся  на  нем  объектов недвижимого имущества в связи с признанием

многоквартирного  дома  ___ микрорайона ____, расположенного на земельном

участке,  аварийным и подлежащим сносу", заключили настоящее соглашение о

нижеследующем:

     1.  Собственник  передает,  Администрация  принимает в собственность

муниципального  образования  город Губкинский жилое помещение и возмещает

за    жилое    помещение,   подлежащее  сносу  -  квартиру(комнату)  ___,

расположенную  по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский,

микрорайон  ____,  дом  ____,  общей  площадью  ____  кв. м.,  этаж ____,

кадастровый  (или  условный)  номер:______________________  (далее  жилое

помещение).

     2.  Указанное  Жилое  помещение  принадлежит  Собственнику  на праве

собственности.    Право    собственности  зарегистрировано  на  основании

_________________________________________________________,    о    чем  в

Едином  государственном  реестре  прав на недвижимое имущество и сделок с

ним _________ года сделана запись регистрации N ___________________.

     3.  Постановление  Администрации  города Губкинского от ______ N "Об

изъятии    для    муниципальных  нужд  муниципального  образования  город

Губкинский  земельного  участка и находящихся на нем объектов недвижимого

имущества,  в  связи с признанием многоквартирного дома N ___ микрорайона

___,  расположенного на земельном участке, аварийным и подлежащим сносу",

зарегистрировано    Управлением    Федеральной    службы  государственной

регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО.

     4.    Рыночная    стоимость  жилого  помещения  с  учетом  стоимости

земельного  участка  определена  на основании отчета от ________ N ___ об

определении    рыночной   стоимости  объекта  недвижимости  подвергшегося

пожару, в размере _________(______________________________) рублей.

     5.  Убытки,  указанные  в  статье  32  Жилищного  кодекса Российской

Федерации,   причиненные  Собственнику  Жилого  помещения  его  изъятием,

возмещаются    только    при    предоставлении  Собственником  оригиналов

документов, подтверждающих произведенные им расходы.

     6.    Администрация   обязуется  возместить  Собственнику  за  жилое

помещение    в    размере   ____________  рублей  путем  передачи  ему  в

собственность   жилого помещения (далее - Квартира).  Указанная  Квартира

принадлежит  муниципальному  образованию  город  Губкинский на основании:

__________________________________________________________.         Право

собственности  зарегистрировано  в Едином государственном реестре прав на

недвижимое    имущество    и    сделок    с  ним,  запись  регистрации  N

___________________,  о  чем  в  Едином  государственном  реестре прав на

недвижимое  имущество  и  сделок  с ним _____________ 201 __ года сделана

запись регистрации N ______________________________.

     Общее имущество в многоквартирном доме: __________

     Кадастровый номер объекта: _______________.

     Адрес:  ____________________________  установленного  относительного

ориентира, расположенного за пределами участка.

     7.  Рыночная  стоимость предоставляемого жилого помещения определена

на    основании    отчета   об  определении  рыночной  стоимости  объекта

недвижимости  от  __________  года N ________ составляет ________________

рублей.

     8.  Собственник  согласен с размером возмещения за Жилое помещение и

отказывается  от предъявления в будущем каких-либо претензий относительно

размера возмещения.

     9.    Взамен    Жилого  помещения,  подлежащего  сносу,  в  качестве

возмещения,  предоставляется  Квартира,  в  соответствии  с п. 2 ст. 28-6

Закона  Ямало-Ненецкого автономного округа от 30.05.2005 года N 36-ЗАО "О

порядке    обеспечения   жильем  граждан,  проживающих  в  Ямало-Ненецком

автономном  округе"  оплата  Собственником  разницы между изымаемым Жилым

помещением и предоставляемой Квартиры не производится.

     10.  В  результате  заключения настоящего Соглашения в собственность

муниципального  образования  город  Губкинский переходит жилое помещение,

находящееся    по    адресу:    _________________________________    а  в

собственность    граждан   переходит  Квартира,  находящаяся  по  адресу:

____________________________________________________.

     11.  Стороны  гарантируют,  что  заключают  настоящее  Соглашение не

вследствие  стечения  тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя

условиях и настоящее Соглашение не является для них кабальной сделкой.

     12.    Право    собственности    на   Жилое  помещение  возникает  у

Администрации  с  момента  государственной  регистрации  перехода  прав в

Едином  государственном  реестре  прав на недвижимое имущество и сделок с

ним.

     13.  Право  собственности  на  Квартиру  возникает  у  гражданина  с

момента    государственной    регистрации    перехода    прав   в  Едином

государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

     14.  Стороны после перехода права собственности осуществляют за свой

счет  ремонт  и  эксплуатацию  указанных жилых помещений в соответствии с

правилами    и    нормами,    действующими  в  Российской  Федерации  для

государственного и муниципального жилищного фонда.

     15.  Содержание  статей  167,  209, 223, 288, 292 и 556 Гражданского

кодекса Российской Федерации сторонам известно.

     16.  На  момент  подписания настоящего Соглашения в Жилом помещении,

указанного  в  п. 1.  настоящего  Соглашения,  зарегистрированы граждане:

_______________,  которые сохраняют право пользования жилым помещением, в

течение  30  (тридцати)  календарных дней с момента подписания настоящего

соглашения  и  предоставления  ему  жилого  помещения  взамен подлежащего

сносу,  по истечении которых обязуется освободить данное жилое помещение.

Оплату  жилищно-коммунальные  услуги за жилое помещение, указанное в п. 1

производит Собственник.

     17.  Администрация  гарантирует,  что  указанная  в  п. 5 настоящего

Соглашения  Квартира  передается  свободной  от  проживания  третьих лиц,

имеющих  в  соответствии  с  законом  право пользования данной Квартирой,

зарегистрированных  по  месту  жительства  и пребывания в данной Квартире

никто не значится

     18.  Стороны гарантируют, что задолженность по коммунальным платежам

на момент подписания настоящего Соглашения отсутствует.

     19.  Администрация  и  Собственник  гарантируют,  что  до заключения

настоящего   Соглашения,  Жилое  помещение  и  Квартира,  являющиеся  его

предметом,  никому  не  отчуждены,  не заложены, не обещаны, в споре, под

арестом  и  запретом  не состоят, в доверительное управление, в аренду, в

качестве  вклада  в  уставной  капитал юридических лиц не переданы, иными

правами третьих лиц не обременены.

     20.  Настоящее  Соглашение  прочитано  вслух  и  содержит весь объем

соглашений  между  сторонами  в  отношении  предмета  данного Соглашения,

отменяет    и  делает  недействительными  все  другие  обязательства  или

представления,  которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то

в устной или письменной форме, до заключения настоящего Соглашения.

     21.  В  соответствии  со статьей 556 Гражданского кодекса Российской

Федерации  при  передаче  Жилого  помещения  Собственник  и Администрация

составляют  в  обязательном  порядке  передаточный  акт  N 1,  являющийся

неотъемлемой частью настоящего Соглашения.

     22.  В  соответствии  со статьей 556 Гражданского кодекса Российской

Федерации  при передаче Квартиры Собственник и Администрация составляют в

обязательном   порядке  передаточный  акт  N 2,  являющийся  неотъемлемой

частью настоящего Соглашения.

     23.  Настоящее  Соглашение вступает в силу с момента его подписания,

с которого и становится обязательным для сторон, заключивших его.

     24.  Стороны  обязуются  в  течение 30 (тридцати) календарных дней с

момента  подписания  настоящего  Соглашения  подать  документы  в органы,

осуществляющие  государственную  регистрацию  прав,  для  оформления прав

Собственника и Администрации, и представить все необходимые документы.

     25.  Стороны  несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее

исполнение  принятых  на  себя  обязательств в соответствии с действующим

законодательством.

     26.    Все   споры  и  разногласия,  которые  могут  возникнуть  при

исполнении настоящего Соглашения, регулируются путем переговоров.

     27.  В  случае  невозможности  разрешения  споров  путем переговоров

Стороны их рассмотрение осуществляется в судебном порядке.

     28.  Все  изменения и дополнения к настоящему Соглашению оформляются

в  письменном  виде  путем  заключения дополнительных соглашений, которые

подлежат государственной регистрации.

     29.  Расходы  по  уплате  государственной  пошлины,  Стороны несут в

соответствии с действующим законодательством.

     30.  Настоящее  Соглашение  составлено в трех экземплярах на русском

языке,  один  из  которых  хранится в делах Управления Федеральной службы

государственной  регистрации,  кадастра  и картографии по ЯНАО, по одному

экземпляру  для  Администрации,  Собственнику. Все экземпляры идентичны и

имеют одинаковую юридическую силу.

     31. Адреса и реквизиты сторон:

Администрация:                        Собственник:

Администрация города Губкинского      ___________________________________

629830, Ямало-Ненецкий автономный     Адрес: ЯНАО, г. Губкинский, мкр.

округ, г. Губкинский, микрорайон 5,   ___, дом ____, квартира

дом 38                                (комната) _______

____________________/ Р.В. Галкин     ______________