Постановление Администрации муниципального образования г. Губкинский Ямало-Ненецкого автономного округа от 11 мая 2018 г. N 1109 "О внесении изменений в постановление Администрации города Губкинского от 08 июля 2013 года N 1700 "Об утверждении Положения о порядке переселения граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания"

Постановление Администрации муниципального образования г. Губкинский от 11 мая 2018 г. N 1109
"О внесении изменений в постановление Администрации города Губкинского от 08 июля 2013 года N 1700 "Об утверждении Положения о порядке переселения граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания"

В соответствии со статьей 61 Устава муниципального образования город Губкинский, Администрация города Губкинского постановляет:

1. Внести в постановление Администрации города Губкинского от 08 июля 2013 года N 1700 "Об утверждении Положения о порядке переселения граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания" (в редакции от 05.06.2017 N 1034) (далее - Положение) следующие изменения:

1.1. пункт 1.4. раздела 1 Положения дополнить абзацами следующего содержания:

"В случае ограниченного количества жилых помещений, приоритетным является переселение граждан:

- у которых отсутствует задолженность за жилищные, коммунальные, энерго услуги и наём жилого помещения;

- которые фактически проживают в жилом помещении, признанном непригодными для проживания.

До урегулирования ситуации, вопрос переселения граждан может быть решен путем предоставления жилых помещений маневренного жилищного фонда.";

1.2. пункты 3.1. и 3.2. раздела 3 Положения изложить в следующей редакции:

"3.1. Обеспечение жилищных прав граждан, являющихся собственниками жилых помещений или доли в праве собственности на жилые помещения, признанные непригодными для проживания вследствие признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (далее - жилые помещения, подлежащие сносу), осуществляется путем изъятия жилых помещений, подлежащих сносу, с предоставлением возмещения за жилые помещения, подлежащие сносу.

3.2. По соглашению с собственником жилого помещения, подлежащего сносу, ему может быть предоставлено взамен сносимого жилого помещения:

1). возмещение за жилое помещение, подлежащее сносу.

2). предоставление взамен сносимого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение, подлежащее сносу.";

1.3. Раздел 4 Положения изложить в следующей редакции:

"4. Возмещение за жилое помещение, подлежащее сносу.

4.1. Возмещение за жилое помещение, подлежащее сносу, сроки и другие условия изъятия жилого помещения определяются соглашением о возмещении за жилое помещение, подлежащее сносу, заключенным между Администрацией города Губкинского и Собственником (далее - Соглашение о возмещении за жилое помещение, подлежащее сносу), согласно приложению N 1 к настоящему Положению.

4.2. Возмещение за жилое помещение, подлежащее сносу, включает в себя:

- рыночную стоимость жилого помещения, подлежащего сносу, определенную на основании независимой оценки, проведенной в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";

- иные расходы, предусмотренные действующим законодательством.

4.3. Оплата возмещения за жилое помещение, подлежащее сносу, осуществляется в соответствии с Соглашением о возмещении за жилое помещение, подлежащее сносу, путем единовременного перечисления денежных средств на лицевой счет Собственника, в течение 10 рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на выкупаемое жилое помещение в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу. При этом ипотека в силу закона не возникает.

4.4. Для перечисления денежных средств Собственник представляет в Управление жилищной политики Администрации города следующие документы:

1) личное заявление;

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

3) копию соглашения о возмещении за жилое помещение, подлежащее сносу, с отметкой о проведении государственной регистрации;

4) банковские реквизиты для перечисления денежных средств (лицевой счет, карточка предприятия).

Отчет независимой оценки по определению рыночной стоимости жилого помещения предоставляется собственником, либо Администрация города Губкинского может являться Заказчиком отчета об определении рыночной стоимости объекта недвижимости;

4.5. Споры, возникающие в связи с произведенной оценкой рыночной стоимости жилого помещения, а также в связи с установленным размером возмещения, решаются в судебном порядке.";

1.4. Пункт 5.1. раздела 5 Положения изложить в следующей редакции:

"5.1. Предоставление другого жилого помещения взамен сносимого, осуществляется путем заключения между Администрацией города Губкинского и Собственником соглашения о возмещении за жилое помещение, подлежащее сносу путем предоставления другого жилого помещения, согласно приложению N 2 к настоящему Положению.";

1.5. пункт 6.1. раздела 6 Положения изложить в следующей редакции:

"6.1. Соглашение о возмещении за жилое помещение, подлежащее сносу, в отношении жилого помещения, обремененного иными обязательствами (залог, аренда и т.д.), подлежит заключению при подтверждении прекращения указанных обязательств, в том числе путем их исполнения.".

1.6. приложение N 1 к Положению изложить в редакции согласно приложению N 1 к настоящему постановлению;

1.7. приложение N 2 к Положению изложить в редакции согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Губкинская неделя" и разместить на официальном сайте Администрации города Губкинского.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы Администрации города Галкина Р.В.

Глава города

С.А. Бурдыгин