Решение Городской Думы муниципального образования г. Салехард от 25 мая 2018 г. N 40
"О внесении изменений в Порядок определения арендной платы за земельные участки, предоставляемые в аренду без торгов и находящиеся в собственности муниципального образования город Салехард, а также ставок и коэффициентов для расчета арендной платы за земельные участки на территории муниципального образования город Салехард, государственная собственность на которые не разграничена"
В соответствии со статьями 32, 43 Устава муниципального образования город Салехард, Городская Дума решает:
1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в Порядок определения арендной платы за земельные участки, предоставляемые в аренду без торгов и находящиеся в собственности муниципального образования город Салехард, а также ставок и коэффициентов для расчета арендной платы за земельные участки на территории муниципального образования город Салехард, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденный решением Городской Думы города Салехарда от 14 декабря 2015 года N 95.
2. Опубликовать настоящее решение в городской общественно-политической газете "Полярный круг" и разместить на официальном сайте муниципального образования город Салехард в сети Интернет - www.salekhard.org.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель комитета по строительству, |
М.В. Бабийчук |
г. Салехард
25 мая 2018 г.
N 40
Утверждены
решением Городской Думой
города Салехарда
от 25 мая 2018 г. N 40
Изменения,
которые вносятся в Порядок определения арендной платы за земельные участки, предоставляемые в аренду без торгов и находящиеся в собственности муниципального образования город Салехард, а также ставок и коэффициентов для расчета арендной платы за земельные участки на территории муниципального образования город Салехард, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденный решением Городской Думы города Салехарда от 14 декабря 2015 года N 95
1. В разделе II:
1.1. в пункте 2.1:
1.1.2. в абзаце пятом подпункта "б" слова "С - ставка арендной платы (%)." заменить словами "С - ставка арендной платы.";
1.2. в пункте 2.6 слова "жилье экономического класса" в соответствующем падеже заменить словами "стандартное жилье" в соответствующем падеже;
1.3. в пункте 2.9 слова "подпунктом 2 пункта 1" заменить словами "пунктом 2";
1.4. в абзаце втором пункта 2.13 слова "кадастровый паспорт земельного участка, который" заменить словами "выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, которая";
1.5. в пункте 2.14:
1.5.1. в абзаце втором подпункта "а" слова "кадастровая справка" заменить словами "выписка из Единого государственного реестра недвижимости";
1.5.2. в подпункте "в":
а) в абзаце первом слова "государственный кадастр недвижимости" в соответствующем падеже заменить словами "Единый государственный реестр недвижимости" в соответствующем падеже; слова "кадастровой справки" заменить словами "выписки из Единого государственного реестра недвижимости";
б) в абзаце втором слова "кадастровая справка" заменить словами "выписка из Единого государственного реестра недвижимости";
1.5.3. в подпункте "г":
а) в абзаце первом слова "государственный кадастр недвижимости" заменить словами "Единый государственный реестр недвижимости";
б) в абзаце втором слова "кадастровая справка" заменить словами "выписка из Единого государственного реестра недвижимости";
1.5.4. в подпункте "е":
а) в абзаце первом слова "государственный кадастр недвижимости" заменить словами "Единый государственный реестр недвижимости"; слова "кадастровой справки" заменить словами "выписки из Единого государственного реестра недвижимости";
б) в абзаце втором слова "кадастровая справка" заменить словами "выписка из Единого государственного реестра недвижимости";
1.5.5. в подпункте "ж":
а) в абзаце первом слова "государственный кадастр недвижимости" заменить словами "Единый государственный реестр недвижимости";
б) в абзаце втором слова "кадастровая справка" заменить словами "выписка из Единого государственного реестра недвижимости";
1.5.6. дополнить подпунктом "з" следующего содержания:
"з) с даты оформления акта обследования земельного участка при осуществлении муниципального земельного контроля, фиксирующий факт использования земельного участка (части) не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, и не позднее 30 дней направляется заказным письмом с уведомлением арендатору.
Основанием для перерасчета является акт обследования земельного участка при осуществлении муниципального земельного контроля.";
1.6. дополнить пунктами 2.16 - 2.19 следующего содержания:
"2.16. Арендная плата за земельный участок, если федеральным законом или настоящим Порядком не предусмотрен иной порядок, вносится арендатором путем перечисления денежных средств в следующем порядке:
2.16.1. ежеквартально, до 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом, - в случае заключения договора аренды земельного участка на срок один год и более.
При этом:
2.16.1.1. квартал считается равным трем календарным месяцам, отсчет кварталов ведется с начала календарного года;
2.16.1.2. ежеквартальный платеж за квартал, в котором был подписан акт приема-передачи земельного участка в аренду, вносится до 10 числа месяца, следующего за кварталом, если иное не установлено договором;
2.16.1.3. ежеквартальный платеж за IV квартал вносится до 10 числа последнего месяца этого квартала, при этом первый платеж вносится в течение 30 дней с момента государственной регистрации договора аренды земельного участка;
2.16.2. ежемесячно, до 10 числа текущего месяца - в случае заключения договора аренды земельного участка на срок менее года.
При этом первоначальный платеж по договору аренды вносится в течение 10 календарных дней с даты подписания договора аренды земельного участка.
2.17. За нарушение сроков внесения арендной платы начисляются пени в размере 1/300 ключевой ставки, устанавливаемой Банком России на дату применения штрафных санкций от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Началом применения указанной санкции считается день, следующий после наступления срока уплаты очередного платежа.
2.18. При предоставлении неделимого земельного участка в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора арендная плата за земельный участок определяется пропорционально долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них. Отступление от этого правила возможно с согласия всех правообладателей здания, сооружения или помещений в них либо по решению суда. Договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора заключается с условием согласия сторон на вступление в этот договор аренды иных правообладателей здания, сооружения или помещений в них.
2.19. При выявлении использования части земельного участка не по установленному виду разрешенного использования земельного участка расчет размера арендной платы за использование земельного участка, на котором расположено несколько зданий, строений, сооружений различного функционального назначения или помещения в здании с различным функциональным использованием, определяется зависимо от доли площади каждого объекта недвижимости (здания, сооружения) или помещения в здании с учетом предусмотренных повышенных коэффициентов.".
2. В разделе III:
2.1. в пункте 3.1 цифру "6" заменить цифрой "5";
2.2. в пункте 3.4 слова "государственный кадастр недвижимости" заменить словами "Единый государственный реестр недвижимости".
3. В графе 6 пункта 2.1 приложения N 1 цифру "1" заменить словами "1; в случае использования для гостиницы - 25,66, для объекта торговли - 408,9".
4. В приложении N 2:
4.1. пункт 2 изложить в следующей редакции:
4.2. в графе 3 пункта 14:
4.2.1. в абзаце первом слова "образовательных учреждений" заменить словами "образовательных организаций";
4.2.2. в абзаце втором слова "образовательных учреждений" заменить словами "образовательных организаций";
4.2.3. в абзаце четвертом слова "образовательные учреждения" заменить словами "образовательные организации";
4.2.4. в абзаце девятом слова "образовательных учреждениях" заменить словами "образовательных организациях";
4.2.5. в абзаце одиннадцатом слова "образовательных учреждений" заменить словами "образовательных организаций".
5. В приложении N 5:
5.1. в графе 3 пункта 20 цифры "2.7" заменить цифрами "2.7.1";
5.2. пункт 21 изложить в следующей редакции:
5.3. дополнить пунктом 21-1 следующего содержания:
5.4. в графе 2 пункта 22 слова "Приусадебный участок личного подсобного хозяйства" заменить словами "Для ведения личного подсобного хозяйства";
5.5. пункт 23 изложить в следующей редакции:
5.6. пункт 27 изложить в следующей редакции:
"27 |
Обслуживание жилой застройки |
Размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.5.1, 3.6, 3.7, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.6, 4.7, 4.9, если их размещение необходимо для обслуживания жилой застройки, а также связано с проживанием граждан, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не нарушает права жителей, не требует установления санитарной зоны |
2.7 |
0,3 |
1"; |
5.7. дополнить пунктом 27-1 следующего содержания:
5.8. в графе 3 пункта 28 цифры "3.10" заменить цифрами "3.10.2";
5.9. пункт 29 изложить в следующей редакции:
5.10. графу 3 пункта 31 после слов "парикмахерские, прачечные" дополнить словом ", химчистки";
5.11. пункт 32 изложить в следующей редакции:
"32 |
Здравоохранение |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.4.1 - 3.4.2 |
3.4 |
|
"; |
5.12. дополнить пунктами 32-1 - 32-2 следующего содержания:
5.13. пункт 33 изложить в следующей редакции:
"33 |
Образование и просвещение |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для воспитания, образования и просвещения (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные школы и училища, образовательные кружки, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению). Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.5.1 - 3.5.2 |
3.5 |
|
"; |
5.14. дополнить пунктами 33-1 - 33-2 следующего содержания:
5.15. графу 3 пункта 34 после слов "и кинозалов," дополнить словами "театров, филармоний, планетариев";
5.16. графу 3 пункта 36 дополнить словами "; размещение объектов капитального строительства для дипломатических представительств иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации";
5.17. дополнить пунктом 37-1 следующего содержания:
5.18. пункт 38 изложить в следующей редакции:
"38 |
Ветеринарное обслуживание |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг, содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.10.1 - 3.10.2 |
3.10 |
|
"; |
5.19. дополнить пунктами 38-1 - 38-2 следующего содержания:
5.20. в графе 3 пункта 39 цифры "4.9" заменить цифрами "4.10";
5.21. пункт 40 изложить в следующей редакции:
5.22. в графе 2 пункта 41 слова "Торговые центры (торгово-развлекательные центры)" заменить словами "Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)";
5.23. в графе 3 пункта 42 слова "ярмарка-выставка" исключить;
5.24. в графе 3 пункта 45 слова "за плату" исключить;
5.25. в графе 3 пункта 46 слова "пансионатов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению" исключить;
5.26. в графе 3 пункта 48 слова "стоянок, автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей," заменить словами "стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1,";
5.27. дополнить пунктами 48-1 - 48-2 следующего содержания:
5.28. пункты 49 - 50 изложить в следующей редакции:
"49 |
Отдых (рекреация) |
Обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности; создание и уход за парками, городскими лесами, садами и скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также обустройство мест отдыха в них. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1 - 5.5 |
5.0 |
|
|
50 |
Спорт |
Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря); размещение спортивных баз и лагерей |
5.1 |
0,1 |
1"; |
5.29. дополнить пунктом 51-1 следующего содержания:
5.30. графу 3 пункта 54 дополнить словами "; размещение конноспортивных манежей, не предусматривающих устройство трибун";
5.31. пункт 55 изложить в следующей редакции:
55 |
Производственная деятельность |
Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом |
6.0 |
1,5 |
1"; |
5.32. пункт 57 изложить в следующей редакции:
Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником
5.32. дополнить пунктом 57-1 следующего содержания:
5.33. пункт 58 изложить в следующей редакции:
"58 |
Легкая промышленность |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности |
6.3 |
1,5 |
1"; |
5.34. дополнить пунктом 58-1 следующего содержания:
5.35. пункт 62 изложить в следующей редакции:
"62 |
Энергетика |
Размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений); размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1 |
6.7 |
1,5 |
10"; |
5.36. дополнить пунктом 62-1 следующего содержания:
5.37. дополнить пунктом 65-1 следующего содержания:
5.38. пункты 67 - 70 изложить в следующей редакции:
5.39. в графе 3 пункта 71 слова "(за исключением указанных в пункте 8 Порядка)" исключить;
5.40. графу 3 пункта 72 дополнить словами "; размещение объектов, обеспечивающих осуществление таможенной деятельности";
5.41. дополнить пунктом 77-1 следующего содержания:
5.42. пункт 82 изложить в следующей редакции:
5.43. дополнить пунктами 83 - 85 следующего содержания:
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решение Городской Думы муниципального образования г. Салехард от 25 мая 2018 г. N 40 "О внесении изменений в Порядок определения арендной платы за земельные участки, предоставляемые в аренду без торгов и находящиеся в собственности муниципального образования город Салехард, а также ставок и коэффициентов для расчета арендной платы за земельные участки на территории муниципального образования город Салехард, государственная собственность на которые не разграничена"
Настоящее решение вступает в силу с 28 мая 2018 г.
Текст решения опубликован в газете "Полярный круг" от 31 мая 2018 г., спецвыпуск N 22/1 (1368); на официальном сайте г. Салехарда (www.salekhard.org) 28 мая 2018 г.