Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
- Главная
- Обобщение судебной практики по рассмотрению дел, связанных с выселением из жилых помещений за 2016 - 2017 г.
- Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации)
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации)
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации)
Лишь при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Так, отменяя решение суда в части выселения ответчиков из жилого помещения по встречному иску В.В.Д. к Х.В.А., Х.Л.А. и принимая новое решение об отказе во встречном иске, суд апелляционной инстанции исходил из того, что ответчики не имели намерения отказываться от своего права пользования спорным жилым помещением. В силу полукочевого образа жизни их проживание в спорной квартире носило эпизодический характер, в спорном жилом помещении находились их вещи, по возвращении из тундры они проживали в одной из комнат спорного жилого помещения, производили оплату за жилье. То есть выезд ответчиков из жилого помещения носил временный характер (ап. дело N 33-161/2017).
Аналогичная позиция содержится в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", определении Верховного Суда Российской Федерации от 08.11.2016 N 70-КГ16-21.