Решение Думы Шурышкарского муниципального района Ямало-Ненецкого автономного округа от 21 декабря 2018 г. N 400 "О Порядке установления льготной арендной платы и ее размеров юридическим и физическим лицам, владеющим на праве аренды находящимися в собственности муниципального образования Шурышкарский район объектами культурного наследия, вложившим свои средства в работы по их сохранению и обеспечившим выполнение этих работ"

Решение Думы Шурышкарского муниципального района от 21 декабря 2018 г. N 400
"О Порядке установления льготной арендной платы и ее размеров юридическим и физическим лицам, владеющим на праве аренды находящимися в собственности муниципального образования Шурышкарский район объектами культурного наследия, вложившим свои средства в работы по их сохранению и обеспечившим выполнение этих работ"

В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 14 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", руководствуясь частью 3 статьи 23 Устава муниципального образования Шурышкарский район, Районная Дума решила:

1. Утвердить Порядок установления льготной арендной платы и ее размеров юридическим и физическим лицам, владеющим на праве аренды находящимися в собственности муниципального образования Шурышкарский район объектами культурного наследия, вложившим свои средства в работы по их сохранению и обеспечившим выполнение этих работ (прилагается).

2. Опубликовать настоящее решение в общественно-политической газете "Северная панорама".

3. Возложить контроль за исполнением настоящего решения на постоянную комиссию Районной Думы по организации работы Районной Думы муниципального образования Шурышкарский район (Кондыгина Л.В.).

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Районной Думы

Л.В. Кондыгина

Глава муниципального образования

А.В. Головин

Утверждён
решением Районной Думы
муниципального образования
Шурышкарский район
от 21 декабря 2018 г. N 400

Порядок
установления льготной арендной платы и ее размеров юридическим и физическим лицам, владеющим на праве аренды находящимися в собственности муниципального образования Шурышкарский район объектами культурного наследия, вложившим свои средства в работы по их сохранению и обеспечившим выполнение этих работ

1. Настоящий Порядок определяет процедуру установления льготной арендной платы и ее размеров в соответствии с пунктом 1 статьи 14 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 73-ФЗ) физическим или юридическим лицам, владеющим на праве аренды, находящимися в собственности муниципального образования Шурышкарский район объектами культурного наследия, вложившим свои средства в работы по их сохранению, предусмотренные статьями 40 - 45 Федерального закона N 73-ФЗ, и обеспечивших их выполнение в соответствии с Федеральным законом N 73-ФЗ (далее - льготная арендная плата, арендатор).

2. Решение об установлении льготной арендной платы принимается муниципальным учреждением, муниципальным предприятием, Управлением имущества Администрации муниципального образования Шурышкарский район (в отношении имущества, составляющего казну муниципального образования Шурышкарский район), которые являются арендодателями по договору аренды объекта культурного наследия (далее - арендодатели).

Основанием для установления льготной арендной платы является вложение арендатором своих средств в работы по сохранению объекта культурного наследия, предусмотренные статьями 40 - 45 Федерального закона N 73-ФЗ, и обеспечение их выполнения в соответствии с Федеральным законом N 73-ФЗ, подтвержденное положительным заключением на право предоставления льготной арендной платы, выдаваемым Управлением культуры и молодежной политики Администрации муниципального образования Шурышкарский район.

3. Заключение на право предоставления льготной арендной платы выдается арендатору Управлением культуры и молодежной политики Администрации муниципального образования Шурышкарский район на основании следующих документов:

а) заявление арендатора, согласованное с арендодателем (муниципальным предприятием, муниципальным учреждением), структурным подразделением Администрации муниципального образования Шурышкарский район осуществляющим координацию, регулирование деятельности арендодателя и Управлением имущества Администрации муниципального образования Шурышкарский район, в отношении имущества, составляющего казну муниципального образования Шурышкарский район (далее - заявление);

б) копия договора аренды объекта культурного наследия (части объекта культурного наследия) (запрашивается Управлением культуры и молодежной политики Администрации муниципального образования Шурышкарский район в порядке межведомственного электронного взаимодействия);

в) охранное обязательство (запрашивается Управлением культуры и молодежной политики Администрации муниципального образования Шурышкарский район в порядке межведомственного электронного взаимодействия);

г) документы, подтверждающие проведение и выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия (запрашиваются Управлением культуры и молодежной политики Администрации муниципального образования Шурышкарский район в порядке межведомственного электронного взаимодействия):

разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия;

задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия;

сметно-финансовые расчеты проведения работ, выполненных на основе базового уровня цен, установленных в задании на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, с положительным заключением экспертизы о достоверности определения сметной стоимости, полученным в установленном порядке (далее - сметно-финансовый расчет);

отчет о выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия;

акт приемки работ по сохранению объекта культурного наследия (далее - акт).

4. Льготная арендная плата не устанавливается в следующих случаях:

наличие у арендатора задолженности по уплате в доход бюджета муниципального образования Шурышкарский район платежей, предусмотренных договором аренды соответствующего объекта культурного наследия;

проведение работ по сохранению объектов культурного наследия является следствием несоблюдения арендатором охранных обязательств.

5. Арендодатель рассматривает поступившее на согласование заявление арендатора в течение 14 дней со дня его поступления.

Структурное подразделение Администрации муниципального образования Шурышкарский район, осуществляющее координацию и регулирование деятельности арендодателя, рассматривает поступившее на согласование заявление арендатора в течение 14 дней со дня его поступления.

Управление имущества Администрации муниципального образования Шурышкарский район (в отношении имущества, составляющего казну муниципального образования Шурышкарский район) рассматривает поступившее на согласование заявление арендатора в течение 14 дней со дня его поступления.

Заявление не согласовывается в случаях, указанных в пункте 4 настоящего Порядка.

6. Заявление принимается Управлением культуры и молодежной политики Администрации муниципального образования Шурышкарский район и рассматривается в течение 30 дней со дня его поступления.

Заявление, не согласованное в соответствии с подпунктом "а" пункта 3 настоящего Порядка, в течение 5 дней со дня его поступления в Управление культуры и молодежной политики Администрации муниципального образования Шурышкарский район возвращается заявителю без рассмотрения.

Заявитель может повторно представить заявление.

7. Положительное (отрицательное) заключение направляется Управлением культуры и молодежной политики Администрации муниципального образования Шурышкарский район арендодателю и арендатору в течение 10 рабочих дней со дня окончания рассмотрения представленных документов, любым доступным способом, позволяющим подтвердить его получение.

Отрицательное заключение выдается Управлением культуры и молодежной политики Администрации муниципального образования Шурышкарский район в случаях, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, а также в случае отсутствия документов, указанных в подпунктах "б" - "г" пункта 3 настоящего Порядка, в органах, уполномоченных предоставлять такие документы.

8. На основании положительного заключения Управления культуры и молодежной политики Администрации муниципального образования Шурышкарский район арендодатель оформляет в установленном порядке дополнительное соглашение к договору аренды объекта культурного наследия, в котором указываются размер льготной арендной платы и срок, на который она устанавливается.

Указанное дополнительное соглашение оформляется в течение 20 дней со дня получения арендодателем заключения.

9. Льготная арендная плата устанавливается со дня вступления в силу дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного наследия.

Срок применения льготной арендной платы ограничивается сроком действия договора аренды.

10. Размер льготной арендной платы рассчитывается с учетом расходов арендатора на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (далее - сумма расходов арендатора).

Суммой расходов арендатора признается затраченная на выполнение работ сумма, подтвержденная актом и рассчитанная согласно сметно-финансовому расчету.

11. Годовой размер льготной арендной платы определяется по следующей формуле:

,

где:

УАП - годовой размер льготной арендной платы (руб./год);

АП - годовой размер арендной платы в соответствии с договором аренды (руб./год);

0,3 - коэффициент расчета размера льготной арендной платы.

12. Срок (в годах), на который устанавливается льготная арендная плата, определяется по следующей формуле:

,

где:

С - срок (в годах), на который устанавливается льготная арендная плата;

СРА - сумма расходов арендатора (рублей);

АП - годовой размер арендной платы в соответствии с договором аренды (руб./год);

УАП - годовой размер льготной арендной платы (руб./год).